二零二五版广西农村集体建设用地二零二五年度租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版广西农村集体建设用地二零二四年度租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.土地使用权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整5.租金支付时间与方式5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.租赁用途与使用限制6.1租赁用途6.2使用限制7.土地使用条件与义务7.1土地使用条件7.2土地使用义务8.土地复垦与环保责任8.1土地复垦8.2环保责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及广西壮族自治区人民政府关于农村集体建设用地的相关规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于广西农村集体建设用地租赁，涉及租赁双方的权利义务关系。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________地址：________联系电话：________3.土地使用权基本情况3.1土地位置土地位于________县（市、区）________镇（街道）________村，具体位置详见附件一。3.2土地面积土地总面积为________平方米。3.3土地用途土地用途为________。3.4土地权属证明出租方应提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。4.2租金支付方式租金支付方式为________。4.3租金金额租金总额为________元，分________期支付。4.4租金调整租金在租赁期限内保持不变，如遇国家政策调整，按照国家相关政策执行。5.租金支付时间与方式5.1支付时间租金于每________日支付一次。5.2支付方式租金支付方式为________。5.3违约责任若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日________计算。6.租赁用途与使用限制6.1租赁用途承租方租赁土地用于________。6.2使用限制1.承租方不得改变土地用途，不得擅自转让、抵押或出租土地使用权。2.承租方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。3.承租方应合理使用土地，不得造成土地资源浪费和生态环境破坏。8.土地使用条件与义务8.1土地使用条件1.承租方应按照合同约定的土地用途合理使用土地。2.承租方应保持土地的完好状态，不得擅自改变土地地形、地貌。3.承租方应遵守国家有关土地保护、水土保持、环境保护等方面的法律法规。8.2土地使用义务1.承租方应按时缴纳土地租金。2.承租方应负责土地的日常维护和管理。3.承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。9.土地复垦与环保责任9.1土地复垦租赁期满或合同解除后，承租方应按照国家有关土地复垦政策，对租赁土地进行复垦。9.2环保责任承租方在土地使用过程中，应遵守国家环保法律法规，采取措施防止环境污染，确保土地的可持续利用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.违约责任11.1出租方违约责任1.出租方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的违约责任。2.出租方未按约定收取租金的，应向承租方支付滞纳金。11.2承租方违约责任1.承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。2.承租方擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.出租方或承租方违约，另一方提出解除合同。3.出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。2.出现违约情形的，违约方应在接到解除通知后________日内书面答复，逾期未答复的，视为同意解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应在________日内书面通知对方。13.合同变更与解除13.1合同变更1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更后的合同内容应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除同第12.1合同解除条件。14.合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.出现合同约定的解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方类型1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同签订、履约监督等服务的机构或个人。2.监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同约定得到执行的机构或个人。3.评估方：对土地价值、租金等进行评估的机构或个人。4.专业服务机构：提供法律、财务、技术等专业的服务机构或个人。15.3第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。3.若第三方责任限额未在合同中约定，则以第三方实际赔偿能力为限。15.4第三方职责1.中介方职责：a.协助甲乙双方进行信息对接，促成合同签订；b.协助监督合同履行情况；c.提供合同履行过程中的咨询服务。2.监理方职责：a.监督合同履行情况，确保合同约定得到执行；b.发现合同履行过程中存在的问题，及时通知甲乙双方；c.对合同履行情况进行评估，提出改进建议。3.评估方职责：a.对土地价值、租金等进行评估；4.专业服务机构职责：a.提供法律、财务、技术等专业服务；b.协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。16.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。16.3第三方与甲乙双方的共同利益第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同顺利履行。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入的同意第三方在收到介入申请后，应在________日内给予答复，同意介入的，双方应签订书面协议。17.3第三方介入的生效第三方介入协议签订后，自双方签字盖章之日起生效。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序1.双方协商一致，签订书面终止协议；2.第三方介入协议终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙双方。19.第三方介入的费用19.1第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担方式由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。19.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的支付时间内支付，逾期未支付的，按逾期付款处理。20.第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地证、土地使用权证等合法有效的土地权属证明文件。说明：用于证明出租方对土地拥有合法使用权。2.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明土地用途符合规划要求。说明：用于证明土地用途的合法性。3.租赁合同要求：合同内容应包括租赁期限、租金、租赁用途、使用限制等。说明：作为本合同的主要附件，详细规定了甲乙双方的权利义务。4.土地复垦方案要求：租赁期满或合同解除后，提供土地复垦方案。说明：用于指导土地复垦工作，确保土地资源的可持续利用。5.环保评估报告要求：租赁期间，提供环保评估报告，证明土地使用过程中的环保措施。说明：用于证明承租方在土地使用过程中遵守环保法规。6.第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方职责、费用、保密义务等。说明：用于规范第三方介入行为，确保合同顺利履行。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于指导争议解决过程，减少纠纷。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事实。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地使用权。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应支付滞纳金，逾期未支付的，按逾期付款处理。3.违约行为：擅自改变土地用途。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。4.违约行为：未按约定进行土地复垦。责任认定：承租方应承担违约责任，按照土地复垦方案进行复垦。5.违约行为：未按约定遵守环保法规。责任认定：承租方应承担违约责任，采取补救措施，减少环境污染。6.违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.出租方未按约定提供土地使用权，导致承租方无法正常使用土地。出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方未按约定支付租金，逾期未支付。承租方应支付滞纳金，逾期未支付的，按每日万分之五计算。全文完。二零二四版广西农村集体建设用地二零二四年度租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及编号2.2土地面积及用途2.3土地使用年限3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间6.土地使用及管理6.1土地使用范围6.2土地使用条件6.3土地使用管理7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地使用说明书12.2附件二：租赁土地平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：广西某农村集体经济组织乙方：某自然人或法人1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.租赁土地的基本情况2.1土地位置及编号土地位于广西某市某县某镇某村，土地编号：2.2土地面积及用途租赁土地面积：5亩，用途：农业种植2.3土地使用年限土地使用年限：20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：20年3.2租赁起止日期租赁起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每年人民币10万元整4.2租金支付方式租金支付方式：甲方在每年1月1日前向乙方支付当年租金4.3租金支付时间租金支付时间：每年1月1日前5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用构成租赁费用包括租金、土地使用税、水利建设基金等5.2租赁费用支付方式租赁费用支付方式：甲方在每年1月1日前向乙方支付当年租赁费用5.3租赁费用支付时间租赁费用支付时间：每年1月1日前6.土地使用及管理6.1土地使用范围乙方在租赁期间，仅限于在租赁土地上从事农业种植活动6.2土地使用条件乙方在租赁期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得改变土地用途6.3土地使用管理甲方负责对租赁土地进行管理，乙方应积极配合甲方的工作7.租赁保证金7.1保证金金额保证金金额：人民币2万元整7.2保证金支付方式保证金支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付保证金7.3保证金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后30日内无息退还保证金8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金或租赁费用；8.1.2乙方擅自改变土地用途；8.1.3乙方未按照约定进行土地使用管理；8.1.4甲方未按约定提供土地或违反合同约定；8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金或租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或租赁费用的千分之五计算；8.2.2乙方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方未按照约定进行土地使用管理，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4甲方未按约定提供土地或违反合同约定，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构如双方选择仲裁，争议解决机构为广西某市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁土地及剩余款项。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：土地使用说明书12.2附件二：租赁土地平面图12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序双方协商一致变更合同内容，应以书面形式进行；13.2合同解除程序同10.2合同解除程序。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止，如国家政策调整，按国家相关政策执行；14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改合同内容，否则视为违约。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，需要第三方介入以协助合同履行；15.2.2法律法规要求必须由第三方介入；15.2.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定；15.3.2双方应确保第三方的资质、能力及信誉，并签订相关合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方的责任限于其在合作协议中承诺的范围和责任限额；16.2责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在合作协议中约定，一般不超过合同总金额的10%；16.2.2超出责任限额的部分，由甲方和乙方按比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利第三方享有根据合作协议获得的服务费用、佣金等合法权益；17.2权利行使第三方权利的行使应遵守法律法规和合作协议的约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合作协议向第三方支付服务费用；18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合作协议向第三方支付服务费用；18.3第三方与合同履行的关系第三方对合同履行的监督和协助，不影响甲乙双方的权利义务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入程序19.1.1双方应提前通知对方，说明第三方介入的原因、目的和预期效果；19.1.2双方应与第三方协商确定介入的具体方式和时间；19.1.3双方应共同签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；19.2.2第三方介入期间，甲方和乙方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题；19.2.3第三方介入结束后，甲乙双方应评估第三方介入的效果，并据此调整合同履行方式。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入任务完成；20.1.2双方协商一致终止第三方介入；20.1.3法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止程序20.2.1双方应提前通知对方，说明第三方介入终止的原因；20.2.2双方应与第三方协商终止第三方介入协议；20.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用说明书要求：详细描述租赁土地的位置、面积、用途、使用年限、土地条件、使用限制等。说明：该说明书作为合同附件，用于明确租赁土地的具体情况，作为合同履行的依据。2.附件二：租赁土地平面图要求：提供租赁土地的精确平面图，标注土地边界、建筑物位置等。说明：平面图作为合同附件，用于直观展示租赁土地的范围和边界，避免争议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地权属证明、土地租赁申请审批文件、土地使用规划许可等。说明：相关文件作为合同附件，用于证明土地的合法性及租赁的合规性。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字盖章等。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更的历史和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、机构、程序、结果等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或租赁费用；乙方擅自改变土地用途；乙方未按照约定进行土地使用管理；甲方未按约定提供土地或违反合同约定；第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：乙方未支付租金或租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或租赁费用的千分之五计算；乙方擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按照约定进行土地使用管理，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按约定提供土地或违反合同约定，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；第三方未按合作协议履行职责，应根据合作协议约定的责任限额承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。例如，若租金为每年10万元，滞纳金为每日100元；若乙方擅自改变土地用途，需恢复原状并赔偿甲方损失。例如，若擅自改变用途导致甲方损失5万元，乙方应赔偿5万元；若第三方未按合作协议履行职责，应根据责任限额承担相应责任。例如，若合作协议约定第三方责任限额为5万元，则第三方需赔偿5万元。全文完。二零二四版广西农村集体建设用地二零二四年度租赁合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁土地基本情况2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁范围及用途3.1租赁土地范围3.2租赁土地用途3.3用地规划要求4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁期限及终止条件6.1租赁期限6.2终止条件6.3终止后的处理7.土地使用及保护7.1土地使用要求7.2土地保护要求7.3土地复垦及环保要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同解除后的土地退还13.1土地退还条件13.2土地退还程序13.3土地退还补偿14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：XGDNCL20240011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年2月1日1.4合同期限：自2024年2月1日起至2029年2月1日止，共计5年1.5租赁土地基本情况：位于广西壮族自治区市县镇村，土地总面积为亩，土地用途为农业种植。2.租赁双方信息2.1出租方信息：名称：广西壮族自治区市县村集体土地所有权人地址：广西壮族自治区市县镇村联系人：联系电话：138xxxx55552.2承租方信息：名称：广西农业科技有限公司地址：广西壮族自治区市县镇路号联系人：联系电话：139xxxx66663.租赁范围及用途3.1租赁土地范围：包括上述合同1.5所述的全部土地。3.2租赁土地用途：用于种植粮食作物、经济作物等。3.3用地规划要求：按照土地利用总体规划及农业发展规划进行种植。4.租金及支付方式4.1租金标准：每年每亩元，共计元。4.2租金支付方式：承租方应于每年2月1日前支付当年的租金。4.3租金支付时间：每年的2月1日至2月28日。5.租赁保证金5.1保证金金额：元。5.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金。5.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，出租方应无息退还保证金。6.租赁期限及终止条件6.1租赁期限：自2024年2月1日起至2029年2月1日止，共计5年。6.2终止条件：6.2.1合同期满；6.2.2出租方因国家政策调整、土地征收等原因终止租赁；6.2.3承租方违约；6.2.4双方协商一致终止。6.3终止后的处理：6.3.1合同终止后，承租方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续；6.3.2出租方退还承租方已支付的租金和保证金；6.3.3双方应按照国家相关法律法规和合同约定，处理合同终止后的其他事宜。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金或保证金；9.1.2承租方未按约定用途使用土地；9.1.3承租方未按照规定进行土地保护和复垦；9.1.4出租方未按时交付土地或提供相关服务；9.1.5双方约定的其他违约行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金数额按双方约定或法律规定执行；9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的责任。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提前通知对方，说明解除合同的理由；10.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜；10.2.3按照合同约定或法律规定办理解除手续。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的权利义务关系；10.3.2承租方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续；10.3.3出租方退还承租方已支付的租金和保证金。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改；11.2.2修改后的合同条款应作为本合同的附件；11.2.3修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；12.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方不负违约责任。12.2合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于土地利用规划图、土地权属证明等，双方约定的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的土地退还13.1土地退还条件：合同解除后，承租方应将租赁土地退还给出租方。13.2土地退还程序：13.2.1承租方应在合同解除之日起15个工作日内将土地退还给出租方；13.2.2土地退还时，双方应共同检查土地现状，确认土地是否恢复原状；13.2.3土地退还手续办理完毕后，双方应办理土地权属变更手续。13.3土地退还补偿：如因承租方原因导致土地无法恢复原状，承租方应承担相应的补偿责任。14.合同附件及补充协议：本合同附件包括但不限于土地利用规划图、土地权属证明等，双方约定的补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，其具体定义和职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入原因：15.2.1合同履行过程中，因需要专业评估、监督或法律咨询等原因；15.2.2双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法院或仲裁机构要求第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；15.3.2双方共同邀请第三方介入；15.3.3第三方接受邀请后，与双方签订相关协议或合同。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外义务：16.1.1提供第三方介入所需的相关资料和信息；16.1.2配合第三方进行评估、监督或法律咨询等工作；16.1.3支付第三方介入产生的合理费用。16.2乙方的额外义务：16.2.1同意第三方介入，并配合第三方的工作；16.2.2接受第三方提出的合理建议和监督；16.2.3支付第三方介入产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；17.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失，免除其赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行职责；18.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任；18.1.3第三方在履行职责过程中，如违反甲方的要求，甲方有权要求其改正或解除协议。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应按照乙方的要求和指示履行职责；18.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任；18.2.3第三方在履行职责过程中，如违反乙方的要求，乙方有权要求其改正或解除协议。18.3第三方与双方的关系：18.3.1第三方应同时遵守甲方和乙方的规定和要求；18.3.2第三方在履行职责过程中，如发生争议，由双方协商解决；18.3.3第三方在履行职责过程中，如违反本合同或相关法律法规，双方均