二零二五版按揭还款带共享办公空间商业地产购房合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版按揭还款带共享办公空间商业地产购房合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其拥有的带共享办公空间商业地产出售给乙方，乙方同意购买并支付相应款项。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在带共享办公空间商业地产购房过程中的权利、义务及责任，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）按揭还款：指乙方在购买带共享办公空间商业地产时，向金融机构申请贷款，按约定的期限、金额和利率分期偿还贷款本息。（2）共享办公空间：指乙方在购买带共享办公空间商业地产后，可共享该空间内的办公设施、会议室、休息区等资源。3.2关键词解释（1）带共享办公空间商业地产：指甲方拥有的、附带共享办公空间的商业地产。（2）购房合同：指本合同，双方就带共享办公空间商业地产购房事宜达成的一致意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务将带共享办公空间商业地产的权属证书及相关文件交付乙方；（3）甲方有义务配合乙方办理按揭贷款手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定交付带共享办公空间商业地产；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务按照合同约定办理按揭贷款手续；（4）乙方有义务按照合同约定使用带共享办公空间商业地产。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为带共享办公空间商业地产所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保交易顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应当及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款；（3）合同终止后，甲乙双方应相互返还已取得的财产。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指乙方购买带共享办公空间商业地产所应支付的全部款项；（2）按揭贷款利息：指乙方在办理按揭贷款期间产生的利息费用；（3）税费：指根据国家相关法律法规，乙方在购买带共享办公空间商业地产时应缴纳的各项税费；（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式乙方支付购房款及税费等费用的方式如下：（1）购房款：乙方应在合同签订后____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户；（2）按揭贷款利息：乙方应按照贷款合同约定，按时支付按揭贷款利息；（3）税费：乙方应在办理产权过户手续前，自行缴纳相关税费；（4）其他费用：根据实际发生情况，乙方应按照合同约定支付。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）按揭贷款利息：乙方应按照贷款合同约定支付；（3）税费：乙方应在办理产权过户手续前支付；（4）其他费用：根据实际发生情况，乙方应在合同约定的时间内支付。7.4支付章件（1）购房款：乙方支付购房款时，应提供支付凭证；（2）按揭贷款利息：乙方支付按揭贷款利息时，应提供银行出具的还款证明；（3）税费：乙方缴纳税费时，应提供税务部门出具的缴税凭证；（4）其他费用：根据实际发生情况，乙方支付其他费用时，应提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）返还乙方已支付的购房款及利息；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.2乙方违约（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方可根据实际情况协商调整合同内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致带共享办公空间商业地产受损；（2）政府政策变动，导致税费缴纳标准发生变化；（3）战争导致合同履行困难。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，甲乙双方可向有关部门申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同约定不得转让的权利和义务；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对带共享办公空间商业地产的所有权，直至乙方完全履行合同约定的付款义务。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对带共享办公空间商业地产的维修、保养和改善的权利；（2）甲方保留对带共享办公空间商业地产的经营和管理权利；（3）甲方保留对带共享办公空间商业地产的任何法律诉讼权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的任何修改或补充，自签署之日起成为本合同的有效组成部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题；（2）按照合同约定，履行各自的权利和义务；（3）在必要时，提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于带共享办公空间商业地产购房的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件2.乙方身份证明文件3.按揭贷款合同4.税费缴纳凭证5.合同履行过程中的相关通讯记录6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间交付带共享办公空间商业地产，认定为违约。未按合同约定配合乙方办理产权过户手续，认定为违约。未按合同约定提供相关文件和资料，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定时间支付购房款，认定为违约。未按合同约定办理按揭贷款手续，认定为违约。未按合同约定使用带共享办公空间商业地产，认定为违约。三、法律名词及解释：1.按揭还款：指借款人按照约定的期限、金额和利率分期偿还贷款本息。2.共享办公空间：指在同一空间内，多个企业或个人共享办公设施、会议室等资源。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付带共享办公空间商业地产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据实际情况协商调整合同内容或解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应按照合同约定的修改和补充程序，共同签署修改和补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中的相关信息和资料；第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露合同内容；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；第三方应按照甲乙双方的要求，提供必要的支持和帮助。4.第三方责任：第三方因违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担相应的法律责任；第三方应承担因自身原因造成的损失和责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付带共享办公空间商业地产；乙方有权要求甲方提供带共享办公空间商业地产的相关证明文件；乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有带共享办公空间商业地产的使用权；乙方在合同履行期间，享有按揭贷款的优惠利率；乙方在合同履行期间，享有对带共享办公空间商业地产的维修和保养权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付带共享办公空间商业地产，应向乙方支付违约金；若甲方未按合同约定配合办理产权过户手续，应承担相应的法律责任；甲方不得擅自改变带共享办公空间商业地产的使用性质。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方配合办理按揭贷款手续；甲方可要求乙方按照合同约定使用带共享办公空间商业地产。2.甲方的利益条款：甲方可享有带共享办公空间商业地产的销售收益；甲方可享有按揭贷款的利息收益；甲方可享有对带共享办公空间商业地产的经营管理权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金；若乙方未按合同约定使用带共享办公空间商业地产，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变带共享办公空间商业地产的使用性质。全文完。二零二五版按揭还款带共享办公空间商业地产购房合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息二、购房标的1.房地产基本情况2.共享办公空间介绍3.房地产产权状况4.房地产权属证书三、按揭贷款1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款担保四、付款方式1.首付金额及支付方式2.按揭还款计划3.按揭还款责任4.逾期还款责任五、物业费及管理费1.物业费标准2.物业费支付方式3.管理费标准4.管理费支付方式六、共享办公空间使用1.使用范围2.使用年限3.使用规则4.使用费用5.使用违约责任七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序八、违约责任1.逾期付款责任2.逾期还款责任3.违约赔偿4.违约责任免除九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效日期4.合同解除日期十一、其他约定事项1.附件2.通知与送达3.合同附件效力4.合同解释十二、合同附件1.房地产权属证书复印件2.贷款合同3.物业管理服务合同4.共享办公空间使用协议十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单1.合同附件名称2.附件内容摘要3.附件页数合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版按揭还款带共享办公空间商业地产购房合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：名称：法定代表人：联系电话：住所地：名称：法定代表人：联系电话：住所地：二、购房标的1.房地产基本情况：房地产名称：房地产位置：房地产面积：房地产用途：2.共享办公空间介绍：共享办公空间位置：共享办公空间面积：共享办公空间设施：3.房地产产权状况：房地产权属：是否存在产权纠纷：4.房地产权属证书：权属证书名称：权属证书编号：权属证书登记日期：三、按揭贷款1.贷款金额：____万元2.贷款期限：____年3.贷款利率：____%4.还款方式：等额本息5.贷款担保：____四、付款方式1.首付金额及支付方式：首付金额：____万元支付方式：____2.按揭还款计划：每月还款金额：____元还款起始日期：____年____月____日3.按揭还款责任：乙方负责按时足额还款甲方提供必要的协助4.逾期还款责任：每逾期一日，按____%计收滞纳金五、物业费及管理费1.物业费标准：物业费金额：____元/平方米·月计费面积：____平方米2.物业费支付方式：乙方按月支付物业费3.管理费标准：管理费金额：____元/平方米·月计费面积：____平方米4.管理费支付方式：乙方按月支付管理费六、共享办公空间使用1.使用范围：乙方有权在共享办公空间内进行办公活动2.使用年限：共享办公空间使用年限为____年3.使用规则：乙方应遵守共享办公空间的各项规章制度乙方应爱护共享办公空间的设施设备4.使用费用：共享办公空间使用费用为____元/月5.使用违约责任：乙方违反使用规则，应承担相应的违约责任七、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方未按合同约定提供房产或共享办公空间乙方未按合同约定支付款项合同约定的其他解除条件2.合同终止条件：房地产或共享办公空间毁损、灭失合同约定的其他终止条件3.合同解除程序：提前____天向对方发出解除合同的通知双方协商解决或提交仲裁/诉讼4.合同终止程序：提前____天向对方发出终止合同的通知双方协商解决或提交仲裁/诉讼八、违约责任1.逾期付款责任：乙方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.逾期还款责任：乙方未按时偿还按揭贷款，每逾期一日，应向银行支付____%的滞纳金，并向甲方支付____%的违约金。3.违约赔偿：任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。4.违约责任免除：因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：______仲裁委员会3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有决定。十、合同生效及解除1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就。3.合同生效日期：______年____月____日4.合同解除日期：合同解除通知到达对方之日起。十一、其他约定事项1.附件：本合同附件包括但不限于：房地产权属证书、贷款合同、物业管理服务合同、共享办公空间使用协议。2.通知与送达：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错的当事人的原则进行解释。十二、合同附件清单1.合同附件名称：房地产权属证书复印件贷款合同物业管理服务合同共享办公空间使用协议2.附件内容摘要：如上所述3.附件页数：如上所述十三、合同签署1.签署日期：______年____月____日2.签署地点：______3.签署人员：甲方（法定代表人/授权代表）：____乙方（法定代表人/授权代表）：____4.签署单位：甲方：____乙方：____十四、合同方签字甲方（出售方）签字：____________________法定代表人/授权代表：____________________日期：____年____月____日乙方（买受方）签字：____________________法定代表人/授权代表：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供房产信息真实、完整、准确说明：甲方保证向乙方提供的房产信息真实、完整、准确，包括但不限于房产权属、面积、用途等，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.甲方配合乙方办理贷款及过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理按揭贷款、房产过户等手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等，确保乙方能够顺利取得房产所有权。3.甲方提供房产维修保障说明：自合同签订之日起，甲方对房产提供一定期限的维修保障，如因甲方原因导致房产出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。4.甲方承担房产交易税费说明：甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，乙方无需承担。5.甲方保证房产无权属纠纷说明：甲方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因权属纠纷导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对房产进行装修说明：乙方在取得房产所有权后，有权对房产进行装修，但需遵守相关法律法规和物业管理规定。2.乙方有权选择贷款银行及贷款方案说明：乙方有权自主选择贷款银行及贷款方案，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供贷款信息、推荐贷款银行等。3.乙方有权要求房产质量保证说明：乙方有权要求甲方提供房产质量保证，包括但不限于房屋主体结构、配套设施等，确保房产质量符合约定标准。4.乙方有权要求房产周边环境说明说明：乙方有权要求甲方提供房产周边环境说明，包括但不限于交通、绿化、配套设施等，以便乙方全面了解房产周边情况。5.乙方有权要求甲方提供物业管理服务说明：乙方有权要求甲方提供物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等，确保房产及共享办公空间的环境舒适。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由成交双方按约定比例承担，具体比例由合同约定，中介服务协议作为合同附件。2.中介保密义务说明：中介机构应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或任何一方的商业秘密和个人隐私。3.中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起计算，具体期限由合同约定，中介服务协议作为合同附件。4.中介服务范围说明：中介机构的服务范围包括但不限于提供房产信息、协助双方签订合同、办理贷款及过户手续等，具体服务内容在中介服务协议中明确。5.中介违约责任说明：如中介机构违反中介服务协议，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证书复印件2.贷款合同3.物业管理服务合同4.共享办公空间使用协议5.中介服务协议（如有）6.乙方提供的身份证明文件7.甲方提供的房产维修保障承诺书8.任何其他与合同执行相关的文件或协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产或共享办公空间甲方未按合同约定提供房产信息真实、完整、准确乙方未按合同约定支付款项乙方违反使用规则，损坏共享办公空间设施任何一方未按合同约定履行通知义务任何一方未按合同约定履行争议解决程序认定：违约行为应以合同约定为准，任何一方违反合同条款的行为均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.滞纳金：因逾期还款而产生的违约金。3.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供房产。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿损失。2.问题：乙方未按合同约定支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付款项，并可要求支付滞纳金和违约金。3.问题：房产出现质量问题。解决办法：甲方应负责维修，如维修无法解决问题，乙方有权要求甲方赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：中介机构应承担相应责任，包括退还中介费用或赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业地产购买2.按揭贷款购房3.共享办公空间租赁4.房地产权属纠纷解决5.房地产交易税费承担6.房产维修保障7.中介服务合同执行全文完。二零二五版按揭还款带共享办公空间商业地产购房合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房地产描述2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途3.按揭还款3.1按揭贷款金额3.2按揭贷款利率3.3按揭贷款期限3.4按揭还款方式4.共享办公空间4.1共享办公空间面积4.2共享办公空间使用条件4.3共享办公空间使用费用5.购房合同价格5.1购房合同总价5.2首付款金额5.3首付款支付时间6.付款方式6.1付款方式概述6.2付款时间安排6.3付款方式变更7.房地产交付7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产交付手续8.共享办公空间交付8.1共享办公空间交付时间8.2共享办公空间交付条件8.3共享办公空间交付手续9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：房地产描述13.2附件二：按揭还款计划13.3附件三：共享办公空间使用协议14.其他条款14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房地产”指位于[具体地址]的商业地产，包括建筑物及其附属设施。1.1.2本合同中，“按揭贷款”指借款人向贷款机构申请的用于购买房地产的贷款。1.1.3本合同中，“共享办公空间”指房地产内提供的供多个租户共同使用的办公区域。1.1.4本合同中，“借款人”指购买房地产的自然人或法人。1.1.5本合同中，“贷款机构”指提供按揭贷款的金融机构。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，应按照一般的商业和法律含义进行解释。2.房地产描述2.1房地产位置[具体地址]，位于[具体区域]。2.2房地产面积总建筑面积为[具体面积]平方米，其中办公面积为[具体面积]平方米，共享办公空间面积为[具体面积]平方米。2.3房地产用途本房地产用途为商业办公，具体包括但不限于办公、会议、展示、仓储等。3.按揭还款3.1按揭贷款金额按揭贷款总额为人民币[具体金额]元。3.2按揭贷款利率按揭贷款利率为[具体利率]，按照贷款机构的规定执行，如有变动，按贷款机构最新利率调整。3.3按揭贷款期限按揭贷款期限为[具体年数]年。3.4按揭还款方式按揭还款采用等额本息还款方式，每月还款日为[具体日期]。4.共享办公空间4.1共享办公空间面积共享办公空间面积为[具体面积]平方米，可容纳[具体人数]名员工。4.2共享办公空间使用条件借款人需遵守共享办公空间的规章制度，不得擅自改变空间用途。4.3共享办公空间使用费用共享办公空间使用费用为每月人民币[具体金额]元，由借款人支付。5.购房合同价格5.1购房合同总价购房合同总价为人民币[具体金额]元。5.2首付款金额首付款金额为人民币[具体金额]元，应在合同签订后[具体天数]内支付。5.3首付款支付时间首付款应在合同签订后的[具体天数]内支付至贷款机构指定的账户。6.付款方式6.1付款方式概述本合同款项支付方式为银行转账。6.2付款时间安排首付款应在合同签订后[具体天数]内支付；后续按揭贷款按约定的还款计划执行。6.3付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.房地产交付7.1房地产交付时间房地产交付时间为[具体日期]，以贷款机构放款条件为准。7.2房地产交付条件房地产交付时，应符合国家相关法律法规及合同约定的条件。7.3房地产交付手续房地产交付时，借款人应配合办理产权过户手续，并承担相关税费。8.共享办公空间交付8.1共享办公空间交付时间共享办公空间应在房地产交付的同时交付给借款人使用，具体时间为[具体日期]。8.2共享办公空间交付条件8.3共享办公空间交付手续借款人应在共享办公空间交付时，办理使用登记手续，并签署使用协议。9.违约责任9.1违约责任概述任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任承担9.2.1借款人未按时支付首付款或按揭贷款，应向贷款机构支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]%。9.2.2贷款机构未按时放款，应向借款人支付违约金，违约金为应放款金额的[具体百分比]%。9.3违约责任免除因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法执行，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。10.2争议解决机构[具体仲裁委员会]。10.3争议解决程序争议双方应按照[具体仲裁委员会]的仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借款人连续[具体月数]个月未支付按揭贷款，贷款机构有权解除合同。11.1.2贷款机构未按时放款且未在[具体天数]内解决，借款人有权解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果合同解除后，借款人应立即归还贷款本金及利息，并承担违约责任。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间[具体日期]。12.3合同生效地点[具体地点]。13.合同附件13.1附件一：房地产描述详细描述房地产的位置、面积、用途等。13.2附件二：按揭还款计划详细列出按揭还款的金额、时间、利率等。13.3附件三：共享办公空间使用协议详细规定共享办公空间的使用条件、费用、责任等。14.其他条款14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同终止本合同在履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的相关约定。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务或产品应承担相应的责任，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的必要信息和服务。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行审核、评估或监理。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方需在合同中明确第三方介入的事项、时间、方式及费用等。15.4.2甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙双方增加条款16.1甲乙双方根据本合同需要第三方