二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________2.乙方名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________3.其他相关方（如有）：（1）名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________（2）名称：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权方面的权利、义务，保障各方的合法权益，维护住宅小区的正常秩序。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规及住宅小区的规章制度制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）电动自行车：指以电动机为动力，具有两个车轮，最高时速不超过20公里/小时，整车重量不超过40公斤的自行车。（2）车位：指为电动自行车停放而设置的固定区域。3.2关键词解释（1）使用费：指乙方为使用甲方电动自行车车位所支付的费用。（2）使用期限：指乙方在本协议约定的期间内，对电动自行车车位享有使用权的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付使用费。（2）甲方有权要求乙方遵守住宅小区的规章制度，确保电动自行车停放有序。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在本协议约定的期间内，使用甲方电动自行车车位。（2）乙方应按照本协议约定支付使用费。（3）乙方应遵守住宅小区的规章制度，确保电动自行车停放有序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：__________________________5.3合同履行方式（1）乙方在本协议约定的期间内，按照约定的时间、地点使用电动自行车车位。（2）乙方应按照约定支付使用费，支付方式为：__________________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的使用期限届满。（2）因不可抗力导致本协议无法履行。（3）双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本协议，应提前一个月书面通知对方。（2）本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应将电动自行车车位交还甲方。（2）本协议终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本使用费：根据甲方提供的电动自行车车位数量及收费标准，乙方需支付的基本使用费用。（2）管理费：为保障电动自行车车位正常使用和维护，乙方需支付的管理费用。（3）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致后，可能产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付使用费的方式如下：（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，将使用费以现金形式交付甲方。（2）银行转账：乙方可将使用费通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.3支付时间乙方应在每月的一个工作日前，将当月使用费支付给甲方。7.4支付条款（1）乙方支付使用费时，应确保款项足额到账。（2）甲方收到使用费后，应向乙方开具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供电动自行车车位，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方未按规定收取使用费，乙方有权要求甲方退还多收的费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）乙方违反住宅小区的规章制度，造成电动自行车车位损坏或他人财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的，赔偿金额为实际损失金额。（2）乙方违约的，赔偿金额为实际损失金额及滞纳金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方电动自行车车位的数量、位置、收费标准等信息。（2）乙方的使用情况、支付信息等。9.2保密期限本协议的保密期限自双方签订之日起至本协议终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法律法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致住宅小区设施损坏，影响电动自行车车位的使用。（2）战争导致住宅小区周边交通中断，影响乙方使用电动自行车车位。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及住宅小区整体利益的。（3）涉及其他相关方权益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对电动自行车车位的所有权。（2）甲方保留在必要时对电动自行车车位进行调整、维修或拆除的权利。13.2特殊权力保留（1）在紧急情况下，甲方有权临时占用电动自行车车位，以保障住宅小区的安全和秩序。（2）甲方有权根据住宅小区的整体规划，对电动自行车车位的使用进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同维护电动自行车车位的正常使用。（2）双方应共同参与电动自行车车位的维护和管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就电动自行车车位的使用和管理进行沟通。（2）双方应建立信息共享机制，及时通报电动自行车车位的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于电动自行车车位使用权的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.电动自行车车位使用收费标准表2.住宅小区规章制度3.不可抗力事件证明文件（如有）4.修改和补充协议（如有）5.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供电动自行车车位，认定违约。未按规定收取使用费，认定违约。违反住宅小区规章制度，造成电动自行车车位损坏或他人财产损失，认定违约。2.乙方违约：未按时支付使用费，认定违约。违反住宅小区规章制度，造成电动自行车车位损坏或他人财产损失，认定违约。违约行为的认定依据为合同条款及住宅小区规章制度。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所发生的民事权利和义务关系的法律。2.物业管理条例：规范物业管理活动，保护业主和物业服务企业的合法权益，维护物业管理区域内的秩序。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.滞纳金：因逾期支付款项而向债权人支付的一定比例的违约金。5.保密：对特定信息采取保密措施，防止其泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付使用费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付；逾期未支付的，甲方可要求乙方支付滞纳金。2.问题：电动自行车车位被占用或损坏。解决办法：甲方应立即采取措施，恢复车位的正常使用；对损坏的车位，甲方可要求乙方进行修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同如何继续履行或终止，并按照法律规定处理相关事宜。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见；必要时，可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________________2.第三方地址：__________________________3.第三方联系人：__________________________4.第三方联系电话：__________________________5.第三方责任：（1）第三方应协助甲方管理电动自行车车位，确保车位的正常使用。（2）第三方应监督乙方遵守本协议的约定，维护住宅小区的秩序。6.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方遵守本协议的约定。（2）第三方有权对乙方的违约行为进行纠正。7.第三方义务：（1）第三方应按照本协议的约定，履行管理职责。（2）第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合本协议约定的电动自行车车位。（2）乙方有权在合同约定的使用期限内，使用电动自行车车位。（3）乙方有权在合同约定的使用期限内，要求甲方进行车位维护。2.乙方利益条款：（1）若甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方退还已支付的使用费。（2）若甲方未按约定进行车位维护，乙方有权要求甲方承担维修费用。（3）若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供车位，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定进行车位维护，应承担维修费用。（3）甲方不得擅自改变电动自行车车位的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付使用费。（2）甲方有权要求乙方遵守住宅小区的规章制度，确保电动自行车停放有序。（3）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正。2.甲方的利益条款：（1）若乙方未按时支付使用费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反住宅小区的规章制度，甲方有权要求乙方承担相应责任。（3）若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付使用费，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方违反住宅小区的规章制度，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自将电动自行车车位转借他人使用。全文完。二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议期限1.3住宅小区基本信息2.车位使用权2.1车位位置与数量2.2使用方式2.3使用时间3.使用费用3.1费用标准3.2付款方式3.3逾期付款处理4.车位维护与管理4.1维护责任4.2管理规定4.3违规处理5.车位使用限制5.1使用范围5.2禁止行为5.3违约责任6.甲方责任6.1车位提供6.2维护保养6.3费用收取7.乙方责任7.1车位使用7.2费用缴纳7.3车辆保管8.车位转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让与转租登记9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.合同份数与备案14.1合同份数14.2备案机关第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确甲方（住宅小区）与乙方（车位使用权人）之间关于住宅小区电动自行车车位使用权的权利义务关系，保障双方合法权益。1.2协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3住宅小区基本信息住宅小区名称：_______住宅小区地址：_______2.车位使用权2.1车位位置与数量乙方可在住宅小区内指定的电动自行车车位中，选择一个车位进行使用。车位位置详见甲方提供的车位分布图。2.2使用方式乙方需将电动自行车停放在指定车位内，不得占用其他车位或影响其他车辆停放。2.3使用时间乙方可在协议有效期内全天候使用指定车位，但需遵守住宅小区的夜间停车规定。3.使用费用3.1费用标准本车位使用权费用为人民币_______元/月，一次性缴纳全年费用。3.2付款方式乙方应在协议签订之日起五个工作日内，向甲方缴纳全年车位使用权费用。3.3逾期付款处理如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_______%作为违约金。4.车位维护与管理4.1维护责任甲方负责车位的日常维护，确保车位正常使用。4.2管理规定乙方需遵守住宅小区的各项管理规定，不得擅自改变车位结构或进行其他影响车位使用的活动。4.3违规处理如乙方违反管理规定，甲方有权予以制止，并要求乙方承担相应的责任。5.车位使用限制5.1使用范围乙方仅限在本协议约定的车位上停放电动自行车。5.2禁止行为禁止乙方在车位上停放非电动自行车、摩托车、汽车等车辆。5.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。6.甲方责任6.1车位提供甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，向乙方提供符合本协议约定的车位。6.2维护保养甲方应确保车位的正常使用，并对车位进行定期检查和保养。6.3费用收取甲方应按照本协议约定的费用标准收取车位使用权费用，并开具合法发票。7.乙方责任7.1车位使用乙方应按照本协议约定的方式使用车位，不得擅自转让或转租车位使用权。7.2费用缴纳乙方应按时缴纳车位使用权费用，不得拖欠。7.3车辆保管乙方应妥善保管电动自行车，不得因车辆故障、被盗等原因给甲方或其他业主造成损失。8.车位转让与转租8.1转让条件乙方在协议有效期内，如需转让车位使用权，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2转租条件乙方在协议有效期内，如需转租车位使用权，应遵守住宅小区的相关规定，并取得甲方书面同意。8.3转让与转租登记乙方与受让方或承租方达成转让或转租协议后，应及时到甲方处办理相关登记手续。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交住宅小区所在地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择住宅小区所在地具有管辖权的人民仲裁委员会。9.3争议解决程序争议发生后，双方应自争议发生之日起_______日内向争议解决机构提交仲裁申请或向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）乙方未按约定缴纳车位使用权费用；（2）乙方违反本协议约定的使用规定；（3）乙方擅自转让或转租车位使用权；（4）乙方有其他违约行为。10.2解除程序甲方在解除本协议前，应书面通知乙方，并给予乙方_______日的整改期。10.3解除后的处理本协议解除后，乙方应立即停止使用车位，并退还已缴纳的车位使用权费用。11.合同终止11.1终止条件本协议期满或因本协议约定的解除条件成就而终止。11.2终止程序协议终止前，双方应进行结算，并办理相关手续。11.3终止后的处理协议终止后，乙方应立即停止使用车位，并退还甲方相关物品。12.其他约定12.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2通知与送达本协议项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达，送达地址为双方在协议中指定的地址。12.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与备案14.1合同份数本协议一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。14.2备案机关本协议签订后，双方应按照相关规定到当地工商行政管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本协议相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务机构、法律顾问等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：（1）协助解决甲乙双方在履行本协议过程中产生的争议；（2）提供专业咨询服务，如法律、财务等；（3）协助办理本协议相关手续；（4）其他甲乙双方一致同意的事宜。3.第三方选择与授权3.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并书面授权。3.2第三方应在授权范围内履行职责，并遵守本协议及相关法律法规。4.第三方责任4.1第三方在介入本协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额为本协议约定金额的_______%，即人民币_______元。5.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。6.第三方费用6.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入本协议费用。6.2第三方费用支付方式、支付时间由甲乙双方与第三方另行约定。7.第三方变更与退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并书面同意。7.2第三方因自身原因退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方仅作为甲乙双方之间的中介或顾问，不参与甲乙双方的直接交易。8.2第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方签订与本协议内容相冲突的协议。8.3第三方在介入本协议过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，甲乙双方应共同协商一致，并由第三方见证。9.2本协议变更后的内容，对本协议各方具有同等法律效力。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入前的争议解决机构或法律途径解决。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，如本协议因任何原因终止，甲乙双方应共同负责处理相关事宜。11.2本协议终止后，第三方应立即退出，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。12.其他12.1本协议中关于第三方的规定，适用于本协议履行过程中的所有第三方。12.2本协议中关于第三方的规定，不影响甲乙双方在协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分布图要求：详细标注车位位置、编号及数量，并附有住宅小区平面图。说明：车位分布图为本协议的附件，是确定车位使用权的依据。2.附件二：甲方提供的车位使用须知要求：包括车位使用规则、收费标准、违规处理等内容。说明：甲方提供的车位使用须知为本协议的附件，乙方在使用车位时应遵守其规定。3.附件三：第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的事由、职责、费用、责任等。说明：第三方介入协议为本协议的附件，是第三方介入本协议履行过程中的法律依据。4.附件四：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议为本协议的附件，是解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议的法律依据。5.附件五：合同变更协议要求：详细约定合同变更的事由、程序、内容等。说明：合同变更协议为本协议的附件，是甲乙双方变更本协议内容的法律依据。6.附件六：终止协议要求：详细约定合同终止的事由、程序、内容等。说明：终止协议为本协议的附件，是甲乙双方终止本协议内容的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定缴纳车位使用权费用；（2）乙方违反本协议约定的使用规定；（3）乙方擅自转让或转租车位使用权；（4）乙方有其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定缴纳车位使用权费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_______%作为违约金；（2）乙方违反本协议约定的使用规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）乙方擅自转让或转租车位使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（4）乙方有其他违约行为，应根据具体情况认定违约责任。3.违约责任示例：（1）若乙方未按约定缴纳车位使用权费用，逾期30日后，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元；（2）若乙方擅自转让或转租车位使用权，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_______元；（3）若乙方违反本协议约定的使用规定，造成甲方或其他业主损失的，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据1.4协议双方1.5协议生效日期二、车位信息2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号2.4车位类型三、使用权内容3.1使用期限3.2使用范围3.3使用费用3.4使用时间四、费用支付4.1付款方式4.2付款时间4.3逾期付款处理4.4退款规定五、车位使用规定5.1车辆停放要求5.2车位使用规则5.3车位清洁维护5.4车位占用限制六、车位转让与继承6.1转让条件6.2转让流程6.3继承规定七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3第三方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知十一、其他条款11.1通知方式11.2附件11.3协议附件清单11.4其他约定十二、协议附件12.1附件一：车位使用说明12.2附件二：车位使用协议范本12.3附件三：费用明细表十三、协议签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表13.4签署印章十四、协议生效14.1生效日期14.2生效条件14.3生效通知合同编号2025EBCY一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议1.2协议目的：明确协议双方在2025年度内关于住宅小区电动自行车车位的使用权相关事宜。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。1.4协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.5协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、车位信息2.1车位位置：[具体位置描述]2.2车位面积：[车位面积]2.3车位编号：[车位编号]2.4车位类型：电动自行车专用车位。三、使用权内容3.1使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2使用范围：仅限于甲方个人使用，不得转借或出租给他人。3.3使用费用：[具体费用金额]元/年。3.4使用时间：每日7:00至22:00。四、费用支付4.1付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]4.2付款时间：每年1月1日前一次性支付全年费用。4.3逾期付款处理：逾期未付款的，每日按欠款金额的1%收取滞纳金。4.4退款规定：如协议提前解除，甲方应退还乙方未使用期限内的车位使用费。五、车位使用规定5.1车辆停放要求：车辆须规范停放，不得占用其他车位。5.2车位使用规则：遵守小区管理规定，不得在车位内进行非法活动。5.3车位清洁维护：保持车位及周围环境整洁，不得乱扔垃圾。5.4车位占用限制：不得占用他人车位，不得在非规定时间占用车位。六、车位转让与继承6.1转让条件：未经甲方同意，乙方不得擅自转让车位使用权。6.2转让流程：如需转让，乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可转让。6.3继承规定：车位使用权可依法继承，但需向甲方办理相关手续。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时提供车位的，应向乙方支付违约金，每日按车位使用费金额的1%计算。（2）擅自改变车位用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付车位的，应向甲方支付违约金，每日按车位使用费金额的1%计算。（2）违反使用规定的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应责任。7.3第三方违约责任：因第三方原因导致协议无法履行的，由第三方承担违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。九、协议变更与解除9.1协议变更：任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）不可抗力导致协议无法继续履行的；（3）双方协商一致解除的。9.3协议终止：协议解除后，双方应立即终止履行协议约定的权利和义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行的情形。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3不可抗力通知：不可抗力事件发生后，应及时以书面形式通知对方，并附相关证明材料。十一、其他条款11.1通知方式：以书面形式通知对方，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。11.2附件：[列出所有附件名称]11.3协议附件清单：[列出所有附件的详细内容]11.4其他约定：[其他双方约定的内容]十二、协议附件[此处列出所有附件的具体内容]十三、协议签署13.1签署时间：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署代表：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]13.4签署印章：[甲方公章][乙方公章]十四、协议生效14.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2生效条件：双方签字盖章，且协议内容符合法律法规。14.3生效通知：协议生效后，双方应相互通知。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权甲方作为小区物业管理者，享有对车位的整体管理权，包括车位分配、使用监督、费用调整等。1.2车位分配原则车位的分配应遵循公平、公开、公正的原则，甲方有权根据实际情况对车位进行分配。1.3车位调整甲方可根据小区整体规划或实际情况，对车位进行调整，包括车位位置、数量等。1.4车位费用调整甲方有权根据市场行情和小区实际情况，对车位使用费用进行调整，并提前通知乙方。1.5车位使用监督甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守协议约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方选择权乙方有权根据个人需求选择车位位置，甲方应尽可能满足乙方的要求。2.2车位使用期限乙方有权在协议约定的使用期限内，使用所购买的车位。2.3车位转让权乙方在遵守相关规定的前提下，有权将车位转让给他人，甲方应予以配合。2.4车位维修责任乙方负责对所购买车位的日常维护，确保车位使用安全。2.5车位使用费用支付乙方应按时足额支付车位使用费用，如逾期支付，甲方有权采取相应措施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任中介机构作为协议的见证方，应负责协助双方完成协议签订，并保证协议的真实性。3.2中介费用中介机构提供的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。3.3中介保密中介机构应严格遵守保密原则，不得泄露协议内容。3.4中介责任承担中介机构在协议签订过程中，如因自身原因导致协议无效或存在欺诈行为，应承担相应责任。3.5中介变更如中介机构需要更换，双方应书面通知对方，并协商确定新的中介机构。3.6中介解除如中介机构未能履行职责，双方有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车位使用说明2.附件二：车位使用协议范本3.附件三：费用明细表4.附件四：甲方物业管理制度5.附件五：乙方身份证复印件6.附件六：中介机构服务协议7.附件七：车位分配及使用记录8.附件八：车位使用费用调整通知9.附件九：违约行为处理记录10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付车位使用费用。认定：经甲方书面通知后，乙方超过约定的付款时间仍未支付车位使用费用。2.违约行为：甲方未按时提供车位。认定：甲方在协议约定的使用期限内未向乙方提供车位。3.违约行为：乙方违反车位使用规定。认定：乙方在车位使用过程中，有违反协议约定的行为，如占用他人车位、乱扔垃圾等。4.违约行为：中介机构未能履行职责。认定：中介机构在协议签订过程中，未能保证协议的真实性或存在欺诈行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物业管理条例：规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付车位使用费用。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并采取合理的催收措施。2.问题：车位分配不公。解决办法：甲方应建立公开透明的车位分配机制，确保分配过程的公正性。3.问题：车位维修不及时。解决办法：甲方应建立健全的维修制度，确保及时修复车位问题。4.问题：中介机构更换。解决办法：双方应协商确定新的中介机构，并签订新的服务协议。五、所有应用场景：1.住宅小区电动自行车车位使用权协议适用于住宅小区内电动自行车车位的租赁或购买。2.该协议适用于个人或单位作为甲方，住宅小区物业或业主委员会作为乙方。3.该协议适用于有第三方中介机构参与的车位使用权交易。4.该协议适用于车位使用期限为一年或更长时间的长期协议。全文完。二零二五年度住宅小区电动自行车车位使用权协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区电动自行车拥有量逐年增加。为满足小区居民停车需求，甲方决定在住宅小区内设置电动自行车车位。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在电动自行车车位使用权方面的权利、义务和责任，确保电动自行车车位的合理使用，维护小区居民的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：1.电动自行车：指以电动机为动力，具有脚踏功能，最高时速不超过20公里/小时的自行车。2.车位：指为电动自行车停放而设置的固定位置。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：1.使用权：指乙方在约定的时间内，按照约定的方式使用甲方提供的电动自行车车位。2.合同期限：指本协议生效之日起至终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对电动自行车车位进行规划、设置和管理。2.甲方有权对违反本协议的乙方进行处罚。3.甲方应保证电动自行车车位的数量和质量，满足小区居民的停车需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用电动自行车车位。2.乙方应遵守本协议的约定，合理使用电动自行车车位。3.乙方应爱护电动自行车车位，不得损坏或擅自改变车位设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的住宅小区内电动自行车车位。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在规定的时间内，使用电动自行车车位停放电动自行车。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后仍未纠正；3.不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将电动自行车从车位中移出；2.双方应按照本协议约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议中电动自行车车位使用权的费用构成如下：1.使用费：乙方使用电动自行车车位，需按照甲方规定的收费标准支付使用费。2.押金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的押金，以保障车位使用的安全。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方规定的缴费地点进行现金支付。7.3支付时间1.使用费：乙方应在每个缴费周期开始前，支付当期的使用费。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.退还乙方已支付的费用；2.按照实际损失支付赔偿金；3.承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.按照实际损失支付赔偿金；2.承担相应的法律责任；3.甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致小区设施损坏，影响电动自行车车位使用；2.政府政策调整，导致电动自行车车位使用受限。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为提供电动自行车车位的主体，不得转让；2.乙方作为使用电动自行车车位的主体，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电动自行车车位使用权的最终解释权。2.甲方保留对电动自行车车位使用规则的修改权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，临时调整电动自行车车位使用权的权利。2.甲方保留在必要时，对违反本协议的乙方采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护电动自行车车位的正常使用。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定，及时沟通，解决电动自行车车位使用过程中出现的问题。2.双方应积极配合，共同维护小区秩序。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于电动