2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.场商位具体位置2.2.场商位面积2.3.场商位配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.设计服务内容5.1.设计项目概述5.2.设计要求5.3.设计进度安排6.设计费用及支付方式6.1.设计费用总额6.2.支付时间6.3.支付方式7.设计成果交付7.1.设计成果形式7.2.设计成果交付时间7.3.设计成果验收标准8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.2.合同变更方式11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同附件13.1.场商位租赁合同13.2.设计服务合同14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：科技1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.出租方基本信息1.2.1.名称：创意设计产业园管理1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：139xxxx56782.租赁物信息2.1.场商位具体位置2.1.1.场商位位于创意设计产业园B栋3层2.1.2.场商位编号：B31012.2.场商位面积2.2.1.场商位总面积为100平方米2.3.场商位配套设施2.3.1.独立办公室2.3.2.开放式办公区2.3.3.会议室2.3.4.咖啡厅2.3.5.休息区3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期为2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金总额为人民币100,000元4.2.支付时间4.2.1.每季度支付一次租金4.2.2.每季度第一个月的10日前支付上季度租金4.3.支付方式4.3.1.通过银行转账支付4.3.2.转账账户信息：银行，账号：056785.设计服务内容5.1.设计项目概述5.1.1.对租赁的场商位进行室内设计5.2.设计要求5.2.1.设计风格：现代简约风格5.2.2.设计功能：满足办公、会议、休闲等多种需求5.2.3.设计材料：环保、耐用、美观5.3.设计进度安排5.3.1.设计方案提交：2025年2月28日5.3.2.设计图纸提交：2025年3月31日5.3.3.设计施工图提交：2025年4月30日6.设计费用及支付方式6.1.设计费用总额6.1.1.设计费用总额为人民币50,000元6.2.支付时间6.2.1.设计方案提交后支付50%的设计费用6.2.2.设计图纸提交后支付30%的设计费用6.2.3.设计施工图提交后支付20%的设计费用6.3.支付方式6.3.1.通过银行转账支付6.3.2.转账账户信息：银行，账号：056787.设计成果交付7.1.设计成果形式7.1.1.设计成果包括设计方案、设计图纸、设计施工图7.2.设计成果交付时间7.2.1.设计方案提交时间为2025年2月28日7.2.2.设计图纸提交时间为2025年3月31日7.2.3.设计施工图提交时间为2025年4月30日7.3.设计成果验收标准7.3.1.设计成果符合设计要求7.3.2.设计成果符合国家相关设计规范7.3.3.设计成果符合双方约定的交付时间8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.出租方在租赁期限内未按时提供租赁物或配套设施，导致租赁方无法正常使用，租赁方有权解除合同。8.1.2.租赁方未按约定支付租金或设计费用，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同。8.1.3.双方协商一致，决定解除合同。8.2.违约责任8.2.1.租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2.2.出租方未按约定提供租赁物或配套设施，应向租赁方支付违约金，违约金为未提供部分租金的1倍。8.2.3.双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院。10.合同生效及变更10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。10.2.合同变更方式10.2.1.合同的任何变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、设计要求说明书、付款凭证等。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地为省市区。13.合同附件13.1.场商位租赁合同13.1.1.本合同附件一为场商位租赁合同，作为本合同不可分割的一部分。13.2.设计服务合同13.2.1.本合同附件二为设计服务合同，作为本合同不可分割的一部分。14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方定义1.1.1.本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。1.1.2.第三方介入是指甲乙双方根据本合同约定，邀请或委托第三方参与合同履行过程中的特定环节。1.2.第三方介入范围a.场商位租赁合同的签订与履行监督；b.设计服务的质量监督与验收；c.项目进度管理与协调；d.合同争议的调解与仲裁。2.第三方介入的引入方式2.1.引入方式2.1.1.甲乙双方可协商一致，邀请或委托第三方介入本合同。2.1.2.第三方介入的引入需以书面形式通知对方，并经双方确认。3.第三方的责任与义务3.1.责任限额3.1.1.第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。3.1.2.若第三方因履行职责不当导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.2.义务3.2.1.第三方应遵守本合同的相关规定，忠实履行职责。3.2.2.第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3.第三方应按照约定的时间、质量要求完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.职责划分4.1.1.甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或重叠。4.1.2.第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。4.2.权利划分4.2.1.第三方在履行职责过程中，享有根据合同约定获取报酬的权利。4.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。5.第三方介入的费用承担5.1.费用承担5.1.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。5.1.2.若合同未约定费用分摊方式，则由甲乙双方协商确定。6.第三方介入的变更与解除6.1.变更6.1.1.第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。6.1.2.变更后的合同条款应与本合同的其他条款保持一致。6.2.解除6.2.1.若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除其介入。6.2.2.解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的争议解决7.1.争议解决7.1.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。7.1.2.若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。8.第三方介入的合同附件8.1.合同附件8.1.1.本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明、第三方费用清单等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场商位租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、设计服务内容等。附件说明：作为本合同不可分割的一部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.设计服务合同详细要求：包括设计服务内容、设计费用及支付方式、设计成果交付、设计成果验收标准等。附件说明：作为本合同不可分割的一部分，详细规定了设计服务提供方的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、费用承担、争议解决等。附件说明：详细规定了第三方介入的细节，明确了第三方的权利和义务。4.第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、相关资质证书、专业能力证明等。附件说明：用于证明第三方具备履行职责的能力和资质。5.第三方费用清单详细要求：包括第三方介入的费用构成、收费标准、支付方式等。附件说明：用于明确第三方介入的费用情况，便于甲乙双方分摊费用。6.设计要求说明书详细要求：包括设计风格、功能、材料要求、进度安排等。附件说明：作为设计服务的依据，详细规定了设计服务的具体要求。7.设计方案详细要求：包括设计图纸、设计说明、设计效果图等。附件说明：作为设计成果的一部分，用于展示设计方案的具体内容。8.设计图纸详细要求：包括施工图、安装图、电气图等。附件说明：作为设计成果的一部分，用于指导施工和安装过程。9.设计施工图详细要求：包括施工详图、材料清单、施工工艺等。附件说明：作为设计成果的一部分，用于确保施工质量和进度。10.付款凭证详细要求：包括银行转账记录、发票、收据等。附件说明：用于证明租金和设计费用的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1.未按约定支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：租赁方逾期支付租金1000元，滞纳金为10元/日。1.2.未按约定使用租赁物责任认定：租赁方应承担由此造成的损失或赔偿出租方。示例：租赁方擅自改变租赁物结构，造成出租方损失5000元。2.出租方违约行为及责任认定2.1.未按约定提供租赁物或配套设施责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为未提供部分租金的1倍。示例：出租方未按时提供会议室，租赁方损失1000元，违约金为1000元。2.2.未按约定提供设计服务责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为设计费用总额的10%。示例：设计服务延迟交付，租赁方损失5000元，违约金为500元。3.设计服务提供方违约行为及责任认定3.1.未按约定完成设计任务责任认定：设计服务提供方应向租赁方支付违约金，违约金为设计费用总额的10%。示例：设计服务未按时完成，租赁方损失5000元，违约金为500元。3.2.设计成果不符合要求责任认定：设计服务提供方应重新设计或赔偿租赁方损失。示例：设计成果不符合要求，租赁方损失1000元，设计服务提供方应重新设计或赔偿1000元。全文完。2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有创意设计产业园，为满足乙方开展创意设计业务的需求，双方经友好协商，达成租赁甲方商位及设计服务的协议。2.2目的本合同目的在于明确双方在租赁商位及设计服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）创意设计产业园：指甲方拥有的集创意设计、研发、展示、交流等功能于一体的产业园区；（2）商位：指甲方创意设计产业园内乙方租赁的场地；（3）设计服务：指乙方在租赁商位期间，甲方为乙方提供的包括但不限于设计咨询、设计培训、设计软件等支持服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方商位的时间；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）设计服务费用：指乙方在租赁商位期间，甲方为乙方提供设计服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的商位进行合理管理和维护；（2）甲方应按照本合同约定，为乙方提供设计服务；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及设计服务费用；（4）甲方应保证提供的商位及设计服务符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的商位；（2）乙方应按照合同约定支付租金及设计服务费用；（3）乙方应遵守甲方制定的产业园管理规定，维护产业园的正常运营；（4）乙方应按照甲方要求，提供相关设计资料和需求，配合甲方提供设计服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商位位于甲方创意设计产业园内，具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定支付租金及设计服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供相关设计资料和需求，配合甲方提供设计服务；（3）甲方应按照本合同约定，为乙方提供设计服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应按照合同约定支付已发生的租金及设计服务费用；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理商位及设计服务的移交手续；（3）终止合同后，双方应按照法律法规和行业标准，处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方租赁甲方商位所应支付的费用，包括但不限于基本租金、物业费、水电费等；（2）设计服务费用：乙方在租赁商位期间，甲方为乙方提供设计服务所收取的费用，包括但不限于咨询费、培训费、软件使用费等；（3）其他费用：双方约定应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月前五日内，将当月租金支付至甲方指定账户；（2）设计服务费用：乙方应于接受设计服务后五日内，将设计服务费用支付至甲方指定账户；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月前五日；（2）设计服务费用支付时间：接受设计服务后五日内；（3）其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据或发票；（3）如因乙方原因导致甲方未收到应付款项，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供设计服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分设计服务费用的百分之五十；（2）甲方未按合同约定提供符合国家相关法律法规和行业标准的商位或设计服务的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或设计服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）乙方擅自改变商位用途或损坏商位设施的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方创意设计产业园的商业秘密；（2）乙方在设计过程中所获得的甲方商业秘密；（3）双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容，需要保密的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对创意设计产业园的整体规划和管理权；（2）甲方保留对乙方在产业园内经营活动的监督权；（3）甲方保留对乙方租赁商位的使用权进行限制的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对乙方租赁商位进行合理调整的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；（3）甲方保留在乙方违反保密条款时采取法律措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方办理租赁商位的登记手续；（2）乙方协助甲方维护创意设计产业园的正常运营；（3）双方共同维护产业园内的公共秩序。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况，解决问题；（2）及时通报相关信息，确保双方了解对方的需求和困难；（3）共同遵守产业园的管理规定，共同维护产业园的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁商位及设计服务的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式作出，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同中任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.创意设计产业园平面图及租赁商位位置图2.设计服务项目清单及收费标准3.产业园管理规定4.乙方租赁商位使用说明5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决程序说明8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供设计服务：认定标准为甲方未能按约定时间、质量提供设计服务。未按合同约定提供符合标准的商位：认定标准为甲方提供的商位不符合国家相关法律法规和行业标准。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或设计服务费用：认定标准为乙方未在约定时间内支付应付款项。擅自改变商位用途或损坏商位设施：认定标准为乙方未经甲方同意，改变商位用途或造成商位设施损坏。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：设计服务质量问题解决办法：乙方应按照甲方要求提供设计服务，如设计质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行修改或重新设计。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式作出，否则不具有法律效力。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供设计服务或相关技术支持；第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付其提供服务的费用；第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的条件和支持。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供服务；第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商位和设计服务；乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量要求提供服务；乙方有权要求甲方赔偿因甲方违约造成的损失。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁商位期间，不受其他租赁户干扰；甲方应保证乙方在租赁商位期间，享有优先续租权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供商位或设计服务的，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担的其他费用；甲方不得限制乙方在商位内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在租赁商位内的经营活动进行合理监督；甲方可要求乙方遵守产业园的管理规定；甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和设计服务费用。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在租赁期满后，恢复商位原状；甲方有权要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或设计服务费用的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变商位用途或损坏商位设施的，应承担赔偿责任；乙方不得未经甲方同意，将租赁商位转租或分租给第三方。全文完。2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章场商位租赁2.1租赁场地描述2.2租赁面积2.3租赁费用2.4租金支付方式2.5租赁期限2.6租赁用途第三章设计服务内容3.1设计项目概述3.2设计服务范围3.3设计阶段3.4设计成果要求3.5设计费用3.6设计费用支付方式第四章设计服务流程4.1设计项目启动4.2设计方案提交4.3设计修改与完善4.4设计成果交付4.5设计服务验收第五章设计团队与人员5.1设计团队组成5.2设计人员职责5.3设计人员资质要求第六章技术支持与保障6.1技术支持范围6.2技术支持方式6.3技术支持响应时间6.4技术支持费用第七章质量保证7.1设计成果质量标准7.2质量保证期限7.3质量问题处理流程7.4违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议第十三章合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设计服务合同附件13.3附件三：技术支持服务内容第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同签署14.4合同份数14.5合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同”。1.2合同双方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务过程中的权利、义务和责任。第二章场商位租赁2.1租赁场地描述甲方将位于创意设计产业园的场商位出租给乙方，具体位置为____。2.2租赁面积租赁面积为____平方米。2.3租赁费用租赁费用为人民币____元/年，乙方应于每年____月____日前支付。2.4租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将租金汇入甲方指定账户。2.5租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.6租赁用途乙方租赁场商位仅用于____用途。第三章设计服务内容3.1设计项目概述乙方委托甲方提供设计服务，具体项目为____。3.2设计服务范围设计服务范围包括____。3.3设计阶段设计阶段包括____。3.4设计成果要求3.5设计费用设计费用为人民币____元，乙方应于设计项目启动前支付。3.6设计费用支付方式设计费用支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将设计费用汇入甲方指定账户。第四章设计服务流程4.1设计项目启动甲方应在收到乙方设计费用后____个工作日内启动设计项目。4.2设计方案提交甲方应在设计项目启动后____个工作日内提交设计方案。4.3设计修改与完善乙方应在收到设计方案后____个工作日内提出修改意见，甲方应在____个工作日内完成修改。4.4设计成果交付设计成果应在____个工作日内交付乙方。4.5设计服务验收乙方应在收到设计成果后____个工作日内进行验收。第五章设计团队与人员5.1设计团队组成设计团队由____人组成，具体人员如下：____。5.2设计人员职责设计人员职责包括____。5.3设计人员资质要求第六章技术支持与保障6.1技术支持范围技术支持范围包括____。6.2技术支持方式技术支持方式包括____。6.3技术支持响应时间技术支持响应时间为____小时内。6.4技术支持费用技术支持费用为人民币____元/次，乙方应于技术支持服务实施前支付。第七章质量保证7.1设计成果质量标准7.2质量保证期限质量保证期限为____年。7.3质量问题处理流程如设计成果存在质量问题，乙方应在____个工作日内向甲方提出，甲方应在____个工作日内进行处理。7.4违约责任如甲方未能按约定提供设计服务或技术支持，甲方应承担相应的违约责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定提供租赁场地或设计服务；（2）乙方未按约定支付租金或设计费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为____；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）按照合同约定进行赔偿或采取补救措施。8.3违约赔偿方式违约赔偿方式为一次性现金支付。第九章保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。10.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起____个月内。第十二章合同变更与补充12.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。12.2合同补充协议本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：设计服务合同附件13.3附件三：技术支持服务内容第十四章合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.3合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同份数合同份数：____份。14.5合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设计服务合同附件3.附件三：技术支持服务内容甲方（出租方）签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：____________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地设施维护责任甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。如因甲方维护不善导致场地设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.2场地使用限制甲方有权对租赁场地的使用进行合理限制，包括但不限于限制乙方在场地内进行的活动类型、活动时间等。乙方应遵守甲方制定的场地使用规定。1.3场地租赁权变更甲方在合同有效期内，如需变更租赁权，应提前____个月书面通知乙方，并给予乙方合理的搬迁期限。乙方有权选择继续租赁或终止合同。1.4场地租赁权转让甲方在合同有效期内，如需转让租赁权，应提前____个月书面通知乙方，并确保转让后的租赁条件不降低。乙方有权选择接受或拒绝转让。1.5场地租赁权终止如甲方因故终止租赁权，应提前____个月书面通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁场地装修乙方有权对租赁场地进行装修，但需提前____个月向甲方提出申请，并遵守甲方关于装修的有关规定。装修费用由乙方承担。2.2租赁场地使用变更乙方在租赁期间，如需变更场地使用用途，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。变更后的租金计算方式按双方协商确定。2.3租赁场地使用期限调整乙方在租赁期间，如需调整使用期限，应提前____个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可调整。调整后的租金计算方式按双方协商确定。2.4租赁场地使用费用减免如乙方在租赁期间因特殊原因无法使用租赁场地，经甲方同意，可减免部分租金。减免金额及期限由双方协商确定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用标准由中介机构与甲方协商确定。3.2中介机构责任中介机构应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介服务引起的纠纷承担相应的法律责任。3.3中介机构保密中介机构在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及合同内容的相关信息。3.4中介机构合同解除如中介机构违反合同约定，甲方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。3.5中介机构争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。3.6中介机构服务期限中介机构服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止。3.7中介机构终止服务附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：设计服务合同附件3.附件三：技术支持服务内容4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：装修方案及预算（如有）6.附件六：租金支付明细表7.附件七：设计费用支付明细表8.附件八：违约金计算标准9.附件九：保密协议（如有）10.附件十：争议解决程序二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地或设计服务。认定：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地或设计服务，或提供的服务不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或设计费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金或设计费用，或支付的金额不符合合同约定。3.违约行为：任何一方违反保密条款。认定：任何一方泄露合同内容或相关商业秘密，经另一方确认。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的其他义务，经另一方确认。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：甲方负责修复或赔偿，乙方应提供损坏情况的证明。2.问题：设计成果不符合要求。解决办法：双方协商修改，如协商不成，可提交仲裁解决。3.问题：租金或设计费用支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁解决。4.问题：合同解除或终止争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁解决。五、所有应用场景：1.创意设计产业园场商位租赁。2.设计服务提供。3.技术支持服务。4.中介服务。5.租赁场地装修。6.租金及设计费用支付。7.保密协议执行。8.争议解决。全文完。2025年度创意设计产业园场商位租赁与设计服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为促进创意设计产业的发展，满足乙方在创意设计产业园内开展业务的需求，甲方特设立本创意设计产业园。现就乙方租赁甲方商位及设计服务事宜，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲方与乙方在2025年度内关于创意设计产业园商位租赁及设计服务的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）创意设计产业园：指甲方设立的，以创意设计为核心，集设计、研发、展示、交流等功能于一体的产业园区。（2）商位：指甲方在创意设计产业园内为乙方提供的租赁场地，包括办公区、展示区等。（3）设计服务：指乙方根据甲方要求，在商位内开展的设计活动，包括但不限于平面设计、产品设计、包装设计等。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁商位的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。（3）设计费用：指乙方根据甲方要求，向甲方支付的设计服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在商位内的活动进行监管，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。（2）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合要求的商位及设计服务。（3）甲方应保证商位及设计服务的质量，如存在质量问题，甲方应承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用商位及接受设计服务。（2）乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，确保在商位内的活动合法合规。（3）乙方应按时支付租金及设计费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁的商位位于甲方创意设计产业园内。5.3合同履行方式：（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及设计费用。（2）甲方按照本合同约定，提供商位及设计服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方无需办理终止手续。（2）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将商位及设计服务设施交还甲方。（2）合同终止后，乙方未支付的租金及设计费用，甲方有权追偿。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金计算方式为：每月租金=商位面积×每平方米租金单价。（2）设计费用：乙方根据实际需求，向甲方支付设计费用。设计费用计算方式为：设计费用=设计项目数量×单个项目设计费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月前5个工作日内支付当月租金。（2）设计费用：乙方应于设计项目完成后5个工作日内支付设计费用。（3）其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间和支付条款，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供商位或设计服务，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分租金的2倍。（2）若甲方未按约定提供符合要求的商位或设计服务，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或设计费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的1%。（2）若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。（2）赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方在合同履行过程中提供的任何技术资料、设计图纸等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）社会事件，如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会事件：战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对创意设计产业园的整体规划、改造和扩建的权利。（2）甲方保留对乙方在商位内活动进行合理监管的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对乙方在商位内活动进行临时调整的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对商位及设计服务设施进行清理和处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料。（2）双方应相互协助解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行相互协作事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：____________________________日期：____年__月__日盖章：____________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________签字：_______________