2025年全新广东省租赁房屋租赁合同续签范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年全新广东省租赁房屋租赁合同续签范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.租赁用途3.房屋设施及维修责任3.1房屋设施清单3.2维修责任划分4.房屋押金4.1押金金额及支付时间4.2押金退还条件及程序5.违约责任5.1租赁双方的违约责任5.2违约金的计算与支付6.合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序7.房屋转租7.1转租的禁止7.2转租的申请及审批8.房屋租赁合同的续签8.1续签的条件8.2续签的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1约定事项一10.2约定事项二10.3约定事项三11.合同生效及终止11.1合同生效时间11.2合同终止时间12.合同附件12.1附件一：房屋设施清单12.2附件二：租赁双方身份证明13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________1.3房屋基本情况：房屋坐落：_________________房屋结构：_________________房屋面积：_________________房屋用途：_________________房屋权属证明：_________________2.租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签，续签期限不超过____年。3.租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币____元整。3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金支付方式：____（银行转账、现金、支票等）。4.租赁用途4.1乙方租赁房屋仅用于____（明确用途，如居住、办公等）。4.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。5.房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单详见附件一。5.2甲方负责房屋及设施的维护保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施。5.3房屋及设施发生损坏，由责任方负责维修或更换，费用由责任方承担。6.房屋押金6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。6.2押金退还条件：（1）租赁期满且房屋及设施无损坏；（2）乙方结清所有应付费用；（3）乙方提前解除合同，且房屋及设施无损坏。6.3押金退还程序：乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请之日起____日内退还押金。7.违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；（2）房屋存在质量问题，未在合理期限内修复，应向乙方支付____元/日的违约金；（3）擅自提高租金，应向乙方支付____元/日的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，应向甲方支付____元/日的违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途，应承担相应法律责任；（3）损坏房屋及设施，应承担维修或更换费用。8.合同解除8.1合同解除的条件：（1）甲方因房屋征收、拆迁等原因导致房屋无法继续出租；（2）乙方因房屋损坏严重，经维修后仍无法满足正常居住或使用需求；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；（4）乙方未按时支付租金超过____日；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同解除的程序：（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；（2）双方就解除合同事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署合同解除协议；（4）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理房屋及设施归还事宜。9.房屋转租9.1乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租、转借他人；9.2乙方如需转租，应书面通知甲方，并经甲方同意后方可转租；9.3乙方转租期间，应确保房屋及设施的安全，并承担相应的维修责任。10.房屋租赁合同的续签10.1续签条件：（1）租赁期限届满前，双方均无异议续签；（2）房屋及设施无重大损坏；（3）租金调整符合市场行情。10.2续签程序：（1）租赁期限届满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续签；（2）双方就续签事宜进行协商；（3）协商一致后，双方签署续签合同；（4）续签合同生效后，双方应按照续签合同约定履行义务。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）广东省仲裁委员会；（2）房屋所在地人民法院。12.其他约定事项12.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、房屋管理相关规定及甲方制定的房屋使用规则。12.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。12.3乙方不得利用房屋进行经营活动，如需经营活动，应事先取得甲方书面同意。13.合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋征收、拆迁等原因导致房屋无法继续出租。14.合同备案及登记14.1双方应按照国家相关法律法规的规定，办理房屋租赁合同备案及登记手续。14.2合同备案及登记手续完成后，双方应妥善保管备案及登记证明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立实体或个人。15.1.2第三方的介入是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，引入第三方参与合同的相关事项。15.2第三方介入的条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方的专业服务或协助。15.2.2第三方的介入应得到甲方和乙方的书面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出引入第三方服务的需求，并告知对方。15.3.2双方共同与第三方协商，确定服务内容、费用及服务期限。15.3.3双方与第三方签署相关服务协议，明确各自的权利和义务。15.4第三方的责任15.4.1第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方提供的服务应达到约定的质量标准。15.4.3第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过本合同总金额的____%。15.5.2如第三方在提供服务过程中造成损失，超过责任限额部分，由甲方和乙方按本合同约定承担相应的责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方作为独立的服务提供者，其与甲方、乙方之间是服务与被服务的合同关系。15.6.2第三方在提供服务过程中，不得干涉甲方和乙方的权利和义务，也不得代替甲方或乙方履行合同义务。15.6.3第三方在提供服务过程中，应确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。16.甲方增加条款16.1甲方有权选择第三方，但应提前告知乙方，并确保第三方符合相关资质要求。16.2甲方应承担第三方服务费用，并在合同中明确费用支付方式和时间。17.乙方增加条款17.1乙方有权对甲方选择的第三方进行审核，并提出异议。17.2乙方有权要求甲方提供第三方服务的详细内容和服务协议。17.3乙方有权要求甲方在第三方服务费用中提供相应的发票或收据。18.第三方服务协议18.1第三方服务协议应与本合同同时签订，作为本合同的附件。18.2第三方服务协议的内容应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用、责任限额、保密条款等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明新旧程度和完好状况。说明：此清单为房屋交付时双方共同确认的设施情况，作为后续维修责任划分的依据。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明甲方对房屋享有合法的出租权利。说明：此证明文件作为甲方出租房屋合法性的凭证。3.租赁双方身份证明详细要求：提供身份证、护照、营业执照等身份证明文件，证明租赁双方的主体资格。说明：此证明文件用于核实租赁双方的身份信息。4.第三方服务协议详细要求：详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此协议作为第三方提供服务的基础文件，双方应严格遵守。5.合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事宜等。说明：此协议作为合同解除的正式文件，双方应按照协议约定履行义务。6.押金收据详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。说明：此收据作为押金收取的凭证，双方应妥善保管。7.争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、地点、机构等。说明：此协议作为解决争议的依据，双方应按照协议约定进行争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付____元/日的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时交付房屋，逾期____日，应向乙方支付____元/日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元/日的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时支付租金，逾期____日，应向甲方支付____元/日的违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构及用途。责任认定：乙方应承担相应的法律责