2024版建筑消防设施维修保养合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑消防设施维修保养合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的消防设施及其定义第二条合同范围及内容2.1维修保养范围2.2维修保养内容2.3维修保养标准及要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付方式4.1维修保养费用4.2费用支付方式及时间第五条乙方义务及责任5.1维修保养义务5.2安全责任5.3保密义务第六条甲方义务及责任6.1提供设施及资料6.2配合乙方工作6.3支付费用义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同继承第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的送达13.3联系方式的变更第十四条合同附件14.1附件一：消防设施清单14.2附件二：维修保养方案14.3附件三：费用明细表14.4附件四：其他相关资料第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××消防科技有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所涉及的消防设施包括但不限于：消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统、防烟排烟系统、气体灭火系统、疏散指示系统等。第二条合同范围及内容2.1维修保养范围：根据甲方提供的消防设施清单，乙方负责对消防设施进行全面检查、维修、保养以及提供相关技术支持。2.2维修保养内容：包括但不限于对消防设施进行清洁、检查、更换损坏零部件、调试、测试以及提供操作培训等。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条费用及支付方式4.1维修保养费用：共计人民币××万元整（大写：人民币××万元整），详见附件四：费用明细表。4.2费用支付方式及时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款；剩余款项在合同履行完毕且经甲方验收合格后支付。第五条乙方义务及责任5.1乙方应按照合同约定的维修保养范围和内容，按时、按质、按量完成维修保养工作。5.2乙方在维修保养过程中应确保消防设施的安全，对于因操作不当或设备故障导致的人员伤害和财产损失，由乙方承担相应责任。5.3乙方应对在合同执行过程中获取的甲方技术和商业秘密予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。第六条甲方义务及责任6.1甲方应向乙方提供完整的消防设施清单及相关资料，并确保所提供资料的准确性和完整性。6.2甲方应配合乙方的维修保养工作，提供必要的工作条件和便利。6.3甲方应在合同约定的时间内支付维修保养费用，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件及后果：（1）在合同履行期间，如甲方未按约定支付维修保养费用，乙方有权暂停合同的履行；甲方逾期支付维修保养费用超过三个月的，乙方有权解除合同。（2）在合同履行期间，如乙方未按约定完成维修保养工作，甲方有权解除合同。（3）合同解除后，乙方应按照甲方要求撤出所有在甲方场所的人员和设备，同时向甲方支付因合同解除而产生的相关费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付逾期付款金额的1‰作为滞纳金，逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。（2）甲方未按约定提供工作条件或干扰乙方正常维修保养工作的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，并有权解除合同。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付逾期完成金额的1‰作为滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。（2）乙方在维修保养过程中因操作不当或设备故障导致人员伤害和财产损失的，由乙方承担全部责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期满或者甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同继承：合同终止后，甲乙双方对于合同终止前的权利义务享有继承权。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方的技术秘密、商业秘密、运营数据等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止后两年。11.3违约泄露后果：违约方应向守约方支付违约金，违约金为泄露秘密所造成损失的2倍。第十二条其他条款12.1合同的修改与补充：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同的送达：甲乙双方按照合同约定或法律法规规定的地址送达。12.3联系方式的变更：甲乙双方的联系方式发生变更时，应立即书面通知对方。第十三条合同附件13.1附件一：消防设施清单13.2附件二：维修保养方案13.3附件三：费用明细表13.4附件四：技术标准及规范第十四条合同附件14.1附件五：操作培训方案14.2附件六：安全防护措施14.3附件七：维修保养记录表14.4附件八：其他相关资料第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施清单详细要求：清单应包括所有消防设施的名称、型号、数量、安装位置等信息，确保乙方准确了解甲方设施的具体情况。附件二：维修保养方案详细要求：方案应详细列出维修保养的具体内容、流程、时间表以及所需材料和工具等。附件三：费用明细表详细要求：明细表应详细列出合同期内所有费用的具体金额，包括预付款、维修保养费、人员培训费等。附件四：技术标准及规范详细要求：包含消防设施维修保养所应遵循的国家和行业标准，以及乙方应满足的技术要求。附件五：操作培训方案详细要求：方案应包括培训内容、培训时间、培训地点、培训人员等信息，确保甲方人员能够熟练操作消防设施。附件六：安全防护措施详细要求：列出乙方在维修保养过程中应采取的安全防护措施，确保人员和设施的安全。附件七：维修保养记录表详细要求：记录表应详细记录每次维修保养的时间、地点、内容、负责人等信息，以备查验。附件八：其他相关资料详细要求：包括与消防设施维修保养相关的所有其他资料，如设备说明书、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用。2.甲方未按约定提供工作条件或干扰乙方正常维修保养工作。3.乙方未按约定时间完成维修保养工作。4.乙方在维修保养过程中因操作不当或设备故障导致人员伤害和财产损失。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付维修保养费用的，应向乙方支付逾期付款金额的1‰作为滞纳金，逾期超过三个月的，乙方有权解除合同。2.甲方未按约定提供工作条件或干扰乙方正常维修保养工作的，乙方有权要求甲方支付赔偿金，并有权解除合同。3.乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付逾期完成金额的1‰作为滞纳金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。4.乙方在维修保养过程中因操作不当或设备故障导致人员伤害和财产损失的，由乙方承担全部责任。示例说明：若甲方在合同签订后三个月内未支付预付款，则乙方有权根据滞纳金计算公式向甲方追讨逾期付款金额的1‰作为滞纳金；若甲方逾期支付超过三个月，乙方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及所有附件，用于规范甲乙双方在建筑消防设施维修保养过程中的权利和义务。2.甲方