二零二五年度历史建筑窗户修复与保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史建筑窗户修复与保护合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（历史建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（历史建筑窗户修复与保护施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有的历史建筑，因年久失修，部分窗户存在破损、老化等问题，严重影响建筑的安全与美观。为恢复历史建筑的原貌，保障建筑的安全，甲方决定对历史建筑窗户进行修复与保护。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在历史建筑窗户修复与保护过程中的权利、义务及责任，确保修复与保护工作顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑等。2.窗户修复：指对历史建筑窗户进行加固、修补、更换等恢复其原有功能与外观的工作。3.窗户保护：指对历史建筑窗户进行维护、保养，防止其因自然因素或人为因素造成损坏的工作。3.2关键词解释1.修复：指对损坏的窗户进行加固、修补、更换等恢复其原有功能与外观的工作。2.保护：指对窗户进行维护、保养，防止其因自然因素或人为因素造成损坏的工作。3.质量保证：指乙方在修复与保护过程中，确保工程质量达到国家相关标准，并对修复后的窗户承担一定期限的质量保证责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成历史建筑窗户的修复与保护工作。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工场地、材料等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质完成历史建筑窗户的修复与保护工作。3.乙方应确保施工过程中的安全，防止对甲方及他人造成损害。4.乙方应按照合同约定，对修复后的窗户承担一定期限的质量保证责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点历史建筑所在地：____________________5.3合同履行方式乙方负责对历史建筑窗户进行现场勘查，制定修复与保护方案，经甲方同意后，按照方案进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成修复与保护工作。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，终止合同，并签署终止协议。2.乙方按照合同约定，完成剩余工作，甲方支付剩余工程款。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将修复后的窗户交付甲方使用。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.人工费：包括乙方派遣的施工人员工资、福利、保险等。2.材料费：包括修复和保护工作中所需的各种材料费用。3.设备使用费：包括施工过程中使用的机械设备租赁费用。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等产生的费用。5.其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应在五个工作日内支付已完成工作量的80%。3.乙方在合同约定的工期结束后五个工作日内，向甲方提交完整的工程结算报告，甲方应在收到报告后五个工作日内支付剩余的20%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内支付。2.第一期进度款：乙方完成合同约定工作量的30%后支付。3.第二期进度款：乙方完成合同约定工作量的60%后支付。4.第三期进度款：乙方完成合同约定工作量的90%后支付。5.尾款：合同约定的工期结束后五个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方开具正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工作，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期天数计算，每日按合同总金额的千分之一计算。2.乙方未按约定质量完成修复与保护工作，甲方有权要求乙方返工，并赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.任何违约行为造成的损失，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.合同内容、合同履行情况等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致施工无法进行。2.政府政策变更导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利义务。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行合同。2.甲方在合同履行期间，因个人原因无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史建筑窗户修复与保护项目的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对修复与保护方案的最终审批权。2.乙方在施工过程中，如发现安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展及问题解决。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于历史建筑窗户修复与保护项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（历史建筑所有权人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（历史建筑窗户修复与保护施工方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.修复与保护方案2.工程量清单3.材料清单4.施工进度计划5.质量保证书6.安全生产责任书7.付款凭证8.争议解决协议9.不可抗力证明文件10.修改和补充协议11.协作与配合记录12.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定为逾期付款违约。未按约定提供施工条件，认定为未履行合同义务。2.乙方违约：未按约定时间完成工作，认定为工期延误违约。未按约定质量完成修复与保护工作，认定为质量违约。未经甲方同意转让合同或合同项下的权利义务，认定为未经授权转让。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。3.质量保证：指合同一方对合同履行过程中的质量承担一定期限的责任。4.保密条款：指合同中约定的关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现安全隐患。解决办法：乙方应立即停止施工，通知甲方，并共同制定解决方案。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应在收到乙方通知后五个工作日内支付款项，逾期支付应支付违约金。3.问题：乙方未按约定时间完成工作。解决办法：乙方应按合同约定的时间完成工作，如延误，应支付违约金。4.问题：修复与保护工作质量不符合约定。解决办法：乙方应返工，直至符合约定质量要求，并赔偿因此造成的损失。5.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，并协商解决后续问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的材料、设备等质量负责，确保符合合同约定和国家标准。第三方应配合甲方和乙方进行施工协调，确保施工顺利进行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。3.第三方义务：第三方应按时提供合格的材料、设备，并承担相应的运输、安装等责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款和进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在施工过程中的人身安全。甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应确保乙方在合同履行过程中获得合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成修复与保护工作。甲方有权要求乙方提供施工过程中的进度报告和质量检测报告。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方利益条款：乙方应确保修复与保护后的窗户符合甲方的要求。乙方应确保修复与保护后的窗户具有较长的使用寿命。甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助和支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。乙方未达到约定的质量标准，应承担相应的责任。乙方不得单方面变更合同内容，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度历史建筑窗户修复与保护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的与范围1.3合同签订时间与地点1.4合同有效期1.5合同履行方式第二章项目背景2.1历史建筑概况2.2窗户现状及存在问题2.3修复与保护原则2.4修复与保护目标第三章项目设计3.1设计依据与要求3.2设计团队与人员3.3设计进度与时间安排3.4设计成果提交及审核第四章施工准备4.1施工组织与人员4.2施工材料与设备4.3施工现场布置与安全4.4施工方案与技术措施第五章施工实施5.1施工进度安排5.2施工质量要求与控制5.3施工安全措施与应急预案5.4施工变更与调整第六章材料与设备供应6.1材料与设备供应商6.2材料与设备质量要求6.3材料与设备交付与验收6.4材料与设备售后服务第七章付款方式与结算7.1付款方式7.2付款时间节点7.3结算方法与程序7.4逾期付款违约责任第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除的程序8.4合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单第十三章合同签署13.1合同签署时间与地点13.2合同签署双方代表13.3合同签署文件第十四章合同附件清单14.1附件一：设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：设备清单合同编号202501第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同目的与范围本合同旨在明确甲方委托乙方对[历史建筑名称]的窗户进行修复与保护，确保窗户的完好与美观，同时符合历史建筑的保护要求。1.3合同签订时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至2025年[合同结束日期]止。1.5合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同规定的时间内完成窗户的修复与保护工作，并确保工程质量。第二章项目背景2.1历史建筑概况[历史建筑名称]位于[建筑位置]，始建于[建筑年代]，具有[建筑特色]。2.2窗户现状及存在问题[详细描述窗户现状及存在的问题]2.3修复与保护原则保留原貌，尊重历史；确保安全，提高耐久性；适应现代使用需求。2.4修复与保护目标恢复窗户的原有功能；提升窗户的美观度；延长窗户的使用寿命。第三章项目设计3.1设计依据与要求设计工作应依据国家相关标准和规范，结合历史建筑的特点和甲方的要求进行。3.2设计团队与人员乙方应组建专业的设计团队，负责本项目的工程设计。3.3设计进度与时间安排设计工作应在合同签订后[设计完成时间]内完成。3.4设计成果提交及审核设计图纸；设计说明书；材料清单；施工图预算。第四章施工准备4.1施工组织与人员乙方应组建专业的施工团队，负责本项目的施工工作。4.2施工材料与设备施工材料应符合设计要求和国家标准，设备应保证施工质量。4.3施工现场布置与安全施工现场应合理布置，确保施工安全。4.4施工方案与技术措施乙方应制定详细的施工方案和技术措施，确保施工质量。第五章施工实施5.1施工进度安排施工进度应按照合同约定的时间节点进行。5.2施工质量要求与控制施工质量应符合设计要求和国家标准。5.3施工安全措施与应急预案施工过程中应采取必要的安全措施，并制定应急预案。5.4施工变更与调整施工过程中如遇变更或调整，应经甲方同意，并签订书面变更协议。第六章材料与设备供应6.1材料与设备供应商乙方应选择合格的供应商，确保材料与设备的质量。6.2材料与设备质量要求材料与设备应符合设计要求和国家标准。6.3材料与设备交付与验收材料与设备应在约定的时间内交付，并经甲方验收合格。6.4材料与设备售后服务供应商应提供必要的售后服务。第七章付款方式与结算7.1付款方式本合同采用分期付款方式，具体付款比例和节点如下：设计阶段：[付款比例]%；材料设备采购阶段：[付款比例]%；施工阶段：[付款比例]%；竣工验收阶段：[付款比例]%。7.2付款时间节点具体付款时间节点应按照合同约定执行。7.3结算方法与程序结算方法应采用工程量清单结算，结算程序如下：乙方提交结算申请；甲方审核结算申请；双方确认结算金额；甲方支付结算款项。7.4逾期付款违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付[逾期付款违约金比例]%的违约金。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。8.4合同解除后的处理乙方应立即停止施工；甲方应支付已完成的工程款项；第九章违约责任9.1违约情形一方未按合同约定履行义务；一方未按合同约定支付款项；一方未按合同约定提供材料或设备。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。10.2争议解决机构协商或调解可由双方共同选择的第三方机构进行。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和行业标准。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致终止合同；合同解除。11.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同终止后的处理乙方应立即停止施工；甲方应支付已完成的工程款项；第十二章合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3材料清单12.4设备清单第十三章合同签署13.1合同签署时间与地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签署。13.2合同签署双方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十四章合同附件清单14.1附件一：设计文件14.2附件二：施工图纸14.3附件三：材料清单14.4附件四：设备清单[甲方全称]：[乙方全称]：[甲方代表签字]：[乙方代表签字]：[日期]：[日期]：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检验、进度控制等。乙方应配合甲方进行监督工作，不得拒绝或阻挠。1.2设计变更审批如甲方需要对设计进行变更，应提前[提前通知天数]书面通知乙方，并经乙方确认。设计变更费用由甲方承担，如涉及合同价格调整，双方另行协商。1.3工程验收标准甲方有权对完成的工程进行验收，验收标准应符合国家相关标准和规范，以及本合同约定。验收不合格的工程，乙方应进行整改，直至满足验收要求。1.4甲方提供资料甲方应在本合同签订后[提供资料时间]内，向乙方提供与项目相关的资料，包括但不限于历史建筑档案、设计图纸、施工图等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量和安全的前提下，有权根据实际情况调整施工方案，包括但不限于施工顺序、施工方法等。2.2乙方设计变更权如乙方认为设计存在不合理之处，有权提出设计变更建议，经甲方同意后实施。设计变更费用由甲方承担。2.3乙方材料选择权乙方有权根据工程需要选择合适的材料，但应保证材料质量符合国家相关标准和规范。2.4乙方进度控制权乙方有权根据实际情况调整施工进度，但应确保在合同约定的工期内完成工程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构本合同涉及的第三方中介机构应为具有相应资质和经验的机构，经双方协商一致选定。3.2第三方中介职责对乙方施工过程进行监督，确保工程质量；对乙方提供的材料进行检验，确保材料质量；对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成；对合同履行情况进行评估，提出意见和建议。3.3第三方中介费用第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。3.4第三方中介报告第三方中介机构应定期向双方提交工作报告，报告内容包括但不限于施工进度、工程质量、材料检验结果等。3.5第三方中介争议解决如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.6第三方中介更换如双方认为第三方中介机构无法履行职责或存在重大失误，可协商更换中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介服务合同7.甲方提供的资料8.合同变更协议9.工程验收报告10.第三方中介工作报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程。认定：根据合同约定的施工进度计划，如乙方未按时完成工程，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。认定：经第三方中介机构检验，如材料质量不符合国家相关标准和规范，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：根据合同约定的付款时间节点，如甲方逾期付款，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定提供资料。认定：根据合同约定，如甲方未在规定时间内提供相关资料，则认定为违约。5.违约行为：第三方中介机构未能履行职责。认定：根据合同约定，如第三方中介机构未能按照要求提供报告或服务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务的第三方机构。5.工程量清单：指详细列明工程项目的名称、规格、数量、单价和合价等内容的清单。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订设计变更协议，调整合同价格和工期。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，或寻找替代材料。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方立即整改，第三方中介进行验收，确保质量符合标准。4.问题：甲方逾期付款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.历史建筑窗户修复与保护项目。2.需要第三方中介机构进行监督和管理的工程项目。3.需要明确合同双方权利义务的工程项目。4.需要确保工程质量、进度和安全的工程项目。全文完。二零二五年度历史建筑窗户修复与保护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（历史建筑所有权人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（历史建筑窗户修复与保护施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同签订的背景是为了保护历史建筑的外观和结构安全，提高历史建筑的使用功能，以及维护城市风貌。本合同旨在明确甲乙双方在历史建筑窗户修复与保护工作中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.历史建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要历史建筑等。2.窗户修复：指对历史建筑原有窗户进行维修、加固、更换等恢复其原有风貌的工程。3.窗户保护：指对历史建筑窗户进行保养、维护，防止其因自然或人为因素造成损坏的工程。3.2关键词解释1.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。2.工程质量：指历史建筑窗户修复与保护工程达到设计要求、国家标准和合同约定的质量标准。3.工程进度：指历史建筑窗户修复与保护工程按照合同约定的时间节点完成的程度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.权利：（1）对乙方进行资质审查，确保乙方具备完成本工程的能力；（2）对工程进度、质量进行监督；（3）在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关资料和证明；（4）对乙方违约行为进行追责。2.义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供必要的施工条件，如场地、材料等；（3）协助乙方办理相关审批手续；（4）对乙方在施工过程中造成的人身、财产损失承担相应责任。4.2乙方的权利和义务1.权利：（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）对甲方违约行为进行追责。2.义务：（1）按照合同约定完成历史建筑窗户修复与保护工程；（2）确保工程质量达到设计要求、国家标准和合同约定的质量标准；（3）在施工过程中，遵守国家法律法规，确保施工安全；（4）对施工过程中造成的人身、财产损失承担相应责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为______个月。5.2合同履行地点历史建筑窗户修复与保护工程地点：____________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定，分阶段完成历史建筑窗户修复与保护工程，具体施工方案由乙方制定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方协商确定终止合同的具体事宜；3.乙方应在终止合同后，向甲方提交工程结算报告。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净；2.双方按照合同约定结算工程款；3.双方对合同履行过程中的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等；2.工程间接费用：包括管理费、保险费、税费等；3.不可预见费用：指在工程实施过程中，因不可预见因素产生的额外费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交详细的工程进度报告和费用清单；2.甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和费用清单后的____个工作日内，按照实际完成工程进度和费用构成支付相应款项；3.甲方支付工程款时，可采用银行转账、现金等方式。7.3支付时间1.工程开工前，甲方支付工程预付款，金额为合同总价的_____%；2.工程进度达到合同约定节点时，甲方支付进度款，每次支付金额为合同总价的_____%；3.工程完工验收合格后，甲方支付尾款，金额为合同总价的_____%。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应附具付款凭证，包括但不限于发票、收据等；2.乙方应在收到甲方支付的工程款后，向甲方开具相应的税务发票；3.甲方支付的工程款应直接支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法：按每日实际损失计算；2.赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿要求后的____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行本合同过程中所涉及的商业秘密；2.双方在工程实施过程中所获得的技术、经济、市场等非公开信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为______年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致工程无法继续施工；2.因政府政策调整导致工程暂停。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，双方应通过协商解决；2.协商不成的，可向相关行业管理部门申请调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向仲裁委员会申请仲裁；2.仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方；2.任何一方转让合同权利和义务，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律、行政法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史建筑窗户修复与保护工程的质量监督权；2.乙方保留对工程进度、施工方案等合理调整的建议权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，因国家政策调整或不可抗力等原因，对合同内容进行适当调整的权利；2.乙方保留在合同履行期间，因技术进步或材料价格变动等原因，对工程预算进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，视为合同的一部分，具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就工程进度、质量、安全等方面进行及时沟通；2.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题；2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于历史建筑窗户修复与保护工程的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章；2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（历史建筑所有权人）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（历史建筑窗户修复与保护施工方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史建筑窗户修复与保护工程图纸及设计文件；2.甲方提供的施工场地相关资料；3.乙方提交的施工组织设计和施工方案；4.乙方提交的施工进度计划；5.乙方提交的材料清单及质量保证书；6.甲方和乙方签订的补充协议；7.工程验收报告；8.甲方和乙方之间的往来函件及会议纪要；9.乙方开具的税务发票；10.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约；未按时提供施工条件，认定违约；提供虚假资料，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约；工程质量不合格，认定违约；提供虚假材料，认定违约；未遵守保密条款，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动顺利进行，维护建筑市场秩序的法律规范。3.文物保护法：保护文物，防止文物破坏，促进文物合理利用的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的金钱。6.保密条款：约定当事人之间对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的施工场地不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决场地问题，必要时可暂停施工。2.问题：工程进度滞后，乙方未能按时完成工程。解决办法：乙方应分析原因，制定赶工措施，并及时通知甲方。3.问题：工程中出现质量问题，乙方未能及时整改。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，乙方应在规定时间内完成整改。4.问题：不可抗力事件导致工程无法继续施工。解决办法：双方应协商解决工程暂停或终止的问题，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备符合国家相关标准和合同要求；第三方应承担因材料、设备问题导致的工程延误或质量问题的责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方在合同约定的范围内支付材料、设备费用；第三方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、通道等。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供材料、设备；第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程预付款、进度款和尾款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付尾款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的质保金；乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的赔偿责任；甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工质量、进度进行监督检查；甲方可要求乙方在工程验收合格后支付尾款；甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的质保金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金；甲方可要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的工程优化金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金；乙方工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度历史建筑窗户修复与保护合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目范围3.1修复范围3.2保护范围4.项目工期4.1项目开始时间4.2项目结束时间5.项目费用5.1修复费用5.2保护费用5.3其他费用6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.材料及设备7.1材料要求7.2设备要求8.施工要求8.1施工规范8.2施工质量8.3施工安全9.质量保证9.1质量标准9.2质量检验9.3质量保证期10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同附件13.1附件一：项目详细清单13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：施工图纸14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同变更条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：历史建筑保护乙方：建筑工程1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目背景及目的2.1项目背景本项目针对市区路号的历史建筑进行窗户修复与保护，该建筑始建于20世纪30年代，具有很高的历史、艺术和科学价值。2.2项目目的通过对历史建筑窗户的修复与保护，恢复其原貌，提高建筑的使用功能，同时保护历史文化遗产。3.项目范围3.1修复范围包括但不限于窗户框架、玻璃、密封条、五金件的修复与更换。3.2保护范围包括但不限于窗户表面的清洁、防水处理、防腐处理等。4.项目工期4.1项目开始时间：2025年3月1日4.2项目结束时间：2025年6月30日5.项目费用5.1修复费用：人民币万元整5.2保护费用：人民币万元整5.3其他费用：人民币万元整6.付款方式6.1付款比例：合同签订后支付30%，工程进度达到50%支付30%，工程完工验收合格后支付30%，质保金5%在质保期满后无问题退还。6.2付款时间：（1）合同签订后5个工作日内支付首期款；（2）工程进度达到50%后5个工作日内支付第二期款；（3）工程完工验收合格后5个工作日内支付第三期款；（4）质保期满后5个工作日内退还质保金。6.3付款方式：银行转账7.材料及设备7.1材料要求：（1）窗户框架、玻璃、密封条、五金件等材料须符合国家相关标准和规范；（2）材料供应商须提供产品合格证、检测报告等证明材料。7.2设备要求：（1）施工设备须符合国家相关标准和规范；（2）设备供应商须提供产品合格证、检测报告等证明材料。8.施工要求8.1施工规范（1）施工过程中须严格按照国家相关建筑规范和标准执行；（2）施工图纸和设计文件须经过甲方确认后方可施工；（3）施工过程中应采取有效措施，确保施工安全和质量。8.2施工质量（1）修复后的窗户应达到原设计使用功能；（2）修复材料应符合国家相关质量标准；（3）施工完成后，乙方应提供施工质量验收报告。8.3施工安全（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全；（2）施工过程中应采取必要的安全防护措施，防止高处坠落、物体打击等事故发生；（3）施工人员须经过安全培训，并持证上岗。9.质量保证9.1质量标准（1）修复后的窗户应满足原设计使用功能，外观与原建筑风格相协调；（2）修复材料应无质量问题，使用寿命不低于原材料；（3）施工过程中应保证施工质量，确保工程达到预期效果。9.2质量检验（1）施工过程中，乙方应定期进行自检，发现问题及时整改；（2）甲方有权对施工质量进行监督和检验，乙方应予以配合；（3）工程完工后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用。9.3质量保证期（1）修复后的窗户质量保证期为2年；（2）在保证期内，如因乙方施工质量问题导致窗户损坏，乙方应负责修复或更换；（3）保证期满后，甲方如发现质量问题，乙方应承担相应的维修责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构市仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算；（3）合同解除不影响双方已履行义务的效力。12.合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：项目详细清单13.2附件二：材料及设备清单13.3附件三：施工图纸14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.3合同变更条款任何合同变更须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性和效率，确保工程质量和安全。15.3第三方介入方式15.3.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工符合合同要求和国家相关标准。监理单位应具备相应的资质和经验。15.3.2检测机构检测机构负责对施工材料、施工质量进行检测，确保其符合国家相关标准。检测机构应具备相应的资质和检测能力。1