城市居民住宅2025年度水电暖承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市居民住宅2024年度水电暖承包合同1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.承包范围2.1水电暖设施清单2.2承包区域2.3承包服务内容3.承包期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件3.3合同终止条件4.承包费用4.1水电暖费用标准4.2费用结算方式4.3费用调整机制5.质量要求5.1水电暖设施质量标准5.2质量检查与验收5.3质量责任与赔偿6.交付与验收6.1水电暖设施交付时间6.2验收标准与程序6.3验收不合格处理7.运营管理7.1运营管理制度7.2运营人员配置7.3运营监督与考核8.故障处理8.1故障报告与响应8.2故障排除与修复8.3故障责任与赔偿9.安全管理9.1安全生产责任制9.2安全培训与教育9.3事故报告与处理10.保密条款10.1保密范围10.2保密措施10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.1.2承包方：名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自合同签订之日起生效。2.承包范围2.1水电暖设施清单2.1.1水设施：1.给水管道2.排水管道3.水表4.水箱2.2暖气设施：1.暖气片2.暖气管道3.暖气阀门4.暖气锅炉2.3电力设施：1.低压配电箱2.线路3.照明设备4.插座2.2承包区域_______市_______区_______街道_______小区2.3承包服务内容1.水电暖设施的安装、维修、保养2.水电暖设施的日常巡查3.水电暖设施的故障处理4.水电暖设施的定期检测3.承包期限3.1合同起止时间_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2合同续签条件在合同到期前，如双方均无异议，可协商续签。3.3合同终止条件1.合同到期2.双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行4.一方违约，另一方提出解除合同4.承包费用4.1水电暖费用标准1.给水：_______元/吨2.排水：_______元/吨3.暖气：_______元/平方米4.电力：_______元/度4.2费用结算方式1.月度结算2.每月_______日为结算日3.费用支付方式：银行转账4.3费用调整机制根据国家相关政策调整水电暖费用标准。5.质量要求5.1水电暖设施质量标准1.符合国家相关质量标准2.使用年限符合设计要求3.运行稳定，无故障5.2质量检查与验收1.在施工过程中，进行阶段性检查2.施工完毕后，进行验收3.验收合格后，方可投入使用5.3质量责任与赔偿1.承包方对水电暖设施的质量负责2.如因质量问题导致损失，承包方承担赔偿责任6.交付与验收6.1水电暖设施交付时间_______年_______月_______日6.2验收标准与程序1.验收标准：符合国家相关质量标准2.验收程序：由双方共同验收，并签署验收报告6.3验收不合格处理1.承包方在接到验收不合格通知后，应在_______日内进行整改2.整改后，重新进行验收7.运营管理7.1运营管理制度1.建立健全水电暖设施运营管理制度2.加强运营人员培训，提高服务意识7.2运营人员配置1.配备足够数量的专业运维人员2.人员配备应满足日常运维需求7.3运营监督与考核1.定期对运营工作进行监督2.对运维人员进行考核，确保服务质量8.故障处理8.1故障报告与响应8.1.1故障报告：1.用户发现故障时，应及时向承包方报告。2.报告内容包括故障现象、发生时间、地点等。8.1.2故障响应：1.承包方接到故障报告后，应在_______小时内进行响应。2.响应内容包括故障原因初步判断、预计修复时间等。8.2故障排除与修复8.2.1故障排除：1.承包方应根据故障原因，采取相应措施进行排除。2.排除故障过程中，应确保用户正常生活不受影响。8.2.2故障修复：1.故障排除后，承包方应在_______小时内完成修复工作。2.修复工作完成后，应通知用户验收。8.3故障责任与赔偿8.3.1故障责任：1.因承包方责任导致的故障，由承包方承担全部责任。2.因用户使用不当或不可抗力导致的故障，承包方不承担责任。8.3.2故障赔偿：1.因承包方责任导致故障，承包方应按照合同约定进行赔偿。2.赔偿标准根据损失程度确定。9.安全管理9.1安全生产责任制9.1.1承包方：1.建立安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。2.定期进行安全生产检查，确保安全生产。9.1.2用户：1.遵守水电暖设施使用安全规定。2.发现安全隐患，及时向承包方报告。9.2安全培训与教育9.2.1承包方：1.定期对运营人员进行安全培训。2.对用户进行安全知识宣传。9.3事故报告与处理9.3.1事故报告：1.发生安全事故时，承包方应在_______小时内向相关部门报告。2.报告内容包括事故经过、原因、损失等。9.3.2事故处理：1.承包方应积极配合相关部门进行调查处理。2.采取措施防止事故扩大，减少损失。10.保密条款10.1保密范围1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.合同内容及相关资料。10.2保密措施1.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方透露保密信息。10.3违约责任1.违反保密条款，泄露保密信息，承担违约责任。2.给对方造成损失的，应承担赔偿责任。11.违约责任11.1违约情形1.违反合同约定的服务内容、质量标准。2.违反合同约定的费用结算方式。3.违反合同约定的保密条款。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。2.违约赔偿金额根据损失程度确定。11.3违约赔偿1.违约赔偿应包括直接损失和间接损失。2.赔偿金额应在合同约定的时间内支付。12.争议解决12.1争议解决方式1.双方友好协商解决。2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构_______仲裁委员会。12.3争议解决程序1.仲裁申请应在争议发生之日起_______日内提出。2.仲裁庭应在收到仲裁申请之日起_______日内组成。13.合同解除13.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______日通知对方。2.双方应按照合同约定进行合同解除后的处理。13.3合同解除后的处理1.双方应按照合同约定结算未履行完毕的服务费用。2.双方应妥善处理水电暖设施及相关资料。14.其他约定14.1不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.不可抗力包括：自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件1.本合同附件包括但不限于：水电暖设施清单、费用结算明细等。14.3合同解释权1.本合同解释权归合同双方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动，提供专业服务或进行监督、协调的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1项目监理：为保证工程质量和进度，甲乙双方可聘请监理机构进行监理。15.2.2技术咨询：在合同履行过程中，甲乙双方可邀请专业技术人员提供咨询服务。15.2.3质量检测：为保证水电暖设施质量，甲乙双方可委托第三方检测机构进行检测。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：1.第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的行为不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。15.5.2第三方与乙方的划分：1.第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方对第三方的行为不承担责任。2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。15.5.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：1.第三方在甲乙双方共同履行的合同中，按照合同约定履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，甲乙双方均有权要求第三方承担相应责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同签订前进行审查。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方选择第三方，并参与第三方资质和信誉的审查。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行职责。16.3第三方变更16.3.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。16.4第三方费用16.4.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担，并在合同附件中明确。16.5第三方介入后的合同履行16.5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。16.5.2第三方介入不影响本合同的效力。17.第三方责任界定17.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成损失，其责任界定如下：17.1.1第三方在履行职责过程中，因过失造成损失，由第三方承担全部责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意造成损失，由第三方承担全部责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成损失，甲乙双方互不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：水电暖设施清单要求：详细列出所有水电暖设施名称、型号、数量、安装位置等信息。列表应加盖甲乙双方公章。2.附件二：费用结算明细要求：详细列出每月水电暖费用结算明细，包括用水量、用电量、用热量、费用金额等。结算明细应加盖甲乙双方公章。3.附件三：第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。证明文件应加盖第三方机构公章。4.附件四：第三方费用结算协议要求：明确第三方费用结算方式、金额、时间等。协议应加盖甲乙双方及第三方公章。5.附件五：第三方变更协议要求：明确第三方更换原因、更换后的第三方信息。协议应加盖甲乙双方公章。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额范围、计算方式等。协议应加盖甲乙双方公章。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。协议应加盖甲乙双方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行费用结算义务。第三方未按合同约