2025版城市更新改造项目贷款合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版城市更新改造项目贷款合同合同目录一、合同订立1.合同当事人2.合同签订背景3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件二、贷款概述1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、借款人1.借款人基本信息2.借款人信用状况3.借款人担保措施4.借款人权利和义务四、贷款发放1.贷款发放时间2.贷款发放方式3.贷款发放条件4.贷款发放程序五、贷款使用与管理1.贷款使用范围2.贷款使用监管3.贷款使用报告4.贷款使用违规责任六、还款1.还款期限2.还款方式3.还款计划4.还款违约责任七、担保1.担保方式2.担保范围3.担保责任4.担保解除八、利息计算与支付1.利息计算方法2.利息支付时间3.利息支付方式4.利息支付违约责任九、违约责任1.借款人违约责任2.借款人违约情形3.借款人违约处理4.贷款人违约责任十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决期限十一、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后处理十三、合同附件1.贷款申请书2.贷款合同3.担保合同4.其他相关文件十四、其他1.合同适用法律2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同份数合同编号_________一、合同订立1.合同当事人（1）贷款人名称（2）借款人名称（3）合同当事人法定代表人或授权代表签名2.合同签订背景（1）项目背景介绍（2）项目必要性说明3.合同签订时间（3）年月日4.合同签订地点（4）地点名称5.合同生效条件（5）合同自双方签字盖章之日起生效二、贷款概述1.贷款金额（1）人民币大写：（2）人民币小写：2.贷款期限（3）借款期限自年月日至年月日。3.贷款利率（4）年利率为%，按浮动利率调整。4.还款方式（5）分期偿还，每月偿还金额为人民币______元。5.贷款用途（6）贷款仅用于______项目的更新改造，不得挪作他用。三、借款人1.借款人基本信息（7）借款人名称、住所、法定代表人姓名及联系方式。2.借款人信用状况（8）借款人信用评级及信用报告。3.借款人担保措施（9）借款人提供的担保方式、担保物及担保合同。4.借款人权利和义务（10）借款人应按时还款，如有违约，应承担违约责任。四、贷款发放1.贷款发放时间（11）贷款发放时间为______。2.贷款发放方式（12）贷款通过银行转账方式发放至借款人指定账户。3.贷款发放条件（13）借款人需提交相关文件，经贷款人审核通过后发放贷款。4.贷款发放程序（14）贷款发放程序按照贷款人规定的流程进行。五、贷款使用与管理1.贷款使用范围（15）贷款用于______项目的更新改造，包括但不限于：a.建设工程费用b.设备购置费用c.安装工程费用d.其他相关费用2.贷款使用监管（16）借款人需定期向贷款人报送贷款使用情况报告。3.贷款使用报告（17）借款人应于每月______日前向贷款人报送贷款使用情况报告。4.贷款使用违规责任（18）借款人如有违规使用贷款的行为，应承担相应的法律责任。六、还款1.还款期限（19）借款期限自年月日至年月日。2.还款方式（20）分期偿还，每月偿还金额为人民币______元。3.还款计划（21）借款人应制定详细的还款计划，经贷款人同意后执行。4.还款违约责任（22）借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。七、担保1.担保方式（23）借款人提供的担保方式为______。2.担保范围（24）担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金等。3.担保责任（25）担保人应承担连带保证责任，对借款人未偿还的贷款本金及利息承担清偿责任。4.担保解除（26）借款人提前偿还全部贷款本金及利息后，担保责任自动解除。八、利息计算与支付1.利息计算方法（27）贷款利息按月计收，每月计息日为______日，按实际天数计算。2.利息支付时间（28）借款人应于每月______日前支付当月利息。3.利息支付方式（29）借款人应通过银行转账方式支付利息至贷款人指定账户。4.利息支付违约责任（30）借款人如未按时支付利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。九、违约责任1.借款人违约责任（31）借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（32）借款人如违反贷款使用规定，应承担相应的法律责任。2.借款人违约情形（33）借款人未按时还款、未按规定使用贷款、提供虚假信息等。3.借款人违约处理（34）贷款人有权采取包括但不限于催收、诉讼等措施。4.贷款人违约责任（35）贷款人如未按时发放贷款，应支付违约金，并承担相应的法律责任。十、争议解决1.争议解决方式（36）双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序（37）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行。3.争议解决地点（38）仲裁地点为______。4.争议解决期限（39）仲裁期限为自仲裁委员会受理之日起______个月。十一、合同变更与解除1.合同变更条件（40）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2.合同变更程序（41）合同变更需按照法定程序进行，变更内容不得违反法律法规。3.合同解除条件（42）合同解除需符合法定解除条件，并签订书面解除协议。4.合同解除程序（43）合同解除需按照法定程序进行，解除内容不得违反法律法规。十二、合同终止1.合同终止条件（44）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。2.合同终止程序（45）合同终止需签订书面终止协议，并办理相关手续。3.合同终止后处理（46）合同终止后，双方应按照约定处理剩余贷款及相关事宜。十三、合同附件1.贷款申请书2.贷款合同3.担保合同4.其他相关文件十四、其他1.合同适用法律（47）本合同适用中华人民共和国法律。2.合同签署日期（48）年月日3.合同签署地点（49）地点名称4.合同份数（50）一式______份，借款人执______份，贷款人执______份。借款人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：年月日贷款人（盖章）：法定代表人（或授权代表）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目管理权条款（1）甲方作为项目主导方，拥有项目管理的最终决定权。（2）甲方应制定详细的项目管理计划，包括项目进度、质量、成本控制等。（3）乙方需按照甲方制定的管理计划执行，并定期向甲方汇报项目进展。2.技术指导与支持条款（1）甲方应提供项目所需的技术指导和支持。（2）甲方技术人员应定期到现场进行技术指导，确保项目技术要求得到满足。（3）乙方需配合甲方技术人员的工作，并解决技术问题。3.重大事项决策权条款（1）项目涉及的重大事项，如变更项目范围、调整资金使用等，需经甲方批准。（2）甲方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督和调整。（3）乙方应服从甲方决策，并及时反馈项目执行情况。4.信息披露与保密条款（1）甲方有权要求乙方定期披露项目相关信息，包括财务状况、项目进度等。（2）乙方应保守甲方项目秘密，不得泄露给任何第三方。（3）双方应就信息披露的范围、方式及保密期限达成一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目执行权条款（1）乙方作为项目主导方，拥有项目执行的最终决定权。（2）乙方应制定详细的项目执行计划，包括施工方案、进度安排等。（3）甲方需按照乙方制定的执行计划提供资金支持。2.质量控制权条款（1）乙方负责项目质量，确保项目达到约定的质量标准。（2）甲方有权对项目质量进行监督，并提出改进意见。（3）乙方应按照甲方意见对项目进行整改，直至达到质量要求。3.项目变更权条款（1）项目在执行过程中如需变更，乙方应提前向甲方提出申请。（2）甲方有权对项目变更进行审批，并要求乙方提供变更原因及影响评估。（3）双方应就项目变更后的合同条款进行协商，并签订补充协议。4.争议解决权条款（1）项目在执行过程中如发生争议，乙方有权向甲方提出解决方案。（2）甲方应在收到乙方解决方案后______日内予以回复。（3）双方应本着友好协商的原则解决争议，必要时可提交第三方机构进行调解。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构选择条款（1）双方同意选择具有资质的第三方中介机构参与项目。（3）双方应就中介机构的服务内容、费用及报酬达成一致。2.中介机构职责条款（1）中介机构应协助双方进行项目评估、合同审核等工作。（2）中介机构应按照双方要求，定期提交项目报告，包括项目进度、质量、成本等。（3）中介机构应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介机构费用条款（1）中介机构的服务费用由双方承担，具体费用由双方另行协商。（2）中介机构应在项目完成后向双方提交费用结算报告。（3）双方应在收到中介机构费用结算报告后______日内支付相应费用。4.中介机构责任条款（1）中介机构应按照合同约定履行职责，并对自身行为负责。（2）中介机构如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的赔偿责任。（3）双方应就中介机构责任承担的具体事宜达成一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款申请书2.贷款合同3.担保合同4.项目可行性研究报告5.项目立项批准文件6.项目管理计划7.施工方案8.质量保证书9.工程进度报告10.财务报表11.甲方、乙方、中介机构的相关资质证明12.争议解决协议13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时还款。借款人未按规定使用贷款。借款人提供虚假信息。甲方未按时发放贷款。甲方未提供约定的技术指导和支持。乙方未按时完成项目。乙方未达到约定的质量标准。中介机构未履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的具体情况应通过书面记录、现场勘查、第三方评估等方式进行认定。双方应就违约行为的认定达成一致。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行审理，并作出具有法律效力的裁决。3.保密：指双方当事人对项目信息、商业秘密等不予泄露给任何第三方。4.连带责任：指一方当事人违约时，另一方当事人有权要求其承担全部或部分责任。5.质量保证：指承包商对其完成的工程或提供的商品承担一定期限的质量责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金周转困难，无法按时还款。解决办法：协商延长还款期限或提供担保。2.问题：项目进度滞后，影响贷款资金使用。解决办法：调整项目进度计划，确保贷款资金合理使用。3.问题：工程质量问题，影响项目使用。解决办法：要求乙方进行整改，直至符合质量标准。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.城市基础设施更新改造项目。2.住宅小区改造项目。3.公共设施改造项目。4.文化、教育、卫生等领域改造项目。5.企业生产线改造项目。全文完。2025版城市更新改造项目贷款合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.贷款金额及用途2.1.贷款金额2.2.贷款用途3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限3.2.还款方式4.利率及费用4.1.利率4.2.费用5.贷款发放及使用5.1.贷款发放条件5.2.贷款使用条件6.贷款担保6.1.担保方式6.2.担保责任7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：贷款合同11.2.附件二：担保合同12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点13.合同份数13.1.合同份数13.2.份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：X城市更新改造甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：02156781.2.乙方基本信息乙方名称：银行股份乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：021876543212.贷款金额及用途2.1.贷款金额本次贷款金额为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。2.2.贷款用途本次贷款用于甲方在市区进行城市更新改造项目的资金需求。3.贷款期限及还款方式3.1.贷款期限本次贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计4年。3.2.还款方式还款方式为分期偿还，具体还款计划如下：第一年：还款总额的20%第二年：还款总额的20%第三年：还款总额的20%第四年：还款总额的40%4.利率及费用4.1.利率本次贷款年利率为人民币4.5%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。4.2.费用贷款手续费：人民币100万元整（￥1,000,000.00）保险费：根据甲方项目需求确定其他费用：根据实际情况协商确定5.贷款发放及使用5.1.贷款发放条件贷款发放前，乙方应确保甲方已提交完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过。5.2.贷款使用条件甲方应按照贷款用途使用贷款资金，不得挪作他用。6.贷款担保6.1.担保方式本次贷款采用抵押担保方式，甲方以其拥有的位于市区街道的房产作为抵押物。6.2.担保责任甲方应确保抵押物价值不低于贷款金额，并承担抵押物过户、登记等相关费用。7.保密条款7.1.保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。7.2.保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年止。8.违约责任8.1.违约情形甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息；甲方未按约定用途使用贷款资金；甲方未按约定提供抵押物或保证人；乙方发现甲方有欺诈、隐瞒等行为；甲方违反保密条款；任何一方违反合同约定的其他条款。8.2.违约责任对于逾期偿还贷款本金或利息，应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；对于未按约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方赔偿因此造成的损失；对于未按约定提供抵押物或保证人，甲方应立即补足，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担全部责任；对于违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和合理费用；对于违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1.争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件贷款全部偿还完毕；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就；因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1.附件一：贷款合同11.2.附件二：抵押合同12.合同签署12.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.签署地点本合同签署地点为省市。13.合同份数13.1.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2.份数分配甲方执壹份，乙方执壹份，见证单位执壹份，登记机关执壹份。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除。14.3.本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、担保方等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高贷款资金使用的效率和安全性，确保项目的顺利进行。15.3.第三方介入方式中介方：提供贷款咨询、项目评估、市场调查等服务；监理方：对项目建设过程进行监督，确保项目质量符合合同要求；评估方：对项目资产、负债等进行评估，为贷款提供依据；审计方：对项目财务状况进行审计，确保财务报告的真实性；担保方：提供担保，确保贷款的安全。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方责任第三方应根据其提供的服务和承担的职责，对本合同相关事项承担相应的责任。具体责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4.2.责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：中介方：中介服务费用的一定比例；监理方：监理费用的一定比例；评估方：评估费用的一定比例；审计方：审计费用的一定比例；担保方：担保金额的一定比例。15.5.第三方责任免除15.5.1.免责情形因不可抗力导致第三方无法履行职责；因甲方或乙方的原因导致第三方无法履行职责；因甲方或乙方提供的资料不真实、不完整或存在误导导致第三方错误履行职责。15.5.2.免责比例免责比例由双方在合同中约定，并在附件中明确。16.第三方与其他各方的划分说明16.1.权利划分第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权对项目进行监督和评估。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务，并有权向甲乙双方提出意见和建议。16.2.责任划分第三方应按照本合同约定履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担责任。甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的责任，第三方不承担责任。16.3.争议解决第三方与其他各方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。17.第三方变更17.1.变更程序若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。17.2.变更内容第三方变更原因；新第三方的信息；变更后的责任划分；其他相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等。附件说明：是本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：抵押合同详细要求：包含抵押物信息、抵押范围、抵押登记手续等。附件说明：当甲方以不动产作为抵押物时，此附件作为抵押合同。3.附件三：保证合同详细要求：包含保证人的基本信息、保证范围、保证期限、保证方式等。附件说明：当甲方以第三方保证方式提供担保时，此附件作为保证合同。4.附件四：中介服务协议详细要求：包含中介方的服务内容、服务费用、保密条款等。附件说明：当涉及中介服务时，此附件作为服务协议。5.附件五：监理服务协议详细要求：包含监理方的服务内容、服务期限、服务质量标准等。附件说明：当涉及项目监理时，此附件作为服务协议。6.附件六：评估报告详细要求：包含评估对象、评估目的、评估方法、评估结果等。附件说明：由评估方出具的，用于确定贷款金额和抵押物价值的报告。7.附件七：审计报告详细要求：包含审计范围、审计目的、审计方法、审计结论等。附件说明：由审计方出具的，用于验证项目财务状况的报告。8.附件八：项目合同详细要求：包含项目名称、项目地点、项目规模、项目内容等。附件说明：与本项目相关的所有合同汇总。9.附件九：变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：合同签订后如需变更，此附件作为变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间偿还贷款本金或利息；甲方未按约定用途使用贷款资金；甲方未按约定提供抵押物或保证人；乙方未按约定提供贷款资金；第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应立即承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律后果等；违约金的计算方式由双方在合同中约定。3.示例说明若甲方未按约定时间偿还贷款本金，乙方有权按每日万分之五计收逾期利息；若第三方未按约定进行评估，导致评估结果不准确，乙方有权要求重新评估，并要求第三方承担相应的费用；若乙方未按约定提供贷款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。全文完。2025版城市更新改造项目贷款合同2合同编号_________一、合同主体名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程不断加快，城市基础设施逐步老化，为改善城市居民生活环境，提高城市品质，甲方拟对城市进行更新改造。为筹集项目所需资金，甲方决定向乙方申请贷款。乙方同意为甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贷款通则》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指对现有城市基础设施、居住环境、公共服务等进行改善和提升，包括房屋征收、拆迁、新建、改造等。2.贷款：指乙方根据本合同约定，向甲方提供的具有一定期限、利率、还款方式的货币资金。3.担保：指甲方为履行本合同所设定的义务，向乙方提供的具有担保性质的财产或其他权利。3.2关键词解释1.合同履行：指甲方按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金、利息、费用等款项。2.合同终止：指本合同因约定的生效条件成就、终止条件出现或其他原因而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供贷款。2.甲方有义务按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金、利息、费用等款项。3.甲方有义务配合乙方对贷款的监督管理。4.甲方有义务按照国家法律法规和本合同约定，对贷款资金进行合理使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，向甲方提供贷款。2.乙方有义务按照本合同约定，对甲方提供的贷款进行监督管理。3.乙方有义务按照国家法律法规和本合同约定，对贷款资金进行合理使用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为__年__月，自贷款发放之日起计算。5.2合同履行地点贷款履行地点为：________________5.3合同履行方式1.甲方应在每月__日之前，将应偿还的贷款本金、利息、费用等款项汇入乙方指定的账户。2.甲方应按照乙方的要求，提供相关的贷款使用情况说明。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的贷款期限届满。2.本合同约定的终止条件成就。3.甲方提前偿还贷款本金。4.甲方违约，经乙方催告后仍未履行义务。6.3终止程序1.合同终止前，甲方应按照本合同约定，向乙方偿还贷款本金、利息、费用等款项。2.合同终止后，乙方应将贷款合同、担保合同等文件退还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方不再承担本合同约定的贷款义务。2.甲方应按照本合同约定，履行合同终止后的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款本金：甲方从乙方处借取的货币资金总额。2.利息：按照本合同约定的利率计算，从贷款发放之日起至实际还款日止的利息。3.其他费用：包括但不限于手续费、管理费、担保费、保险费等，具体费用由双方在合同中另行约定。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的支付方式，通过银行转账或其他双方认可的支付方式向乙方支付贷款本金、利息及其他费用。2.甲方应在合同约定的每个支付日之前，将应支付的款项足额划拨至乙方指定的账户。7.3支付时间1.贷款本金及利息的支付时间：甲方应在每个支付日之前，将应支付的款项划拨至乙方指定的账户。2.其他费用的支付时间：按照本合同及双方约定的具体时间执行。7.4支付章件1.甲方在支付款项时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收据或确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付贷款本金、利息或费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五每日计算。2.甲方如提前终止贷款，应向乙方支付提前还款违约金，违约金按未偿还贷款本金的一定比例计算。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供贷款金额的一定比例计算。2.乙方如提前终止贷款，应向甲方支付提前终止违约金，违约金按未提供贷款金额的一定比例计算。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定和支付方式由双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其相关文件、资料。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同的义务。3.不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商决定是否继续履行本合同。10.4不可抗力实例1.地震：指发生的地震事件，对合同履行造成重大影响。2.政策调整：指国家政策、法律法规的变动，对合同履行造成重大影响。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼作为争议解决方式。2.如选择仲裁，应将争议提交至双方约定的仲裁机构。3.如选择诉讼，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，本合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家利益或公共利益的条款。2.涉及双方商业秘密、技术秘密的条款。3.法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对甲方贷款使用的监督权，包括但不限于定期检查贷款使用情况。2.乙方保留在甲方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方未按时偿还贷款时，要求甲方提供额外担保的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，根据市场情况调整贷款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，均需符合国家法律法规的规定。14.2修改和补充效力1.修改或补充与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的履行。2.双方应就合同履行过程中的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他双方认可的通讯方式进行协作与配合。2.双方应按照合同约定的方式和时间，完成各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就城市更新改造项目贷款事宜的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，均需符合国家法律法规的规定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________其他相关方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________其他相关方代表（签字）：________________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.乙方身份证明文件（如营业执照、金融许可证等）。3.项目可行性研究报告。4.项目批准文件。5.贷款申请文件。6.担保合同及相关文件。7.乙方提供的贷款条件说明。8.甲方提供的贷款使用计划。9.争议解决协议。10.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付贷款本金、利息或费用。甲方未按合同约定使用贷款资金。乙方未按合同约定提供贷款。乙方未按合同约定进行贷款监督管理。2.违约行为的认定：甲方未在约定的支付日之前支付款项，视为违约。甲方未按合同约定使用贷款资金，经乙方提醒后仍未改正，视为违约。乙方未在合同约定的贷款发放时间内提供贷款，视为违约。乙方未按合同约定进行贷款监督管理，导致贷款资金被挪用或损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.贷款通则：规定贷款业务的基本原则、贷款条件、贷款程序等。3.房地产管理法：规范房地产交易、开发、利用和保护的法律。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付贷款。解决办法：乙方应与甲方协商，了解原因，并给予合理的宽限期。如甲方仍无法按时支付，乙方可依法采取法律手段。2.问题：贷款资金被挪用。解决办法：乙方应加强对贷款资金使用的监督，发现挪用行为时，应立即采取措施，包括但不限于要求甲方提供担保、提前收回贷款等。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，应协商解除合同，并按照法律规定处理相关事宜。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼，解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应协助甲方完成项目相关手续的办理。第三方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供项目相关资料。第三方有权对项目进度、质量、资金使用等情况进行监督。7.第三方义务：第三方应按时完成协助甲方办理的手续。第三方应确保提供的资料真实、准确、完整。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权对甲方提供的贷款资金使用情况进行监督。乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告。乙方有权在甲方违约时，要求甲方提前偿还贷款本金及利息。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的利率基础上，根据市场情况调整贷款利率。乙方有权要求甲方为贷款提供担保。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付贷款本金、利息或费用的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定使用贷款资金的，乙方有权要求甲方提前偿还贷款。甲方提供虚假资料的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目进展情况，申请调整贷款金额。甲方可要求乙方提供合理的贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的贷款优惠政策。甲方可根据项目需要，申请延期偿还贷款。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供贷款的，应向甲方支付违约金。乙方未按合同约定调整贷款利率的，甲方有权解除合同。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025版城市更新改造项目贷款合同3本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.当事人信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3保证人信息（如有）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.贷款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。2.当事人信息2.1贷款人信息贷款人：银行股份注册地址：省市区路号法定代表人：X2.2借款人信息借款人：城市更新改造注册地址：省市区路号法定代表人：X2.3保证人信息（如有）保证人：担保注册地址：省市区路号法定代表人：X3.贷款基本信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币壹拾亿元整（￥100,000,000.00）。3.2贷款期限本合同贷款期限为自贷款发放之日起至2028年12月31日止，共计4年。3.3贷款利率本合同贷款年利率为4.5%，按中国人民银行规定的浮动利率进行调整。3.4还款方式借款人应按月偿还贷款本金，利息按月计提，每月20日为还款日。4.贷款用途4.1贷款用途说明本贷款用于市城市更新改造项目，包括但不限于基础设施改造、环境整治、公共服务设施建设等。4.2贷款用途限制（1）购买土地、房产、股权等；（2）偿还其他债务；（3）其他违反法律法规或本合同约定的用途。5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）借款人已按照合同约定办理了相关手续；（2）贷款人已收到借款人提交的贷款申请及相关文件；（3）贷款人已审查并通过借款人的贷款申请。5.2贷款支付方式贷款人将贷款一次性发放至借款人指定的账户。5.3贷款支付时间贷款人应在收到借款人提交的贷款申请及相关文件后的10个工作日内完成贷款发放。6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方法贷款利息按月计提，按年利率4.5%计算，每月利息为本金乘以月利率。6.2利息支付方式借款人应按月支付利息，每月20日为利息支付日。6.3利息支付时间借款人应在每月利息支付日前将利息足额支付至贷款人指定的账户。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定偿还本金或利息；（2）借款人未按合同约定使用贷款；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未按合同约定提供担保或保证；（5）借款人发生重大债务违约或资产重组；（6）贷款人发现借款人有损害贷款安全的行为。8.2违约责任承担（1）借款人未按合同约定偿还本金或利息，应向贷款人支付违约金，违约金为应还金额的万分之五；（2）借款人未按合同约定使用贷款，贷款人有权要求提前收回贷款，并追究借款人的法律责任；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担由此产生的全部损失；（4）借款人未按合同约定提供担保或保证，贷款人有权要求借款人立即提供，否则有权解除合同；（5）借款人发生重大债务违约或资产重组，贷款人有权要求借款人提前偿还贷款；（6）借款人有损害贷款安全的行为，贷款人有权采取一切必要措施保护贷款安全。8.3违约金计算违约金按逾期金额的万分之五每日计算，直至逾期本金全部偿还。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序的规定。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人发现借款人有损害贷款安全的行为；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同变更与补充11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇法律法规变化或双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同补充内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）借款人严重违约；（2）贷款人发现借款人有损害贷款安全的行为；（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。12.2合同终止条件本合同贷款期限届满，且借款人已偿还全部本金和利息。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。13.其他约定13.1通知方式双方应通过书面形式相互通知，通知送达时间为送达后的第二个工作日。13.2不可抗力本合同所指不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。13.3合同附件本合同附件包括但不限于贷款申请表、担保合同、借款凭证等。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除贷款人和借款人以外的，根据本合同约定或经双方同意，参与合同履行、监督合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构、审计机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方的介入应通过书面协议或合同附件的形式明确，包括第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，贷款人和借款人应协商一致，并书面通知对方及第三方；（2）第三方介入后，应按照本合同和双方约定的协议或合同附件履行职责；（3）第三方介入过程中，如需变更或终止第三方介入，应经贷款人和借款人协商一致，并书面通知对方及第三方。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款（1）甲