商业物业2025年度装修合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商业物业2024年度装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4装修范围3.装修内容与标准3.1装修项目清单3.2装修材料品牌及规格3.3装修工艺要求4.装修工程进度计划4.1装修工期4.2各阶段工程进度节点4.3预计竣工日期5.装修工程费用5.1工程总造价5.2分阶段付款方式5.3付款时间及比例6.质量保证6.1质量标准6.2质量检测及验收6.3质量保证期7.工程变更及索赔7.1工程变更范围及程序7.2工程变更价格确定7.3索赔程序及处理8.保险8.1乙方施工人员意外伤害险8.2甲方财产保险9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1设计图纸13.2材料清单13.3付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.项目概述2.1项目名称：_______2.2项目地址：_______2.3项目面积：_______平方米2.4装修范围：_______3.装修内容与标准3.1装修项目清单：3.1.1水电改造3.1.2防水工程3.1.3地面铺设3.1.4墙面处理3.1.5天花板处理3.1.6木作工程3.1.7瓦工工程3.1.8防盗门安装3.1.9窗帘安装3.1.10灯具安装3.2装修材料品牌及规格：3.2.1水电改造：_______品牌，_______规格3.2.2防水材料：_______品牌，_______规格3.2.3地面材料：_______品牌，_______规格3.2.4墙面材料：_______品牌，_______规格3.2.5天花板材料：_______品牌，_______规格3.2.6木作材料：_______品牌，_______规格3.2.7瓦工材料：_______品牌，_______规格3.2.8防盗门：_______品牌，_______规格3.2.9窗帘：_______品牌，_______规格3.2.10灯具：_______品牌，_______规格3.3装修工艺要求：3.3.1水电改造：遵循国家相关标准，确保水电安全3.3.2防水工程：按照国家标准进行防水处理，确保无渗漏3.3.3地面铺设：平整、牢固，符合材料要求3.3.4墙面处理：平整、干净，符合涂料要求3.3.5天花板处理：平整、无开裂，符合材料要求3.3.6木作工程：牢固、美观，符合材料要求3.3.7瓦工工程：平整、无开裂，符合材料要求3.3.8防盗门安装：安装牢固，符合安全标准3.3.9窗帘安装：安装牢固，美观大方3.3.10灯具安装：安装牢固，符合使用要求4.装修工程进度计划4.1装修工期：_______天4.2各阶段工程进度节点：4.2.1设计阶段：_______天4.2.2材料采购阶段：_______天4.2.3施工阶段：_______天4.2.4验收阶段：_______天4.3预计竣工日期：_______5.装修工程费用5.1工程总造价：_______元5.2分阶段付款方式：5.2.1设计费：_______元，付款日期：_______5.2.2材料费：_______元，付款日期：_______5.2.3施工费：_______元，付款日期：_______5.3付款时间及比例：5.3.1首付款：合同签订后_______日内支付_______%5.3.2中期付款：工程进度达到_______%时支付_______%5.3.3尾款：工程竣工验收合格后_______日内支付_______%6.质量保证6.1质量标准：6.1.1符合国家相关质量标准6.1.2符合合同约定的质量标准6.2质量检测及验收：6.2.1施工过程中进行定期质量检测6.2.2工程竣工验收前进行整体质量检测6.2.3竣工验收合格后方可交付使用8.保险8.1乙方施工人员意外伤害险8.1.1乙方为所有施工人员购买意外伤害险，保险金额不低于每人_______万元。8.1.2保险期限与装修工程同期，保险费用由乙方承担。8.2甲方财产保险8.2.1甲方对装修后的物业进行财产保险，保险金额不低于装修工程总造价的_______%。8.2.2保险费用由甲方承担，保险合同副本需提交乙方备案。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方提供的图纸或材料不符合要求，导致工程延误或质量问题，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后_______日内进行调解或仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前_______日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定结算工程款和赔偿金。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自_______日起生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格后，本合同终止。12.2.2合同解除后，本合同终止。13.合同附件13.1设计图纸13.1.1本合同附件一为设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。13.2材料清单13.2.1本合同附件二为材料清单，详细列明装修所使用的材料品牌、规格、数量等信息。13.3付款凭证13.3.1本合同附件三为付款凭证，包括但不限于付款申请、银行转账记录等。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、设计院、咨询机构、监理人员等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失或损害，其责任限额不得超过合同总价的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签订第三方介入协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应根据合同约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。16.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。16.2.2第三方有权对甲乙双方违反合同的行为提出书面意见，并要求其改正。17.第三方义务17.1第三方义务17.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方违反合同行为，应及时向甲方报告。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方违反合同行为，应及时向乙方报告。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立履行各自的职责。18.3.2如出现第三方之间的职责交叉或冲突，由甲乙双方协调解决。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同变更19.1.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方同意，并签订补充协议。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。19.3第三方介入时的争议解决19.3.1第三方介入期间产生的争议，仍按本合同第10条“争议解决”条款执行。20.第三方介入时的合同解除20.1第三方介入期间，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定结算费用和赔偿金。20.2第三方介入期间，如第三方违反合同约定，甲乙双方可要求其承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含平面图、立面图、剖面图等，标注尺寸、材料、工艺等详细信息。附件说明：设计图纸是装修工程的依据，必须准确、详细。2.材料清单详细要求：列明装修所使用的材料品牌、规格、型号、数量、单价、总价等信息。附件说明：材料清单是材料采购和验收的依据，必须准确无误。3.付款凭证详细要求：包括付款申请、银行转账记录、发票等，证明已支付款项。附件说明：付款凭证是工程款项支付的证据，必须保存完整。4.施工日志详细要求：记录施工过程中的日期、天气、施工内容、进度、问题及解决方案等。附件说明：施工日志是工程进度和质量控制的记录，必须真实、完整。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：工程验收报告是工程竣工的证明，必须符合质量标准。6.工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、时间、费用等。附件说明：工程变更记录是工程变更的依据，必须经甲乙双方签字确认。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。附件说明：第三方介入协议是第三方介入的依据，必须符合合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时支付工程款项1.2乙方未按时完成工程1.3甲方提供的图纸或材料不符合要求1.4乙方施工过程中造成甲方财产损失或人员伤害1.5第三方违反合同约定2.责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应协商解决，协商不成可向争议解决机构申请解决。