二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.车位基本情况2.1车位位置及编号2.2车位面积及类型2.3车位产权归属3.付款方式及分期安排3.1分期付款总额3.2分期付款期限3.3每期付款金额3.4付款时间及方式4.利息及违约金4.1利息计算方式4.2违约金计算方式4.3违约情形及处理5.车位交付及使用5.1车位交付时间5.2车位使用规定5.3车位维护责任6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用6.3产权证书领取7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1车位位置图10.2车位产权证明10.3其他相关文件11.合同解释11.1合同条款解释原则11.2合同解释争议处理12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1车位返还13.2付款退还13.3费用承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方（出卖方）：智慧社区开发1.1.2乙方（买受方）：1.1.3甲方地址：市区路号1.1.4乙方地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1甲方联系人：1.2.2甲方联系电话：138xxxx56781.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.车位基本情况2.1车位位置及编号2.1.1车位位于智慧社区地下车库2.1.2车位编号：D1012.2车位面积及类型2.2.1车位面积：20平方米2.2.2车位类型：标准车位2.3车位产权归属2.3.1车位产权归乙方所有3.付款方式及分期安排3.1分期付款总额3.1.1车位总价：人民币30万元整3.2分期付款期限3.2.1分期期限：自合同签订之日起三年3.3每期付款金额3.3.1每期付款金额：人民币10万元整3.4付款时间及方式3.4.1每期付款时间：每年1月1日3.4.2付款方式：银行转账4.利息及违约金4.1利息计算方式4.1.1如乙方未按时付款，甲方有权按中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金4.2违约金计算方式4.2.1如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每期未付款金额的10%4.3违约情形及处理4.3.1违约情形包括但不限于：乙方未按时付款、乙方擅自改变车位用途等4.3.2违约处理：甲方有权要求乙方立即改正或支付违约金5.车位交付及使用5.1车位交付时间5.1.1车位交付时间：合同签订之日起三个月内5.2车位使用规定5.2.1乙方应遵守智慧社区相关规定，合理使用车位5.2.2乙方不得将车位转租或转让5.3车位维护责任5.3.1车位日常维护由乙方负责6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.1.1产权转移时间：车位交付后一个月内6.2登记手续及费用6.2.1登记手续由甲方协助办理6.2.2登记费用由乙方承担6.3产权证书领取6.3.1产权证书领取时间：产权登记手续办理完毕后一个月内8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁地点：市8.2.3仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及双方约定的仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起30日内向对方提出书面解决请求8.3.2如选择仲裁，仲裁庭应在受理仲裁申请之日起90日内作出仲裁裁决9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明9.2.2双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行困难9.3不可抗力解除后的处理9.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同9.3.2因不可抗力导致的合同履行期限延长，延长期间不计入合同履行期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签字盖章之日起生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同因双方协商一致解除10.2.3合同因不可抗力无法履行10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同11.合同附件11.1车位位置图11.1.1车位位置图应详细标注车位位置、编号及周围环境11.2车位产权证明11.2.1车位产权证明应包括车位产权证书复印件11.3其他相关文件11.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件12.合同解释12.1合同条款解释原则12.1.1合同条款应按照其文字、词义及上下文进行解释12.1.2如合同条款含义不明确，应按照有利于维护合同目的的原则进行解释12.2合同解释争议处理12.2.1如对合同解释发生争议，应提交双方共同认可的第三方进行解释13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，可对合同条款进行变更13.2合同解除条件13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同13.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应书面通知对方13.3.2变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、仲裁机构等。15.1.2第三方在合同中的作用是提供专业服务或协助合同履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体事项、职责和权利应在合作协议中明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保合同履行的合规性和效率。15.3.2第三方应保守合同涉及的商业秘密和保密信息。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.4.2第三方有权根据协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方不构成劳动关系，不承担甲乙双方的合同义务。15.5.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于其直接提供的服务范围。15.5.3第三方不参与甲乙双方之间的利益分配，不承担甲乙双方之间的风险。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制16.1.1第三方因违反合作协议而产生的责任，其赔偿责任应不超过协议中约定的赔偿限额。16.1.2赔偿限额应由甲乙双方在合作协议中约定，并不得低于因第三方违约可能给甲乙双方造成的直接经济损失。16.2第三方赔偿16.2.1第三方违约给甲乙双方造成损失的，甲乙双方应按照合作协议的约定，要求第三方赔偿。16.2.2第三方赔偿应包括直接经济损失和合理的违约金。16.3第三方保险16.3.1第三方应为其提供的服务购买相应的责任保险，以保障其责任风险。16.3.2保险范围应覆盖因其服务产生的所有法律责任。17.第三方更换17.1第三方更换条件17.1.1如第三方无法继续履行协议，甲乙双方可协商更换第三方。17.1.2第三方更换应满足合作协议的要求，并需取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方更换程序17.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换事宜。17.2.2第三方应在接到通知之日起5个工作日内确认更换事宜。18.第三方协议终止18.1第三方协议终止条件18.1.1如甲乙双方协商一致，可终止第三方协议。18.1.2如第三方违约，甲乙双方有权终止第三方协议。18.2第三方协议终止程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止协议事宜。18.2.2第三方应在接到通知之日起5个工作日内办理终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位位置图要求：清晰标注车位位置、编号、尺寸及周围环境。说明：车位位置图是合同附件，用于明确车位的具体位置和尺寸。2.车位产权证明要求：提供官方颁发的车位产权证书复印件，证明车位产权归属。说明：车位产权证明是合同附件，用于证明车位所有权。3.付款凭证要求：提供每期付款的银行转账凭证，证明付款已实际发生。说明：付款凭证是合同附件，用于证明合同款项的支付情况。4.车位交付确认单要求：由甲乙双方签字确认车位交付的时间、状态。说明：车位交付确认单是合同附件，用于证明车位的实际交付情况。5.第三方合作协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方职责和权利。说明：第三方合作协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.不可抗力证明文件要求：提供官方机构出具的不可抗力证明文件，证明不可抗力事件的真实性。说明：不可抗力证明文件是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订的争议解决协议。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时付款责任认定：乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际付款日止的滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：若乙方逾期付款一个月，则应支付滞纳金人民币1000元。2.甲方未按时交付车位责任认定：甲方应向乙方支付自逾期之日起至实际交付日止的违约金，违约金按车位总价款的1%计算。示例：若甲方逾期交付车位一个月，则应支付违约金人民币3000元。3.第三方未履行合作协议责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方未能履行评估职责，导致评估结果错误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.乙方擅自改变车位用途责任认定：乙方应承担由此造成的损失，包括但不限于恢复原状、赔偿甲方损失。示例：若乙方将车位用于商业用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。5.任何一方泄露合同内容责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露合同内容，导致乙方利益受损，甲方应赔偿乙方损失。全文完。二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：为满足甲方在智慧社区停车需求，乙方同意向甲方提供车位分期付款购买服务。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方合法权益。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国物权法》3.《中华人民共和国城市房地产管理法》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等技术，实现社区智能化管理和服务的一种新型社区模式。2.车位：指为车辆停放而划定的区域，具有独立产权。3.2关键词解释：1.分期付款：指甲方在购买车位时，按照约定的期限和比例分期支付车位的购买款项。2.购买协议：指甲方与乙方签订的关于购买车位的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权在约定的期限内，按照分期付款的方式购买车位。2.甲方应按照约定的期限和比例，向乙方支付车位的购买款项。3.甲方应配合乙方办理车位过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应向甲方提供符合国家规定和智慧社区要求的车位。2.乙方应按照约定的时间，向甲方交付车位。3.乙方应协助甲方办理车位过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.甲方按照约定的分期付款方式，向乙方支付车位的购买款项。2.乙方按照约定的交付时间，向甲方交付车位。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.本合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.依法应予终止的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确终止原因和后续事宜。2.因法定原因终止合同的，应依法办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务，并处理相关事宜。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.车位购买价格：根据车位的具体位置、面积等因素确定，具体价格以双方签订的补充协议为准。2.交易税费：按照国家相关规定，甲方需缴纳的车位交易税费。3.其他费用：包括但不限于车位装修、车位管理费等，具体费用以双方协商一致为准。7.2支付方式：1.分期付款：甲方按照约定的分期付款计划，向乙方支付车位购买款项。2.银行转账：甲方通过银行转账方式向乙方支付款项，转账信息以乙方提供的收款账户为准。7.3支付时间：1.首付款：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款。2.分期付款：甲方应在每个分期付款周期内，按照约定的日期支付相应款项。7.4支付条款：1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致乙方未能及时收到款项，甲方应承担相应的责任。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付分期付款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定办理车位过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间交付车位的，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方提供的车位存在质量问题，应承担相应的维修责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定赔偿金额。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同内容及其变更、续签、终止等信息。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽力减少损失。3.不可抗力事件持续超过____天，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车位所有权、使用权、收益权等权利。2.乙方保留对车位的物业管理权。13.2特殊权力保留：1.在本合同有效期内，未经双方同意，任何一方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处置车位。2.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容与合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立的文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款：1.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.任何增减条款均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.车位权属证明文件4.车位位置、面积等详细信息5.分期付款计划表6.不可抗力事件清单7.争议解决方式选择协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付分期付款。b)乙方未按约定时间交付车位。c)任何一方未履行保密义务。d)任何一方未按照约定履行协助与配合义务。2.违约行为认定：a)违约行为的发生应经一方或多方书面通知另一方。b)违约行为的存在应由合同当事人或相关证据证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.分期付款：指将大额款项分成若干期，在约定的时间内逐步支付。3.车位：指为车辆停放而划定的区域，具有独立产权。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧和纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付分期付款。解决办法：乙方应及时通知甲方，并给予一定宽限期；若甲方仍未支付，可依法追索违约金。2.问题：乙方未按约定时间交付车位。解决办法：甲方应及时通知乙方，并要求乙方履行交付义务；若乙方仍不履行，甲方可依法要求解除合同。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：合同履行过程中出现分歧和纠纷。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成时可申请调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：a)第三方应保证其提供的车位信息真实、准确，并承担由此产生的法律责任。b)第三方应协助甲方办理车位过户手续，确保手续合法、有效。2.第三方权利：a)第三方有权收取甲方支付的车位购买款项。b)第三方有权要求甲方履行合同约定的义务。3.第三方义务：a)第三方应按照合同约定的时间向甲方交付车位。b)第三方应保证车位的完好，如因第三方原因导致车位损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方按照约定的分期付款计划支付款项。b)乙方有权要求甲方在合同约定的期限内办理车位过户手续。c)乙方有权要求甲方承担因违约行为造成的损失。2.乙方利益条款：a)乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。b)乙方有权在不可抗力事件发生时，要求甲方减免部分或全部分期付款。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按时支付分期付款的，应向乙方支付_____%的违约金。b)甲方未按约定办理车位过户手续的，应承担相应的法律责任。c)甲方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲方可要求乙方按照约定的分期付款计划支付款项。b)甲方可要求乙方在合同约定的期限内交付车位。c)甲方可要求乙方承担因违约行为造成的损失。2.甲方的利益条款：a)甲方可要求乙方在不可抗力事件发生时，减免部分或全部分期付款。b)甲方可要求乙方在合同终止后，退还已支付的款项。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按时支付分期付款的，应向甲方支付_____%的违约金。b)乙方未按约定时间交付车位的，应承担相应的法律责任。c)乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置车位。全文完。二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议2合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议签订双方1.4协议背景第二章车位信息2.1车位位置2.2车位编号2.3车位面积2.4车位用途2.5车位价格第三章付款方式3.1分期付款计划3.2首付款金额3.3分期付款金额3.4分期付款期限3.5付款方式3.6付款日期第四章利息与违约金4.1利息计算4.2违约金条款4.3利息和违约金支付方式第五章物业管理费用5.1物业管理费收费标准5.2物业管理费缴纳方式5.3物业管理费缴纳时间第六章车位交付与使用6.1车位交付时间6.2车位交付条件6.3车位使用规则6.4车位使用年限第七章车位过户与转卖7.1车位过户条件7.2车位过户手续7.3车位转卖规定第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的手续第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院第十一章其他条款11.1通知方式11.2不可抗力11.3附件11.4合同生效第十二章合同附件12.1车位位置图12.2付款计划表12.3物业管理合同12.4其他相关文件第十三章合同份数与生效日期13.1合同份数13.2生效日期第十四章合同签署14.1双方签字14.2签署日期合同编号202501第一章协议概述1.1协议名称：二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议签订双方：甲方（车位提供方）：智慧社区管理乙方（车位购买方）：[乙方全名]1.4协议背景：鉴于甲方拥有智慧社区内多个车位的所有权，乙方有意购买甲方车位，双方经友好协商，达成如下协议。第二章车位信息2.1车位位置：智慧社区栋单元号2.2车位编号：WZ20250012.3车位面积：15平方米2.4车位用途：私家车停放2.5车位价格：人民币50,000元第三章付款方式3.1分期付款计划：本协议的车位总价为人民币50,000元，乙方分六期支付，具体如下：首付款：人民币10,000元，于签订本协议之日起三天内支付；剩余分期款：每期人民币7,500元，自首付款支付之日起每三个月支付一期；3.2首付款金额：人民币10,000元3.3分期付款金额：人民币7,500元3.4分期付款期限：首付款支付后三年内，共支付六期；3.5付款方式：通过银行转账至甲方指定账户；3.6付款日期：首付款为签订协议之日起三天内，后续分期款分别为每月的第一天。第四章利息与违约金4.1利息计算：如乙方未按时支付分期款，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金；4.2违约金条款：如乙方未按时支付分期款，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款项0.5%的违约金；4.3利息和违约金支付方式：与分期付款方式相同。第五章物业管理费用5.1物业管理费收费标准：按照智慧社区管理的收费标准执行；5.2物业管理费缴纳方式：每年一付，于每年1月1日前缴纳；5.3物业管理费缴纳时间：每年1月1日至1月31日。第六章车位交付与使用6.1车位交付时间：乙方支付全部车款后，甲方应在十个工作日内将车位交付给乙方；6.2车位交付条件：车位无任何权利瑕疵，符合使用条件；6.3车位使用规则：乙方应遵守智慧社区的车位使用规定，不得擅自改变车位用途；6.4车位使用年限：车位使用年限与甲方持有车位的时间相同。第七章车位过户与转卖7.1车位过户条件：在乙方购买车位并支付全部车款后，车位所有权转移至乙方；7.2车位过户手续：乙方在需要过户时，应向甲方提供相关证件和资料，甲方将协助办理过户手续；7.3车位转卖规定：车位所有权转移后，乙方如需转卖，需征得甲方书面同意，并按照甲方规定办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章法律适用与管辖9.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本协议争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十章其他条款甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]送达方式：快递、电子邮件或挂号信10.2不可抗力：如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.3附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.4合同生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第十一章合同附件11.1车位位置图11.2付款计划表11.3物业管理合同11.4其他相关文件第十二章合同份数与生效日期12.1合同份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。12.2生效日期：见第十条“合同生效”。第十三章合同签署甲方（车位提供方）：智慧社区管理授权代表（签字）：日期：乙方（车位购买方）：[乙方全名]授权代表（签字）：日期：14.1合同签署：[甲方全名]（盖章）：[乙方全名]（盖章）：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1车位选择权：甲方保留车位选择权，乙方无权指定具体车位。甲方应在乙方支付首付款后五个工作日内，向乙方提供可选择的多个车位供乙方选择。1.2车位维修责任：车位在乙方使用期间如出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。维修期间，甲方应提供同等条件的替代车位给乙方使用。1.3车位使用限制：甲方有权对车位使用进行合理限制，如禁止停放非机动车辆等。甲方应提前通知乙方任何车位使用限制的变更。1.4车位转售权：未经甲方书面同意，乙方不得将车位转售给第三方。甲方有权在乙方未支付全部车款的情况下，收回车位。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1车位选择权：乙方有权在甲方提供的多个车位中选择一个车位。甲方应在乙方选择车位后三个工作日内，确认车位并通知乙方。2.2车位使用保障：甲方应保证车位在乙方使用期间无任何权利瑕疵，包括但不限于租赁权、抵押权等。如发现车位存在权利瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.3车位价格调整：在本协议有效期内，如车位价格发生变动，甲方应按变动后的价格调整分期付款金额。乙方有权在价格调整前要求终止协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。如中介费用在签订本协议前已由乙方支付，甲方应在协议签订后退还乙方。3.2中介责任：中介应在协议签订前向双方提供真实、准确的车位信息。中介对因提供虚假信息导致的协议无效或损失，应承担相应责任。3.3中介参与协议履行：中介在协议履行过程中，有权监督双方履行协议情况。中介有权在双方发生争议时，进行调解。3.4中介保密义务：中介对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位位置图2.付款计划表3.物业管理合同4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明文件复印件6.中介机构资质证明文件复印件（如有）7.任何其他与本协议相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付车位。乙方未按时支付分期款。甲方未按约定维修车位。乙方未遵守车位使用规则。双方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议条款和相关法律规定为准。任何一方未能履行协议约定的义务，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正，即构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.权利瑕疵：指权利主体对某项权利缺乏完整的权利或存在争议。3.滞纳金：指因逾期履行债务而应向债权人支付的一定金额的违约金。4.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定金额的违约补偿。5.管辖法院：指根据法律规定有权受理和处理合同纠纷的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付分期款。解决办法：甲方应发出书面催告，给予乙方一定的宽限期；如逾期未支付，甲方可按合同约定收取滞纳金，并可采取法律手段追偿。2.问题：车位存在权利瑕疵。解决办法：甲方应及时通知乙方，并承担相关责任；乙方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：协议履行中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业购买智慧社区车位。2.适用于分期付款购买车位的情况。3.适用于车位所有权及使用权的转让。4.适用于车位物业管理费用的缴纳。5.适用于车位过户及转卖的相关规定。全文完。二零二五年度智慧社区车位分期付款购买协议3合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：_______地址：_______二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市人口不断增加，停车位需求日益紧张。为解决居民停车难问题，甲方拟在智慧社区内建设停车场，并提供车位分期付款购买服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧社区车位分期付款购买过程中的权利、义务和责任，保障各方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“智慧社区”：指采用现代信息技术，将社区管理、服务、安全、环保等各个方面进行智能化整合的社区。（2）“车位”：指智慧社区内专门用于停放机动车的固定位置。（3）“分期付款”：指购车方将购车款项分若干期支付给销售方的付款方式。3.2关键词解释：（1）“本合同”：指本智慧社区车位分期付款购买协议。（2）“合同金额”：指乙方购买车位的总金额。（3）“首付款”：指乙方购买车位时支付的首期款项。（4）“分期付款期限”：指乙方分期支付购车款项的期限。（5）“违约责任”：指合同一方未履行合同义务所应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购车款项。（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的车位。（3）甲方有义务对乙方购买车位过程中提供必要的服务和支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。（2）乙方有义务按照合同约定支付购车款项。（3）乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为_______年。5.2合同履行地点：智慧社区停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方在签订本合同后_______日内支付首付款，金额为合同金额的_______%。（2）乙方在签订本合同后_______日内与甲方签订分期付款协议，并按照协议约定支付分期款项。（3）甲方在收到乙方首付款及分期付款后，将车位交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，车位使用期满。（2）乙方提前偿还全部购车款项，甲方将车位退还乙方。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满或提前终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。（2）乙方提前偿还全部购车款项，甲方应在收到款项后_______日内将车位退还乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项。（2）合同终止后，乙方应将车位交还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位购买费用：指乙方购买车位所需支付的总金额，包括车位本身的价格及可能产生的税费等。（2）首付款：指乙方在签订本协议时需支付的首期款项，金额为车位购买费用的_______%。（3）分期付款：指乙方在首付款之后，按照约定的分期付款计划支付的款项。7.2支付方式：（1）首付款：乙方应通过银行转账或甲方指定的支付平台支付首付款。（2）分期付款：乙方应按照分期付款协议的约定，通过银行转账或甲方指定的支付平台支付每期款项。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：乙方应在签订本协议后的_______个工作日内支付首付款。（2）分期付款支付时间：乙方应按照分期付款协议的约定，在每期款项到期日支付相应款项。7.4支付章件：（1）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，作为支付证明。（2）支付通知：甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方发出支付通知，确认款项已收讫。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供车位，应向乙方支付_______%的违约金。（2）若甲方提供的车位不符合约定，应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。（2）若乙方逾期支付首付款或分期付款，甲方有权暂停或终止车位的交付和使用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）赔偿方式：违约金及赔偿金应通过银行转账或甲方指定的支付平台支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其相关信息。（2）甲方提供的车位价格、支付方式等商业秘密。9.2保密期限：（1）本合同签订之日起至合同终止之日止。（2）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.2不可抗力事件：（1）本协议签订后，如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本合同，并协商解决方案。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。（2）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。（2）协商解决期限为自一方提出争议之日起_______个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商未果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方同意转让，另一方有权在收到转让通知后_______个工作日内表示同意或拒绝。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同内容。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智慧社区车位的所有权，直至乙方全部支付完毕购车款项。（2）乙方在分期付款期间，对车位的使用权有限，不得擅自转让或抵押。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在乙方未按约定支付分期款项时，采取必要措施保护自身权益的权利。（2）甲方保留在合同终止后，收回车位并要求乙方支付剩余款项的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。（2）修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改或补充协议，自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充协议与本合同不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护智慧社区车位的正常使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成车位的相关手续办理。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应遵循诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行合同过