2025版绿色节能门面买卖合同书（附节能改造协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版绿色节能门面买卖合同书（附节能改造协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面结构2.4门面用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.节能改造协议4.1节能改造内容4.2节能改造费用4.3节能改造时间4.4节能改造验收5.合同履行5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.产权转移6.1产权过户6.2产权登记6.3产权证书7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效效力11.合同附件11.1附件一：门面照片11.2附件二：节能改造方案11.3附件三：其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系方式：___________2.门面基本情况2.1门面位置门面地址：___________门面所在区域：___________2.2门面面积门面总面积：___________平方米2.3门面结构门面层数：___________层门面结构类型：___________2.4门面用途门面用途：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格门面买卖价格：___________元人民币3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.节能改造协议4.1节能改造内容节能改造项目：___________节能改造标准：___________4.2节能改造费用节能改造费用总额：___________元人民币4.3节能改造时间节能改造开始时间：___________节能改造完成时间：___________4.4节能改造验收节能改造验收标准：___________节能改造验收时间：___________5.合同履行5.1交付时间门面交付时间：___________5.2交付条件交付条件：___________5.3交付方式交付方式：___________6.产权转移6.1产权过户产权过户时间：___________6.2产权登记产权登记机关：___________6.3产权证书产权证书领取时间：___________7.违约责任7.1违约情形违约情形一：___________违约情形二：___________违约情形三：___________7.2违约责任违约责任一：___________违约责任二：___________违约责任三：___________7.3违约赔偿违约赔偿标准：___________违约赔偿方式：___________8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规及法院的判决执行。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件一：___________合同解除条件二：___________合同解除条件三：___________9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并就未发生的义务协商解决。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间合同生效时间：___________10.3合同生效效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。11.合同附件11.1附件一：门面照片附件一包含门面外观、内部结构及设施的照片，共计___________张。11.2附件二：节能改造方案附件二详细说明了节能改造的具体措施和预期效果。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于：房产证复印件、营业执照复印件、相关审批文件等。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件一：___________合同变更条件二：___________合同变更条件三：___________12.2合同变更程序任何一方要求变更合同时，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订补充协议。12.3合同变更效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件一：___________合同解除条件二：___________合同解除条件三：___________13.2合同解除程序合同解除程序同第九条。13.3合同解除后果合同解除后果同第九条。14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或依法授权介入合同履行，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险。3.第三方介入的条件a.第三方具备相应的资质和条件；b.甲乙双方书面同意第三方介入；c.第三方与甲乙双方签订书面协议。4.第三方介入的类型4.1第三方介入的类型包括但不限于：a.中介方：负责提供买卖双方信息，促成交易；b.咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策；c.评估方：对门面进行评估，确定买卖价格；d.监理方：对节能改造过程进行监督，确保改造质量。5.第三方介入的职责a.按照协议约定，提供专业、公正的服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.及时向甲乙双方通报合同履行情况；d.在必要时，协助解决合同履行中的争议。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：a.第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的违约责任；b.第三方责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在第三方协议中约定；c.第三方责任限额不超过甲乙双方各自应承担的违约责任。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：a.第三方与甲乙双方的权利义务由第三方协议约定；b.第三方协议与本合同具有同等法律效力；c.第三方对本合同履行的监督、协调和服务不改变甲乙双方的权利义务。8.第三方介入时的额外条款及说明a.第三方介入的协议内容应包括：第三方介入的类型、职责、责任限额、费用承担等；b.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由双方协商确定；c.第三方介入的费用支付方式及时间由第三方协议约定；d.第三方介入的协议签订后，甲乙双方应将协议内容通知对方，并保证协议的履行。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：a.合同履行完毕；b.第三方履行完毕其职责；c.甲乙双方协商一致；d.出现法律规定的其他终止情形。10.第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务；10.2第三方介入产生的费用、责任等，按照第三方协议及本合同约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：包含门面外观、内部结构及设施的照片，共计不少于5张。说明：照片应清晰展示门面的整体状况，包括但不限于门面外观、入口、内部布局、设施设备等。2.附件二：节能改造方案要求：详细说明节能改造的具体措施、预期效果、改造时间表等。说明：方案应包括节能改造的技术参数、材料选择、施工方法、验收标准等内容。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，以证明门面产权的合法性。说明：复印件需加盖产权单位公章，并由甲方签字确认。4.附件四：营业执照复印件要求：提供营业执照的复印件，以证明甲方或乙方的经营资格。说明：复印件需加盖营业执照所在单位公章。5.附件五：相关审批文件要求：提供与门面买卖、节能改造相关的审批文件，如土地使用权证、建设规划许可证等。说明：文件需加盖审批机关公章。6.附件六：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、法人营业执照等身份证明文件。说明：文件需加盖公章或签字确认。7.附件七：节能改造验收报告要求：提供节能改造完成后的验收报告，包括验收时间、验收结果等。说明：报告需加盖验收机关公章。8.附件八：合同补充协议要求：如合同履行过程中有需要补充或变更的内容，应签订补充协议。说明：补充协议需经甲乙双方签字盖章，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付门面或未达到交付条件；b.乙方未按时支付款项；c.第三方未按协议约定履行职责；d.双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。c.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于违约金、实际损失等。3.违约责任示例说明：a.甲方未按时交付门面，导致乙方无法按期开业，甲方应支付乙方违约金___________元。b.乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金___________元，并承担因逾期付款产生的利息。c.第三方未按协议约定履行职责，导致节能改造项目延期，第三方应支付甲乙双方违约金___________元。全文完。2025版绿色节能门面买卖合同书（附节能改造协议）1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期第二章绿色节能门面基本情况2.1门面位置及面积2.2节能门面改造情况2.3节能设施及设备清单第三章合同标的及价格3.1门面买卖标的物3.2买卖价格及支付方式3.3首付款及尾款支付时间第四章节能改造协议4.1改造内容与标准4.2改造工程期限4.3质量保证与验收4.4保修期与售后服务第五章付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任5.4付款凭证第六章交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解释11.4合同附件效力第十二章合同附件12.1节能改造协议12.2质量保证书12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件清单14.1节能改造协议14.2质量保证书14.3付款凭证14.4其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：_________________联系方式：_________________乙方联系人：_________________联系方式：_________________1.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二章绿色节能门面基本情况2.1门面位置及面积门面位置：____________________门面面积：____________________平方米2.2节能门面改造情况改造内容：____________________改造标准：____________________2.3节能设施及设备清单设施设备名称：____________________型号规格：____________________数量：____________________生产厂家：____________________生产日期：____________________第三章合同标的及价格3.1门面买卖标的物标的物名称：绿色节能门面标的物位置：____________________标的物面积：____________________平方米3.2买卖价格及支付方式买卖价格：____________________元支付方式：____________________3.3首付款及尾款支付时间首付款：____________________元支付时间：____年__月__日尾款：____________________元支付时间：____年__月__日第四章节能改造协议4.1改造内容与标准改造内容：____________________改造标准：____________________4.2改造工程期限改造期限：____年__月__日至____年__月__日4.3质量保证与验收质量保证：____________________验收标准：____________________验收程序：____________________4.4保修期与售后服务保修期：____________________售后服务：____________________第五章付款方式及期限5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款期限付款期限：____________________5.3违约责任违约责任：____________________5.4付款凭证付款凭证：____________________第六章交付与验收6.1交付时间交付时间：____年__月__日6.2验收标准验收标准：____________________6.3验收程序验收程序：____________________6.4验收不合格的处理验收不合格处理：____________________第七章违约责任7.1违约情形违约情形：____________________7.2违约责任承担违约责任承担：____________________7.3违约赔偿违约赔偿：____________________7.4违约争议解决违约争议解决：____________________第八章合同解除8.1解除条件解除条件：____________________8.2解除程序解除程序：____________________8.3解除后的处理解除后的处理：____________________第九章合同争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：____________________9.2争议解决机构争议解决机构：____________________9.3争议解决费用争议解决费用：____________________第十章合同生效与终止10.1合同生效条件合同生效条件：____________________10.2合同生效日期合同生效日期：____年__月__日10.3合同终止条件合同终止条件：____________________10.4合同终止日期合同终止日期：____________________第十一章其他约定事项11.1合同附件合同附件：____________________11.2合同变更合同变更：____________________11.3合同解释合同解释：____________________11.4合同附件效力合同附件效力：____________________第十二章合同附件12.1节能改造协议12.2质量保证书12.3付款凭证12.4其他相关文件第十三章合同签署13.1签署日期签署日期：____年__月__日13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人甲方（出卖方）签字：（盖章）日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：（盖章）日期：____年__月__日第十四章合同附件清单14.1节能改造协议14.2质量保证书14.3付款凭证14.4其他相关文件甲方（出卖方）签字：（盖章）日期：____年__月__日乙方（买受方）签字：（盖章）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的价格调整条款说明：若市场行情发生重大变化，导致门面价格波动，甲方有权根据市场行情调整门面价格，并提前通知乙方。乙方在收到通知后，应在规定时间内确认是否接受价格调整。若乙方不接受调整，甲方有权解除合同，并退还已收款项。1.2甲方主导下的改造方案修改权说明：在节能改造过程中，若因技术或设计原因，甲方有权对改造方案进行适当修改。修改后的方案需经乙方同意后方可实施。若乙方不同意修改，甲方应承担相应的违约责任。1.3甲方主导下的合同解除权说明：在合同履行期间，若乙方未按约定支付款项或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。1.4甲方主导下的质量监督权说明：在节能改造和门面交付过程中，甲方有权对施工质量和门面状况进行监督。若发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的价格谈判权说明：在合同签订前，乙方有权与甲方进行价格谈判，争取获得更有利的买卖价格。若谈判成功，双方应在合同中明确约定最终价格。2.2乙方主导下的改造方案选择权说明：在节能改造过程中，乙方有权选择合适的改造方案，并监督实施。若乙方对改造方案有特殊要求，甲方应予以考虑。2.3乙方主导下的验收权说明：在门面交付时，乙方有权对门面进行验收，确认是否符合合同约定。若验收不合格，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。2.4乙方主导下的合同解除权说明：在合同履行期间，若甲方未按约定履行义务或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款（1）协助双方进行合同洽谈；（2）监督合同履行情况；（3）协调解决合同履行过程中的争议；（4）提供合同履行所需的咨询服务。3.2中介机构费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构费用包括但不限于：（1）合同洽谈费用；（2）合同签订费用；（3）合同履行监督费用；（4）争议解决费用。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构合同解除权说明：若中介机构在履行职责过程中违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能改造协议2.质量保证书3.付款凭证4.其他相关文件（如：门面产权证明、土地使用证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付门面或交付的节能门面不符合合同约定。认定：通过验收报告或第三方鉴定机构出具的报告确定。2.违约行为：乙方未按约定时间支付款项或支付款项不符合约定方式。认定：通过银行转账记录或支付凭证确定。3.违约行为：甲方未按约定进行节能改造或改造不符合合同约定标准。认定：通过验收报告或第三方鉴定机构出具的报告确定。4.违约行为：乙方在合同履行期间擅自改变门面用途或进行破坏性装修。认定：通过现场检查或第三方鉴定机构出具的报告确定。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定和相关法律法规确定。三、法律名词及解释：1.买卖合同：指买卖双方就标的物的买卖达成一致，并约定权利义务的协议。2.节能改造：指对建筑物的结构、设备等进行改造，以提高能源利用效率。3.违约责任：指合同当事人未履行合同义务或履行不符合约定时，应承担的法律责任。4.验收：指合同当事人对交付的标的物进行检验，确认其是否符合合同约定的行为。5.第三方鉴定机构：指由合同当事人共同指定的，对合同标的物进行鉴定的独立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：根据合同约定，乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.问题：节能改造不符合约定标准。解决办法：根据合同约定，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。五、所有应用场景：1.新建绿色节能门面的买卖。2.已有门面的节能改造买卖。3.绿色节能门面租赁后的买卖。4.绿色节能门面与其他资产捆绑的买卖。全文完。2025版绿色节能门面买卖合同书（附节能改造协议）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：1.2乙方（买受方）：1.3其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）节能改造：指对现有建筑进行节能性能改造，包括但不限于提高建筑物的保温性能、节能设备更换、照明改造等。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将其拥有的绿色节能门面出售给乙方，乙方购买该门面的行为。（2）节能改造协议：指甲方与乙方就节能改造事宜达成的协议，作为本合同附件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付门面购买款项。（2）甲方应确保所出售的绿色节能门面符合国家相关法律法规和标准。（3）甲方应配合乙方办理门面过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付绿色节能门面。（2）乙方应按照合同约定支付门面购买款项。（3）乙方应配合甲方办理门面过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的绿色节能门面所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应将绿色节能门面及相关权属证明文件交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付门面购买款项。（3）双方应按照合同约定办理门面过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的合同履行时间届满，双方权利义务终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。（2）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定处理门面过户事宜。（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（2）税费：根据国家相关规定，买卖双方应缴纳的税费。（3）节能改造费用：如需进行节能改造，具体费用另行协商。（4）其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式乙方支付门面购买款项的方式如下：（1）银行转账：乙方应将款项直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在合同约定的交付地点，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付款项时，应出具付款凭证，甲方应予以确认。（2）甲方收到款项后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方交付的绿色节能门面不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方擅自改变绿色节能门面用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体发生变更，需经对方同意。（2）涉及国家法律法规、政策限制的转让行为。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对绿色节能门面相关知识产权的权力。（2）乙方在合同履行过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）本合同约定的节能改造协议，甲方保留对节能改造方案进行调整的权力。（2）乙方在合同履行过程中，如需对绿色节能门面进行任何形式的改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通合同履行情况。（2）双方应按照约定，及时提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，未经双方书面同意，不得修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________乙方（买受方）：（签字）____________________（盖章）____________________日期：____________________附件：1.节能改造协议2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.节能改造协议2.其他相关文件（如权属证明、图纸、验收报告等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付绿色节能门面：认定甲方违约，应支付违约金。交付的绿色节能门面不符合约定：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付款项：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变绿色节能门面用途：认定乙方违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公