2025年高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁大棚的基本情况2.1大棚的位置和面积2.2大棚的结构和设施2.3大棚的用途和限制3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用的支付4.1首付款支付4.2保证金支付4.3日常租金支付5.租赁期间的维护和管理5.1出租方的维护责任5.2租赁方的维护责任5.3大棚设施的维护和更新6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算和支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除和终止的程序9.合同的生效和变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除和终止后的处理10.合同附件10.1大棚租赁合同附件一10.2大棚租赁合同附件二11.其他约定事项11.1租赁方权利和义务11.2出租方权利和义务11.3双方共同遵守的规定12.合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.租赁大棚的基本情况2.1大棚的位置和面积2.1.1大棚地址：_______2.1.2大棚总面积：_______平方米2.2大棚的结构和设施2.2.1大棚结构：钢架结构，覆盖材料为_______2.2.2大棚设施：包括灌溉系统、通风系统、保温设施等2.3大棚的用途和限制2.3.1大棚用途：主要用于种植蔬菜、水果等农作物2.3.2大棚限制：禁止种植有毒有害植物，禁止进行化学污染活动3.租赁期限和租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁结束日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：_______元3.2.2支付方式：每月_______日支付上月租金，支付至指定账户3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动，每_______年调整一次租金3.3.2调整幅度：租金调整幅度不超过_______4.租赁费用的支付4.1首付款支付4.1.1首付款金额：_______元4.1.2支付时间：合同签订后_______日内支付4.2保证金支付4.2.1保证金金额：_______元4.2.2支付时间：合同签订后_______日内支付4.3日常租金支付4.3.1日常租金支付方式：每月_______日支付上月租金，支付至指定账户5.租赁期间的维护和管理5.1出租方的维护责任5.1.1出租方负责大棚的基本维护，确保大棚的正常使用5.1.2出租方负责大棚设施的维修和更换5.2租赁方的维护责任5.2.1租赁方负责大棚内部设施的维护和保养5.2.2租赁方负责大棚内种植作物的管理和保护5.3大棚设施的维护和更新5.3.1大棚设施的维护和更新费用由双方协商承担5.3.2维护和更新计划需提前_______日通知租赁方6.违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______的违约金6.1.2租赁方损坏大棚设施，应负责修复或赔偿6.2出租方违约责任6.2.1出租方未按时交付大棚，应向租赁方支付_______的违约金6.2.2出租方未履行维护责任，导致大棚设施损坏，应负责修复或赔偿6.3违约金的计算和支付6.3.1违约金按实际损失计算6.3.2违约金支付方式：违约金支付至双方约定的账户7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决7.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决程序7.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法庭判决8.合同解除和终止8.1合同解除条件8.1.1租赁方未按时支付租金，连续_______次未支付，出租方有权解除合同8.1.2出租方未履行维护责任，严重影响租赁方使用，租赁方有权解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止8.2.2双方协商一致，可以解除合同8.3合同解除和终止的程序8.3.1解除合同需提前_______日书面通知对方8.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜9.合同的生效和变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，合同自_______日起生效9.1.2合同生效前，双方应履行合同签订前的所有义务9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.3合同解除和终止后的处理9.3.2合同解除或终止后，租赁方应将大棚设施完好无损地返还给出租方10.合同附件10.1大棚租赁合同附件一10.1.1大棚租赁合同附件一详细列明了大棚的设施清单和功能说明10.2大棚租赁合同附件二10.2.1大棚租赁合同附件二为租赁双方确认的租赁条件及费用的详细清单11.其他约定事项11.1租赁方权利和义务11.1.1租赁方有权按照合同约定使用大棚11.1.2租赁方应遵守国家法律法规和合同约定11.2出租方权利和义务11.2.1出租方应保证大棚的完好和可用性11.2.2出租方应按照合同约定履行维护责任11.3双方共同遵守的规定11.3.1双方应共同维护大棚的安全和环境卫生11.3.2双方应共同遵守合同约定的保密条款12.合同签署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效13.合同份数13.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份13.2合同副本份数：_______份，作为合同附件或备份使用14.合同签署地点14.1本合同在_______地签署，并适用于中国法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入合同关系主要包括但不限于中介服务、技术服务、资金监管、保险代理等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和理由。2.2第三方介入的同意2.2.1对方应在收到申请后的_______日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。2.3第三方介入的协议2.3.1一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。3.甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务3.1.1甲方可要求乙方提供第三方介入的必要信息，包括第三方资质、服务内容和费用等。3.1.2甲方可监督第三方履行合同约定的职责，确保其行为符合合同要求。3.2乙方的权利和义务3.2.1乙方可要求甲方提供第三方介入的必要信息，包括第三方资质、服务内容和费用等。3.2.2乙方可监督第三方履行合同约定的职责，确保其行为符合合同要求。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任4.1.1第三方在合同关系中的责任限于其提供的服务范围，并按照合同约定承担相应责任。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在服务协议中明确。4.3超出责任限额的处理4.3.1若第三方行为导致甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行协商解决。5.第三方的退出机制5.1第三方退出条件5.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日通知甲乙双方。5.2第三方退出程序5.2.1第三方退出时，应将相关资料和事务移交给甲乙双方或指定的第三方。5.3第三方退出后的责任5.3.1第三方退出后，其应承担的责任仍按照合同或服务协议执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对乙方负责。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对甲方负责。6.3第三方与甲乙双方共同责任6.3.1若第三方行为涉及甲乙双方共同责任，则第三方应与甲乙双方共同承担责任。6.4第三方与其他第三方的划分6.4.1第三方与其他第三方之间应独立承担责任，除非合同另有约定。7.争议解决7.1第三方介入引发的争议，按照本合同第七条“争议解决”的相关规定处理。8.合同变更8.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方和第三方协商一致后，可作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：大棚设施清单详细要求和说明：列出大棚内所有设施的名称、型号、数量和状况。确保清单与实际设施一致。2.附件二：租赁合同附件一详细要求和说明：明确租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款。确保附件内容与合同一致。3.附件三：租赁合同附件二详细要求和说明：列出租金调整机制、调整条件、调整幅度等。确保附件内容与合同一致。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任限额等。确保协议内容与合同要求相符。5.附件五：违约金计算标准详细要求和说明：列出各种违约行为对应的违约金计算公式。确保计算标准与合同规定一致。6.附件六：争议解决程序详细要求和说明：列出争议解决的步骤、时间限制、机构选择等。确保程序内容与合同规定一致。7.附件七：合同变更记录详细要求和说明：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。确保变更记录完整、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为包括但不限于：1.1租赁方未按时支付租金1.2出租方未按时交付大棚1.3违反合同约定的维护责任1.4未经对方同意引入第三方1.5未经对方同意修改合同条款2.责任认定标准责任认定标准包括：2.1违约金：根据合同约定，按未履行部分的比例计算。2.2损害赔偿：根据实际损失，由违约方承担。2.3修复或更换：由违约方负责修复或更换损坏的设施。3.违约示例说明示例一：租赁方未按时支付租金违约金计算：未支付租金总额×_______%示例二：出租方未按时交付大棚违约金计算：每日租金×_______天示例三：违反合同约定的维护责任损害赔偿：根据实际损失，由违约方承担修复或更换费用全文完。2025年高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国农业现代化发展需求，为了提高农业生产效率，降低能源消耗，推广高效节能大棚技术，甲方愿意将自有大棚出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范租赁关系，确保租赁行为的顺利进行，实现高效节能大棚的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语（1）高效节能大棚：指采用新型保温材料、智能化控制系统等先进技术，具有良好保温、节能性能的大棚。（2）租赁期限：指乙方使用甲方大棚的时间范围。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指提供大棚租赁的甲方。（2）乙方：本合同中指承租甲方大棚的乙方。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（4）配套设施：指甲方提供的大棚内外的设备、设施等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用大棚的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方有义务保证大棚的正常使用，定期进行维护和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方大棚，并遵守相关法律法规。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有义务爱护甲方大棚及配套设施，不得擅自拆除或损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自（请填写起始日期）至（请填写终止日期）止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的大棚所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定使用甲方大棚，不得擅自改变大棚用途。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护甲方大棚及配套设施，如有损坏，应承担赔偿责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商确定是否续签合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权通知乙方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将甲方大棚及配套设施完好无损地归还甲方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁面积和租赁期限，租金计算方式为（请填写计算公式）。（2）押金：乙方需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满无违约情况发生时，甲方无息退还。（3）配套设施使用费：乙方使用甲方提供的配套设施所产生的费用，按实际使用情况另行计算。（4）其他费用：包括但不限于维修费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）租金：每月（或每季度）支付一次，具体支付日为（请填写具体日期）。（2）押金：在签订本合同时一次性支付。（3）配套设施使用费：根据实际使用情况，在每次使用后支付。7.3支付时间（1）租金：每月（或每季度）的租金应在约定的支付日前支付。（2）押金：在签订本合同时支付。（3）配套设施使用费：在每次使用后支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应以人民币结算。（2）乙方支付的费用应通过银行转账或现金方式支付至甲方指定账户。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供大棚或配套设施，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。（2）甲方未按时维修大棚或配套设施，导致乙方生产受损，应赔偿乙方相应的经济损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金千分之二的滞纳金。（2）乙方擅自改变大棚用途或损坏大棚及配套设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额应根据实际情况进行计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿方式可为现金支付、修复或更换损坏的设施等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术信息、商业秘密、租赁数据等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后（请填写保密期限，如5年）。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）因自然灾害导致大棚损坏，无法正常使用；（2）因政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对高效节能大棚的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方租赁期间对大棚进行必要维修和改造的权利，但应提前通知乙方。（2）甲方保留在合同期满或乙方违约时收回大棚的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并签署书面文件。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保大棚的正常使用，乙方应合理使用大棚。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于高效节能大棚租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（请填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）2.租赁大棚详细清单及配套设施说明3.租金支付计划表4.甲方大棚及配套设施使用说明5.乙方使用大棚的安全操作规程6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供大棚或配套设施。未按时维修大棚或配套设施。b.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变大棚用途或损坏大棚及配套设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然原因或社会原因导致的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。4.争议解决：指合同履行过程中，因合同解释或履行产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：a.乙方未按时支付租金。b.大棚及配套设施出现故障。c.不可抗力事件导致合同无法履行。2.解决办法：a.对于乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决。b.对于大棚及配套设施故障，甲方应及时维修，乙方应合理使用并报告故障。c.对于不可抗力事件，双方应根据合同约定协商解决，如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息第三方主体名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人姓名）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责提供高效节能大棚的安装、维护和运营服务。第三方应确保大棚的设施齐全，符合合同约定标准。3.第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权根据合同约定对大棚进行必要的维修和改造。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，保证大棚的正常运行。第三方应及时向甲方和乙方报告大棚的运行状况和维护需求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供高效节能大棚。乙方有权要求甲方保证大棚的设施和运行符合合同约定。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和培训。2.乙方的利益条款乙方有权享受大棚的节能效益，降低生产成本。乙方有权在租赁期满后，优先续租大棚。3.甲方的违约及限制条款甲方违约时，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变大棚的使用条件。甲方不得干涉乙方的正常生产活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用大棚，不得擅自改变用途。甲方可对乙方的大棚使用情况进行监督。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的租金，作为大棚的投资回报。甲方可通过乙方的大棚使用，提高大棚的利用率。3.乙方的违约及限制条款乙方违约时，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自拆除或损坏大棚及配套设施。乙方不得违反合同约定，影响甲方的大棚收益。全文完。2025年高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、大棚租赁事项1.大棚基本情况2.租赁面积3.租赁期限4.租赁费用5.付款方式三、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、大棚使用与管理1.大棚使用范围2.大棚使用规定3.大棚维护责任4.大棚安全管理五、能源使用与节能措施1.能源使用原则2.节能措施要求3.能源计量与监测4.能源费用结算六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约处理程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序九、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充内容3.合同变更程序4.合同补充程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.合同附件3.通知方式4.争议解决优先级十二、合同附件1.大棚租赁合同附件一2.大棚租赁合同附件二3.大棚租赁合同附件三十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.日期十四、合同保管1.合同存放地点2.合同保管责任3.合同变更与补充保管4.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年高效节能大棚租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同双方基本信息：租赁方：名称：地址：联系人：联系电话：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：二、大棚租赁事项1.大棚基本情况：大棚位置：大棚面积：大棚结构：大棚设施：2.租赁面积：_______平方米3.租赁期限：_______年4.租赁费用：每月人民币_______元5.付款方式：首付款：合同签订后_______日内支付每月租金：每月_______日前支付三、租赁双方权利义务1.租赁方权利：按照合同约定使用大棚要求出租方提供必要的服务和设施在租赁期限内享有大棚的使用权2.租赁方义务：按时支付租金依法使用大棚，不得擅自改变大棚结构保持大棚的整洁和安全3.出租方权利：按照合同约定收取租金对大棚进行必要的维护和管理在租赁期限届满或合同解除时收回大棚4.出租方义务：按时交付符合约定的大棚保证大棚的安全和使用功能提供必要的技术指导和服务四、大棚使用与管理1.大棚使用范围：仅限于农业生产活动2.大棚使用规定：不得用于非法活动不得擅自改变大棚结构和设施不得影响他人正常使用3.大棚维护责任：租赁方负责大棚的正常使用和维护出租方负责大棚的维修和更新4.大棚安全管理：租赁方负责大棚内的安全出租方负责大棚外部安全五、能源使用与节能措施1.能源使用原则：优先使用可再生能源提高能源利用效率2.节能措施要求：采用节能型设备和材料定期进行能源审计3.能源计量与监测：设立能源计量装置定期进行能源消耗监测4.能源费用结算：能源费用按实际使用量结算结算方式：_______六、违约责任1.租赁方违约责任：拖欠租金的，应支付滞纳金违反使用规定的，承担相应责任2.出租方违约责任：未按时交付大棚的，应支付违约金未保证大棚安全和使用功能的，承担相应责任3.违约赔偿标准：违约金按合同约定比例计算赔偿金额最高不超过合同总金额的_______%4.违约处理程序：双方协商解决协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁七、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：仲裁机构根据仲裁规则进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外八、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行2.合同终止条件：租赁期限届满合同双方约定的其他终止条件3.合同解除程序：双方书面通知对方确认解除日期4.合同终止程序：双方确认终止事实清理租赁物及设施九、合同变更与补充1.合同变更条件：双方协商一致法律法规变化2.合同补充内容：明确双方的权利义务修改合同条款3.合同变更程序：双方签订书面变更协议协议内容作为合同附件4.合同补充程序：双方签订书面补充协议协议内容作为合同附件十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同生效日期：合同签订日期4.合同终止日期：租赁期限届满或合同解除日期十一、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：大棚租赁合同附件一大棚租赁合同附件二大棚租赁合同附件三3.通知方式：以书面形式通知对方4.争议解决优先级：协商优先，协商不成提交仲裁十二、合同附件1.大棚租赁合同附件一2.大棚租赁合同附件二3.大棚租赁合同附件三十三、合同签署1.双方代表签字：租赁方代表签字：出租方代表签字：2.单位盖章：租赁方单位盖章：出租方单位盖章：3.日期：租赁方签字日期：出租方签字日期：十四、合同保管1.合同存放地点：合同双方各保留一份2.合同保管责任：双方共同负责合同的安全保管3.合同变更与补充保管：合同变更或补充协议作为合同附件保管4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理合同及相关附件租赁方代表签字：（_________）出租方代表签字：（_________）租赁方单位盖章：（_________）出租方单位盖章：（_________）租赁方签字日期：（_________）出租方签字日期：（_________）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为主导方，享有对大棚租赁项目的决策权和最终解释权。内容：甲方有权决定大棚的用途、租赁方式、租赁价格及租赁期限等。2.甲方设施更新权条款内容：甲方在不影响租赁方正常使用的前提下，有权对大棚设施进行更新，更新费用由甲方承担。3.甲方收益权条款说明：甲方作为出租方，享有租赁期间的收益权。内容：甲方在租赁期间，享有大棚租赁所得的收益，并负责扣除相关税费后支付给租赁方。4.甲方监督权条款说明：甲方有权对租赁方的经营活动进行监督，确保符合合同约定。内容：甲方有权对租赁方的生产活动进行定期检查，租赁方应积极配合。5.甲方违约责任条款说明：甲方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。内容：甲方如未按时交付大棚或未履行设施更新义务，应向租赁方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为主导方，享有对大棚租赁项目的决策权和最终解释权。内容：乙方有权决定大棚的用途、租赁方式、租赁价格及租赁期限等。2.乙方设施选择权条款说明：乙方有权根据自身需求选择大棚设施，甲方应予以配合。内容：乙方有权要求甲方提供符合要求的设施，甲方应确保设施质量。3.乙方收益权条款说明：乙方作为承租方，享有租赁期间的收益权。内容：乙方在租赁期间，享有大棚租赁所得的收益，并负责扣除相关税费后支付给甲方。4.乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方提供的设施和服务进行监督，确保符合合同约定。内容：乙方有权对甲方提供的设施和服务进行定期检查，甲方应积极配合。5.乙方违约责任条款说明：乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。内容：乙方如未按时支付租金或违反使用规定，应向甲方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介方提供的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。内容：中介方服务费用为租赁总额的_______%，双方应在合同中约定支付方式和时间。2.中介方责任条款说明：中介方应承担合同履行过程中的协调和监督责任。内容：中介方应协助双方履行合同，确保合同条款得到执行。3.中介方保密条款说明：中介方在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：中介方不得泄露双方的商业秘密和合同内容。4.中介方违约责任条款说明：中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应责任。内容：中介方如未履行合同约定，应向双方支付违约金。5.中介方争议解决条款说明：中介方在合同履行过程中，如发生争议，应积极协调解决。内容：中介方应尽力调解双方争议，如调解不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚租赁合同附件一：大棚基本情况说明2.大棚租赁合同附件二：能源使用与节能措施明细3.大棚租赁合同附件三：违约责任及争议解决条款4.大棚租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.大棚租赁合同附件五：双方身份证明文件（复印件）6.大棚租赁合同附件六：租金支付凭证（复印件）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方：拖欠租金、擅自改变大棚结构、违反使用规定、未按时支付水电费等。出租方：未按时交付大棚、未保证大棚安全和使用功能、未履行设施更新义务等。中介方：未履行合同约定、泄露商业秘密、未积极调解争议等。2.违约行为的认定：根据合同约定及双方协商，结合实际情况进行认定。如有争议，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方当事人通过仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方拖欠租金。解决办法：甲方可发出书面催告，如逾期未支付，可要求乙方支付违约金。2.问题：出租方未按时交付大棚。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求赔偿损失。3.问题：中介方泄露商业秘密。解决办法：中介方应承担相应法律责任，赔偿损失。五、所有应用场景：1.高效节能大棚租赁。2.农业生产项目合作。3.能源使用与节能项目合作。4.第三方中介服务。全文完。2025年高效节能大棚租赁合同范本（二零二五版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将高效节能大棚出租给乙方使用的权利义务，保障双方合法权益，实现高效节能大棚资源的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高效节能大棚：指采用新型建筑材料和技术，具有保温、保湿、节能、环保等特点的大棚。2.租赁期限：指乙方租赁使用高效节能大棚的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释1.高效节能：指大棚在保温、保湿、节能等方面的性能达到较高水平。2.租赁：指甲方将高效节能大棚出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用高效节能大棚的行为进行监督和管理。3.甲方应保证高效节能大棚的正常使用，确保乙方租赁期间的安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁使用高效节能大棚。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用高效节能大棚，不得擅自改变大棚结构或用途。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点高效节能大棚位于：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，按照合同约定支付首期租金。2.乙方应按照合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。3.乙方应按照合同约定合理使用高效节能大棚，不得擅自改变大棚结构或用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签订终止合同协议书。3.双方按照终止合同协议书约定履行相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将高效节能大棚退还给甲方，并承担相关费用。2.双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。3.本合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁高效节能大棚期间，应按合同约定的租金标准支付租金。2.水电费：乙方在使用高效节能大棚期间，产生的水电费用由乙方承担。3.维护费用：高效节能大棚的日常维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏需承担相应的维修费用。4.保险费：乙方应自行购买大棚使用期间的保险，并将保险单复印件提交甲方。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他费用。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同生效后____个工作日内支付。2.期间租金：乙方应按月支付租金，每月____日前支付当月租金。3.期末租金：租赁期满前____个工作日内支付期末租金。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他费用时，应出具支付凭证，甲方应予以确认。2.乙方支付租金及其他费用后，甲方应向乙方开具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供高效节能大棚，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方未按合同约定履行维护义务，导致大棚损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方擅自改变大棚结构或用途，造成损失，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算，双方协商确定。2.赔偿金额可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的关于高效节能大棚的技术资料、经营信息等。2.乙方在使用高效节能大棚过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致大棚损坏。2.社会事件：如战争导致大棚无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解或仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高效节能大棚的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分高效节能大棚。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方返还高效节能大棚的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权终止合同并要求乙方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保高效节能大棚的正常使用。2.双方应共同维护大棚的整洁和安全。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，解决