二零二五年度共有产权住房贷款担保协议

二零二五年度共有产权住房贷款担保协议甲方（担保方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.担保贷款金额甲方同意为乙方在二零二五年度向银行申请的共有产权住房贷款提供担保，担保金额为______元。2.担保期限本担保协议自双方签字盖章之日起生效，担保期限为______年。3.担保责任甲方在本担保协议有效期内，对乙方在二零二五年度申请的共有产权住房贷款承担连带保证责任。二、还款责任1.乙方应按照银行贷款合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。2.甲方应在乙方未按时足额偿还贷款本息的情况下，立即代为偿还，并有权向乙方追偿。三、协议变更与解除1.双方同意，如遇国家政策调整、法律法规变动等情况，导致本协议无法继续履行时，经双方协商一致，可以变更或解除本协议。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本协议。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向担保方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于共有产权住房项目。有权要求乙方提供与贷款相关的财务报表和项目进度报告。义务：对乙方的贷款信息保密，未经乙方同意不得向任何第三方披露。按照协议约定履行担保责任，确保贷款按时足额偿还。2.乙方权利与义务权利：在贷款期限内，有权按照约定的利率和期限使用贷款。有权在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款。义务：按时偿还贷款本息，不得挪用贷款资金。按照甲方要求提供贷款用途的相关证明材料。六、贷款使用与监督1.贷款使用乙方应严格按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。甲方有权对贷款使用情况进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。2.贷款监督乙方应定期向甲方报告贷款使用情况，包括但不限于资金流向、项目进度等。甲方发现贷款使用不符合约定的，有权要求乙方改正，并采取必要措施。七、还款方式与期限1.还款方式乙方应按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款，包括等额本息、等额本金等方式。甲方应根据乙方的还款能力，与乙方协商确定具体的还款计划。2.还款期限乙方应在贷款合同约定的还款期限内，按时足额偿还贷款本息。甲方有权在乙方逾期还款的情况下，采取法律手段追偿。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行担保责任，导致乙方无法按时偿还贷款，甲方应承担相应的法律责任。如甲方违反保密义务，泄露乙方贷款信息，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任若乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方挪用贷款资金，甲方有权解除担保协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本担保协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本担保协议的组成部分，具有与本担保协议同等的法律效力。2.解除除本担保协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本担保协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本担保协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本担保协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行担保协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决担保协议的履行问题，如变更担保协议内容或解除担保协议等。十一、争议解决1.协商本担保协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交担保协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在担保协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款额度、担保方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自担保协议签订之日起至担保协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本担保协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本担保协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____