2025版临街店面使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版临街店面使用权转让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.店面基本情况3.1店面位置3.2店面面积3.3店面结构4.使用权转让内容4.1使用权范围4.2使用权期限4.3使用权费用5.使用权转让条件5.1甲方转让条件5.2乙方接受条件6.使用权转让流程6.1甲方转让流程6.2乙方接受流程7.使用权转让费用支付7.1费用金额7.2支付方式7.3支付时间8.使用权转让款项的支付8.1款项金额8.2支付方式8.3支付时间9.使用权转让登记9.1登记机关9.2登记程序9.3登记费用10.使用权转让后的权益10.1甲方权益10.2乙方权益11.使用权转让后的义务11.1甲方义务11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“临街店面”指位于街道两侧，面向街道的建筑物或构筑物，具有独立门面和营业空间。1.1.2“使用权”指乙方在合同约定的期限内，对临街店面进行合法使用、经营的权利。1.1.3“转让”指甲方将其拥有的临街店面使用权按照合同约定转移给乙方。1.2解释1.2.1本合同中对特定术语的解释，均以本条定义为准。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方住所：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方住所：_________________3.店面基本情况3.1店面位置3.1.1所在城市：_________________3.1.2具体地址：_________________3.1.3街道名称：_________________3.2店面面积3.2.1总面积：_________________平方米3.2.2经营面积：_________________平方米3.3店面结构3.3.1店面层数：_________________3.3.2建筑结构：_________________3.3.3配套设施：_________________4.使用权转让内容4.1使用权范围4.1.1乙方有权在临街店面内进行合法经营。4.1.2乙方有权使用临街店面内的所有设施设备。4.2使用权期限4.2.1使用权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3使用权费用4.3.1使用权费用总额为____元。4.3.2使用权费用支付方式为______。5.使用权转让条件5.1甲方转让条件5.1.1甲方需保证临街店面使用权真实、有效。5.1.2甲方需提供临街店面的产权证明及相关证件。5.2乙方接受条件5.2.1乙方需在合同签订之日起____日内支付全部使用权费用。5.2.2乙方需遵守国家法律法规及本合同约定。6.使用权转让流程6.1甲方转让流程6.1.1甲方需在合同签订前向乙方提供临街店面的产权证明及相关证件。6.1.2甲方需在合同签订后协助乙方办理使用权转让登记手续。6.2乙方接受流程6.2.1乙方需在合同签订前向甲方支付全部使用权费用。6.2.2乙方需在合同签订后按照约定时间使用临街店面。7.使用权转让费用支付7.1费用金额7.1.1使用权费用总额为____元。7.2支付方式7.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方支付使用权费用。7.2.2乙方支付方式为银行转账，转账账户信息如下：银行名称：_________________账户名称：_________________账号：_________________开户行：_________________7.3支付时间7.3.1乙方应在合同签订之日起____日内支付第一笔使用权费用。7.3.2乙方应在每年的____月____日前支付下一年的使用权费用。8.使用权转让款项的支付8.1款项金额8.1.1使用权转让款项总额为人民币____元整。8.1.2上述款项包括但不限于使用权费用、税费、手续费等。8.2支付方式8.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将使用权转让款项一次性支付给甲方。8.2.2乙方应通过银行转账方式支付款项，具体转账信息如下：收款人名称：_________________银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________8.3支付时间8.3.1乙方应在合同签订后的____个工作日内完成款项的支付。8.3.2逾期支付的，乙方应向甲方支付____%的违约金。9.使用权转让登记9.1登记机关9.1.1使用权转让登记机关为______。9.2登记程序9.2.1乙方应在支付全部使用权转让款项后____个工作日内，向登记机关提交转让登记申请。9.2.2甲方应配合乙方办理使用权转让登记手续，并提供必要的文件和证明。9.3登记费用9.3.1使用权转让登记费用由乙方承担。9.3.2登记费用具体金额以登记机关的规定为准。10.使用权转让后的权益10.1甲方权益10.1.1甲方在合同约定的使用权期限内，享有收取使用权费用的权利。10.1.2甲方有权监督乙方按照合同约定使用临街店面。10.2乙方权益10.2.1乙方在合同约定的使用权期限内，享有合法使用临街店面的权利。10.2.2乙方有权在临街店面内进行合法经营，并享有相应的经营收益。11.使用权转让后的义务11.1甲方义务11.1.1甲方应保证临街店面的产权清晰，无任何权属纠纷。11.1.2甲方应确保临街店面在转让时符合国家相关法律法规的要求。11.2乙方义务11.2.1乙方应按照合同约定使用临街店面，不得擅自改变店面结构或用途。11.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。12.违约责任12.1违约情形12.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。12.2.2违约金的具体计算方式为：违约金=违约金额×____%。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。13.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满，且双方无其他终止合同约定的，合同自行终止。一方违约，且违约方未在规定期限内纠正违约行为；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、审计机构等，其在合同中的介入应遵循本合同约定。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，并按照国家相关法律法规和行业规范进行工作。16.第三方介入的引入16.1第三方介入方式甲方或乙方主动引入；双方协商一致引入；法院或仲裁机构依法指定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因工作过失或故意违反本合同约定，导致合同一方或双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。17.1.2第三方责任限额为本合同转让款项的____%。18.第三方职责和权利18.1第三方职责18.1.1第三方应按照本合同约定和自身职责，独立、客观、公正地开展工作。18.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得泄露商业秘密。18.2第三方权利18.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件、资料和证明。18.2.2第三方有权根据工作需要，对临街店面进行实地考察。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方对第三方的行为不承担责任。19.1.2甲方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方对第三方的行为不承担责任。19.2.2乙方应积极配合第三方的工作，并按照合同约定支付第三方费用。19.3第三方与其他各方的责任划分19.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同一方或双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整，导致第三方工作失误，责任由提供信息的一方承担。20.第三方费用及支付20.1第三方费用20.1.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、审计费、法律咨询费等。20.1.2第三方费用具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。20.2第三方费用支付20.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向第三方支付全部第三方费用。20.2.2第三方费用支付方式为银行转账，转账账户信息如下：收款人名称：_________________银行名称：_________________账号：_________________开户行：_________________21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件21.1.1第三方工作已完成，或合同约定的第三方介入期限届满；21.1.2双方协商一致终止第三方介入；21.1.3法院或仲裁机构裁定终止第三方介入。21.2第三方介入终止后的处理21.2.1第三方介入终止后，乙方应向第三方支付已发生的第三方费用。21.2.2第三方应向甲方和乙方提交工作成果及报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件1.1要求：提供临街店面的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。1.2说明：证明甲方对临街店面拥有合法的产权。2.乙方营业执照2.1要求：提供乙方的营业执照，证明乙方具备合法的经营资格。2.2说明：证明乙方具有合法的营业执照，可以进行经营活动。3.店面租赁合同3.1要求：如店面曾租赁给第三方，提供店面租赁合同。3.2说明：证明店面租赁关系的历史和现状。4.店面现状描述报告4.1要求：第三方评估机构提供的店面现状描述报告。4.2说明：详细描述店面的结构、设施、装修状况等。5.使用权转让登记申请书5.1要求：填写完整的土地使用权转让登记申请书。5.2说明：用于申请办理使用权转让登记手续。6.使用权转让登记证明6.1要求：由登记机关出具的店面使用权转让登记证明。6.2说明：证明使用权转让登记已生效。7.第三方费用支付凭证7.1要求：乙方支付第三方费用的银行转账凭证。7.2说明：证明乙方已支付第三方费用。8.违约金支付凭证8.1要求：违约方支付违约金的银行转账凭证。8.2说明：证明违约方已支付违约金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未能按合同约定提供完整的产权证明文件。1.1.2使用权转让登记过程中出现虚假信息。1.1.3未能按合同约定支付使用权转让款项。1.2乙方违约行为1.2.1未能按合同约定支付使用权转让款项。1.2.2违反合同约定，擅自改变店面结构或用途。1.2.3未能按合同约定支付第三方费用。2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未能提供完整产权证明文件的，应承担违约责任，支付违约金。2.1.2甲方在使用权转让登记过程中提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿因此给乙方造成的损失。2.1.3甲方未能按合同约定支付使用权转让款项的，应承担违约责任，支付违约金。2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未能按合同约定支付使用权转让款项的，应承担违约责任，支付违约金。2.2.2乙方违反合同约定，擅自改变店面结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。2.2.3乙方未能按合同约定支付第三方费用的，应承担违约责任，支付违约金。3.违约示例说明3.1甲方未能在合同约定的时间内提供完整的产权证明文件，导致乙方无法办理使用权转让登记，甲方应支付乙方违约金人民币____元。3.2乙方未在合同约定的时间内支付使用权转让款项，逾期____天，乙方应支付违约金人民币____元。3.3第三方在执行评估过程中，因乙方未提供真实信息，导致评估结果不准确，乙方应支付第三方赔偿金人民币____元。全文完。2025版临街店面使用权转让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.临街店面：指位于城市街道两侧，可对外营业的店面。2.使用权转让：指甲方将临街店面使用权在一定期限内转让给乙方。3.2关键词解释1.甲方：指拥有临街店面使用权的权利人。2.乙方：指购买临街店面使用权的受让人。3.合同期限：指甲方将临街店面使用权转让给乙方的时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付店面使用权转让费用。2.甲方应保证临街店面的权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应在合同期限内，将临街店面使用权完整、无保留地转让给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用临街店面。2.乙方应按照合同约定支付店面使用权转让费用。3.乙方在使用临街店面期间，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为（请填写合同期限，如：五年）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的临街店面。5.3合同履行方式1.甲方应在合同期限内，将临街店面使用权完整、无保留地转让给乙方。2.乙方应在合同生效后，按照约定支付店面使用权转让费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.甲方或乙方违约，经对方书面通知，在合理期限内未能纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用临街店面；2.甲方应退还乙方已支付的店面使用权转让费用；3.双方应各自承担因合同终止而产生的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.店面使用权转让费用：乙方应向甲方支付店面使用权转让费用，具体金额为人民币（请填写具体金额）元。2.其他费用：包括但不限于税费、手续费等，由双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付店面使用权转让费用。2.其他费用的支付方式，双方可根据实际情况另行约定。7.3支付时间1.店面使用权转让费用应在合同签订后（请填写具体时间，如：五个工作日内）支付完毕。2.其他费用的支付时间，双方可根据实际情况另行约定。7.4支付条款1.乙方在支付店面使用权转让费用时，应向甲方提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定将临街店面使用权转让给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为店面使用权转让费用的（请填写比例，如：10%）。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒临街店面的实际情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付店面使用权转让费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的（请填写比例，如：1%）。2.若乙方违反合同约定，擅自改变临街店面的用途或进行破坏性装修，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况另行约定。2.赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况另行约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至（请填写具体时间，如：合同终止后五年）。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容进行保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府行为导致的政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致的合同履行障碍，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.战争、动乱等政治事件。3.政府政策变动导致的合同履行障碍。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商解决期限为（请填写具体时间，如：三十日内）。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调节或仲裁。2.调节、仲裁或诉讼地点为（请填写具体地点，如：甲方所在地）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后（请填写具体时间，如：十个工作日内）给予答复。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对临街店面的所有权。2.乙方在使用临街店面期间，不得侵犯甲方的知识产权和商标权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对临街店面装修、改造的最终决定权。2.乙方在使用临街店面期间，应遵守甲方关于广告宣传的统一规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。2.甲方应协助乙方办理与临街店面使用相关的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，不因其他文件的存在而改变其内容和效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.临街店面使用权相关证明文件4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.协商解决或调解、仲裁、诉讼的相关文件7.修改和补充协议8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定将临街店面使用权转让给乙方。乙方未按合同约定支付店面使用权转让费用。乙方擅自改变临街店面的用途或进行破坏性装修。双方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未按合同约定转让店面使用权，经乙方书面通知后，甲方未在合理期限内纠正的，视为违约。乙方未按合同约定支付费用，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内支付的，视为违约。乙方违反合同约定，擅自改变店面用途或进行破坏性装修，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内纠正的，视为违约。双方未按合同约定履行协助与配合义务，经对方书面通知后，未在合理期限内履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.调解：指在第三方主持下，双方当事人自愿协商解决争议的活动。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的活动。5.诉讼：指当事人通过法院解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定将临街店面使用权转让给乙方。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在合理期限内履行转让义务。若甲方仍不履行，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付店面使用权转让费用。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内支付费用。若乙方仍不支付，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方擅自改变临街店面的用途或进行破坏性装修。解决办法：甲方应及时书面通知乙方，要求乙方在合理期限内纠正。若乙方仍不纠正，甲方可申请仲裁或诉讼。4.问题：双方未按合同约定履行协助与配合义务。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其参与合同履行的行为承担相应的法律责任。第三方应保证其提供的资料真实、准确，不得误导甲方或乙方。2.第三方权利第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权在合同约定的范围内对合同履行情况进行监督。3.第三方义务第三方应协助甲方或乙方履行合同，确保合同目的的实现。第三方应遵守合同约定，不得擅自改变合同内容。4.第三方违约责任若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定提供临街店面，并保证店面的权属清晰。乙方有权在合同期限内使用临街店面，并享有店面产生的收益。2.乙方利益条款乙方有权在合同期限内对临街店面进行合法装修和改造。乙方有权在合同期满后，优先购买甲方拥有的临街店面所有权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供临街店面或提供虚假信息，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自限制乙方的经营行为，如不得限制乙方的广告宣传等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对临街店面的装修和改造提出建议，乙方应予以考虑。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和行业规范。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方支付的店面使用权转让费用。甲方可从乙方的经营中获得合理的回报。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按合同约定支付费用或违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变临街店面的用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025版临街店面使用权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1出让方信息3.2受让方信息4.店面使用权转让内容4.1店面位置与面积4.2店面使用权性质4.3店面使用期限5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及期限6.店面现状及移交6.1店面现状描述6.2店面移交条件6.3移交时间及方式7.店面使用条件与限制7.1店面使用范围7.2店面使用限制7.3店面装修与改造8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面使用权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同变更与解除12.4合同解除后的处理13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算时间13.3费用结算争议解决14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，订立本合同。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确双方当事人关于临街店面使用权的转让事宜，确保双方权益，遵循公平、诚实信用原则。2.定义与解释2.1定义“店面”指位于市区街道号的临街店面；“使用权”指店面在一定期限内的使用权利；“转让”指出让方将店面使用权转移给受让方的行为；“双方”指本合同的出让方和受让方。2.2解释本合同中的条款如需解释，应按照本合同上下文和普通商业惯例进行解释。3.双方当事人信息3.1出让方信息名称：地址：市区街道号法定代表人：X联系方式：X3.2受让方信息名称：个体工商户地址：市区街道号经营者：X联系方式：X4.店面使用权转让内容4.1店面位置与面积店面位于市区街道号，建筑面积为平方米。4.2店面使用权性质店面使用权为非住宅性质，可用于商业用途。4.3店面使用期限店面使用期限自本合同生效之日起计算，共计年。5.转让费用及支付方式5.1转让费用总额店面使用权转让费用总额为人民币万元整。5.2费用支付方式受让方应在本合同生效之日起个工作日内，一次性支付转让费用。5.3付款时间及期限付款时间为年月日，付款期限为自合同生效之日起个工作日内。6.店面现状及移交6.1店面现状描述店面现状为：装修完好，设备齐全，水电设施正常运行。6.2店面移交条件1）受让方支付完毕转让费用；2）双方签订本合同；3）办理店面使用权过户手续。6.3移交时间及方式店面移交时间为年月日，移交方式为双方现场移交。8.违约责任8.1违约情形1）出让方未按约定时间、地点交付店面使用权；2）受让方未按约定支付转让费用；3）任何一方违反合同约定的使用条件；4）一方违反合同约定的保密条款；5）一方在合同履行过程中出现欺诈行为。8.2违约责任承担1）出让方未按约定交付店面使用权的，应向受让方支付违约金，违约金为转让费用总额的%；2）受让方未按约定支付转让费用的，应向出让方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；3）任何一方违反合同约定的使用条件，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；4）一方违反合同约定的保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；5）一方在合同履行过程中出现欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于合理的律师费、诉讼费等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，可选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）店面使用期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）一方违约，经对方催告后仍不履行合同义务。10.3合同解除1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2）因一方违约导致合同解除的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.合同附件11.1附件一：店面位置图11.2附件二：店面使用权转让协议11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达本合同的通知和送达，应以书面形式进行，自发出之日起个工作日视为送达。12.3合同变更与解除合同变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。12.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于店面使用权的返还、费用的结算等。13.合同解除与终止后的费用结算13.1费用结算方式合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算。13.2费用结算时间费用结算时间为合同解除或终止之日起个工作日内。13.3费用结算争议解决费用结算争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；2）法律、法规或合同约定需第三方介入；3）甲乙双方因合同履行发生争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额1）第三方因提供专业服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同转让费用总额的%；2）第三方因介入争议解决而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过争议标的额的%。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系，第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。16.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体事项、职责、权利和义务，由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定支付方式。17.3第三方介入的时间、地点、方式等，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。18.2第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入的争议解决机构，由甲乙双方在合同中约定。19.3第三方介入的争议解决程序，应遵循相关法律法规及争议解决机构的规则。20.第三方介入的其他条款20.1第三方介入的变更、解除及争议解决，均不影响本合同的效力。20.2第三方介入的费用，应由甲乙双方承担，并在合同中约定支付方式。20.3第三方介入过程中，如发生任何违约行为，应承担相应的法律责任。20.4第三方介入过程中，如发生任何侵权行为，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的补充条款21.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。21.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。21.3本合同补充条款的签订、变更或解除，均应采取书面形式。21.4本合同补充条款的签订、变更或解除，应经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面位置图详细要求：准确标明店面位置、周边环境、出入口等信息。说明：本附件用于明确店面具体位置，为双方提供直观的参照。2.店面使用权转让协议详细要求：包括店面使用权转让的具体条款，如转让费用、使用期限、使用范围等。说明：本附件为合同主体部分，双方权利义务的详细约定。3.出让方营业执照副本复印件详细要求：提供出让方营业执照副本的复印件，以证明其合法身份。说明：本附件用于证明出让方具有合法的经营资格。4.受让方营业执照副本复印件详细要求：提供受让方营业执照副本的复印件，以证明其合法身份。说明：本附件用于证明受让方具有合法的经营资格。5.店面房产证复印件详细要求：提供店面房产证的复印件，以证明店面所有权。说明：本附件用于证明店面所有权的合法性。6.店面租赁合同复印件详细要求：提供店面租赁合同的复印件，以证明店面使用权的合法性。说明：本附件用于证明店面使用权的合法性。7.店面装修合同复印件详细要求：提供店面装修合同的复印件，以证明店面装修的合法性。说明：本附件用于证明店面装修的合法性。8.店面设施设备清单详细要求：列明店面内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：本附件用于明确店面内的设施设备，为双方提供详细的参照。9.店面现状描述详细要求：描述店面的装修状况、设备运行状况、水电设施等。说明：本附件用于明确店面现状，为双方提供详细的参照。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定未按约定时间、地点交付店面使用权：赔偿受让方违约金，违约金为转让费用总额的%。提供虚假信息或隐瞒重要事实：赔偿受让方因此遭受的全部损失。2.受让方违约行为及责任认定未按约定支付转让费用：赔偿出让方违约金，违约金为未支付费用总额的%。违反店面使用条件：赔偿出让方因此遭受的损失。损坏店面设施设备：赔偿出让方相应损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。泄露商业秘密和隐私：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：出让方未按约定时间交付店面使用权，导致受让方无法按计划开业。受让方有权要求出让方支付违约金，违约金为转让费用总额的10%。受让方违反店面使用条件，导致店面周边环境受到破坏。受让方需赔偿出让方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、名誉损失等。全文完。2025版临街店面使用权转让合同3合同目录第一章合同订立1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方第二章合同背景2.1转让店面基本情况2.2转让方背景2.3受让方背景第三章转让标的3.1店面使用权基本信息3.2店面使用年限3.3店面使用性质3.4店面装修及附属设施第四章转让价格及支付方式4.1转让价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任第五章使用权转移5.1权利义务转移时间5.2权利义务转移手续5.3使用权转移证明文件第六章店面设施及设备6.1店面设施及设备清单6.2设施及设备移交时间6.3设施及设备使用责任第七章违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金计算及支付第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件认定11.3不可抗力事件处理第十二章其他约定12.1保密条款12.2法律适用12.3合同附件第十三章合同附件13.1店面使用权转让清单13.2店面设施及设备清单13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订时间：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订双方：第二章合同背景2.1转让店面基本情况：2.1.1店面地址：____市____区____街道____号2.1.2店面面积：____平方米2.1.3店面使用性质：____2.1.4店面使用年限：____年2.2转让方背景：2.2.1甲方为该店面所有权人，拥有合法使用权2.3受让方背景：2.3.1乙方承诺具备合法经营资格，有稳定的经营计划2.3.2乙方同意遵守国家相关法律法规及合同约定第三章转让标的3.1店面使用权基本信息：3.1.1店面使用权转让范围：____3.1.2店面使用权转让期限：____年3.2店面使用年限：3.2.1店面剩余使用年限：____年3.3店面使用性质：3.3.1店面使用性质为：____3.4店面装修及附属设施：3.4.1店面装修情况：____3.4.2附属设施清单：____第四章转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币____元整4.2付款方式：4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整4.2.2余款人民币____元整应在____年____月____日前支付完毕4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：____年____月____日4.3.2余款支付时间：____年____月____日4.4逾期付款责任：4.4.1乙方如未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金第五章使用权转移5.1权利义务转移时间：____年____月____日5.2权利义务转移手续：5.2.1乙方应在权利义务转移时间前办理完毕相关手续5.2.2甲方协助乙方办理店面使用权转移手续5.3使用权转移证明文件：5.3.1乙方取得店面使用权转移证明文件后，应及时通知甲方第六章店面设施及设备6.1店面设施及设备清单：6.1.1列出店面内所有设施及设备名称、型号、数量等6.2设施及设备移交时间：6.2.1设施及设备应在权利义务转移时间前移交完毕6.3设施及设备使用责任：6.3.1乙方在店面使用期间，应对设施及设备进行妥善保管第七章违约责任7.1转让方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间办理店面使用权转移手续，应向乙方支付____%的违约金7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担相应责任7.2受让方违约责任：7.2.1乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付____%的违约金7.2.2乙方未按约定使用店面，造成甲方损失的，应承担相应责任7.3违约金计算及支付：7.3.1违约金按每日违约金额的____%计算7.3.2违约金支付方式：____7.3.3违约金支付时间：____年____月____日第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向____市____区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，且影响合同履行的；9.1.3合同订立时所依据的国家法律法规发生变化，导致合同无法继续履行的；9.2合同解除程序：9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；9.2.2一方提出解除合同的，应书面通知对方，并给予对方____个工作日答复；9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；9.3.2双方应相互归还所提供物品，并承担相应的法律责任第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1店面使用权转让期限届满；10.2.2合同解除；10.2.3其他依法或双方约定终止合同的情形；10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续；10.3.2双方应相互归还所提供物品，并承担相应的法律责任第十一章不可抗力11.1不可抗力事件：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力事件认定：双方应本着公平原则，共同认定不可抗力事件。11.3不可抗力事件处理：11.3.1不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决第十二章其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力