二零二五年度房地产买卖居间智能家居合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产买卖居间智能家居合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房地产买卖信息2.1房地产坐落位置2.2房地产产权信息2.3房地产面积2.4房地产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.智能家居设备信息4.1智能家居设备品牌4.2智能家居设备型号4.3智能家居设备数量4.4智能家居设备价格5.居间服务流程5.1信息收集与核实5.2房地产买卖谈判5.3合同签订与备案5.4履约监督与纠纷处理6.智能家居设备安装与调试6.1安装与调试时间6.2安装与调试地点6.3安装与调试费用6.4安装与调试人员资质7.居间服务费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3逾期支付责任8.智能家居设备保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1居间服务方违约责任9.2买方违约责任9.3卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房地产买卖合同13.2智能家居设备购买合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更与解除14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2合同签订日期2004年1月1日1.3合同签订地点市区路号大厦2.房地产买卖信息2.1房地产坐落位置市区路号大厦2单元202室2.2房地产产权信息房地产证号：2.3房地产面积建筑面积：120平方米2.4房地产用途住宅3.居间服务内容3.1居间服务范围包括但不限于房地产信息搜集、市场分析、价格谈判、合同起草与审核、交易过户手续办理等。3.2居间服务期限自合同签订之日起至房地产买卖合同正式生效之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为房价的2%，由买方支付。4.智能家居设备信息4.1智能家居设备品牌智能家居品牌4.2智能家居设备型号型号4.3智能家居设备数量共计10套4.4智能家居设备价格每套设备价格为人民币元5.居间服务流程5.1信息收集与核实甲方负责提供真实、完整的房地产信息和相关文件，乙方负责核实信息并进行分析。5.2房地产买卖谈判乙方协助甲方与买方进行价格谈判，直至达成一致意见。5.3合同签订与备案乙方协助甲方与买方签订房地产买卖合同，并协助办理备案手续。5.4履约监督与纠纷处理乙方在合同履行期间，对双方履约情况进行监督，并及时处理出现的纠纷。6.智能家居设备安装与调试6.1安装与调试时间自房地产买卖合同生效之日起30个工作日内完成安装与调试。6.2安装与调试地点市区路号大厦2单元202室6.3安装与调试费用安装与调试费用由甲方承担，费用总额为人民币元。6.4安装与调试人员资质安装与调试人员具备相应的专业知识和技能，并持有相关资质证书。8.居间服务费用支付8.1支付方式居间服务费用应于合同签订后5个工作日内，以现金或银行转账方式支付至乙方指定账户。8.2支付时间甲方应确保在合同约定的支付时间内完成居间服务费用的支付。8.3逾期支付责任如甲方未能按时支付居间服务费用，应向乙方支付自逾期之日起按每日万分之五计算的滞纳金。9.智能家居设备保修9.1保修期限智能家居设备自安装调试完成之日起，提供壹年免费保修服务。9.2保修范围保修范围包括但不限于设备本身及其零部件的故障维修。9.3保修责任在保修期内，如因设备本身质量问题导致故障，乙方负责免费维修或更换。10.违约责任10.1居间服务方违约责任如乙方未能履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2买方违约责任如买方未能按时支付房款，导致交易的，买方应向甲方支付违约金，违约金为房款的5%。10.3卖方违约责任如卖方未能按时交付房屋，导致交易的，卖方应向买方支付违约金，违约金为房款的5%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择仲裁委员会作为仲裁机构。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。12.合同解除12.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，任何一方均可解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并协商确定解除合同的具体事宜。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务，并按照合同约定处理剩余事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因终止。13.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。14.2合同变更与解除任何一方对本合同的变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。14.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、监理公司、保险公司等。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行；2.甲方或乙方单独邀请第三方参与合同履行；3.在合同履行过程中，因需要专业意见或协助，甲乙双方一致同意引入第三方。15.3第三方职责第三方的职责包括但不限于：1.提供专业意见或技术支持；2.协助合同履行；3.对合同履行过程进行监督；4.在必要时提供担保或保险。15.4第三方权利第三方的权利包括但不限于：1.收取合理的费用；2.享有合同中约定的权利；3.享有因履行合同而产生的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。2.第三方与乙方的关系：第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议，但在必要时可提供专业意见。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同而可能产生的赔偿责任的上限。16.2责任限额确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、复杂程度、风险等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务或协助前由甲乙双方共同确认。16.3责任限额的履行1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。2.如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方变更与退出17.1第三方变更1.甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更。2.第三方变更后，原第三方责任限额及权利义务自动终止，新第三方应按照本合同约定承担相应责任。17.2第三方退出1.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因或甲乙双方协商一致，可退出合同。2.第三方退出合同后，其责任限额及权利义务自动终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。18.第三方保密18.1第三方在履行本合同过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方其他约定19.1本合同中未明确约定的第三方事宜，由甲乙双方另行协商确定。19.2本合同修正条款中关于第三方的约定，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是买卖双方权利义务关系的直接体现。2.智能家居设备购买合同详细要求：合同应包含设备品牌、型号、数量、价格、安装调试时间、保修期限、售后服务等内容。说明：本附件为智能家居设备购买的相关协议，明确了设备供应商与买方之间的权利义务。3.居间服务协议详细要求：协议应包含居间服务内容、服务期限、服务费用、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为居间服务方与甲乙双方之间的服务协议，明确了居间服务的具体内容和双方的权利义务。4.智能家居设备安装调试方案详细要求：方案应包含安装调试时间、地点、人员资质、费用预算、安全措施等内容。说明：本附件为智能家居设备安装调试的具体方案，确保安装调试工作的顺利进行。5.不可抗力事件证明详细要求：证明应包含事件名称、发生时间、影响范围、损失情况等内容。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、机构、费用等内容。说明：本附件为双方在发生争议时，选择解决争议的方式和机构的约定。7.第三方资质证明详细要求：证明应包含第三方名称、资质证书、服务内容、收费标准等内容。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务或协助的资质和能力。8.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的保密协议，确保信息安全和商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.居间服务方违约行为未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。未按约定收取居间服务费用。故意泄露甲乙双方的商业秘密。说明：居间服务方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.买方违约行为未按约定支付房款。未按约定时间接收房屋。故意隐瞒房屋质量问题。说明：买方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。3.卖方违约行为未按约定交付房屋。故意隐瞒房屋质量问题。未按约定办理产权过户手续。说明：卖方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。4.第三方违约行为未按约定提供专业服务或协助。提供的服务不符合约定。泄露甲乙双方的商业秘密。说明：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产买卖居间智能家居合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限4.居间服务费用4.1居间服务费用总额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间5.居间服务成果5.1居间服务成果标准5.2居间服务成果验收5.3居间服务成果交付6.智能家居系统配置6.1智能家居系统品牌6.2智能家居系统功能6.3智能家居系统安装6.4智能家居系统验收7.智能家居系统费用7.1智能家居系统费用总额7.2智能家居系统费用支付方式7.3智能家居系统费用支付时间8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：智能家居系统配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数及保管14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：智能家居科技有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.房地产基本信息2.1房地产名称：住宅小区栋室2.2房地产地址：省市区路号2.3房地产面积：120平方米2.4房地产用途：住宅2.5房地产权属证明：市房产管理局颁发的房产证3.居间服务内容3.1居间服务范围：为甲方提供房地产买卖居间服务，包括但不限于寻找购房客户、协助办理购房手续等。3.2居间服务方式：通过线上线下多种渠道进行推广，包括但不限于网络广告、户外广告、朋友圈推广等。3.3居间服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。4.居间服务费用4.1居间服务费用总额：人民币10万元整。4.2居间服务费用支付方式：甲方应于居间服务开始前支付50%作为预付款，余款在居间服务完成后一个月内支付。4.3居间服务费用支付时间：预付款支付时间为合同签订后5个工作日内，余款支付时间为居间服务完成后一个月内。5.居间服务成果5.1居间服务成果标准：在居间服务期限内，成功促成甲方房地产的买卖交易。5.2居间服务成果验收：甲方在居间服务完成后一个月内对居间服务成果进行验收。5.3居间服务成果交付：居间服务成果达到验收标准后，乙方将居间服务成果及相关文件交付甲方。6.智能家居系统配置6.1智能家居系统品牌：智能家居品牌6.2智能家居系统功能：智能安防、智能照明、智能温控、智能音响等。6.3智能家居系统安装：乙方负责在甲方购买的房地产内安装智能家居系统。6.4智能家居系统验收：甲方在智能家居系统安装完成后一个月内对系统进行验收。7.智能家居系统费用7.1智能家居系统费用总额：人民币5万元整。7.2智能家居系统费用支付方式：甲方应于智能家居系统安装完成后支付全额费用。7.3智能家居系统费用支付时间：智能家居系统安装完成后5个工作日内支付。8.合同履行与变更8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。8.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。8.3.1一方严重违约，另一方在合理期限内未能纠正；8.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；8.3.3双方协商一致决定解除合同。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金按合同总金额的10%计算，实际损失超过违约金的，违约方应承担超出部分。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力解除后的处理：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同，如因不可抗力导致合同无法履行，可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、违约、不可抗力等原因解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于退还预付款、办理手续等。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明13.2附件二：智能家居系统配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期：2024年1月1日14.2合同签订地点：省市区路号14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3双方协商一致决定邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：甲乙双方应书面通知对方，并共同决定第三方的选择和介入方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同总金额的5%，超出部分由甲乙双方另行协商解决。17.第三方权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；17.1.3在其职责范围内独立行使职权。18.第三方义务18.1.1保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；18.1.2按照约定的时间和标准完成工作；18.1.3遵守相关法律法规，确保其行为合法合规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的第三方，其职责是为甲乙双方提供服务，不参与甲乙双方的权益分配。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行变更：第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。20.2合同履行监督：第三方在履行职责过程中，有权监督甲乙双方的合同履行情况。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同第十条约定执行。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体金额由双方协商确定。22.2第三方介入效果的确认：第三方介入后，甲乙双方应共同确认第三方介入的效果，并对第三方的工作进行评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供房产证原件或复印件，证明房地产的权属清晰，无权属纠纷。说明：本附件用于证明房地产的合法性和权属状况，是合同生效的重要依据。2.附件二：智能家居系统配置清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等信息。说明：本附件用于明确智能家居系统的具体配置，便于双方验收和后续维护。3.附件三：居间服务协议要求：明确居间服务的具体内容、期限、费用等细节。说明：本附件是居间服务合同的具体体现，是双方履行居间服务义务的依据。4.附件四：智能家居系统安装合同要求：明确智能家居系统安装的期