2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的和意义1.3合同主体及权利义务二、租赁物基本情况2.1房屋坐落及面积2.2房屋结构及设施2.3租赁物权属证明三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整机制四、租金及押金4.1租金计算方式4.2押金支付及退还4.3违约金及滞纳金五、租赁物的使用与维护5.1使用范围及限制5.2使用规范及注意事项5.3维护责任及费用六、文化旅游产业发展6.1文化旅游产业发展目标6.2项目运营与管理6.3产业合作与支持七、合同履行与监督7.1合同履行方式7.2合同履行监督7.3违约责任及处理八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限十、其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序十二、合同附件12.1租赁物清单12.2租赁合同附件13、合同签订日期14、合同签署方代表签字合同编号2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同一、合同概述1.1合同签订背景本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度门脸房屋租赁及文化旅游产业发展事宜达成如下协议。1.2合同目的和意义本合同旨在明确双方在2025年度内关于门脸房屋租赁及文化旅游产业发展的权利义务，促进文化旅游产业的繁荣发展，实现互利共赢。1.3合同主体及权利义务甲方（出租方）：（甲方名称）乙方（承租方）：（乙方名称）甲方的权利和义务：1.1提供符合约定的租赁物；1.2保障乙方合法使用租赁物；1.3监督乙方按照合同约定使用和维护租赁物；1.4在合同约定的期限内收取租金。乙方的权利和义务：1.1按照合同约定支付租金；1.2按照合同约定使用租赁物；1.3维护租赁物的完好；1.4遵守国家有关法律法规和政策。二、租赁物基本情况2.1房屋坐落及面积房屋位于：（具体地址），房屋面积为：（面积）平方米。2.2房屋结构及设施房屋结构为：（具体结构），设施包括：（具体设施清单）。2.3租赁物权属证明甲方保证所提供租赁物的权属清晰，并提供相应的权属证明。三、租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式乙方应于每月：（具体日期）前支付当月租金。3.3租金调整机制租金按照本合同约定执行，如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整。四、租金及押金4.1租金计算方式租金按月计算，每月租金为：（具体金额）元。4.2押金支付及退还乙方需于签订合同之日起（具体天数）内支付押金（具体金额）元，租赁期满后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后无息退还。4.3违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：（具体比例）计算。五、租赁物的使用与维护5.1使用范围及限制乙方仅可在租赁物内进行文化旅游相关业务活动，不得用于其他用途。5.2使用规范及注意事项乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。5.3维护责任及费用租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、文化旅游产业发展6.1文化旅游产业发展目标双方共同推动租赁物所在地的文化旅游产业发展，提高地区知名度和经济效益。6.2项目运营与管理乙方负责租赁物的日常运营和管理，甲方提供必要的支持和协助。6.3产业合作与支持双方可共同寻求产业合作机会，甲方在政策、资源等方面给予乙方支持。七、合同履行与监督7.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务。7.2合同履行监督甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。7.3违约责任及处理任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体处理方式如下：1.违约方应支付违约金，违约金按合同约定的比例计算；2.给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.甲方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前（具体天数）书面通知对方。8.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容。8.2合同解除条件8.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.2.2甲方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续履行合同，可解除合同。8.2.3双方协商一致，可以解除合同。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更或解除，双方应签订书面协议。8.3.2合同变更或解除后，双方应按照协议履行相应的义务。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：（具体仲裁委员会名称）。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起（具体天数）内。十、其他约定10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2通知与送达双方通知和送达均以书面形式进行，自送达之日起生效。10.3合同附件十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。十二、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签订日期（此处填写合同签订的具体日期）十四、合同签署方代表签字甲方代表签字：（签字）乙方代表签字：（签字）甲方（盖章）：乙方（盖章）：附：合同附件清单1.租赁物清单2.租赁合同附件3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，有权对乙方在租赁期间进行的文化旅游产业发展活动进行指导和监督。1.1.2甲方有权制定文化旅游产业发展的总体规划和实施策略。1.2甲方提供资源1.2.1甲方应提供必要的资源支持，包括但不限于市场营销、品牌推广、政策咨询等。1.2.2甲方需确保提供的资源符合国家相关法律法规和政策要求。1.3甲方监管义务1.3.1甲方应对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合合同约定和相关规定。1.3.2甲方有权对乙方违反合同的行为采取纠正措施。1.4甲方保密义务1.4.1甲方对在合同履行过程中知悉的乙方商业秘密负有保密义务。1.4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，有权对文化旅游产业的发展方向和具体业务进行决策。2.1.2乙方需确保其决策符合国家法律法规和政策要求。2.2乙方独立运营2.2.1乙方在租赁期间应独立运营，甲方不得干预乙方正常的经营行为。2.2.2乙方有权根据市场需求调整经营策略。2.3乙方经营风险2.3.1乙方应自行承担文化旅游产业发展过程中的经营风险。2.3.2乙方在经营过程中因自身原因导致的损失，甲方不承担责任。2.4乙方信息披露2.4.1乙方应定期向甲方报告经营情况，包括但不限于财务状况、业务进展等。2.4.2乙方应确保所提供信息的真实性和完整性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构应在合同签订前对租赁物进行实地勘察，并向甲方、乙方提供勘察报告。3.1.2中介机构应协助双方进行合同谈判，促成合同签订。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担。3.2.2中介机构费用在合同签订后支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构对在合同履行过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。3.3.2未经甲方、乙方同意，中介机构不得向任何第三方泄露商业秘密。3.4中介机构责任3.4.1中介机构应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。3.4.2中介机构因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。3.5中介机构变更3.5.1如中介机构在合同履行期间发生变更，应及时通知甲方、乙方，并取得双方同意。3.5.2中介机构变更不影响本合同的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同附件3.中介机构勘察报告4.中介机构服务协议5.双方身份证复印件6.房屋权属证明文件7.相关政策文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方使用租赁物超出约定的范围；乙方损坏租赁物或未按约定进行维修；甲方未按时提供必要的资源支持；甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如双方对违约行为有争议，可提交仲裁委员会或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构解决争议的方式。4.滞纳金：因逾期履行合同义务而应支付的费用。5.违约金：因违约行为而应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，如发生纠纷，可通过协商或仲裁解决。2.问题：租赁物损坏解决办法：乙方应及时报告租赁物损坏情况，并按照合同约定进行维修或赔偿。3.问题：文化旅游产业发展不符合预期解决办法：双方应共同分析原因，调整发展策略，确保文化旅游产业的可持续发展。4.问题：合同履行中的沟通不畅解决办法：双方应保持良好沟通，定期召开会议，及时解决合同履行过程中的问题。五、所有应用场景：1.文化旅游产业开发项目2.商业地产租赁项目3.房屋租赁项目4.第三方中介服务合同5.政策性租赁项目全文完。2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋租赁税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式7.文化旅游产业发展合作7.1合作目标7.2合作内容7.3合作期限8.合作双方的权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：文化旅游发展1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：省市区路号2.1.2房屋面积：200平方米2.2房屋用途2.2.1房屋用途：文化旅游产业开发及运营2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每年租金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式3.2.1每年租金分四次支付，每次支付人民币贰拾伍万元整（￥250,000.00）3.2.2支付时间：每年1月、4月、7月、10月3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及双方协商一致后进行调整4.租金押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且房屋无损坏，押金全额退还4.3押金退还方式4.3.1承租方在租赁期满前一个月书面通知出租方，出租方在收到通知后十个工作日内退还押金5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用规定5.1.1承租方仅限于文化旅游产业开发及运营使用房屋5.1.2不得擅自改变房屋结构及用途5.2房屋维护责任5.2.1承租方负责房屋日常维护及保养5.2.2房屋损坏由承租方负责修复或赔偿5.3房屋损坏赔偿5.3.1承租方损坏房屋，应赔偿实际损失6.房屋租赁税费6.1税费承担6.1.1房屋租赁相关税费由出租方承担6.2税费缴纳方式6.2.1出租方在租赁期限内按规定缴纳相关税费7.文化旅游产业发展合作7.1合作目标7.1.1双方共同开发及运营文化旅游项目7.1.2提升区域文化旅游产业水平7.2合作内容7.2.1出租方提供房屋及土地使用权7.2.2承租方负责文化旅游项目的开发、运营及管理7.3合作期限7.3.1合作期限与房屋租赁期限一致，自2025年1月1日起至2028年12月31日止8.合作双方的权利与义务8.1出租方权利与义务8.1.1出租方享有租金收取权，并保证房屋的合法出租权。8.1.2出租方应保证房屋符合租赁用途，并提供必要的设施和条件。8.1.3出租方有权监督承租方按照约定使用房屋。8.2承租方权利与义务8.2.1承租方享有按照合同约定使用房屋的权利。8.2.2承租方应按期支付租金，并遵守租赁合同的约定。8.2.3承租方应负责文化旅游项目的运营，确保项目符合法律法规和行业标准。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按期支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方损坏房屋未及时修复或赔偿；9.2违约责任承担9.2.1承租方未按期支付租金的，应向出租方支付滞纳金；9.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；9.2.3承租方损坏房屋未及时修复或赔偿的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后七个工作日内，承租方支付首期租金及押金。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满；11.2.2合同约定的其他终止条件成立。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋交接清单、文化旅游产业发展合作协议等。12.2合同解释12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在省市签署。13.3签署人员13.3.1出租方代表：（签字）13.3.2承租方代表：（签字）14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2房屋交接清单14.3文化旅游产业发展合作协议14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；15.2.1.2本合同约定的第三方介入条款触发；15.2.1.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错造成甲乙双方的损失，且责任限额不超过其接受委托时甲乙双方约定的金额。15.3.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在委托协议中明确。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据委托协议的要求，独立开展相关工作；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；15.4.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照委托协议的要求，履行其专业服务或协助义务；15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.4.2.3第三方应确保其工作不违反法律法规。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系15.5.1.1第三方与甲乙双方之间是委托与被委托的关系；15.5.1.2第三方的工作成果和责任，由甲乙双方共同承担。15.5.2第三方与房屋租赁合同的关系15.5.2.1第三方介入房屋租赁合同的履行，不影响甲乙双方的权利义务；15.5.2.2第三方的工作成果，需经甲乙双方确认后方可生效。15.5.3第三方与文化旅游产业发展合同的关系15.5.3.1第三方介入文化旅游产业发展合同的履行，不影响甲乙双方的权利义务；15.5.3.2第三方的工作成果，需经甲乙双方确认后方可生效。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请；16.1.2第三方在收到介入申请后，应在五个工作日内回复是否接受介入。16.2第三方介入协议16.2.1第三方接受介入后，甲乙双方与第三方应签订委托协议，明确各方权利义务；16.2.2委托协议的内容应包括但不限于工作范围、工作期限、费用支付、责任限额等。16.3第三方介入终止16.3.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应进行验收；16.3.2验收合格后，甲乙双方与第三方应签订终止协议，明确各方责任。17.第三方介入费用17.1第三方介入费用由甲乙双方根据委托协议约定承担；17.2委托协议中未约定的费用，由甲乙双方协商解决。18.第三方介入争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维护责任、租赁税费、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方履行房屋租赁关系的法律依据。2.房屋交接清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的现状，包括房屋结构、装修状况、设施设备等。附件说明：此清单用于确认房屋交付时的状况，作为日后房屋维护和赔偿的依据。3.文化旅游产业发展合作协议详细要求：包括合作目标、合作内容、合作期限、双方权利义务、违约责任、争议解决等条款。附件说明：此协议为甲乙双方共同开发及运营文化旅游项目的法律依据。4.双方身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的正反面复印件。附件说明：此复印件用于证明甲乙双方的主体资格。5.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记机关出具的房屋租赁登记证明。附件说明：此证明用于证明房屋租赁关系的合法性。6.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：提供房屋租赁税费缴纳的凭证。附件说明：此凭证用于证明甲乙双方已履行相关税费缴纳义务。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的情形、工作范围、费用支付、责任限额等条款。附件说明：此协议为甲乙双方与第三方签订的，明确各方权利义务的协议。8.验收报告详细要求：第三方介入工作完成后，由第三方出具的验收报告。附件说明：此报告用于证明第三方工作成果的合格性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：承租方未按期支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定时间支付租金，视为违约。示例说明：若承租方应在2025年1月1日支付租金，但至2025年2月1日仍未支付，则构成违约。违约行为二：出租方未按时提供房屋责任认定标准：出租方未按合同约定时间提供房屋，视为违约。示例说明：若合同约定出租方应在2025年1月1日提供房屋，但至2025年2月1日仍未提供，则构成违约。违约行为三：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若承租方未经出租方同意，将房屋用于非文化旅游产业用途，则构成违约。违约行为四：第三方未按委托协议履行职责责任认定标准：第三方未按委托协议履行职责，造成甲乙双方损失，视为违约。示例说明：若第三方未按约定完成工作，导致项目延期，则构成违约。全文完。2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本状况2.1.门脸房屋位置2.2.房屋面积与结构2.3.附属设施与设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及相关费用4.1.租金标准4.2.租金支付方式4.3.其他相关费用5.租赁用途5.1.文化旅游产业5.2.限制性条款6.履约保证6.1.出租方保证6.2.承租方保证7.租赁物维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.修缮与维修8.1.一般性修缮8.2.大修与重大维修9.租赁物保险9.1.出租方保险9.2.承租方保险10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.2.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化旅游发展1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁物基本状况2.1.门脸房屋位置2.1.1.房屋位于省市区路交叉口西南角2.1.2.房屋座落：小区1号楼1层2.2.房屋面积与结构2.2.1.房屋面积：100平方米2.2.2.房屋结构：框架结构，单层2.3.附属设施与设备2.3.1.基础设施：供水、供电、供气、排水、通讯等2.3.2.设备：空调、电梯、消防设施等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及相关费用4.1.租金标准4.1.1.月租金：人民币10,000元4.1.2.年租金：人民币120,000元4.2.租金支付方式4.2.1.每月租金于每月5日前支付4.2.2.每年租金于每年1月5日前支付4.3.其他相关费用4.3.1.物业管理费：按物业管理规定支付4.3.2.水电费：按实际使用量支付5.租赁用途5.1.文化旅游产业5.1.1.承租方使用租赁房屋从事文化旅游相关业务5.1.2.不得用于居住、餐饮等与文化旅游产业无关的用途5.2.限制性条款5.2.1.未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构5.2.2.不得从事违法活动，不得损害社会公共利益6.履约保证6.1.出租方保证6.1.1.出租方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵6.1.2.出租方保证房屋符合租赁用途，无安全隐患6.2.承租方保证6.2.1.承租方保证按照合同约定使用租赁房屋6.2.2.承租方保证按时支付租金及相关费用7.租赁物维护与管理7.1.出租方责任7.1.1.出租方负责房屋的日常维护与管理7.1.2.出租方负责维修房屋的公共设施设备7.2.承租方责任7.2.1.承租方负责房屋及附属设施设备的日常维护7.2.2.承租方负责保持房屋的整洁与完好8.修缮与维修8.1.一般性修缮8.1.1.承租方负责对房屋进行日常保养，保持房屋的整洁和完好。8.1.2.承租方应定期检查房屋设施设备，确保其正常运行。8.2.大修与重大维修8.2.1.因自然磨损或不可抗力导致的房屋损坏，由出租方负责维修。8.2.2.因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。9.租赁物保险9.1.出租方保险9.1.1.出租方应为其房屋投保火灾保险，并将承租方列为共同被保险人。9.1.2.保险金额应不低于房屋市场价值。9.2.承租方保险9.2.1.承租方应为其使用的设备投保财产保险，保险金额根据设备价值确定。9.2.2.保险期间应与租赁期限一致。10.违约责任10.1.出租方违约责任10.1.1.出租方未按合同约定提供房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.1.2.出租方违反租赁用途，应承担违约责任，赔偿承租方损失。10.2.承租方违约责任10.2.1.承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2.承租方擅自改变房屋结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点11.2.1.争议解决地点为合同签订地市区。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和费用结算。13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。13.1.2.合同生效前，双方应按约定办理房屋交接手续。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2.合同解除后，合同终止。14.其他约定事项14.1.不可抗力条款14.1.1.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.1.2.发生不可抗力事件，双方应互不承担责任，并协商解决合同履行问题。14.2.合同附件与补充协议14.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.2.2.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的第三方指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2.第三方介入条件15.2.1.甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行。15.2.2.第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.3.第三方责权利15.3.1.第三方在合同中的责任：15.3.1.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的相关职责。15.3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。15.3.1.3.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.3.2.第三方的权利：15.3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.3.2.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3.第三方的义务：15.3.3.1.第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。15.3.3.2.第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和公序良俗。15.4.第三方介入程序15.4.1.甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议。15.4.2.第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。15.4.3.第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额定义16.1.1.第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中出现违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿额。16.2.第三方责任限额确定16.2.1.第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定。16.2.2.第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。16.3.第三方责任限额执行16.3.1.第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。16.3.2.第三方责任限额超过实际损失的部分，甲乙双方不得要求第三方赔偿。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分说明17.1.1.第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于合同约定的范围内。17.1.2.第三方违约行为导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2.第三方与乙方的划分说明17.2.1.第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内。17.2.2.第三方违约行为导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.3.第三方与甲乙双方的共同责任17.3.1.如第三方违约行为导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自过错承担相应的责任。17.3.2.甲乙双方应共同协商，寻求第三方承担责任的最佳方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出租赁房屋的面积、结构、附属设施、设备等详细信息。明确房屋的权属证明文件。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证等，证明租金已支付。3.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。4.保险单出租方和承租方的保险单，包括房屋保险、设备保险等。5.修缮与维修记录记录房屋及附属设施设备的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.争议解决协议记录双方在争议解决过程中的协商结果和协议内容。7.合同补充协议记录合同履行过程中，双方就未尽事宜达成的补充协议。8.房屋交接清单详细记录房屋及附属设施设备的交接情况，包括房屋的完好程度、设施设备的运行状况等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋，责任认定：赔偿承租方损失，包括但不限于搬迁费、租金损失等。违反租赁用途，责任认定：赔偿承租方损失，并恢复房屋原状或赔偿损失。未按时交付租金，责任认定：支付滞纳金，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金，责任认定：支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构，责任认定：恢复原状或赔偿损失。从事违法活动，责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行合同约定的职责，责任认定：根据第三方介入协议，承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密，责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期30天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法按时开业，出租方应赔偿承租方因延迟开业而遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修费用损失等。全文完。2025年度门脸房屋租赁与文化旅游产业发展合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于____________________的门脸房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于文化旅游产业发展。2.2目的：通过本合同，双方就租赁事宜达成一致，确保租赁关系的稳定，促进文化旅游产业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门脸房屋：指位于____________________的房屋，具有____________________的特点。（2）文化旅游产业：指以____________________为核心，通过____________________等方式，为游客提供旅游体验的产业。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方门脸房屋的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门脸房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证门脸房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用门脸房屋，开展文化旅游产业相关业务。（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：乙方租赁的门脸房屋位于____________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，按时支付租金、押金等费用，并按照甲方要求合理使用门脸房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即腾退门脸房屋，并结清所有费用；（2）甲方有权依法追偿乙方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按月支付租金，具体金额为人民币____________________元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金，合同终止后无违约情形发生，押金将全额无息退还。（3）物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费，具体金额为人民币____________________元/月。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，按实际使用量另行结算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付日前将款项转账至甲方指定账户。（2）现金支付：在合同规定的情形下，乙方可向甲方指定的收银员进行现金支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：在发生时，乙方应在____日内支付相应费用。7.4支付条款（1）乙方未按约定时间支付任何费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五的比例计算。（2）乙方如提前支付费用，甲方应予以接受，并开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金额不低于损失金额的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借门脸房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方损坏门脸房屋或其附属设施的，应负责修复或赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失情况确定，赔偿方式可包括但不限于现金支付、财产修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于甲方门脸房屋的具体位置、租赁条款、租金信息、乙方业务内容等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致的合同履行障碍。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、台风、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同履行延迟或不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于2025年发生的____________________事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密条款；（2）合同中关于甲方门脸房屋的所有权及使用权的规定。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门脸房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变门脸房屋的结构和使用性质。13.2特殊权力保留甲方保留在乙方租赁期间，对门脸房屋进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同促进文化旅游产业的发展。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供相关证明文件等。（2）乙方应按照甲方要求，提供相关业务资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门脸房屋租赁与文化旅游产业发展的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____________________乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____________________附件：1.门脸房屋租赁清单2.乙方营业执照副本复印件3.其他与本