二零二五年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置2.2车位面积2.3车位编号3.购车价格及支付方式3.1购车价格3.2支付方式3.3付款期限4.使用年限及终止条件4.1使用年限4.2终止条件5.使用权变更及转让5.1变更条件5.2转让条件6.使用权登记及证明文件6.1登记手续6.2证明文件7.使用权使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修保养及责任8.1维修保养责任8.2维修保养费用9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除及终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同生效及解除13.1生效条件13.2解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息2.车位基本情况2.1车位位置：[具体位置描述，如：小区地下车库第X排X号车位]。2.2车位面积：[具体面积，如：20平方米]。2.3车位编号：[具体编号，如：U101]。3.购车价格及支付方式3.1购车价格：[具体金额，如：人民币万元整]。3.2支付方式：[具体支付方式，如：分期付款，首付%，余款在[具体日期]前付清]。3.3付款期限：[具体日期，如：自合同签订之日起日内]。4.使用年限及终止条件4.1使用年限：[具体年限，如：20年]。4.2终止条件：[具体终止条件，如：合同到期、甲方提前解除合同、乙方违约等]。5.使用权变更及转让5.1变更条件：[具体变更条件，如：经双方协商一致]。5.2转让条件：[具体转让条件，如：需甲方书面同意，并支付相应的转让费用]。6.使用权登记及证明文件6.1登记手续：[具体登记手续，如：双方需携带相关材料至甲方指定的部门办理登记手续]。6.2证明文件：[具体证明文件，如：车位使用权证明、车位所有权证明等]。7.使用权使用范围及限制7.1使用范围：[具体使用范围，如：乙方仅限于本人及家庭成员使用该车位]。7.2使用限制：[具体使用限制，如：禁止在车位内进行任何违法活动，禁止将车位转租或用于商业用途等]。8.维修保养及责任8.2维修保养费用：乙方承担车位的日常维修保养费用，但甲方负责因基础设施故障导致的维修费用。9.保险责任9.1甲方保险责任：甲方应为其车位购买相关保险，如财产保险等，并承担相应的保险费用。9.2乙方保险责任：乙方应为其车辆购买保险，并承担相应的保险费用。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付购车款、擅自转让使用权、违反使用限制等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同解除及终止12.1解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件、法定解除条件、双方协商一致解除等。12.2终止条件：包括但不限于合同期限届满、合同解除、车位无法继续使用等。13.合同生效及解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2解除条件：根据合同约定的解除条件或法定解除条件，任何一方均可解除合同。14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的地址。14.2合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.5不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.6法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.7合同争议的最终解决方式：如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等，其参与合同履行的目的和方式由本条款具体规定。15.2中介方介入15.2.1中介方作为合同履行的中介服务提供者，负责协助甲乙双方完成车位购买的相关手续。15.2.2中介方应具备相应的资质和经验，并在合同中明确其服务内容和收费标准。15.2.3中介方有权收取中介服务费用，具体金额由甲乙双方与中介方协商确定。15.3评估机构介入15.3.1在双方同意的情况下，可引入评估机构对车位进行评估，以确定购车价格。15.3.2评估机构应独立、客观、公正地进行评估，并提供书面评估报告。15.3.3评估费用由甲乙双方按照评估报告结果分摊。15.4监理单位介入15.4.1如车位存在质量问题，可引入监理单位进行监理，确保维修工程的质量。15.4.2监理单位应按照国家相关标准和规范进行监理，并提供监理报告。15.4.3监理费用由责任方承担。15.5保险公司介入15.5.1乙方购买车位后，可自愿选择保险公司为其车辆和车位购买保险。15.5.2保险公司应根据乙方需求提供相应的保险产品和服务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面确认。16.2第三方的责任限额包括但不限于因服务不当造成的财产损失、人身伤害等。16.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并由甲乙双方签字确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方仅作为合同履行的辅助角色，其行为不代表甲乙双方。17.2第三方在提供服务的范围内，其责任由第三方承担。17.3第三方在服务过程中，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。17.4第三方不得利用其介入地位，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的变更程序18.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2变更后的第三方应重新与甲乙双方签订协议，明确其权利义务。18.3第三方变更不影响本合同的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方在履行合同过程中产生的争议，由第三方自行解决。19.2如第三方无法解决争议，甲乙双方可根据本合同的争议解决条款进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.车位使用权证明文件4.车位所有权证明文件5.车位评估报告（如有）6.车位维修保养协议（如有）7.保险合同（如有）8.中介服务协议（如有）9.第三方评估机构资质证明（如有）10.第三方监理单位资质证明（如有）11.第三方保险公司资质证明（如有）12.合同签订地相关政府部门出具的证明文件（如有）13.双方协商达成的补充协议（如有）附件详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经双方签字确认的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得涂改、伪造。3.附件应由甲方或乙方负责保管，并在合同履行过程中提供必要的查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付购车款。1.2乙方擅自转让车位使用权。1.3乙方违反车位使用限制。1.4甲方未按时提供车位使用权证明文件。1.5甲方未按时提供车位所有权证明文件。1.6第三方未履行合同约定的服务内容。1.7第三方违反合同约定的责任限额。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式根据合同约定或法律法规执行。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。违约责任示例说明：1.乙方未按时支付购车款，逾期天，应支付违约金元。2.乙方擅自转让车位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元。3.乙方违反车位使用限制，造成他人财产损失，乙方应承担赔偿责任。4.甲方未按时提供车位使用权证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金元。5.第三方未履行合同约定的服务内容，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同样本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位使用权购买方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（车位使用权提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲方购买乙方提供的住宅小区地下车库车位使用权的权利、义务及终止条件，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.车位使用权：指甲方在约定的期限内，对乙方提供的地下车库车位享有使用的权利。2.地下车库：指位于住宅小区地下，用于停放车辆的设施。3.2关键词解释：1.本合同：指本《二零二五年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同》。2.合同期限：指本合同约定的甲方购买车位使用权的有效期限。3.车位费用：指甲方购买车位使用权所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.在合同期限内，甲方享有使用乙方提供的地下车库车位的权利。2.甲方应按照合同约定支付车位费用。3.甲方应遵守地下车库的规章制度，爱护车位设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应向甲方提供符合合同约定的地下车库车位。2.乙方应确保地下车库设施的安全、完好。3.乙方应按照合同约定，配合甲方办理车位使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：地下车库位于________________。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定支付车位费用。2.乙方按照合同约定提供车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应停止使用乙方提供的地下车库车位。2.双方应按照约定办理车位使用权的过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1.初始购买费用：指甲方购买车位使用权的首次支付金额。2.保养维修费用：指车位在使用过程中产生的日常保养和维修费用。3.管理费用：指乙方为管理车位使用权所收取的费用。4.其他相关费用：指合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式1.预付款：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付总费用的____%，作为预付款。2.尾款：甲方应在车位交付使用后____个工作日内支付剩余的____%作为尾款。3.保养维修费用：甲方应在每年____月____日之前支付下一年度的保养维修费用。4.管理费用：甲方应在每月____日之前支付当月的管理费用。7.3支付时间1.预付款支付时间：自合同签订之日起____个工作日内。2.尾款支付时间：车位交付使用后____个工作日内。3.保养维修费用支付时间：每年____月____日之前。4.管理费用支付时间：每月____日之前。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、汇款单等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.逾期支付费用：逾期支付费用的，应按日向乙方支付____%的滞纳金。2.违约使用车位：未经乙方同意，擅自改变车位使用性质的，应向乙方支付____倍的违约金。8.2乙方违约1.未按时交付车位：乙方未按约定时间交付车位的，应向甲方支付____倍的违约金。2.车位设施损坏：乙方未妥善维护车位设施，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约责任，向守约方支付赔偿金额。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、罢工等。3.疫情：传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.2020年新冠病毒（COVID19）疫情。2.2023年某地区地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方作为车位使用权提供方，不得转让。2.合同约定的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对地下车库车位的所有权。2.甲方在合同期限内，仅获得车位的使用权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对地下车库车位的维修、保养和改造权利。2.甲方在使用过程中，如需对车位进行改动，需事先征得乙方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护地下车库车位的正常使用。2.甲方应按照乙方的要求，配合完成车位使用权的过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行现场配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（车位使用权购买方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）乙方（车位使用权提供方）：（签字：_________________）（日期：_________________）（盖章：_________________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下车库车位使用说明书2.车位使用规则3.保养维修费用明细4.甲方付款凭证5.乙方收据6.修改和补充协议7.争议解决协议8.合同转让协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：逾期支付费用：甲方未按约定时间支付费用，经催告后仍未支付。违约使用车位：甲方未经乙方同意，擅自改变车位使用性质。未配合过户手续：甲方未按照约定配合完成车位使用权的过户手续。2.乙方违约行为及认定：未按时交付车位：乙方未按约定时间交付车位。车位设施损坏：乙方未妥善维护车位设施，造成甲方损失。未履行保密义务：乙方泄露本合同涉及的保密内容。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的罚金。5.违约金：指因违约行为而产生的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付费用时，乙方未及时出具收据。解决办法：甲方在支付费用后，应要求乙方出具相应的收据，并在收据上注明支付日期和金额。2.问题：车位设施出现故障，甲方要求乙方维修，但乙方未及时处理。解决办法：甲方应及时向乙方报告故障情况，乙方应在合理期限内修复或更换故障设施。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解产生分歧。解决办法：双方应友好协商，根据合同条款和相关法律法规，寻求解决方案。4.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，根据不可抗力事件的影响程度，协商合同变更或解除。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密义务，泄露保密内容。解决办法：受损害方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________1.第三方的责任：第三方应保证其提供的车位使用权符合合同约定。第三方应承担因自身原因导致的车位使用权瑕疵或损坏的责任。2.第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取车位使用费用。第三方有权根据合同约定对车位使用权进行管理。3.第三方的义务：第三方应按时交付车位使用权。第三方应保证车位使用权的合法性和有效性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位使用费用。乙方有权对甲方使用车位的方式进行监督和管理。乙方有权在甲方违约时，采取必要的法律措施。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先购买甲方持有的车位使用权。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整车位使用费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让或出租车位使用权。甲方不得在车位上从事违法活动。甲方不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定交付车位使用权。甲方有权在合同期内，根据自身需求调整车位使用方式。甲方有权在合同期满后，选择续约或终止合同。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同期内，享受乙方提供的车位使用权优惠。甲方有权在合同期满后，优先选择车位使用权的续约或购买。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变车位使用权的性质。乙方不得在合同期内，提高车位使用费用。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度住宅小区地下车库车位使用权购买合同样本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同是根据我国相关法律法规，为规范住宅小区地下车库车位使用权购买行为，明确甲乙双方的权利义务，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方关于住宅小区地下车库车位使用权的购买事宜，确保双方合法权益，促进住宅小区地下车库车位的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车位使用权：指乙方在本合同约定的期限内，对甲方提供的地下车库车位享有使用权，包括但不限于停放车辆、使用车位设施等。（2）车位费用：指乙方为购买车位使用权所支付的费用，包括车位购买价格、车位租赁费用等。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供地下车库车位的出卖方。（2）乙方：指本合同中购买地下车库车位的买受方。（3）地下车库：指甲方提供的位于住宅小区内的地下停车设施。（4）车位：指地下车库内的停车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在合同约定的期限内，对乙方进行车位使用权的出售。（2）甲方应确保车位符合国家相关标准，保证车位质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供车位使用权。（4）甲方应配合乙方办理车位使用权的过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方提供的车位。（2）乙方应按照合同约定，支付车位费用。（3）乙方应遵守地下车库的规章制度，爱护车位设施。（4）乙方应配合甲方办理车位使用权的过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的地下车库。5.3合同履行方式：（1）甲方将车位使用权转让给乙方，乙方支付车位费用。（2）甲方协助乙方办理车位使用权的过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，本合同自行终止。（2）甲方或乙方单方面提出终止合同，并经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____日书面通知另一方。（2）双方协商一致后，签署终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车位使用权及有关文件资料退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）车位购买价格：人民币____元整，该价格为车位使用权的购买价格，包括但不限于车位本身的购置成本。（2）车位管理费：人民币____元/年，乙方需按照本合同约定支付车位管理费，用于地下车库的日常维护和管理。（3）其他费用：包括但不限于车位过户手续费、税费等，具体费用以相关政府部门的规定为准。7.2支付方式：（1）车位购买价格：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，一次性支付车位购买价格。（2）车位管理费：乙方应于每年____月____日前，支付下一年的车位管理费。（3）其他费用：乙方应在相关费用产生后____个工作日内，按照甲方通知的方式支付。7.3支付时间：（1）车位购买价格：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付。（2）车位管理费：乙方应按照年度支付，具体时间为每年____月____日前。（3）其他费用：乙方应在相关费用产生后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付的车位购买价格、车位管理费及其他费用，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的车位购买价格、车位管理费及其他费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供车位使用权，应向乙方支付____元/天的违约金。（2）若甲方提供的车位存在质量问题，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____元/天的滞纳金。（2）若乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿金，违约金或赔偿金的具体金额由双方协商确定，并可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的车位信息；（2）乙方支付的车位费用；（3）双方在履行合同过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：如疫情、战争、地震等。十一、争议解决11.1协商解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）申请第三方调解；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对地下车库车位的所有权。（2）乙方购买的车位使用权仅限于乙方个人或其指定的合法使用人使用。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在车位使用权期限内对车位进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在车位使用权期限内对车位进行合理使用和收益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同一并履行。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同保证本合同的履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时履行各自的义务；（2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题进行沟通，共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于车位使用权购买的全部协议，本合同与任何口头协议或先前的书面协议无关。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.地下车库车位使用权购买价格确认函。3.车位管理费收费标准及支付方式说明。4.不可抗力事件发生时的证明材料。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充协议。7.其他双方约定的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车位使用权：甲方未在合同约定的期限内提供车位使用权，视为违约。车位存在质量问题：甲方提供的车位存在质量问题，经认定后，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：乙方未按合同约定支付车位购买价格、车位管理费或其他费用，视为违约。擅自改变车位用途或损坏车位设施：乙方擅自改变车位用途或损坏车位设施，经认定后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指甲乙双方就合同内容进行的修改和补充，经双方签字（或盖章）后，与