2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方名称、地址、法定代表人1.2.乙方名称、地址、法定代表人1.3.合同签订日期2.合同目的与依据2.1.合同目的2.2.合同依据3.车位分配原则3.1.分配原则3.2.分配方式3.3.分配时间4.车位使用规定4.1.使用范围4.2.使用规则4.3.使用限制5.车位管理职责5.1.甲方职责5.2.乙方职责6.车位收费及支付方式6.1.收费标准6.2.支付方式6.3.付款时间7.车位维修与保养7.1.维修范围7.2.保养内容7.3.维修费用承担8.合同期限8.1.合同起始日期8.2.合同终止日期9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同变更与解除11.1.合同变更11.2.合同解除12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：车位分配明细表13.2.附件二：车位使用协议13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同解释权14.3.合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方名称：社区管理委员会1.1.1.地址：市区街道社区1.1.2.法定代表人：1.2.乙方名称：智慧停车科技1.2.1.地址：市区街道大厦1.2.2.法定代表人：1.3.合同签订日期：2025年1月1日2.合同目的与依据2.1.合同目的：为提高社区停车资源利用效率，规范车位分配与管理，保障社区居民停车需求，特订立本合同。2.2.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。3.车位分配原则3.1.分配原则：3.1.1.公平、公正、公开原则3.1.2.优先保障社区居民停车需求原则3.1.3.费用合理原则3.2.分配方式：3.2.1.按照社区居民居住时间顺序分配3.2.2.临时停车按实际使用时间计费3.2.3.特殊情况下的车位分配调整3.3.分配时间：3.3.1.每年1月1日至12月31日为一个车位分配周期3.3.2.每季度末进行一次车位分配调整4.车位使用规定4.1.使用范围：4.1.1.适用于社区内所有合法登记的机动车4.1.2.适用于临时到访的车辆4.2.使用规则：4.2.1.严格遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途4.2.2.保持车位整洁，不得在车位内堆放杂物4.2.3.不得占用他人车位，不得恶意损坏车位设施4.3.使用限制：4.3.1.禁止占用消防通道、急救通道等公共区域4.3.2.禁止非法营运车辆停放4.3.3.禁止在车位内进行非法活动5.车位管理职责5.1.甲方职责：5.1.1.负责制定车位分配与管理方案5.1.2.负责监督乙方履行车位管理职责5.1.3.负责协调解决车位使用中的纠纷5.2.乙方职责：5.2.1.负责车位设施的维护与保养5.2.2.负责车位的日常管理5.2.3.负责收费、结算及费用缴纳等工作6.车位收费及支付方式6.1.收费标准：6.1.1.按照政府相关部门规定的收费标准执行6.1.2.按实际使用时间计费，不足1小时的按1小时计费6.2.支付方式：6.2.1.通过指定支付平台进行支付6.2.2.乙方提供发票及相关票据6.3.付款时间：6.3.1.每月1日至5日为缴费时间段6.3.2.逾期未缴费的，每日加收滞纳金7.车位维修与保养7.1.维修范围：7.1.1.车位设施的日常维修7.1.2.车位设施的定期保养7.2.保养内容：7.2.1.清洁车位地面、墙面及设施7.2.2.检查车位设施的安全性7.2.3.更换损坏的设施部件7.3.维修费用承担：7.3.1.日常维修费用由乙方承担7.3.2.定期保养费用由甲方承担8.合同期限8.1.合同起始日期：2025年1月1日8.2.合同终止日期：2025年12月31日8.3.合同续签：本合同期满前一个月，双方协商一致可续签合同，续签期限不得超过一年。9.违约责任9.1.甲方违约责任：9.1.1.若甲方未按照合同约定提供车位，应向乙方支付违约金，违约金为每车位每日100元。9.1.2.若甲方未按时收取或收取不足应收费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应收金额的1%。9.2.乙方违约责任：9.2.1.若乙方未按照合同约定进行车位维护和保养，导致车位设施损坏，应负责修复并承担修复费用。9.2.2.若乙方未按时提供发票或票据，应向甲方支付违约金，违约金为每张发票或票据100元。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中的争议，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。10.2.争议解决机构：市区人民法院。11.合同变更与解除11.1.合同变更：在合同履行过程中，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同附件。11.2.1.一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2.2.因不可抗力致使合同无法履行。11.2.3.合同约定的解除条件成就。12.合同生效12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同生效日期：2025年1月1日。13.合同附件13.1.附件一：车位分配明细表13.2.附件二：车位使用协议13.3.附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1.通知方式：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时书面通知对方，否则按原地址和电话送达视为有效。14.2.合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.3.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于技术支持方、咨询服务方、监理方、审计方等。15.2.第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业服务或解决合同履行过程中的特定问题。15.3.1.由甲乙双方共同邀请或选定；15.3.2.根据合同条款的约定自动介入；15.3.3.应甲乙双方的要求或合同履行过程中的需要临时介入。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。16.2.责任限额的约定：16.2.1.第三方在履行合同过程中，因疏忽或过失导致甲方或乙方损失的，其责任限额不超过合同总金额的10%；16.2.2.第三方在履行合同过程中，因故意行为导致甲方或乙方损失的，其责任限额不受前款限制；16.2.3.第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.第三方责权利17.1.第三方权利：17.1.1.第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.1.2.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.1.3.第三方有权根据合同约定，提出改进建议或解决方案。17.2.第三方义务：17.2.1.第三方应按照合同约定，履行相应的技术服务、咨询服务、监理或审计等职责；17.2.2.第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范；17.2.3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系：18.1.1.第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.1.2.第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。18.2.第三方与乙方的关系：18.2.1.第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；18.2.2.第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督。18.3.第三方与甲乙双方的关系：18.3.1.第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定；18.3.2.第三方在履行合同过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列出，包括但不限于：19.1.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；19.1.2.第三方的服务内容、工作范围和时间；19.1.3.第三方的服务费用及支付方式；19.1.4.第三方的责任限额；19.1.5.第三方介入的具体程序和流程。20.第三方介入的变更与解除20.1.第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2.1.第三方未能履行合同约定的职责，经甲乙双方书面通知后仍不改正；20.2.2.第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失；20.2.3.合同约定的第三方介入解除条件成就。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位分配明细表1.1.详细要求：列明所有车位编号、位置、使用情况、分配情况等；按季度更新，反映车位分配的最新情况；表格格式规范，数据准确无误。1.2.说明：本表为车位分配的官方记录，用于监督和核对车位分配情况。2.附件二：车位使用协议2.1.详细要求：明确车位使用者的权利和义务；规定车位使用者的使用规则和费用；规定违约责任和纠纷解决方式。2.2.说明：本协议为车位使用者的行为准则，用于规范车位使用者的行为。3.附件三：车位维修保养记录3.1.详细要求：记录车位的维修保养情况，包括时间、项目、费用等；维修保养记录应详细、准确，便于跟踪和监督。3.2.说明：本记录用于跟踪车位的维护情况，确保车位的良好状态。4.附件四：第三方服务协议4.1.详细要求：明确第三方的服务内容、范围、期限等；规定第三方的权利和义务；规定第三方服务的费用和支付方式。4.2.说明：本协议为第三方提供服务的行为准则，确保第三方服务的质量和效率。5.附件五：合同变更协议5.1.详细要求：记录合同变更的内容、原因、日期等；变更协议需经甲乙双方签字（或盖章）确认。5.2.说明：本协议用于记录合同的变更情况，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按合同约定提供车位；未按时收取或收取不足应收费用的；未按时提供发票或票据的；未履行监督和管理职责的。1.2.乙方违约行为：未按合同约定进行车位维护和保养；未按时提供发票或票据；未按规定支付第三方服务费用的；未按规定提供技术支持或咨询服务的。1.3.第三方违约行为：未按合同约定履行服务职责；未提供符合质量要求的服务；违反保密义务；故意造成甲方或乙方损失的。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款、相关法律法规及实际情况进行。2.2.责任的认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；承担法律责任。3.违约责任示例说明：3.1.甲方违约示例：若甲方未按时提供10个车位，每延迟一天，应向乙方支付违约金500元。3.2.乙方违约示例：若乙方未按时提供技术支持，导致甲方系统故障，应承担系统修复费用并支付乙方赔偿金。3.3.第三方违约示例：若第三方在提供咨询服务时泄露甲方商业秘密，应立即停止泄露行为，并向甲方支付赔偿金。全文完。2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车系统运营商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（社区管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，停车难问题日益突出。为提高社区停车效率，缓解停车压力，甲方拟在社区内建设智慧停车系统，实现车位分配与管理的智能化。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧停车系统建设、运营、维护等方面的权利义务，确保项目顺利实施，实现社区停车资源的高效利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧停车系统：指利用物联网、大数据、云计算等技术，实现车位实时监控、智能分配、信息发布等功能的停车管理系统。（2）车位分配：指将社区内可用的停车位按照一定的规则和标准分配给有停车需求的车辆。（3）车位管理：指对社区内停车位进行日常巡查、维护、清洁等工作，确保停车环境的整洁有序。3.2关键词解释：（1）甲方：指停车系统运营商，负责智慧停车系统的建设、运营和维护。（2）乙方：指社区管理方，负责协调社区内停车资源的分配与管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）根据合同约定，甲方享有智慧停车系统的建设、运营和维护权。（2）甲方有权根据市场需求和实际情况，对智慧停车系统进行升级和改造。（3）甲方应保证智慧停车系统的正常运行，确保车位分配与管理的准确性。（4）甲方应承担因系统故障或人为原因造成的损失，并承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方享有社区内停车资源的分配与管理权。（2）乙方应配合甲方完成智慧停车系统的建设和运营。（3）乙方应向甲方提供准确的停车位信息，确保车位分配的公平、公正。（4）乙方应监督社区内停车秩序，确保停车环境的整洁有序。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点：智慧停车系统建设地点：__________5.3合同履行方式：（1）甲方负责智慧停车系统的建设、运营和维护。（2）乙方负责社区内停车资源的分配与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可终止合同。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应将剩余的停车资源分配给有停车需求的车辆。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括智慧停车系统硬件设施购置、安装调试、软件开发等费用。（2）运营维护费用：包括系统日常维护、数据更新、故障排除、人员培训等费用。（3）管理费用：包括车位分配与管理服务费、系统使用费、宣传推广费等。（4）其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定，按期向乙方支付相关费用。（2）支付方式为银行转账，乙方需提供收款账户信息。7.3支付时间（1）建设费用：在智慧停车系统建设完成并验收合格后，甲方应在30日内支付全部建设费用。（2）运营维护费用：按年度支付，甲方应在每个自然年度结束后30日内支付下一自然年度的运营维护费用。（3）管理费用：按月支付，甲方应在每月一个工作日支付当月的管理费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后5个工作日内确认收款。（2）如甲方逾期支付费用，应按逾期金额的千分之五支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按时支付费用，除按约定支付滞纳金外，乙方有权暂停或终止合同。（2）若甲方未能保证智慧停车系统的正常运行，乙方有权要求甲方承担相应的维修、更换费用。8.2乙方违约（1）若乙方未能按时完成车位分配与管理，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧停车系统的技术方案、运营数据、用户信息等商业秘密。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。（2）不可抗力事件的发生及其后果，双方均无过错。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火灾等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决（1）发生争议，双方应友好协商，争取达成一致意见。（2）协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交仲裁机构仲裁，仲裁地点为__________。（2）如仲裁机构无法解决争议，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。（2）经双方协商一致，可转让合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及知识产权、商业秘密的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应严格履行各自的权利和义务。（2）除非本合同另有约定，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在智慧停车系统运营过程中对技术方案的优化和升级权。（2）乙方保留在车位分配与管理过程中对分配规则的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）如需修改或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。（2）未经双方书面同意，任何一方不得以口头形式修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保智慧停车系统的顺利实施。（2）双方应按照合同约定，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况。（2）双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（停车系统运营商）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（社区管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________（如有其他相关方，请在此处增加相应的签字、日期、盖章部分）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧停车系统建设方案2.系统设备清单3.车位分配与管理规则4.保密协议5.费用支付凭证6.会议记录7.违约处理报告8.不可抗力事件证明9.争议解决文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未保证智慧停车系统的正常运行，认定违约。泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约：未按时完成车位分配与管理，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。3.违约行为的认定：违约行为应具备违法性、损害性、确定性三个要素。乙方发现违约行为后，应向甲方发出书面通知，要求整改或赔偿。三、法律名词及解释：1.物权：指权利人依法对特定物享有的支配、使用、收益和处分权。2.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统故障导致车位分配与管理困难。解决办法：甲方应及时修复系统故障，确保系统正常运行。2.问题：社区内停车需求与车位供给不平衡。解决办法：乙方应合理调整车位分配规则，优先保障社区居民停车需求。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：立即停止泄露行为，采取措施加强保密管理，追究相关责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，必要时可解除合同。5.问题：争议解决过程中双方意见不统一。解决办法：提交仲裁机构或人民法院裁决，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________2.第三方主体地址：__________3.第三方主体联系人：__________3.第三方主体联系电话：__________4.第三方权利：参与智慧停车系统的建设、运营和维护。收取与智慧停车系统相关的合理费用。在合同约定范围内使用智慧停车系统的相关数据。5.第三方义务：按合同约定完成智慧停车系统的建设、运营和维护任务。保障智慧停车系统的正常运行，确保数据安全。遵守国家相关法律法规，不得泄露用户隐私。6.第三方责任：对因第三方原因导致的智慧停车系统故障承担赔偿责任。对因第三方原因导致的用户损失承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对智慧停车系统的运营数据享有知情权。对车位分配与管理规则享有建议权。对甲方的违约行为享有索赔权。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在智慧停车系统运营中的合理利益。甲方应定期向乙方提供智慧停车系统的运营报告。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自变更车位分配与管理规则，未经乙方同意不得调整乙方利益。甲方不得泄露乙方商业秘密，否则承担相应法律责任。甲方违约，乙方有权要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对智慧停车系统的建设、运营和维护享有决定权。对乙方违反合同约定的行为享有纠正权。对智慧停车系统的运营数据享有使用权。2.甲方的利益条款：乙方应保证甲方在智慧停车系统运营中的合理利益。乙方应积极配合甲方完成智慧停车系统的建设、运营和维护任务。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更车位分配与管理规则，未经甲方同意不得调整甲方利益。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。乙方违约，甲方有权要求赔偿损失。全文完。2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容三、车位分配原则1.分配方式2.分配条件3.分配流程4.分配结果公示四、车位管理1.车位编号与标识2.车位使用规则3.车位维护与保养4.车位违规处理五、费用与支付1.车位使用费用2.费用计算方式3.费用支付方式4.费用结算六、服务保障1.服务内容2.服务标准3.服务质量保证4.服务响应时间七、技术支持与维护1.技术支持方式2.技术维护内容3.技术更新与升级4.技术故障处理八、安全管理1.安全管理制度2.安全责任划分3.安全设施与设备4.应急预案九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约处理程序4.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十二、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后事宜处理4.终止后的费用结算十三、合同附件1.车位分配方案2.车位使用协议3.车位管理规则4.费用支付凭证十四、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同份数4.合同生效日期合同编号2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同一、合同概述1.合同背景本合同由甲方（社区管理方）与乙方（智慧停车系统服务提供方）共同签订，旨在规范2025年度社区智慧停车系统车位的分配与管理。2.合同目的本合同的目的在于通过建立科学的车位分配与管理机制，提高社区停车效率，确保停车秩序，提升居民生活质量。3.合同主体甲方：[社区管理方全称]乙方：[智慧停车系统服务提供方全称]4.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、项目概述1.项目名称2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理项目2.项目地点[具体社区地址]3.项目规模[具体车位数量]4.项目内容包括车位分配、车位管理、技术支持与维护、安全管理等。三、车位分配原则1.分配方式采用公开、公平、公正的原则，通过摇号、竞价等方式进行车位分配。2.分配条件具有合法停车需求的居民和访客，需符合甲方规定的条件。3.分配流程1.申报登记2.信息审核3.分配方式选择4.结果公示4.分配结果公示分配结果将在社区公告栏、官方网站等渠道进行公示。四、车位管理1.车位编号与标识每个车位将进行编号，并设置明显的标识。2.车位使用规则1.限号停车2.限时停车3.特殊车辆优先3.车位维护与保养1.定期检查2.及时维修4.车位违规处理对违规停车行为进行警告、罚款等处理。五、费用与支付1.车位使用费用根据车位类型和使用时间，设定不同收费标准。2.费用计算方式[具体计算方法]3.费用支付方式1.现金支付2.银行转账4.费用结算每季度结算一次，双方确认无误后进行结算。六、服务保障1.服务内容1.车位分配2.车位管理3.技术支持4.安全管理2.服务标准[具体服务标准]3.服务质量保证乙方保证提供的服务达到约定的质量标准。4.服务响应时间1.常态服务响应时间2.紧急服务响应时间七、技术支持与维护1.技术支持方式1.电话支持2.现场支持2.技术维护内容1.系统定期检查2.设备定期保养3.技术更新与升级乙方负责系统的定期更新与升级。4.技术故障处理1.故障报告2.故障处理3.故障恢复八、安全管理1.安全管理制度本合同要求乙方建立健全安全管理制度，确保停车系统的安全运行。2.安全责任划分甲方和乙方共同承担安全管理责任，明确各自的安全职责。3.安全设施与设备乙方需提供符合国家安全标准的停车设施与设备。4.应急预案乙方需制定应急预案，应对突发安全事件。九、违约责任1.违约情形包括但不限于未按约定分配车位、未按时提供技术支持、未按规定维护设备等。2.违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理程序双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。4.违约赔偿赔偿金额根据违约情节及实际损失确定。十、争议解决1.争议解决方式通过友好协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决程序仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁。3.争议解决机构[具体仲裁机构名称]4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十一、合同变更与解除1.变更条件双方协商一致，且不违反法律法规的变更。2.变更程序变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。3.解除条件出现不可抗力、合同目的不能实现等情形。4.解除程序解除合同应以书面形式通知对方，并经双方确认。十二、合同终止1.终止条件合同期限届满、双方协商一致终止或出现法定解除条件。2.终止程序双方应按照约定的程序进行合同终止。3.终止后事宜处理包括但不限于设备返还、费用结算等。4.终止后的费用结算合同终止后，剩余费用按实际使用情况结算。十三、合同附件1.车位分配方案2.车位使用协议3.车位管理规则4.费用支付凭证十四、其他约定1.通知方式以书面形式通过约定的联系方式送达。2.争议管辖[具体法院名称]3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导车位分配决策1.1甲方应负责制定车位分配方案，包括分配原则、分配流程、分配方式等。1.2甲方有权根据社区实际情况调整车位分配方案。1.3甲方应确保车位分配的公开、公平、公正。2.甲方监督乙方服务质量2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括技术支持、设备维护等。2.2乙方应定期向甲方汇报服务情况，并及时解决甲方提出的问题。2.3甲方有权要求乙方进行服务改进，并追究乙方服务质量不合格的责任。3.甲方负责协调社区矛盾3.1甲方应协调解决因车位分配和使用引起的社区矛盾。3.2甲方应组织召开社区会议，听取居民对车位分配和管理工作的意见和建议。3.3甲方应维护社区和谐稳定，保障居民的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方提供专业技术支持1.1乙方应提供专业的技术支持，包括系统操作培训、故障排除等。1.2乙方应确保智慧停车系统的稳定运行，及时更新系统功能。1.3乙方应配合甲方进行系统升级和维护工作。2.乙方制定车位管理规则2.1乙方应根据社区实际情况制定车位管理规则，包括收费标准、停车时间、违规处理等。2.2乙方应确保车位管理规则的合理性和可操作性。2.3乙方应向甲方提供车位管理规则文本，供甲方审核。3.乙方负责系统设备的安装与维护3.1乙方应按照合同约定的时间和标准完成系统设备的安装工作。3.2乙方应定期对系统设备进行检查、维护和保养。3.3乙方应确保系统设备的正常运行，及时修复故障。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的介入1.1合同约定引入第三方中介机构进行车位分配和管理的监督与评估。1.2第三方中介机构应具备相关专业资质和独立第三方身份。1.3第三方中介机构应公正、公平地执行职责。2.第三方中介的职责2.1第三方中介负责对车位分配方案、车位管理规则等进行审核和监督。2.2第三方中介负责评估乙方提供的服务质量和效果。2.3第三方中介负责协调解决车位分配和使用过程中出现的问题。3.第三方中介的报告与建议3.1第三方中介应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于服务评估、问题整改建议等。3.2第三方中介的建议应具有可行性和操作性。3.3甲方和乙方应根据第三方中介的报告和建议进行相应调整和改进。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位分配方案2.车位使用协议3.车位管理规则4.费用支付凭证5.第三方中介机构资质证明6.系统设备安装及维护记录7.第三方中介机构工作报告8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定提供技术支持或设备维护。乙方未按约定收取或结算费用。甲方未按约定进行车位分配或管理。任何一方未按约定履行合同其他义务。2.违约认定：违约行为应通过合同约定或法律规定进行认定。争议解决机构或法院将根据事实和法律规定进行最终认定。三、法律名词及解释：1.公开、公平、公正（Public,Fair,Impartial）：指在处理事务时，确保所有相关方都有平等的机会和条件，不受偏见和歧视。2.不可抗力（ForceMajeure）：指因自然原因、社会事件或意外事件导致合同无法履行的情况。3.仲裁（Arbitration）：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.法院管辖（JurisdictionoftheCourt）：指法院对特定案件有审判权的地域范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位分配不公。解决办法：引入第三方中介机构进行监督和评估，确保分配过程的透明度和公正性。2.问题：设备维护不及时。解决办法：设立定期检查和维护制度，确保设备正常运行。3.问题：费用收取不准确。解决办法：制定明确的收费标准，并定期进行费用核对。4.问题：社区矛盾处理困难。解决办法：建立社区沟通机制，及时解决居民问题，维护社区和谐。五、所有应用场景：1.社区智慧停车系统新项目启动。2.现有智慧停车系统升级改造。3.车位分配和管理纠纷处理。4.社区停车需求增加，需要扩大停车位。5.社区停车资源优化配置。全文完。2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方所在社区智慧停车系统建设与运营，为解决社区内停车难问题，提高停车效率，促进社区和谐发展，甲方决定引入乙方作为智慧停车系统建设与运营合作伙伴。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度社区智慧停车系统车位分配与管理中的权利、义务及责任，确保智慧停车系统的高效、稳定运行，为社区居民提供优质、便捷的停车服务。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧停车系统：指采用物联网、大数据、云计算等技术，实现车位实时监控、车位信息发布、车位预约、智能支付等功能，提高停车效率的系统。2.车位分配：指甲方将社区内停车位按照一定规则分配给乙方，乙方负责管理、运营和维护。3.车位管理：指乙方对分配给其的车位进行日常维护、清洁、安全巡查等工作。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供停车场的社区管理方。2.乙方：指本合同中承担智慧停车系统建设与运营的合作伙伴。3.车位：指社区内供车辆停放的固定位置。4.合同期限：指本合同生效之日起至2025年12月31日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定履行义务。2.甲方有权要求乙方定期提交车位使用、运营情况报告。3.甲方有权根据实际情况调整车位分配方案。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据合同约定，对分配给其的车位进行管理、运营和维护。2.乙方应确保智慧停车系统的正常运行，及时处理系统故障。3.乙方应按照合同约定，对分配给其的车位进行日常维护、清洁、安全巡查等工作。4.乙方应定期向甲方提交车位使用、运营情况报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在社区智慧停车系统覆盖范围。5.3合同履行方式1.乙方负责智慧停车系统的建设、运营和维护。2.甲方负责提供必要的场地、设施和资源支持。3.双方应按照合同约定，共同推进智慧停车系统建设与运营工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智慧停车系统移交给甲方；2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括智慧停车系统硬件设备购置、安装、调试等费用。2.运营费用：包括系统维护、数据存储、运营人员工资、日常管理等费用。3.服务费用：包括车位分配、预约、支付等增值服务费用。4.乙方收益：指乙方通过车位管理获得的收益。7.2支付方式1.银行转账：乙方指定银行账户，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：双方协商一致，可部分采用现金支付方式。7.3支付时间1.建设费用：合同签订后30日内，甲方支付50%的建设费用。2.运营费用：每月25日前，甲方支付当月运营费用的50%。3.服务费用：根据服务内容，双方另行协商支付时间。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内支付费用，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定提供场地、设施和资源的，应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成智慧停车系统建设、运营和维护的，应承担相应责任。2.乙方未按约定提供增值服务的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.赔偿金额根据实际情况确定，可协商解决。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.智慧停车系统技术资料；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容泄露；2.双方不得以任何形式向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方；2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向相关调解机构申请调解；2.调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的不可抗力条款；3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对社区智慧停车系统整体规划、布局调整的权力。2.乙方保留对智慧停车系统运营过程中遇到的技术问题进行技术改进的权力。13.2特殊权力保留1.甲方保留在特殊情况下，对乙方进行监督和检查的权力。2.乙方保留在合同履行过程中，发现甲方存在违约行为时，要求甲方改正的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充合同的，应以书面形式通知对方。2.双方应在接到通知之日起15日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方确认后，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的合同自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合1