2025年现代农业示范区土地承包经营协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年现代农业示范区土地承包经营协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表1.3承包方联系方式1.4出让方基本信息1.5出让方法定代表人或授权代表1.6出让方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地质量等级2.5土地利用现状2.6土地承包期限2.7土地承包面积3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包费用支付时间3.4土地承包费用支付方式变更4.土地承包用途及使用要求4.1土地承包用途4.2土地使用要求4.3土地使用限制4.4土地使用监督5.土地承包合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同签订地点6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同变更及解除的效力7.土地承包合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止的效力8.土地承包合同违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任承担期限9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除的效力11.合同附件11.1土地承包合同附件一11.2土地承包合同附件二11.3土地承包合同附件三12.合同签署12.1承包方签署12.2出让方签署12.3签署日期13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案程序13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同文本效力14.3合同附件效力14.4合同解释及适用法律14.5合同修改及补充14.6合同争议解决方式14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X农业科技1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.2承包方法定代表人或授权代表1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：X1.3承包方联系方式1.3.1承包方联系电话：X1.4出让方基本信息1.4.1出让方名称：市现代农业示范区管理委员会1.4.2出让方法定代表人：1.4.3出让方地址：省市区路号1.5出让方法定代表人或授权代表1.5.1出让方法定代表人姓名：1.5.2出让方法定代表人身份证号码：X1.6出让方联系方式1.6.1出让方联系电话：X2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在市：市2.1.3所在区：区2.1.4详细地址：街道号2.2土地面积2.2.1总面积：100亩2.2.2可承包面积：100亩2.3土地性质2.3.1土地所有权性质：国有2.3.2土地使用权性质：出让2.4土地质量等级2.4.1土地质量等级：一级2.5土地利用现状2.5.1土地利用现状：荒地2.6土地承包期限2.6.1承包期限：20年2.6.2起始日期：2025年1月1日2.6.3截止日期：2045年1月1日2.7土地承包面积2.7.1承包面积：100亩3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.1.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2土地承包费用支付方式3.2.1首次支付：合同签订后30日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.2.2后续支付：每年支付人民币拾万元整（￥10,000.00），于每年1月1日前支付3.3土地承包费用支付时间3.3.1首次支付时间：2025年1月31日3.3.2后续支付时间：每年1月1日3.4土地承包费用支付方式变更3.4.1支付方式变更需经双方协商一致，并以书面形式作出4.土地承包用途及使用要求4.1土地承包用途4.1.1土地承包用途：现代农业种植4.2土地使用要求4.2.1严格遵循农业种植规范，确保土地的合理利用4.2.2不得改变土地用途，不得进行非法建设4.3土地使用限制4.3.1限制在土地上使用化学肥料和农药，应优先使用有机肥料和生物农药4.3.2不得在土地上堆放易燃易爆物品4.4土地使用监督4.4.1出让方将对土地使用情况进行定期监督5.土地承包合同签订及生效5.1合同签订时间：2025年1月1日5.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效5.3合同签订地点：市区路号6.土地承包合同变更及解除6.1合同变更条件6.1.1双方协商一致6.1.2符合法律法规规定6.2合同解除条件6.2.1双方协商一致6.2.2出现不可抗力因素6.3合同变更及解除程序6.3.1提出变更或解除申请6.3.2双方协商达成一致6.3.3以书面形式确认变更或解除内容6.4合同变更及解除的效力6.4.1合同变更后的内容具有同等法律效力6.4.2合同解除后，双方应按照合同约定履行相应的义务7.土地承包合同终止7.1合同终止条件7.1.1承包期限届满7.1.2双方协商一致7.1.3出现不可抗力因素导致合同无法履行7.2合同终止程序7.2.1提出终止申请7.2.2双方协商确定终止事宜7.2.3以书面形式确认合同终止7.3合同终止的效力7.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜7.3.2合同终止后，土地承包费用剩余部分应按照双方协商结果处理8.土地承包合同违约责任8.1违约情形8.1.1未按约定支付土地承包费用8.1.2未按约定用途使用土地8.1.3违反土地使用要求8.1.4未按时进行土地承包费用的支付8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应承担违约金，违约金为未支付土地承包费用总额的%8.2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失8.3违约责任承担期限8.3.1违约方应在违约行为发生后日内承担违约责任8.3.2若违约方未在规定期限内承担违约责任，对方有权采取法律手段追究违约方责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商解决9.1.2请求第三方调解9.1.3仲裁9.1.4诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2诉讼法院：市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1双方协商解决：自争议发生后日内提出9.3.2第三方调解：自争议发生后日内提出9.3.3仲裁：自争议发生后日内向仲裁机构提出申请9.3.4诉讼：自争议发生后日内向人民法院提起诉讼10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.2合同解除程序10.2.1提出解除申请10.2.2双方协商确定解除事宜10.2.3以书面形式确认合同解除10.3合同解除的效力10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜10.3.2合同解除后，土地承包费用剩余部分应按照双方协商结果处理11.合同附件11.1土地承包合同附件一：土地承包合同11.2土地承包合同附件二：土地承包费用支付计划表11.3土地承包合同附件三：土地承包合同补充协议12.合同签署12.1承包方签署12.1.1承包方法定代表人签字：_________________12.1.2承包方法定代表人印章：_________________12.2出让方签署12.2.1出让方法定代表人签字：_________________12.2.2出让方法定代表人印章：_________________12.3签署日期12.3.1承包方签署日期：_________________12.3.2出让方签署日期：_________________13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2出让方备案13.2合同备案程序13.2.1出让方将合同报送相关部门备案13.2.2备案机关审核通过13.3合同备案机构13.3.1市现代农业示范区管理委员会14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1以书面形式送达至对方地址14.1.2以快递方式送达，快递单号作为送达凭证14.2合同文本效力14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同解释及适用法律14.4.1本合同解释权归市现代农业示范区管理委员会所有14.4.2本合同适用中华人民共和国法律法规14.5合同修改及补充14.5.1合同的修改及补充需经双方协商一致，并以书面形式作出14.6合同争议解决方式14.6.1争议解决方式按照第九条约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业技术支持或咨询服务。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方进行监督或调解。15.2.3法律法规或政策要求引入第三方进行监管。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事宜。15.3.2双方共同向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体任务、权利义务及期限。15.3.3第三方接受邀请，并与甲乙双方签订书面协议。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方应按照约定的时间、地点和方法履行职责。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总金额的%。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责。15.6.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或签订合同。15.6.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方合作，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担。16.1.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、服务费、监督费等。16.2第三方介入期限16.2.1第三方介入期限由甲乙双方在签订第三方协议时约定。16.2.2第三方介入期限届满，如合同履行无特殊情况，第三方应立即退出合同关系。16.3第三方介入终止16.3.1.1第三方未能履行合同约定的职责；16.3.2.2第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益；16.3.3.3第三方因自身原因无法继续履行职责。16.4第三方介入争议解决16.4.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。16.4.2协商不成，可按照第九条约定的争议解决方式解决。16.5第三方介入合同变更16.5.1第三方介入期间，如合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。16.6第三方介入合同解除16.6.1第三方介入期间，如合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额按照第十五条规定执行。17.3第三方责任承担方式17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.4第三方责任期限17.4.1第三方责任期限自合同终止之日起计算，最长不超过两年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包合同详细要求：包括合同双方的基本信息、土地基本情况、承包费用及支付方式、承包用途及使用要求、合同签订及生效、变更及解除、违约责任、争议解决方式等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.土地承包合同附件二：土地承包费用支付计划表详细要求：列出每年的土地承包费用支付金额、支付日期及支付方式。说明：此附件用于明确双方支付费用的具体安排。3.土地承包合同附件三：土地承包合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他补充条款。说明：此附件用于补充合同主体内容，确保合同条款的完整性。4.土地承包合同附件四：土地承包合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的各项数据，如土地使用情况、产量等。说明：此附件用于监督合同履行情况，确保双方权益。5.土地承包合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、权利、义务及责任限额等。说明：此附件用于规范第三方介入行为，保障合同履行。6.土地承包合同附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：此附件用于证明争议解决过程，为后续争议处理提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付土地承包费用责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未支付费用总额的%。示例：若约定每年支付土地承包费用人民币伍万元，未支付部分为壹万元，则违约方应支付违约金人民币壹万元。2.违约行为：未按约定用途使用土地责任认定标准：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若违约方在土地上建设非法建筑，导致土地受损，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约行为：违反土地使用要求责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为土地承包费用总额的%。示例：若约定不得改变土地用途，违约方改变土地用途，则违约方应支付违约金。4.违约行为：未按时进行土地承包费用的支付责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未支付费用总额的%。示例：若约定每年1月1日前支付土地承包费用，违约方未按时支付，则违约方应支付违约金。5.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方应承担违约金，违约金为合同总金额的%。示例：若第三方未履行合同约定的监督职责，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应支付违约金。全文完。2025年现代农业示范区土地承包经营协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（承包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：为了加快我国现代农业示范区建设，推动农业现代化发展，甲方决定将_______（土地名称及位置）的土地承包给乙方进行经营，以实现农业资源的优化配置和经济效益的最大化。2.2目的：本协议的签订旨在明确甲乙双方在土地承包经营过程中的权利、义务和责任，确保土地承包经营活动的顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.“现代农业示范区”：指在农业生产、农村经济发展、生态环境保护等方面具有示范带动作用的区域。2.“土地承包经营”：指乙方在甲方提供的土地上从事农业生产、农产品加工、销售等活动，并按照合同约定支付租金的行为。3.2关键词解释：1.“土地”：指甲方依法拥有的、可用于农业生产的土地。2.“承包期”：指乙方按照合同约定在甲方土地上从事农业生产的期限。3.“租金”：指乙方支付给甲方的土地承包费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权监督乙方按照合同约定合理利用土地，保证土地资源的可持续利用。2.甲方有义务向乙方提供符合国家规定质量标准的土地，并确保土地的权属清晰。3.甲方有义务在合同约定的期限内支付乙方租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在甲方提供的土地上从事农业生产、农产品加工、销售等活动。2.乙方有义务按照合同约定合理利用土地，保护生态环境，不得擅自改变土地用途。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务接受甲方对土地承包经营的监督和管理。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：_______（土地名称及位置）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定合理利用土地，从事农业生产、农产品加工、销售等活动，确保土地资源的可持续利用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满后，乙方不再续签合同。2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权终止合同。3.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事项进行协商，达成一致意见后办理终止手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将土地交还给甲方，并承担合同终止前的相关责任。七、费用与支付7.1费用构成1.土地租金：乙方需按照合同约定的租金标准向甲方支付土地租金。租金标准应依据土地的质量、位置、市场需求等因素合理确定。2.保证金：乙方在签订本协议时，需向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的保证。保证金在合同终止后无违约行为的情况下，甲方应无息退还给乙方。3.税费：乙方在经营过程中产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等，由乙方自行承担。4.维护费用：乙方需承担土地的日常维护费用，包括但不限于水利设施、田间道路、防护林带等。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。具体账户信息由甲方在合同附件中提供。7.3支付时间1.土地租金：乙方应在每个承包期开始前支付当期的土地租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付。3.税费：乙方应在产生税费后的规定时间内支付。7.4支付条款1.乙方应严格按照约定的支付方式和时间支付费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方在土地上的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地租金的_____%。2.若甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金总额的_____%。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付土地租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的_____%。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由甲乙双方在合同中约定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议的内容。2.甲乙双方的商业秘密。3.甲方提供的土地信息。9.2保密期限本保密条款自本协议签订之日起_______年内有效。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施保护保密信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。3.因不可抗力事件导致的损失，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致土地无法使用。2.战争：如战争导致乙方无法正常经营。3.政府行为：如政府政策变更导致乙方无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权在合同期限内将土地承包经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在承包期内未按照合同约定支付租金。2.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途。3.乙方在合同期限内存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对土地承包经营权的最终决定权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方经营活动的合理调整权。2.甲方保留在合同终止后，对土地进行收回和重新分配的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同推进土地承包经营活动的顺利进行。2.乙方在经营过程中遇到困难时，甲方应提供必要的帮助。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通情况，解决存在的问题。2.甲乙双方应通过书面形式保持沟通，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权证复印件。2.土地质量评估报告。3.土地租金计算依据。4.甲方提供的土地使用情况说明。5.乙方经营计划书。6.修改和补充协议。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付土地租金。b.乙方擅自改变土地用途。c.甲方未按时提供符合合同约定的土地。d.甲方未按时退还保证金。2.违约行为的认定：a.甲方应提供支付凭证，以证明乙方未按时支付土地租金。b.甲方应提供证据证明乙方擅自改变土地用途。c.乙方应提供证据证明甲方未按时提供符合合同约定的土地。d.甲方应提供证据证明其未按时退还保证金。三、法律名词及解释：1.现代农业示范区：指在农业生产、农村经济发展、生态环境保护等方面具有示范带动作用的区域。2.土地承包经营权：指承包方依法取得的对土地在一定期限内进行经营的权利。3.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付土地租金。解决办法：甲方应提供支付凭证，提醒乙方按时支付；若乙方逾期未支付，甲方有权暂停乙方在土地上的经营活动。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方应加强监督，发现乙方擅自改变土地用途时，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方未按时提供符合合同约定的土地。解决办法：乙方应提供证据证明甲方未按时提供符合合同约定的土地，甲方应承担违约责任。4.问题：甲方未按时退还保证金。解决办法：乙方应提供证据证明甲方未按时退还保证金，甲方应承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：甲乙双方应协商解决，若合同无法履行，甲方应免除乙方的违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a.第三方合同主体为_______（第三方名称）。b.第三方合同主体在合同中的角色为_______（第三方角色）。2.第三方责任：a.第三方应按照合同约定，提供必要的技术支持和服务。b.第三方应确保其提供的技术和服务符合国家相关标准和规定。3.第三方权利：a.第三方有权获得合同约定的技术服务费用。b.第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，保障其合法权益。4.第三方义务：a.第三方应确保其提供的技术和服务不侵犯他人的知识产权。b.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地。b.乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。c.乙方有权在合同期限内合理利用土地，开展农业生产。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同期满后，优先续签合同。b.乙方有权获得合同约定的土地租金。c.乙方有权获得甲方提供的农业技术培训。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按时提供符合合同约定的土地，应向乙方支付违约金。b.若甲方未提供必要的技术支持和服务，应向乙方支付违约金。c.甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方在土地上的经营活动进行监督。b.甲方可对乙方进行必要的指导和帮助。c.甲方可要求乙方遵守合同约定，保护土地资源。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得合同约定的土地租金。b.甲方可获得乙方在农业生产中产生的收益分成。c.甲方可获得乙方在土地上的开发权益。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付土地租金，应向甲方支付违约金。b.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。c.乙方不得在合同期限内转让土地承包经营权。全文完。2025年现代农业示范区土地承包经营协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同双方基本信息第二章土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地利用现状2.5土地等级第三章土地承包方权利义务3.1承包方权利3.1.1土地使用权3.1.2土地收益权3.1.3土地转包权3.1.4土地使用权终止权3.2承包方义务3.2.1土地保护义务3.2.2土地合理利用义务3.2.3土地承包金缴纳义务3.2.4土地承包合同履行义务第四章土地经营权方权利义务4.1经营权方权利4.1.1土地经营权4.1.2土地收益分配权4.1.3土地经营权流转权4.1.4土地经营权终止权4.2经营权方义务4.2.1土地经营权合理利用义务4.2.2土地经营权金缴纳义务4.2.3土地经营权合同履行义务4.2.4土地经营权流转管理义务第五章土地承包金及收益分配5.1土地承包金计算方法5.2土地承包金缴纳时间及方式5.3土地收益分配比例及方式5.4土地承包金及收益分配争议解决第六章土地经营权流转6.1土地经营权流转条件6.2土地经营权流转方式6.3土地经营权流转登记6.4土地经营权流转期限6.5土地经营权流转合同第七章土地经营权终止7.1土地经营权终止条件7.2土地经营权终止程序7.3土地经营权终止后的土地处理7.4土地经营权终止争议解决第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序8.5合同变更与解除争议解决第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2经营权方违约责任9.3双方违约责任9.4违约责任争议解决第十章争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1土地承包合同附件一12.2土地承包合同附件二12.3土地承包合同附件三第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人13.4签署单位第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力14.4合同修改及补充合同编号2025AGDS第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年现代农业示范区土地承包经营协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年X月X日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限自2025年X月X日起至2035年X月X日止。1.5合同目的本合同旨在明确土地承包方与经营权方在现代农业示范区土地承包经营中的权利、义务和责任。1.6合同双方基本信息名称：法定代表人：地址：联系电话：名称：法定代表人：地址：联系电话：第二章土地基本情况2.1土地位置承包土地位于省市县乡村。2.2土地面积承包土地总面积为亩。2.3土地性质承包土地性质为农业用地。2.4土地利用现状承包土地目前土地利用现状为。2.5土地等级承包土地等级为。第三章土地承包方权利义务3.1承包方权利3.1.1土地使用权承包方拥有承包土地的使用权。3.1.2土地收益权承包方享有承包土地的收益权。3.1.3土地转包权承包方有权将承包土地转包他人，但需取得经营权方同意。3.1.4土地使用权终止权在合同约定的情况下，承包方有权终止土地使用权。3.2承包方义务3.2.1土地保护义务承包方应合理利用和保护承包土地，不得造成土地退化。3.2.2土地合理利用义务承包方应按照国家农业产业政策，合理利用承包土地。3.2.3土地承包金缴纳义务承包方应按约定时间向经营权方缴纳土地承包金。3.2.4土地承包合同履行义务承包方应全面履行土地承包合同约定的各项义务。第四章土地经营权方权利义务4.1经营权方权利4.1.1土地经营权经营权方拥有承包土地的经营权。4.1.2土地收益分配权经营权方享有承包土地的收益分配权。4.1.3土地经营权流转权经营权方有权将土地经营权流转他人。4.1.4土地经营权终止权在合同约定的情况下，经营权方有权终止土地经营权。4.2经营权方义务4.2.1土地经营权合理利用义务经营权方应合理利用承包土地，不得造成土地退化。4.2.2土地经营权金缴纳义务经营权方应按约定时间向承包方缴纳土地经营权金。4.2.3土地经营权合同履行义务经营权方应全面履行土地经营权合同约定的各项义务。4.2.4土地经营权流转管理义务经营权方应加强对土地经营权流转的管理。第五章土地承包金及收益分配5.1土地承包金计算方法土地承包金按年度计算，具体金额根据土地等级、地租水平等因素确定。5.2土地承包金缴纳时间及方式土地承包金于每年X月X日前缴纳，采用银行转账方式。5.3土地收益分配比例及方式土地收益分配比例及方式根据双方协商确定。5.4土地承包金及收益分配争议解决如发生争议，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章土地经营权流转6.1土地经营权流转条件土地经营权流转应符合国家相关法律法规和政策。6.2土地经营权流转方式土地经营权流转可采取出租、转让等方式。6.3土地经营权流转登记土地经营权流转应当依法进行登记。6.4土地经营权流转期限土地经营权流转期限由双方协商确定。6.5土地经营权流转合同土地经营权流转应签订书面合同，明确双方的权利和义务。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变化等情形，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（3）法律法规变化导致合同无法履行。8.4合同解除程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。8.5合同变更与解除争议解决合同变更与解除产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章违约责任9.1承包方违约责任承包方未按约定缴纳土地承包金，应承担违约责任，赔偿经营权方因此遭受的损失。9.2经营权方违约责任经营权方未按约定缴纳土地经营权金，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。9.3双方违约责任双方均违约时，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。9.4违约责任争议解决违约责任争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章争议解决方式10.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。10.2争议解决途径争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序合同终止需双方签订书面终止协议。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理土地、设备、物资等事宜。第十二章合同附件12.1土地承包合同附件一土地承包合同附件一包括土地承包合同的具体条款。12.2土地承包合同附件二土地承包合同附件二包括土地承包合同的补充协议。12.3土地承包合同附件三土地承包合同附件三包括土地承包合同的相关文件。第十三章合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市县乡村。13.3签署人承包方代表：经营权方代表：13.4签署单位承包方单位：经营权方单位：第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同解释权归承包方和经营权方共同所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改及补充本合同如有修改或补充，以书面形式为准。承包方代表（签字）：日期：经营权方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目支持与指导条款说明：甲方作为主导方，应提供农业技术支持、项目指导和管理服务。具体包括：（1）定期组织专家对乙方进行农业技术培训和指导；（2）协助乙方制定合理的种植计划和管理方案；（3）提供必要的农业物资和设备支持。1.2土地流转与调整条款说明：甲方负责土地流转与调整工作，确保乙方能够获得连续、稳定的土地承包权。具体包括：（1）甲方应确保乙方在合同期内拥有土地承包权；（2）如因国家政策调整或项目需要，甲方应提前通知乙方，并给予合理补偿；（3）甲方应协助乙方办理土地流转手续。1.3农业保险条款说明：甲方应负责为乙方提供农业保险，降低乙方因自然灾害、意外事故等造成的损失。具体包括：（1）甲方应与保险公司协商，为乙方提供适合的农业保险产品；（2）甲方负责向保险公司缴纳保险费用；（3）在发生保险事故时，甲方应协助乙方办理理赔手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1土地使用权转让条款说明：乙方作为主导方，有权将土地使用权转让给第三方。具体包括：（1）乙方应提前向甲方报告土地使用权转让事宜；（2）甲方有权对乙方拟转让的土地使用权进行审查；（3）乙方应确保转让后的土地使用权符合合同约定。2.2农产品销售与收益分配条款说明：乙方作为主导方，负责农产品的销售和收益分配。具体包括：（1）乙方应制定合理的销售策略，确保农产品顺利销售；（2）乙方应与甲方协商确定农产品收益分配比例；（3）乙方应按时向甲方支付收益分成。2.3农业技术创新与应用条款说明：乙方作为主导方，应积极引进和推广农业新技术、新设备，提高农业生产效率。具体包括：（1）乙方应定期向甲方汇报农业技术创新与应用情况；（2）甲方应支持乙方进行农业技术改造，提供必要的资金和技术支持；（3）乙方应确保农业技术创新与应用符合国家相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：在合同执行过程中，如需第三方中介提供专业服务，具体包括：（1）中介机构应具备相关资质，且在双方同意的情况下，负责合同的执行监督；（2）中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；（3）中介机构应保证其服务的独立性和公正性。3.2监督与评估条款说明：第三方中介机构负责对合同执行情况进行监督和评估，具体包括：（1）中介机构应定期对乙方进行农业技术、生产管理等方面的评估；（2）中介机构应向甲方汇报评估结果，并提出改进建议；（3）中介机构应确保评估过程的公正性和客观性。3.3争议解决条款说明：在合同执行过程中，如出现争议，第三方中介机构应协助双方进行调解。具体包括：（1）争议双方应将争议情况报告中介机构；（2）中介机构应组织双方进行调解，寻求争议解决方案；（3）调解不成时，争议双方可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地承包合同附件一：土地承包合同的具体条款。2.土地承包合同附件二：土地承包合同的补充协议。3.土地承包合同附件三：土地承包合同的相关文件。4.项目支持与指导计划。5.土地流转与调整方案。6.农业保险合同。7.土地使用权转让协议。8.农产品销售与收益分配方案。9.农业技术创新与应用计划。10.第三方中介机构资质证明。11.监督与评估报告。二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按约定缴纳土地承包金。未合理利用和保护承包土地。未按约定时间向经营权方缴纳土地承包金。2.经营权方违约行为：未按约定缴纳土地经营权金。未合理利用和保护承包土地。未按约定时间向承包方缴纳土地经营权金。3.违约行为认定：违约行为应根据合同约定和相关法律法规进行认定。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.土地承包经营：指土地使用者与土地所有权人之间，依法签订土地承包经营合同，约定土地承包经营期限、土地用途、土地承包金等事项。2.土地使用权：指土地使用者依法取得的在一定期限内对土地享有占有、使用、收益的权利。3.农业保险：指为农业生产提供风险保障的一种保险形式，主要保障农业生产因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。4.第三方中介：指在合同执行过程中，为双方提供专业服务，如监督、评估、调解等的中立机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同执行过程中，因自然灾害导致农作物损失。解决办法：启动农业保险理赔程序，由保险公司进行赔偿。2.问题：承包方或经营权方因故无法履行合同义务。解决办法：协商变更合同内容，或寻求第三方调解。3.问题：合同执行过程中，出现争议。解决办法：依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.现代农业示范区土地承包经营。2.农村土地流转。3.农业项目合作。4.农业保险业务。5.第三方中介服务。全文完。2025年现代农业示范区土地承包经营协议3合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.现代农业示范区：指在特定区域内，通过科技创新、资源整合、政策扶持等方式，实现农业现代化、规模化、集约化、生态化发展，形成具有示范、推广、辐射作用的农业区域。2.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法对其承包土地享有占有、使用、收益和处分权。3.2关键词解释1.土地承包：指土地承包经营权人依法将土地承包给他人，承包期限为三十年。2.土地流转：指土地承包经营权人在承包期限内，将土地承包经营权部分或全部转让给他人。3.农业基础设施：指为农业生产提供支撑的农田水利、农业机械、农业技术等设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权依法对土地进行规划、建设和管理。2.甲方有权要求乙方按照协议约定，履行土地承包经营义务。3.甲方有权对乙方在土地承包经营过程中的违法行为进行制止和纠正。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权依法承包土地，享有土地承包经营权。2.乙方有权根据协议约定，流转土地承包经营权。3.乙方有权在土地承包经营过程中，获得合理的收益。4.乙方有权依法对土地进行合理利用，保护土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三十年。5.2合同履行地点合同履行地点为_________。5.3合同履行方式双方应按照协议约定，履行各自的权利和义务，确保土地承包经营活动的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.土地承包经营权人死亡或丧失承包经营权。2.土地被依法征收、征用。3.双方协商一致解除本协议。4.其他依法应终止本协议的情形。6.3终止程序1.一方提出终止本协议的，应提前三十日书面通知对方。2.双方应按照协议约定，妥善处理终止后的有关事宜。6.4终止后果1.土地承包经营权终止后，乙方应将土地交还甲方。2.双方应按照协议约定，妥善处理终止后的有关债务。3.终止后的土地，甲方有权依法进行重新发包。七、费用与支付7.1费用构成1.土地承包费：乙方按年度向甲方支付土地承包费，具体金额根据土地质量、位置等因素由双方协商确定。2.基础设施建设费：乙方应承担其承包土地范围内农业基础设施建设的费用。3.管理费：甲方收取的管理费，用于示范区土地承包经营活动的日常管理。4.其他费用：根据双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付上述费用。2.双方应约定具体的银行账户信息，确保支付顺利进行。7.3支付时间1.土地承包费：乙方应在每年的____月____日前支付上一年度的土地承包费。2.基础设施建设费：根据项目建设进度，乙方应在约定的期限内支付相应费用。3.管理费：乙方应在每年的____月____日前支付上一年度的管理费。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。2.双方应定期核对费用支付情况，确保费用支付准确无误。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供土地承包经营权或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金。2.甲方违反土地规划、建设和管理规定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。2.乙方未按约定进行土地承包经营，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方擅自改变土地用途或破坏土地资源，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等信息。2.双方在土地承包经营活动中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限为自协议生效之日起____年。2.即使协议终止，保密期限仍继续有效。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或擅自使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可依法向仲裁机构申请仲裁。2.仲裁机构作出的仲裁裁决对双方具有约束力。3.如不服仲裁裁决，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方不得将土地承包经营权转让给非农业经营主体。2.未经甲方同意，乙方不得将土地承包经营权部分或全部转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议中未明确规定的事项，甲方保留相应的权利。2.甲方有权对示范区内的农业项目进行审查和监督。13.2特殊权力保留1.甲方保留对示范区土地进行规划、调整和管理的权利。2.甲方保留在必要时对乙方进行培训和指导的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面