2025年度智慧家居代建服务协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧家居代建服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目周期3.服务内容3.1设计服务3.1.1设计标准3.1.2设计要求3.1.3设计阶段3.2施工服务3.2.1施工标准3.2.2施工要求3.2.3施工阶段3.3调试服务3.3.1调试标准3.3.2调试要求3.3.3调试阶段4.项目费用4.1设计费用4.2施工费用4.3调试费用4.4其他费用5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式6.交付标准6.1设计交付标准6.2施工交付标准6.3调试交付标准7.质量保证7.1设计质量保证7.2施工质量保证7.3调试质量保证8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1设计方案12.2施工图纸12.3调试方案13.其他约定13.1不可抗力13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：X科技1.1.2乙方：X智慧家居设计1.2双方地址1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.2乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：2025年度智慧家居代建项目2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区2.3项目规模2.3.1项目规模：100套智慧家居住宅2.4项目周期2.4.1项目周期：自合同签订之日起12个月3.服务内容3.1设计服务3.1.1设计标准3.1.1.1符合国家相关设计规范和标准3.1.1.2满足甲方提出的个性化需求3.1.2设计要求3.1.2.1提供完整的设计图纸和设计说明3.1.2.2设计方案需经过甲方确认后方可实施3.1.3设计阶段3.1.3.1初步设计阶段：完成方案设计3.1.3.2施工图设计阶段：完成施工图设计3.2施工服务3.2.1施工标准3.2.1.1符合国家相关施工规范和标准3.2.1.2确保施工质量，达到设计要求3.2.2施工要求3.2.2.1按时完成施工任务3.2.2.2施工过程中遇到问题及时与甲方沟通3.2.3施工阶段3.2.3.1施工准备阶段：完成施工图纸的审核和施工组织设计3.2.3.2施工实施阶段：按照设计图纸进行施工3.2.3.3竣工验收阶段：完成工程验收3.3调试服务3.3.1调试标准3.3.1.1符合国家相关调试规范和标准3.3.1.2确保系统运行稳定，功能完善3.3.2调试要求3.3.2.1按时完成调试任务3.3.2.2调试过程中遇到问题及时与甲方沟通3.3.3调试阶段3.3.3.1调试准备阶段：完成调试方案的制定3.3.3.2调试实施阶段：按照调试方案进行调试3.3.3.3调试验收阶段：完成系统调试验收4.项目费用4.1设计费用4.1.1设计费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.1.2付款方式：分阶段支付，设计完成后支付50%，调试完成后支付50%4.2施工费用4.2.1施工费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2.2付款方式：分阶段支付，施工完成后支付50%，竣工验收合格后支付50%4.3调试费用4.3.1调试费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.3.2付款方式：调试完成后支付100%4.4其他费用4.4.1其他费用包括但不限于：材料费、运输费、验收费等4.4.2其他费用由甲方根据实际情况另行支付5.付款方式5.1付款比例5.1.1设计费用：50%5.1.2施工费用：50%5.1.3调试费用：100%5.2付款时间5.2.1设计费用：设计完成后5个工作日内5.2.2施工费用：施工完成后5个工作日内5.2.3调试费用：调试完成后5个工作日内5.3付款方式5.3.1付款方式为银行转账，具体账户信息见附件6.交付标准6.1设计交付标准6.1.1设计图纸完整、清晰，符合设计规范和标准6.1.2设计说明详细，明确设计意图和施工要求6.2施工交付标准6.2.1施工质量符合设计要求和国家相关施工规范6.2.2工程进度符合合同约定6.3调试交付标准6.3.1系统运行稳定，功能完善6.3.2调试记录完整，符合调试规范8.保密条款8.1保密范围8.1.1本合同涉及的所有技术资料、商业秘密、市场信息、客户信息等均属保密范围。8.1.2任何一方在履行本合同时获取的对方商业秘密、技术数据、设计图纸等，均应严格保密。8.2保密义务8.2.1双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方员工、顾问和合作伙伴等知晓保密信息的人员，应遵守本合同规定的保密义务。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未能按照合同约定履行义务；9.1.2任何一方违反合同约定，造成对方损失；9.1.3任何一方擅自变更合同内容或解除合同。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.2.2违约方应支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿9.3.1若违约行为给对方造成重大损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择省市区仲裁委员会作为争议解决机构。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内，通过书面形式提出解决争议的请求。10.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同条款完整，内容明确；11.1.3乙方收到甲方支付的第一笔款项。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的项目完成；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。12.合同附件12.1设计方案12.1.1设计方案应包含项目整体设计说明、平面布局图、系统配置图等。12.2施工图纸12.2.1施工图纸应包含详细的施工图纸、材料清单、施工说明等。12.3调试方案12.3.1调试方案应包含调试步骤、调试工具、调试记录等。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同变更13.2.1合同任何内容的变更，必须经双方书面同意，并作为合同附件。13.3合同解除13.3.1合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2026年1月1日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、技术支持或中介服务的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的员工、顾问、合作伙伴及其直接关联方。15.2第三方的选择与授权15.2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应选择具有相应资质和能力的第三方，并与第三方签订书面合作协议。15.2.2甲方或乙方应向第三方明确授权范围，包括但不限于设计、施工、调试、监理等。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据合作协议履行相应的职责，并享有相应的权利。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以确保其履行职责。15.3.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保服务质量。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立合同关系，不因本合同的履行而改变。15.4.2第三方与甲方、乙方之间的争议应通过各自签订的合作协议解决。15.4.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1.1甲方或乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2甲方或乙方应与第三方协商确定合作费用，并按约定支付。16.1.3甲方或乙方应与第三方协商确定合作期限，并确保第三方在合作期限内履行职责。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据合作协议约定，并在本合同中明确如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额不超过合作协议中约定的金额。17.1.3若第三方责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方继续承担赔偿责任。18.第三方的责任免除18.1.1因不可抗力导致损失；18.1.2因甲方或乙方的行为导致损失；18.1.3因国家政策调整导致损失。19.第三方的更换19.1若第三方在履行职责过程中出现重大失误或违约行为，甲方或乙方有权要求更换第三方。19.2更换第三方时，甲方或乙方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。20.第三方的保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的保密条款，对甲方或乙方的商业秘密和技术信息负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案附件详细要求：包含项目整体设计说明、平面布局图、系统配置图等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计方案附件是设计服务的重要成果，需在项目实施前提交甲方审核。2.施工图纸附件详细要求：包含详细的施工图纸、材料清单、施工说明等，需符合国家相关施工规范和标准。说明：施工图纸附件是施工服务的重要依据，需在施工前提交甲方审核。3.调试方案附件详细要求：包含调试步骤、调试工具、调试记录等，需符合国家相关调试规范和标准。说明：调试方案附件是调试服务的重要依据，需在调试前提交甲方审核。4.付款凭证附件详细要求：包含所有付款的银行转账凭证，需清晰显示付款金额、时间、对方账户信息等。说明：付款凭证附件是证明付款行为的重要文件，需在每次付款后提交。5.项目进度报告附件详细要求：包含项目进度、已完成工作、存在问题及解决方案等，需定期提交。说明：项目进度报告附件是监控项目进展的重要文件，需每月提交。6.质量检验报告附件详细要求：包含质量检验结果、检验方法、检验时间等，需在项目关键节点提交。说明：质量检验报告附件是确保项目质量的重要文件，需在施工、调试等关键节点提交。7.争议解决协议附件详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等，需在发生争议时提交。说明：争议解决协议附件是解决争议的重要依据，需在争议发生时提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付款项，构成违约。示例说明：若甲方应在2025年1月1日支付设计费用，但实际支付时间为2025年2月1日，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按时完成设计工作责任认定标准：乙方未按合同约定时间完成设计工作，构成违约。示例说明：若乙方应在2025年3月1日完成设计方案，但实际完成时间为2025年4月1日，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方未按协议提供合格服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供合格服务，构成违约。示例说明：若第三方在调试过程中出现重大失误，导致系统无法正常运行，则第三方构成违约。4.违约行为：甲方或乙方擅自变更合同内容责任认定标准：甲方或乙方未按合同约定变更合同内容，构成违约。示例说明：若甲方在未通知乙方的情况下，单方面修改设计方案，则甲方构成违约。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行责任认定标准：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等自然灾害，导致项目无法继续施工，则双方互不承担责任。全文完。2025年度智慧家居代建服务协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（智慧家居代建方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（业主方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景随着科技的不断发展，智慧家居产业在我国得到了迅速发展。为满足广大业主对智能家居的需求，甲方决定提供智慧家居代建服务，乙方有意委托甲方进行智慧家居代建项目。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在智慧家居代建项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭生活自动化、智能化、便捷化的家居系统。（2）代建服务：指甲方为乙方提供智慧家居系统设计、施工、调试、维护等全过程服务。3.2关键词解释（1）设计：指根据乙方需求，甲方对智慧家居系统进行整体规划、功能配置、设备选型等工作。（2）施工：指甲方按照设计要求，对智慧家居系统进行安装、调试等工作。（3）调试：指甲方对智慧家居系统进行测试、调整，确保系统正常运行。（4）维护：指甲方对智慧家居系统进行定期检查、故障排除、升级等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据乙方需求，对智慧家居系统进行设计、施工、调试、维护等工作。（2）甲方应确保智慧家居系统符合国家相关标准和规范。（3）甲方应按照合同约定，按时、按质完成代建服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的智慧家居代建服务。（2）乙方应提供必要的资料和条件，配合甲方完成代建服务。（3）乙方应按照合同约定，按时支付代建费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式（1）甲方负责智慧家居系统的设计、施工、调试、维护等工作。（2）乙方负责提供必要的资料和条件，配合甲方完成代建服务。（3）双方应按照合同约定，按时完成各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务。6.3终止程序（1）双方协商一致解除合同的，应书面通知对方，并签订解除合同协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的义务。（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的代建费用。（3）合同解除后，双方应相互承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：根据甲方需求，甲方应支付给乙方的设计费用。（2）施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等。（3）调试费用：为确保智慧家居系统正常运行，乙方应支付调试费用。（4）维护费用：智慧家居系统维护期间产生的相关费用。（5）其他费用：根据双方协商一致的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将代建费用直接转入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可持有效付款凭证至乙方指定地点进行现金支付。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）设计费用：在设计阶段完成后，甲方应在接到乙方通知之日起____日内支付设计费用。（2）施工费用：施工阶段结束后，甲方应在接到乙方验收合格通知之日起____日内支付施工费用。（3）调试费用：调试阶段结束后，甲方应在接到乙方验收合格通知之日起____日内支付调试费用。（4）维护费用：智慧家居系统维护期间，甲方应按照约定的维护周期支付维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付代建费用时，提供支付凭证。（2）乙方应在收到代建费用后，向甲方出具收款凭证。（3）双方应严格按照约定的支付时间和方式履行支付义务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设计、施工、调试、维护等服务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付代建费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供必要的资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额以实际损失为准，支付方式可由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应协商解决。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的部分；（2）涉及国家秘密、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧家居系统的知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。（2）乙方在合同履行过程中获取的技术信息、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方有权对智慧家居系统进行升级、优化等操作。（2）乙方应配合甲方进行上述操作，不得干涉甲方的正常工作。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议自签订之日起生效，与本合同共同构成甲乙双方的权利义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。（2）甲方应配合乙方提供必要的技术支持和服务。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）如需现场沟通，双方应提前约定时间、地点。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同双方之间就智慧家居代建服务达成的完整协议，任何一方不得以口头协议、其他文件等形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（智慧家居代建方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（业主方）：签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧家居系统设计图纸及说明书2.材料清单及设备清单3.施工方案及施工进度计划4.调试报告及验收报告5.维护保养手册6.保密协议7.支付凭证8.争议解决协议9.其他双方协商一致需附的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付代建费用，认定违约。未按合同约定提供设计、施工、调试、维护等服务，认定违约。向第三方泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付代建费用，认定违约。未按合同约定提供必要的资料和条件，认定违约。干涉甲方正常工作，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.知识产权：指权利人依法享有的对智力成果的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付代建费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在指定期限内支付费用，逾期未支付的，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按合同约定提供必要的资料和条件。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在指定期限内提供资料和条件，逾期未提供的，甲方有权暂停或终止合同。3.问题：智慧家居系统出现故障，甲方未及时进行维修。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在指定期限内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍（1）第三方名称：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任（1）第三方应按照合同约定，协助甲方完成智慧家居系统的设计、施工、调试、维护等工作。（2）第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。（2）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件。4.第三方义务（1）第三方应按时完成合同约定的各项工作。（2）第三方应保证其提供的技术和服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质、高效的智慧家居代建服务。（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，定期向乙方通报项目进度和费用情况。（3）乙方有权对智慧家居系统进行验收，并要求甲方进行整改。2.乙方利益条款（1）乙方有权享受智慧家居系统带来的便利和舒适。（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方对智慧家居系统进行升级、优化等操作。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设计、施工、调试、维护等服务的，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自变更乙方提供的资料和条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，支付代建费用。（2）甲方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以确保项目顺利进行。2.甲方的利益条款（1）甲方有权享受乙方支付的代建费用。（2）甲方有权在项目实施过程中，对智慧家居系统进行监督和检查。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定支付代建费用的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供必要的资料和条件的，应承担相应的违约责任。（3）乙方不得擅自变更合同约定的内容。全文完。2025年度智慧家居代建服务协议书2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议编号1.3协议签订日期1.4协议签订地点1.5协议签订双方1.6协议有效期二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目目标2.3项目范围2.4项目实施区域三、服务内容3.1智慧家居系统设计3.2智慧家居设备采购3.3智慧家居系统安装3.4智慧家居系统调试3.5智慧家居系统维护四、服务标准4.1设计标准4.2设备标准4.3安装标准4.4调试标准4.5维护标准五、服务流程5.1项目启动5.2设计阶段5.3采购阶段5.4安装阶段5.5调试阶段5.6维护阶段六、费用及支付方式6.1服务费用6.2费用支付方式6.3付款时间6.4付款条件七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护八、保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果十二、其他条款12.1协议附件12.2协议修改12.3协议生效十二、协议生效及终止12.1生效日期12.2生效条件12.3终止条件12.4终止程序十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、附则14.1协议份数14.2协议语言14.3协议签署14.4协议附件合同编号2025WZJYDXFWXYS_一、协议概述1.1协议名称：2025年度智慧家居代建服务协议书1.2协议编号：2025WZJYDXFWXYS_0011.3协议签订日期：2025年1月1日1.4协议签订地点：北京市1.5协议签订双方：甲方：智慧家居乙方：房地产开发1.6协议有效期：自2025年1月1日至2026年12月31日二、项目背景2.1项目背景介绍：甲方拟在地区开发建设一座智慧家居社区，乙方作为代建方，负责项目的整体建设。2.2项目目标：实现智慧家居社区的智能化、便捷化、安全化。2.3项目范围：包括住宅、商业、公共设施等在内的智慧家居系统建设。2.4项目实施区域：地区项目三、服务内容3.1智慧家居系统设计：乙方负责智慧家居系统的整体设计，包括但不限于智能家居、安防监控、能源管理等子系统。3.2智慧家居设备采购：乙方负责采购符合设计要求的智慧家居设备。3.3智慧家居系统安装：乙方负责智慧家居系统的安装和调试。3.4智慧家居系统调试：乙方负责对安装完成的智慧家居系统进行调试，确保系统正常运行。3.5智慧家居系统维护：乙方提供智慧家居系统的定期维护和故障排除服务。四、服务标准4.1设计标准：遵循国家相关标准和行业规范，确保设计方案的科学性、合理性和先进性。4.2设备标准：选择符合国家标准和行业标准的智慧家居设备，保证设备的质量和性能。4.3安装标准：严格按照设备制造商的技术要求和施工规范进行安装。4.4调试标准：确保系统安装完成后，各项功能正常运行，达到设计预期。4.5维护标准：提供7x24小时的维护服务，确保系统稳定运行。五、服务流程5.1项目启动：双方签订协议后，乙方启动项目，制定详细的项目实施计划。5.2设计阶段：乙方完成智慧家居系统的设计方案，并提交甲方审核。5.3采购阶段：乙方根据设计方案进行设备采购，确保设备按时到货。5.4安装阶段：乙方组织施工队伍进行现场安装，并确保施工质量。5.5调试阶段：乙方对安装完成的系统进行调试，确保系统功能完善。5.6维护阶段：乙方提供定期维护和故障排除服务，确保系统稳定运行。六、费用及支付方式6.1服务费用：根据双方协商确定的服务内容和服务标准，费用总额为人民币万元。6.2费用支付方式：采用分期支付方式，具体支付节点如下：首付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%；进度款：各阶段完成后5个工作日内支付相应阶段费用的40%；尾款：项目验收合格后5个工作日内支付剩余的30%。6.3付款条件：甲方支付款项前需提供相应阶段的验收报告和发票。六、知识产权7.1知识产权归属：乙方提供的智慧家居系统设计、设备采购等相关知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用：甲方在协议有效期内有权使用乙方提供的智慧家居系统。7.3知识产权保护：双方应共同维护知识产权的合法权益，防止侵权行为。八、保密条款8.1保密范围：双方在本协议履行过程中所获得的所有技术、商业和其他信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、财务数据、客户信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约金金额为合同总金额的%，实际损失超过违约金金额的，违约方应赔偿实际损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十一、协议解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。11.2解除程序：解除协议需书面通知对方，并经双方签字确认。十二、其他条款12.1协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。12.2协议修改：本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十三、协议生效及终止13.1生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件：双方签字盖章，且协议内容完整、清晰。13.3终止条件：协议约定的终止条件成就或双方协商一致解除协议。13.4终止程序：按照协议约定的终止条件或双方协商一致的方式终止协议。十四、附则14.1协议份数：本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.2协议语言：本协议采用中文书写，具有同等法律效力。14.3协议签署：本协议经甲乙双方代表签字盖章后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方在本协议执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目进度调整、设计变更、设备更换等重大决策。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等方面进行监督，确保项目按计划推进。1.3甲方提供资料说明：甲方应在本协议签订后个工作日内，向乙方提供项目相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计文件、工程预算等。1.4甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、解决施工过程中的问题等。1.5甲方责任承担说明：因甲方原因导致项目延误、质量不合格或产生额外费用，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方在本协议执行过程中拥有主导权，包括但不限于项目进度安排、设计优化、设备选型等。2.2乙方建议权说明：乙方有权向甲方提出项目改进建议，甲方应在收到建议后个工作日内给予答复。2.3乙方责任承担说明：因乙方原因导致项目延误、质量不合格或产生额外费用，乙方应承担相应责任。2.4乙方人员配备说明：乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方提交项目团队成员名单及职责分工。2.5乙方工作汇报说明：乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括但不限于进度、质量、成本等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构在本协议中负责协调甲乙双方关系，监督项目执行，确保协议内容得到履行。3.2中介机构费用说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按比例承担，具体费用由双方与中介机构协商确定。3.3中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的咨询、协调、监督等服务符合本协议约定，对因自身原因导致的损失承担相应责任。3.4中介机构保密说明：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构变更说明：如中介机构需更换，需经甲乙双方同意，并签订补充协议。3.6中介机构终止说明：中介机构在协议履行期间，如因故无法继续履行职责，应提前个工作日通知甲乙双方，并协助双方寻找新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的项目相关资料，包括土地使用证明、规划设计文件、工程预算等。2.乙方提交的项目团队成员名单及职责分工。3.甲方与乙方签订的补充协议（如有）。4.中介机构的服务合同及费用明细。5.项目进度报告、质量报告、成本报告等。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成设计、安装、调试等工作。认定：根据项目进度计划，乙方未在约定的时间内完成相关工作。2.违约行为：甲方未按时支付款项。认定：根据合同约定的付款时间，甲方未在约定的时间内支付款项。3.违约行为：项目质量不符合约定标准。认定：根据合同约定的质量标准，项目实际质量未达到约定要求。4.违约行为：因甲方或乙方原因导致项目延误。认定：根据合同约定的项目进度计划，项目实际进度未达到约定要求。三、法律名词及解释：1.知识产权：指智力成果的创造性表达，包括但不限于专利、商标、著作权等。2.保密义务：指当事人对其在协议履行过程中获得的信息负有保守秘密的义务。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强沟通，明确责任，调整项目进度计划，确保项目按期完成。2.问题：项目质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，及时发现问题并整改，确保项目质量符合约定标准。3.问题：甲方或乙方无法履行合同。解决办法：协商解决，必要时通过仲裁或诉讼途径解决争议。五、所有应用场景：1.智慧家居代建项目。2.房地产开发项目中的智慧家居系统建设。3.公共设施、商业综合体等项目的智能化升级。全文完。2025年度智慧家居代建服务协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（智慧家居代建方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（智慧家居需求方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着科技的飞速发展，智慧家居逐渐成为人们生活的需求。为了满足乙方对智慧家居的需求，甲方特制定本协议，旨在明确双方在智慧家居代建过程中的权利、义务、责任及违约责任等，确保双方在合作过程中实现共赢。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧家居：指利用现代信息技术，通过智能家居系统实现家庭环境、设备、服务等方面的智能化、自动化、便捷化。（2）代建服务：指甲方为乙方提供智慧家居设计、施工、调试、维护等一站式服务。3.2关键词解释（1）智慧家居系统：指实现智慧家居功能的硬件设备、软件平台及互联互通的协议。（2）设计：指对智慧家居系统的硬件设备、软件平台及互联互通的协议进行规划、布局、选型等。（3）施工：指按照设计要求，对智慧家居系统进行安装、调试、验收等。（4）调试：指对智慧家居系统进行功能性、稳定性、安全性等方面的测试与调整。（5）维护：指对智慧家居系统进行日常巡检、故障排除、升级更新等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供必要的资料和条件，以便进行智慧家居代建。（2）甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内完成智慧家居代建服务。（3）甲方应保证智慧家居代建服务的质量，确保系统的稳定运行。（4）甲方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照约定提供智慧家居代建服务。（2）乙方应按照约定支付智慧家居代建服务费用。（3）乙方应提供必要的资料和条件，协助甲方完成智慧家居代建服务。（4）乙方应配合甲方进行智慧家居系统的调试、验收和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点智慧家居代建服务的履行地点为乙方指定的场所。5.3合同履行方式（1）甲方按照乙方要求，提供智慧家居代建服务。（2）乙方按照约定支付智慧家居代建服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕。（2）经双方协商一致，解除本合同。（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序（1）一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理智慧家居系统的移交、验收、维护等工作。（2）合同终止后，乙方应按照约定支付已完成的智慧家居代建服务费用。（3）合同终止后，双方应各自承担因违约而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括但不限于方案设计、图纸设计、系统设计等费用。（2）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费、运输费等。（3）调试费用：包括但不限于系统调试、设备调试、网络调试等费用。（4）维护费用：包括但不限于系统维护、设备维护、网络维护等费用。（5）其他费用：根据实际需要产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在智慧家居代建服务过程中，根据实际完成进度，乙方应按月向甲方支付已完成服务费用的70%。（3）尾款：智慧家居代建服务完成后，乙方应向甲方支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在每月25日前支付。（3）尾款应在智慧家居代建服务完成后15个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付款项。（2）甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方开具合法的发票。（3）如乙方未按约定支付款项，甲方有权暂停或终止智慧家居代建服务。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按约定质量标准完成智慧家居代建服务的，应无条件返工，直至达到约定质量标准，并承担因此产生的全部费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分费用的5%。（2）乙方擅自变更代建服务内容或要求，导致甲方增加额外费用的，乙方应承担相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定的违约金标准支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）智慧家居代建过程中的技术资料、设计方案、商业秘密等。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同签订之日起至智慧家居代建服务完成后5年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议约定的保密内容。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致智慧家居代建项目暂停。（2）政策调整导致智慧家居代建项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的智慧家居代建服务。（2）本合同项下的技术秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本协议的修改权和解释权。（2）乙方在使用智慧家居代建服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。13.2特殊权力保留（1）智慧家居代建过程中产生的知识产权归甲方所有。（2）乙方在未经甲方同意的情况下，不得将智慧家居代建服务转给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保智慧家居代建服务的顺利进行。（2）乙方应配合甲方进行智慧家居系统的验收、调试和