2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同本合同目录一览1.定义与解释1.1车位租赁1.2夜间停车优惠1.3合同期限1.4租金支付2.租赁范围与条件2.1车位数量与位置2.2使用时间与限制2.3车位维护与维修3.租金计算与支付3.1租金金额与支付方式3.2租金调整3.3逾期支付4.夜间停车优惠4.1优惠条件4.2优惠时间4.3优惠金额5.车位使用权5.1使用权范围5.2使用权转让5.3使用权限制6.车位维护责任6.1租户责任6.2停车场管理责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约处理7.3违约赔偿8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.法律适用10.1适用法律10.2争议解决法律11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：夜间停车优惠协议12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署方代表13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案期限14.其他约定14.1其他权利与义务14.2其他条款解释14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1车位租赁：指甲方将位于本停车场的特定车位，按照本合同约定的条件出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应责任。1.2夜间停车优惠：指甲方在规定的时间段内，对乙方夜间停车的费用给予一定的折扣优惠。1.3合同期限：本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.4租金支付：乙方应在每月的第一个工作日内，将上一个月的车位租金支付给甲方。2.租赁范围与条件2.1车位数量与位置：甲方将向乙方提供位于本停车场第X排第Y号车位，共计X个车位。2.2使用时间与限制：乙方仅在合同有效期内使用车位，且每日使用时间不得超过24小时。2.3车位维护与维修：乙方在使用过程中应对车位进行妥善保管，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应承担维修责任。3.租金计算与支付3.1租金金额：本合同约定的车位租金为每月人民币元，共计X个月，总计人民币元。3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。3.3租金调整：如遇政府相关税费调整，租金可相应调整，调整幅度不超过10%。3.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。4.夜间停车优惠4.1优惠条件：乙方在合同有效期内，每晚20:00至次日6:00使用本停车场车位，可享受夜间停车优惠。4.2优惠时间：夜间停车优惠时间如遇国家法定节假日，可延续至节假日结束的第一天。4.3优惠金额：夜间停车优惠金额为原价的50%。5.车位使用权5.1使用权范围：乙方在本合同约定的期限内，享有本停车场车位的合法使用权。5.2使用权转让：未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给他人。5.3使用权限制：乙方在使用车位过程中，不得从事违法活动，不得影响他人正常使用。6.车位维护责任6.1租户责任：乙方应对车位进行合理使用，保持车位整洁，不得损坏车位设施。6.2停车场管理责任：甲方负责对本停车场进行日常管理，确保设施完好。6.3维修费用：因乙方原因导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。8.合同解除与终止8.1.1乙方未按照合同约定支付租金，经催告后仍逾期不支付；8.1.2乙方违反合同约定的使用条件，造成甲方损失；8.1.3甲方因停车场经营需要，需提前终止部分车位租赁；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2解除程序：一方决定解除合同时，应提前X日书面通知对方，并说明解除理由。解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。8.3合同终止：合同期满后自动终止，但双方另有约定的除外。9.争议解决9.1争议解决方式：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼。9.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为甲方所在地。10.法律适用10.1适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决法律：如合同中争议解决条款涉及国际或涉外法律问题，则应适用相关国际惯例和我国相关法律规定。11.合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.1.1详细列出车位的位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。11.1.2明确双方的权利和义务。11.2附件二：夜间停车优惠协议11.2.1规定夜间停车优惠的具体条件、时间、优惠金额等。11.2.2明确双方在优惠使用期间的义务。12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2签署地点：本合同签署地为甲方公司所在地。12.3签署方代表：甲方代表为X，乙方代表为X。13.合同备案13.1备案机关：本合同需在签订后X日内提交至甲方所在地工商行政管理部门备案。13.2备案程序：按照备案机关的要求提交相关文件，并按照备案机关的通知办理备案手续。13.3备案期限：备案期限为自合同签订之日起X年。14.其他约定14.1其他权利与义务：除本合同约定外，双方应遵守相关法律法规和商业惯例，履行各自的义务。14.2其他条款解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按本合同的相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2.1双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.2合同履行过程中出现技术性、专业性等问题，需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3法律法规或政策要求必须邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同决定邀请哪一方作为第三方；15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书；15.3.3第三方应按照合作协议或委托书的规定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，但不得超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。16.2.1因不可抗力导致的责任；16.2.2因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；16.2.3因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障：第三方在履行职责过程中，享有法律规定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利限制：第三方在履行职责过程中，不得侵犯甲乙双方的权利，不得超越其职责范围。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与合同履行的关系：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同变更效力：合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。20.2争议解决程序：争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼。20.3争议解决地点：本合同的争议解决地点为甲方所在地。21.第三方介入后的合同终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致决定终止第三方介入；21.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.2合同终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合作协议或委托书的规定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细列出车位的位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等。明确双方的权利和义务。2.附件二：夜间停车优惠协议规定夜间停车优惠的具体条件、时间、优惠金额等。明确双方在优惠使用期间的义务。3.附件三：第三方合作协议详细列出第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。明确第三方与甲乙双方的关系。4.附件四：车位使用指南提供车位使用的注意事项、规则、禁止事项等。5.附件五：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等信息。6.附件六：违约通知函用于一方在对方违约时发出的正式通知。7.附件七：争议解决协议约定争议解决的程序、地点、方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定支付租金。1.2乙方违反使用条件，造成甲方损失。1.3甲方未履行车位维护责任。1.4第三方未履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。2.2乙方违反使用条件：乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。2.3甲方未履行维护责任：甲方应负责修复损坏的车位，修复费用由甲方承担。2.4第三方未履行职责：第三方应按合作协议或委托书的规定承担相应责任。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，如租金为每月1000元，逾期3天，则应支付滞纳金30元。3.2乙方损坏车位：乙方应赔偿甲方修复费用，如修复费用为500元，乙方应赔偿500元。3.3第三方未按时提交报告：第三方应按合作协议的规定承担违约责任，如协议规定赔偿金额为1000元，则第三方应赔偿1000元。全文完。2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为解决这一问题，甲方拥有一定数量的商业停车场车位，现决定将其出租给乙方使用。双方本着平等互利、协商一致的原则，就商业停车场车位租赁及夜间停车优惠事宜，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保甲方停车场车位的合理利用，同时为乙方提供夜间停车优惠，满足双方的共同需求。三、定义与解释3.1专业术语1.商业停车场：指甲方拥有的用于停放各类机动车的场所。2.车位：指甲方商业停车场内划分的用于停放机动车的固定区域。3.夜间停车：指乙方在甲方商业停车场内停放机动车的时段，具体时间为当日18:00至次日6:00。4.优惠：指甲方给予乙方的夜间停车费用减免。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租商业停车场的主体。2.乙方：指本合同中承租商业停车场的主体。3.合同期限：指本合同约定的甲方出租车位给乙方使用的有效期限。4.车位租金：指乙方使用甲方商业停车场的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，出租商业停车场车位给乙方使用。2.甲方应保证所提供车位的合法、合规。3.甲方应按照合同约定，为乙方提供夜间停车优惠。4.甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得损害甲方权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用甲方商业停车场车位。2.乙方应按照合同约定，支付车位租金。3.乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得违规停放。4.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供夜间停车优惠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点甲方商业停车场。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在甲方商业停车场内停放机动车，并享受夜间停车优惠。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同期满，双方应按照约定办理合同终止手续。2.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即将车辆从甲方商业停车场内驶离。2.甲方应退还乙方已支付的车位租金。3.合同终止后，双方应按照约定处理未尽事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.车位租金：乙方使用甲方商业停车场的费用，根据车位类型和使用时长计算。2.夜间停车优惠：甲方给予乙方的夜间停车费用减免，具体金额和比例由双方另行协商确定。3.管理费：甲方为提供停车场管理服务所收取的费用，包括但不限于保安、清洁、维修等。4.其他费用：如遇特殊事件或政府相关政策调整，双方可根据实际情况另行协商费用。7.2支付方式1.乙方应按照甲方要求，通过银行转账或现金支付车位租金、夜间停车优惠及管理费。2.乙方在支付时应在汇款单上注明“2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠费用”。7.3支付时间1.乙方应在合同生效后的第一个月内，支付第一个月的车位租金和夜间停车优惠费用。2.乙方应于每月的15日前，支付当月的车位租金和夜间停车优惠费用。3.甲方有权要求乙方提前支付或预付费用，具体由双方协商确定。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的合法合规，不得使用非法手段获取支付资金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车位的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供车位期间的日租金的三倍。2.甲方未按合同约定提供夜间停车优惠的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供优惠期间的日租金的三倍。3.甲方未按合同约定收取费用的，应退还乙方多支付的费用。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的2%。2.乙方未按合同约定使用车位的，应承担相应的违约责任。3.乙方违反甲方停车场规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，由双方另行协商确定。2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同中知悉的对方商业秘密。2.甲方商业停车场的运营数据、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事冲突、战争状态等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并尽力采取合理措施减少损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。3.不可抗力事件持续超过三十日的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例如发生重大自然灾害、战争状态或其他不可抗力事件，双方应及时协商解决合同履行问题。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、商业秘密等情况。2.本合同涉及双方特殊信任关系。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业停车场的所有权和管理权。2.乙方在使用车位期间，不得侵犯甲方对商业停车场的所有权和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期限内，对商业停车场进行必要的维修、改造和扩建的权利。2.甲方保留在合同期限内，对乙方违规停放车辆采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商业停车场的正常运营。2.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商合同履行中的问题。2.双方应通过书面或口头形式，及时通报相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（承租方）：代表签字：（签名）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.商业停车场车位租赁协议。4.夜间停车优惠明细表。5.支付凭证。6.不可抗力事件证明。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定提供车位。b.未按合同约定提供夜间停车优惠。c.未按合同约定收取费用。乙方违约行为：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定使用车位。c.违反甲方停车场规定，造成损失。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a.甲方未提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金。b.甲方未提供夜间停车优惠，乙方有权要求甲方支付违约金。c.甲方未收取费用，乙方有权要求甲方退还多支付的费用。乙方违约行为的认定：a.乙方未支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。b.乙方未使用车位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。c.乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供车位。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因未能提供车位而造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，因合同履行需要而介入的任何个人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准，并承担由此产生的法律责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或产品的相关义务。5.第三方介入：第三方介入合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供车位。b.乙方有权要求甲方在合同期限内提供夜间停车优惠。c.乙方有权要求甲方在合同终止后退还乙方已支付的费用。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受甲方提供的夜间停车优惠。b.乙方有权在合同期限内，因不可抗力等原因，要求甲方适当减免租金。c.乙方有权在合同履行过程中，对甲方提供的车位和服务提出意见和建议。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供车位，应向乙方支付违约金。b.甲方未按合同约定提供夜间停车优惠，应向乙方支付违约金。c.甲方不得擅自调整租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付车位租金。b.甲方有权要求乙方遵守停车场管理规定。c.甲方有权对乙方违规停放车辆采取必要措施。2.甲方的利益条款：a.甲方有权享受乙方支付的车位租金。b.甲方有权对停车场进行必要的维修、改造和扩建。c.甲方有权在合同期限内，因不可抗力等原因，要求乙方适当减免租金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按合同约定支付车位租金，应向甲方支付违约金。b.乙方违反停车场管理规定，应承担相应的违约责任。c.乙方不得擅自将车位转租或转借他人使用。全文完。2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、车位租赁1.车位数量及位置2.租赁面积及用途3.租赁费用及支付方式4.租赁期限及续租条款5.退租及违约责任三、夜间停车优惠1.优惠时间及范围2.优惠金额及计算方式3.优惠使用条件4.优惠取消及调整5.优惠与其他优惠政策的冲突四、合同履行1.租赁双方的权利义务2.车位使用规范3.车位维护及保养4.车位损坏及赔偿5.合同变更及解除五、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿4.违约纠纷解决方式5.违约责任的免除六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除的效力八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止的效力九、合同附件1.车位租赁协议2.夜间停车优惠协议3.合同履行记录4.争议解决文件5.其他相关文件十、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式5.合同签署效力十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式5.合同生效效力十二、合同备案1.合同备案机关2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案期限5.合同备案效力十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的处理5.合同变更的效力十四、合同终止及解除1.合同终止及解除条件2.合同终止及解除程序3.合同终止及解除通知4.合同终止及解除后的处理5.合同终止及解除的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同2.合同双方基本信息：a.出租车位方：[车位方全称]b.租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：明确双方在2025年度内关于商业停车场车位租赁及夜间停车优惠的权利和义务二、车位租赁1.车位数量及位置：[具体车位数量及位置描述]2.租赁面积及用途：[具体租赁面积及用途描述]3.租赁费用及支付方式：a.租金：[具体租金金额]b.支付方式：[月付、季付、年付等]4.租赁期限及续租条款：a.租赁期限：[具体租赁期限]b.续租条件：[续租所需满足的条件]5.退租及违约责任：a.退租条件：[退租所需满足的条件]b.违约责任：[违约行为的定义及相应的责任]三、夜间停车优惠1.优惠时间及范围：a.优惠时间：[具体优惠时间]b.优惠范围：[具体优惠范围描述]2.优惠金额及计算方式：a.优惠金额：[具体优惠金额]b.计算方式：[计算优惠金额的具体方法]3.优惠使用条件：a.使用对象：[使用优惠的对象]b.使用限制：[使用优惠的限制条件]4.优惠取消及调整：a.取消条件：[取消优惠所需满足的条件]b.调整方式：[调整优惠的具体方式]5.优惠与其他优惠政策的冲突：a.冲突处理：[处理优惠冲突的具体方法]b.优先级：[优惠政策的优先级]四、合同履行1.租赁双方的权利义务：a.车位方权利义务：[车位方的权利和义务]b.租赁方权利义务：[租赁方的权利和义务]2.车位使用规范：a.使用规定：[车位使用的具体规定]b.禁止行为：[禁止在车位上进行的各项行为]3.车位维护及保养：a.维护责任：[车位维护的责任分配]b.保养要求：[车位的保养要求]4.车位损坏及赔偿：a.损坏认定：[车位损坏的认定标准]b.赔偿责任：[损坏车位的赔偿标准]5.合同变更及解除：a.变更条件：[合同变更所需满足的条件]b.解除条件：[合同解除所需满足的条件]五、违约责任1.违约情形及认定：a.违约情形：[可能出现的违约情形]b.认定标准：[违约情形的认定标准]2.违约责任承担：a.责任形式：[承担违约责任的形式]b.责任范围：[违约责任的具体范围]3.违约金及赔偿：a.违约金：[违约金的计算及支付方式]b.赔偿：[违约造成的损失赔偿]4.违约纠纷解决方式：a.解决方式：[解决违约纠纷的具体方式]b.争议解决机构：[争议解决机构的名称和职责]5.违约责任的免除：a.免除条件：[可以免除违约责任的条件]b.免除程序：[免除违约责任的具体程序]六、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：[协商解决的具体步骤]b.仲裁解决：[仲裁解决的具体步骤]2.争议解决机构：a.仲裁委员会：[仲裁委员会的名称和地址]b.人民法院：[人民法院的名称和地址]3.争议解决程序：a.提起仲裁：[提起仲裁的具体程序]b.提起诉讼：[提起诉讼的具体程序]4.争议解决费用：a.仲裁费用：[仲裁费用的承担和支付方式]b.诉讼费用：[诉讼费用的承担和支付方式]5.争议解决期限：a.仲裁期限：[仲裁期限的具体规定]b.诉讼期限：[诉讼期限的具体规定]七、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致：[双方协商解除合同的条件]b.法律法规规定：[法律法规规定的合同解除条件]2.合同解除程序：a.解除通知：[解除合同的通知方式和要求]b.解除生效：[解除合同生效的具体时间]3.合同解除通知：a.通知方式：[通知合同解除的方式]b.通知内容：[通知合同解除的具体内容]4.合同解除后的处理：a.资产清算：[合同解除后的资产清算程序]b.费用结算：[合同解除后的费用结算程序]5.合同解除的效力：a.合同终止：[合同解除后的合同终止效力]b.法律后果：[合同解除后的法律后果]八、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满：[租赁期限届满后的合同终止]b.双方协商一致：[双方协商终止合同的条件]2.合同终止程序：a.终止通知：[终止合同的通知方式和要求]b.终止生效：[终止合同生效的具体时间]3.合同终止通知：a.通知方式：[通知合同终止的方式]b.通知内容：[通知合同终止的具体内容]4.合同终止后的处理：a.资产清算：[合同终止后的资产清算程序]b.费用结算：[合同终止后的费用结算程序]5.合同终止的效力：a.合同终止：[合同终止的效力]b.法律后果：[合同终止后的法律后果]九、合同附件1.车位租赁协议2.夜间停车优惠协议3.合同履行记录4.争议解决文件5.其他相关文件十、合同签署1.合同签署人：[车位方签署人姓名]2.合同签署日期：[签署日期]3.合同签署地点：[签署地点]4.合同签署方式：[签署方式，如：签字、盖章等]5.合同签署效力：[签署后的合同法律效力]十一、合同生效1.合同生效条件：a.合同签署完毕：[合同签署完毕为生效条件]b.合同备案完毕：[合同备案完毕为生效条件]2.合同生效日期：[合同生效的具体日期]3.合同生效地点：[合同生效的具体地点]4.合同生效方式：[合同生效的具体方式]5.合同生效效力：[合同生效后的法律效力]十二、合同备案1.合同备案机关：[备案机关的名称和地址]2.合同备案材料：[需要提交的备案材料清单]3.合同备案程序：[备案的具体程序和步骤]4.合同备案期限：[备案的期限规定]5.合同备案效力：[备案后的合同法律效力]十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致：[变更合同所需满足的条件]b.法律法规要求：[法律法规规定的变更条件]2.合同变更程序：a.变更通知：[变更合同的通知方式和要求]b.变更生效：[变更合同生效的具体时间]3.合同变更通知：a.通知方式：[通知合同变更的方式]b.通知内容：[通知合同变更的具体内容]4.合同变更后的处理：a.文件更新：[变更后的合同文件更新]b.执行调整：[变更后的合同执行调整]5.合同变更的效力：a.合同效力：[变更后的合同法律效力]b.法律后果：[合同变更后的法律后果]十四、合同终止及解除1.合同终止及解除条件：a.双方协商一致：[终止或解除合同所需满足的条件]b.法律法规规定：[法律法规规定的终止或解除条件]2.合同终止及解除程序：a.终止或解除通知：[通知终止或解除合同的方式和要求]b.终止或解除生效：[终止或解除合同生效的具体时间]3.合同终止及解除通知：a.通知方式：[通知终止或解除合同的方式]b.通知内容：[通知终止或解除合同的具体内容]4.合同终止及解除后的处理：a.资产清算：[终止或解除合同后的资产清算程序]b.费用结算：[终止或解除合同后的费用结算程序]5.合同终止及解除的效力：a.合同终止：[合同终止的效力]b.法律后果：[合同终止或解除后的法律后果]车位方（盖章）：租赁方（盖章）：车位方代表（签字）：租赁方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任条款：a.甲方应保证车位的正常使用，确保停车场设施齐全，无安全隐患。b.甲方需定期对停车场进行维护和清洁，保持环境整洁。c.甲方应确保租赁方车辆的安全，对停车场内的车辆损失承担相应责任。2.甲方权利条款：a.甲方有权对租赁方进行车位使用情况的监督检查。b.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前通知租赁方。c.甲方有权在租赁方违约时，采取必要的法律手段维护自身权益。3.甲方义务条款：a.甲方应按照合同约定，及时向租赁方提供车位租赁服务。b.甲方应保障租赁方在租赁期间，享有车位的使用权。c.甲方应按照合同约定，提供夜间停车优惠。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方责任条款：a.乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，合理使用车位。b.乙方应确保车辆符合停车场规定，不得违规停放。c.乙方应爱护停车场设施，不得损坏或擅自移动。2.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供车位租赁服务，并享受合同约定的夜间停车优惠。b.乙方有权在租赁期间，对车位的使用情况进行合理调整。c.乙方有权在合同到期后，优先续租车位。3.乙方义务条款：a.乙方应按照合同约定，按时支付租赁费用。b.乙方应按照合同约定，合理使用车位，不得转租或转借。c.乙方应遵守合同约定的夜间停车优惠使用条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：a.中介应保证合同的真实性和合法性，为双方提供专业服务。b.中介应协助双方解决合同履行过程中的争议。c.中介应按照合同约定，收取中介服务费用。2.中介权利条款：a.中介有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。b.中介有权对甲方和乙方的履约情况进行监督。c.中介有权在合同履行过程中，提出合理化建议。3.中介义务条款：a.中介应按照合同约定，及时通知甲方和乙方合同履行情况。b.中介应协助甲方和乙方办理合同备案手续。c.中介应保证合同履行过程中的信息保密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位租赁协议2.夜间停车优惠协议3.合同履行记录4.争议解决文件5.其他相关文件（如：车位使用规范、停车场管理制度等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按时支付租金。b.租赁方擅自转租或转借车位。c.租赁方损坏或擅自移动停车场设施。d.甲方未按时提供车位租赁服务。e.甲方未按时提供夜间停车优惠。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定需依据合同约定和相关法律法规。b.甲方或中介可对违约行为进行调查和核实。c.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出催款通知，如租赁方仍不支付，可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供车位租赁服务。解决办法：租赁方有权要求甲方提供相应赔偿或解除合同。3.问题：停车场设施损坏。解决办法：租赁方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。4.问题：夜间停车优惠未兑现。解决办法：租赁方有权要求甲方履行合同约定，如未履行，可采取法律手段。五、所有应用场景：1.商业停车场车位租赁。2.夜间停车优惠。3.车位使用规范和停车场管理制度。4.合同履行过程中的争议解决。5.合同终止及解除。全文完。2025年度商业停车场车位租赁与夜间停车优惠合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着友好合作、互惠互利的原则，就甲方拥有的商业停车场车位租赁事宜及乙方夜间停车优惠事宜达成一致意见，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在商业停车场车位租赁及夜间停车优惠方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业停车场：指甲方拥有的，可供乙方停放车辆的商业性质停车场；（2）车位租赁：指乙方向甲方租赁商业停车场的车位，并按约定支付租金的行为；（3）夜间停车优惠：指乙方在约定的时间内，在甲方商业停车场停车享受的优惠措施。3.2关键词解释：（1）本合同中“甲方”、“乙方”等关键词，均指代合同主体中的甲方、乙方或其他相关方；（2）本合同中“约定”、“双方”等关键词，均指代合同双方及合同主体中的其他相关方；（3）本合同中“停车”、“租赁”等关键词，均指代车辆在商业停车场停放、租赁的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方提供商业停车场车位；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（3）甲方有权对乙方违反本合同约定行为进行追责；4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，租赁甲方商业停车场的车位；（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守甲方制定的停车场管理规定，爱护停车场设施；（4）乙方有义务在夜间停车优惠期间，享受甲方提供的优惠措施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方商业停车场。5.3合同履行方式：（1）乙方租赁甲方商业停车场的车位，应按照本合同约定支付租金；（2）乙方在夜间停车优惠期间，可享受甲方提供的优惠措施；（3）双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致同意终止本合同；（2）一方违约，另一方有权解除本合同；（3）法律法规规定应终止本合同的其他情形。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，本合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将租赁车位交还甲方；（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：本合同项下的费用包括车位租赁费、夜间停车优惠费用及其他可能产生的相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将款项汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在甲方指定地点以现金形式支付；（3）其他支付方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间：（1）车位租赁费：乙方应在签订本合同之日起5个工作日内支付首期租金；（2）夜间停车优惠费用：乙方应在享受夜间停车优惠前支付相关费用；（3）其他相关费用：根据费用产生的时间，乙方应在产生费用之日起5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应注明合同编号、支付用途等信息；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按银行同期贷款利率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供停车位的，应向乙方支付违约金，违约金为每日车位租赁费的1倍；（2）甲方未能按照合同约定维护停车场设施，导致乙方车辆损坏的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%；（2）乙方违反停车场管理规定，损坏停车场设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用支付方式；（2）违约金和赔偿金额的支付时间同第七条支付时间。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于合同履行所需的必要范围内使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致停车场设施损坏，影响乙方停车；（2）政府出台新政策，要求乙方调整停车费用；（3）恐怖袭击导致停车场周边交通管制，影响乙方停车。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同；（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业停车场的所有权和管理权；（2）乙方租赁车位期间，甲方保留对车位使用情况的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对停车场进行维修、改造或扩建的权利；（2）甲方保留在紧急情况下