二零二五年度住宅小区窗户更换与安全管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区窗户更换与安全管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3本合同专用术语2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同目的与范围3.1合同目的3.2服务范围4.窗户更换内容与标准4.1窗户更换类型4.2窗户更换数量4.3窗户更换质量标准5.施工进度安排5.1施工计划5.2进度节点5.3进度调整6.安全管理要求6.1施工现场安全6.2人员安全培训6.3事故应急预案7.质量保证与验收7.1质量保证措施7.2验收标准7.3验收程序8.价格与支付方式8.1窗户更换费用8.2付款方式8.3付款时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指居住在住宅小区的业主；1.1.2“乙方”指负责窗户更换与安全管理的施工单位；1.1.3“窗户”指住宅小区内的所有窗户；1.1.4“安全管理”指对窗户更换过程中及更换后的安全管理措施；1.2相关法律法规1.2.1本合同应遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规；1.2.2施工过程中应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关标准；1.3本合同专用术语1.3.1“更换”指将旧窗户更换为新窗户；1.3.2“验收”指对更换后的窗户进行质量检验；2.双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方名称]；2.1.2甲方地址：[甲方地址]；2.1.3联系人：[甲方联系人]；2.1.4联系电话：[甲方联系电话]；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方名称]；2.2.2乙方地址：[乙方地址]；2.2.3联系人：[乙方联系人]；2.2.4联系电话：[乙方联系电话]；3.合同目的与范围3.1合同目的3.1.1提高住宅小区居住环境舒适度；3.1.2保障居民居住安全；3.2服务范围3.2.1对住宅小区内的窗户进行更换；3.2.2对更换后的窗户进行安全管理；4.窗户更换内容与标准4.1窗户更换类型4.1.1更换为断桥铝窗户；4.1.2更换为双层玻璃窗户；4.2窗户更换数量4.2.1更换窗户总数为[窗户总数]；4.3窗户更换质量标准4.3.1符合国家相关质量标准；4.3.2窗户安装牢固，无松动现象；4.3.3窗户密封性能良好，无明显漏风、漏水现象；5.施工进度安排5.1施工计划5.1.1施工工期为[施工工期]；5.1.2施工阶段划分：准备阶段、施工阶段、验收阶段；5.2进度节点5.2.1准备阶段：[具体时间]；5.2.2施工阶段：[具体时间]；5.2.3验收阶段：[具体时间]；5.3进度调整5.3.1如遇不可抗力或特殊情况，经双方协商一致，可适当调整施工进度；6.安全管理要求6.1施工现场安全6.1.1施工单位应采取必要的安全措施，确保施工人员安全；6.1.2不得在施工现场饮酒、吸烟；6.2人员安全培训6.2.1施工单位应对施工人员进行安全教育培训；6.2.2施工人员应严格遵守安全操作规程；6.3事故应急预案6.3.1制定事故应急预案，包括火灾、触电等事故；6.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。8.价格与支付方式8.1窗户更换费用8.1.1更换费用总额为人民币[总费用]元；8.1.2费用构成：材料费、人工费、运输费、安装费等；8.2付款方式8.2.1甲方在合同签订后支付合同总金额的[预付款比例]%作为预付款；8.2.2施工过程中，甲方按实际完成工程量支付[进度款比例]%；8.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余[尾款比例]%；8.3付款时间8.3.1预付款支付时间为合同签订后[预付款支付时间]内；8.3.2进度款支付时间为每个进度节点完成后的[进度款支付时间]内；8.3.3尾款支付时间为工程验收合格后的[尾款支付时间]内；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在[争议解决期限]内提出解决请求；9.3.2争议解决机构应在[仲裁期限]内作出裁决；10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成窗户更换工作；10.1.2乙方施工过程中发生安全事故；10.1.3甲方未按合同约定支付款项；10.2违约责任承担10.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；10.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同符合法律法规规定；12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力；13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；13.2.2不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；13.2.3不可抗力事件结束后，双方应及时恢复正常履行；14.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同签订地为[签订地]；14.5本合同适用法律为[适用法律]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入目的15.2.1保证合同履行的公正性和透明度；15.2.2提高工程质量和管理水平；15.2.3解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入条件15.3.1甲乙双方一致同意；15.3.2第三方具备相应的资质和能力；15.3.3第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方共同确定第三方；15.4.2第三方与甲乙双方签订书面协议；15.4.3第三方按照本合同约定履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现违约，应承担相应的违约责任；16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总金额的[百分比]%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；16.2.3第三方有权向甲乙双方提出建议和改进措施。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行职责；16.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；16.3.3第三方应按照约定的方式和时间提交报告和意见。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害；17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方的工作；17.1.3甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，确保乙方按照合同约定履行义务；17.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，并配合第三方的工作；17.2.3乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.3第三方与其他第三方的划分17.3.1若存在多个第三方介入同一合同，各方应相互尊重、独立工作，避免相互干扰；17.3.2各第三方之间应通过协商解决相互之间的争议。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书详细要求和说明：双方签字盖章的合同签订确认书，确认合同内容及双方权利义务。2.第三方介入协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的条件、职责、权利和义务。3.窗户更换方案详细要求和说明：详细描述窗户更换的类型、数量、质量标准、施工计划等。4.安全管理方案详细要求和说明：详细描述施工现场安全措施、人员安全培训、事故应急预案等。5.质量验收报告详细要求和说明：窗户更换完成后，第三方或甲乙双方指定的检测机构出具的质量验收报告。6.付款凭证详细要求和说明：甲乙双方之间发生的所有付款的银行转账记录、发票等。7.争议解决文件详细要求和说明：甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，经协商或诉讼产生的文件。8.不可抗力证明详细要求和说明：发生不可抗力事件时，相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定完成窗户更换工作示例说明：若乙方未在约定时间内完成窗户更换工作，应承担每日[违约金比例]的违约金。2.乙方施工过程中发生安全事故责任认定标准：乙方在施工过程中，因管理不善、操作不当等原因导致安全事故，应承担相应责任。示例说明：若安全事故导致人员伤亡或财产损失，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付款项，如未按时支付，视为违约。示例说明：若甲方未按约定支付进度款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。4.第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，如未履行或履行不当，应承担相应责任。示例说明：若第三方未按时提交质量验收报告，应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。5.发生不可抗力事件责任认定标准：不可抗力事件发生后，甲乙双方应相互协商，合理调整合同履行计划，尽量减少损失。示例说明：若发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况，协商解除或变更合同。全文完。二零二五年度住宅小区窗户更换与安全管理协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方住宅小区窗户更换与安全管理，提高小区居住环境，保障业主生命财产安全。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区窗户更换与安全管理方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅小区：指由多个住宅楼组成的居住区域，具有相对独立的管理体系。（2）窗户更换：指将原有窗户更换为符合国家安全标准、节能环保的新型窗户。（3）安全管理：指对住宅小区窗户进行定期检查、维护，确保窗户使用安全。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出住宅小区窗户更换与安全管理需求的主体。（2）乙方：指本合同中承担住宅小区窗户更换与安全管理工作的主体。（3）其他相关方：指与住宅小区窗户更换与安全管理相关的其他主体，如监理单位、施工单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行住宅小区窗户更换与安全管理工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其符合合同约定。（3）甲方应按照合同约定支付乙方相应的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以便进行住宅小区窗户更换与安全管理工作。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成住宅小区窗户更换与安全管理工作。（3）乙方应确保其工作符合国家安全标准、节能环保要求。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：住宅小区窗户更换与安全管理工作在甲方住宅小区内进行。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成住宅小区窗户更换与安全管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，乙方应将住宅小区窗户更换与安全管理工作移交给甲方或其他相关方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）窗户更换材料费：包括但不限于窗户玻璃、框架、密封条等材料费用；（2）人工费：包括但不限于窗户更换过程中的施工、安装、调试等人工费用；（3）管理费：包括但不限于项目协调、现场管理、安全监督等管理费用；（4）税费：按照国家相关法律法规规定的税费；（5）其他费用：因合同履行过程中产生的其他必要费用。7.2支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用，支付方式如下：（1）银行转账：甲方应将费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间：（1）材料费：在材料采购完成后，甲方应在5个工作日内支付材料费；（2）人工费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在5个工作日内支付相应的人工费；（3）管理费：在工程进度达到约定节点后，甲方应在5个工作日内支付相应的管理费；（4）税费：在产生税费后，甲方应在5个工作日内支付税费；（5）其他费用：在产生其他费用后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，包括但不限于银行转账凭证或现金收据；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）甲方未按合同约定提供必要资料和条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成窗户更换与安全管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%；（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方住宅小区窗户更换与安全管理的具体方案；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，为期五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，均视为甲方保留；（2）乙方在履行合同过程中获得的任何技术、商业信息，均不得用于与甲方竞争或损害甲方利益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对窗户更换与安全管理工作进行监督和检查的权利；（2）甲方保留在合同履行过程中发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方立即纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同双方认为有必要对合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方；（2）双方同意的修改或补充内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方进行材料采购、施工安排等工作；（2）乙方应协助甲方进行安全管理工作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式：双方应按照合同约定，通过会议、函件、电话等方式进行沟通和协调。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于住宅小区窗户更换与安全管理的完整协议，任何口头协议或先前协议均被本合同取代。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同的任何条款不得增减、修改或替代。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.住宅小区窗户更换与安全管理方案2.窗户更换材料清单3.人员配备及施工计划4.安全管理措施及应急预案5.支付凭证及收款凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.补充协议9.任何双方约定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用的；乙方未按合同约定完成窗户更换与安全管理工作的；乙方在施工过程中造成安全事故的；未经对方同意，乙方泄露甲方商业秘密的。2.违约行为的认定：违约行为的具体认定应根据合同约定及实际情况进行判断；任何一方认为对方有违约行为时，应提供相关证据材料。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.法律适用：指在处理合同纠纷时，应适用的法律法规。5.完整性：指合同内容应当全面、完整，任何一方不得通过增加、删除或修改条款来改变合同的实质性内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：材料采购过程中出现质量问题。解决办法：及时更换不合格材料，并向供应商提出索赔。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并对事故原因进行调查处理。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：按照合同约定处理，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同执行过程中发现乙方存在商业秘密泄露行为。解决办法：立即采取措施制止泄露行为，并追究乙方法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款增加条款：5.第三方责任：第三方应保证提供的服务符合相关标准和规范；第三方应对其提供的服务质量负责，并对因服务质量问题导致的损失承担赔偿责任。6.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量和标准提供服务；第三方应遵守合同中的保密条款。8.第三方退出机制：在合同履行期间，如第三方无法继续履行合同，应提前30天书面通知甲方和乙方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：9.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持，包括但不限于场地、设施和人员；乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的指导和协助。10.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间根据实际情况调整施工计划，但需提前通知甲方；乙方有权要求甲方在合同期满后提供工程验收报告。11.甲方的违约及限制条款：如甲方未按照合同约定提供支持，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失；甲方的违约行为将导致合同终止，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：12.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合标准；甲方可要求乙方提供工程进度报告和验收报告。13.甲方的利益条款：甲方可根据工程进度和质量调整付款计划；甲方可要求乙方在合同期满后提供工程维护和保养指南。14.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任；如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。二零二五年度住宅小区窗户更换与安全管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：为提高住宅小区居住环境质量，确保居民生命财产安全，甲方决定对小区窗户进行更换，并加强安全管理。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在住宅小区窗户更换与安全管理方面的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障小区居民的生命财产安全。三、定义与解释3.1专业术语：（1）窗户更换：指将原有窗户更换为符合国家标准的节能、安全、环保的新型窗户。（2）安全管理：指在窗户更换过程中，对施工现场进行安全防护，确保施工人员及居民的生命财产安全。3.2关键词解释：（1）甲方：指本协议中承担住宅小区窗户更换与安全管理责任的主体。（2）乙方：指本协议中承担住宅小区窗户更换施工及安全管理的主体。（3）相关方：指与本协议执行相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行窗户更换及安全管理。（2）有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和安全。（3）有权要求乙方在工程完成后进行验收，并对不符合要求的工程进行整改。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行窗户更换及安全管理，确保工程质量和安全。（2）在施工过程中，对施工现场进行安全防护，确保施工人员及居民的生命财产安全。（3）在工程完成后，按照甲方要求进行验收，并对不符合要求的工程进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至窗户更换及安全管理任务全部完成之日止。5.2合同履行地点：住宅小区内。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在规定的时间内完成窗户更换及安全管理任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定进行工程验收，并对不符合要求的工程进行整改；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）窗户更换材料费：包括但不限于玻璃、型材、密封胶等。（2）施工人工费：包括但不限于施工人员工资、福利及社会保险等。（3）施工机具租赁费：包括但不限于施工电梯、吊车等租赁费用。（4）安全管理费：包括但不限于安全防护设施购置、安全管理人员工资等。（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方按照合同约定，分阶段支付乙方工程款项。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）材料采购及运输费用：在材料采购及运输完成后5个工作日内支付。（2）施工进度款：每月根据实际完成工程量支付，支付比例为已完工程量的50%。（3）工程尾款：在工程验收合格后，支付剩余工程款的30%。（4）质保金：工程验收合格后，甲方保留10%的质保金，质保期为工程完工后一年。7.4支付条款（1）甲方应在支付期限内将款项划入乙方指定账户。（2）乙方应在收到款项后3个工作日内提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供施工场地，导致工程延期，应承担相应的延期责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按延期天数每日千分之五计算。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照约定向守约方支付违约金或赔偿金。（2）赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密信息不被泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行方式。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方各自保留的其他权利。（2）除非另有约定，甲方保留对小区窗户更换与安全管理项目的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工质量、安全及进度进行监督的权利。（2）乙方不得擅自更改施工设计，如需修改，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式提出，经双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的内容为本协议的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保窗户更换与安全管理项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和资源。（2）乙方应按照约定的时间、质量和标准完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于窗户更换与安全管理的完整协议，取代了以前的所有协议和承诺。16.3增减条款本协议的增减条款应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.窗户更换材料清单及价格表2.施工方案及安全措施3.甲方提供的施工场地条件说明4.乙方施工人员资质证明5.甲方提供的施工图纸及技术要求6.付款进度表7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.其他双