二零二五版住宅装修安装工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版住宅装修安装工程合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称、地址、联系方式1.2乙方（施工方）名称、地址、联系方式第二条装修工程概况2.1工程地点、面积、结构2.2装修范围及内容2.3装修工程预算及支付方式第三条施工期限及进度3.1施工开始及结束日期3.2工程进度及验收标准3.3施工过程中可能出现的延期及处理方式第四条材料及设备4.1材料品牌、型号、规格及质量要求4.2材料采购及验收流程4.3设备清单及安装要求第五条施工质量及验收5.1质量标准及验收程序5.2质量保修期及保修责任5.3质量问题处理及索赔第六条施工现场管理6.1施工现场安全及文明施工要求6.2施工现场环保及废弃物处理6.3施工现场人员管理及培训第七条施工变更及洽商7.1施工变更的范围及程序7.2洽商的流程及处理方式7.3变更工程量的计算及费用调整第八条工程款支付8.1工程款支付方式及比例8.2预付款及进度款的支付时间8.3竣工验收后工程款的支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担第十条合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除及终止后的处理第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止第十二条附件12.1设计图纸及变更12.2材料清单及合格证12.3施工方案及进度计划12.4保修卡及质保书第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效条件13.3合同备案第十四条其他约定14.1双方同意的其他事项14.2不可抗力及免责条款14.3合同未尽事宜的补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主）名称：有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.4乙方（施工方）名称：建筑装饰工程有限公司1.5乙方地址：省市区路号第二条装修工程概况2.1工程地点：省市区路号2.2工程面积：200平方米2.3工程结构：多层住宅2.4装修范围及内容：包括室内墙面、地面、顶面及厨卫设施的装修，不包括外墙面、屋顶及地下室等。2.5装修工程预算：人民币50万元整第三条施工期限及进度3.1施工开始日期：2024年3月1日3.2施工结束日期：2024年7月1日3.3工程进度及验收标准：3.3.1每月完成工程总量的20%，并进行自检；3.3.2每月末提交工程进度报告及下一月施工计划；3.3.3工程竣工后，甲方进行最终验收。3.4施工过程中可能出现的延期及处理方式：3.4.1因不可抗力导致的延期，经双方协商后，可适当延长工期；3.4.2因乙方原因导致的延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条材料及设备4.1材料品牌：品牌瓷砖、品牌地板等4.2材料型号：型号、型号等4.3材料规格：尺寸、尺寸等4.4材料质量要求：符合国家相关质量标准4.5材料采购及验收流程：4.5.1乙方负责材料采购，甲方提供材料品牌、型号、规格及质量要求；4.5.2材料到货后，由双方共同验收，验收合格后方可使用。4.6设备清单及安装要求：4.6.1设备清单：型号热水器、型号洗衣机等；4.6.2安装要求：设备安装符合国家标准及使用说明书要求。第五条施工质量及验收5.1质量标准及验收程序：5.1.1符合国家相关质量标准及设计要求；5.1.2施工过程中，乙方应随时接受甲方及相关部门的检查；5.1.3工程竣工后，甲方进行最终验收。5.2质量保修期及保修责任：5.2.1保修期为自工程竣工验收合格之日起两年；5.2.2在保修期内，如因乙方施工质量问题导致损坏，乙方负责免费维修或更换。5.3质量问题处理及索赔：5.3.1发现质量问题，甲方应及时通知乙方；5.3.2乙方应在接到通知后三天内进行整改；5.3.3如因乙方原因导致的质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条施工现场管理6.1施工现场安全及文明施工要求：6.1.1严格遵守国家有关施工现场安全及文明施工的规定；6.1.2设置安全警示标志，确保施工安全。6.2施工现场环保及废弃物处理：6.2.1采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染；6.2.2按照规定处理施工废弃物。6.3施工现场人员管理及培训：6.3.1乙方应确保施工现场人员具备相应的施工技能；6.3.2对施工人员进行定期培训，提高施工质量。第八条工程款支付8.1工程款支付方式及比例：8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付工程总款的30%作为预付款；8.1.2进度款：工程进度达到约定的节点后，甲方支付已完成工程量对应的工程款，每月支付一次，每次支付已完成工程量对应的工程款的30%；8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款，金额为工程总款的40%；8.1.4保修金：保修期满后，甲方无息退还保修金，金额为工程总款的10%。8.2预付款及进度款的支付时间：8.2.1预付款应在合同签订后5个工作日内支付；8.2.2进度款应在工程进度达到约定节点后的5个工作日内支付。8.3竣工验收后工程款的支付：8.3.1竣工验收合格后，甲方应在验收合格通知发出后的15个工作日内支付结算款；8.3.2保修金应在保修期满后的15个工作日内退还。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决；9.2.2协商不成的，应在争议发生后60日内提起诉讼。9.3争议解决费用承担：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同解除及终止10.1合同解除的条件及程序：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.1.2解除合同应书面通知对方，并说明理由。10.2合同终止的条件及程序：10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除及终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定结算已发生的款项；10.3.2双方应清理施工现场，恢复原状。第十一条合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容完整、合法。11.2合同期限：11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第十二条附件12.1设计图纸及变更12.2材料清单及合格证12.3施工方案及进度计划12.4保修卡及质保书第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间及地点：13.1.1签署时间：2024年2月1日；13.1.2签署地点：省市区路号。13.2合同生效条件：13.2.1双方签字盖章；13.2.2合同内容完整、合法。第十四条其他约定14.1双方同意的其他事项：14.1.1任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务；14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2不可抗力及免责条款：14.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；14.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义：1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行或提供专业服务，经甲乙双方同意介入合同关系的外部实体或个人。1.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。1.2第三方介入范围：1.2.1第三方介入可以是项目监理、质量检测、材料供应、设计变更、争议调解等。1.2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。第二条第三方责任及责任限额2.1第三方责任：2.1.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：2.2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定。2.2.2责任限额应在合同中明确约定，一般不超过合同总价的10%。第三条第三方权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。3.1.2第三方有权根据合同约定提出意见和建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，其与甲方的关系是通过甲乙双方之间的合同来体现的。4.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决策和意见。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方与乙方之间不存在直接合同关系，其与乙方的关系同样是通过甲乙双方之间的合同来体现的。4.2.2第三方在履行职责过程中，应与乙方保持良好沟通，确保合同顺利履行。第五条第三方介入的具体条款5.1项目监理：5.1.1第三方作为项目监理，应定期对施工进度、质量、安全等进行检查和评估。5.1.2第三方有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等相关资料。5.2质量检测：5.2.1第三方负责对施工完成的工程进行质量检测，确保工程质量符合国家相关标准。5.2.2第三方检测不合格的工程，乙方应立即进行整改，直至合格。5.3材料供应：5.3.1第三方负责提供合同约定的材料，确保材料质量符合要求。5.3.2第三方提供的材料，甲方有权进行抽样检验。5.4设计变更：5.4.1第三方在接到变更申请后，应进行评估并提出意见。5.4.2经甲乙双方同意的设计变更，由乙方负责实施。5.5争议调解：5.5.1第三方作为争议调解方，应公平、公正地处理争议。5.5.2第三方的调解结果，甲乙双方应予以尊重。第六条第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、检验费、评估费等。6.2第三方介入费用的支付方式：6.2.1第三方介入费用由甲方承担，并在合同约定的支付时间内支付；6.2.2第三方介入费用应在合同履行过程中分期支付。第七条第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更：7.1.1甲乙双方如需变更第三方介入的事项，应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入；7.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及变更：要求：设计图纸需清晰、完整，标注尺寸、材料及施工工艺等。说明：设计图纸为工程实施的依据，如有变更，需及时更新并提供变更后的图纸。2.材料清单及合格证：要求：材料清单需详细列出材料名称、品牌、型号、规格、数量等信息。说明：材料清单及合格证用于核对材料是否符合合同约定，确保工程材料质量。3.施工方案及进度计划：要求：施工方案需包括施工工艺、施工顺序、施工方法等。说明：施工方案为工程实施的指导文件，进度计划用于监控工程进度。4.保修卡及质保书：要求：保修卡需包含工程概况、保修范围、保修期限等信息。说明：保修卡及质保书为工程保修的凭证，确保工程在保修期内得到维护。5.施工记录及验收报告：要求：施工记录需详细记录施工过程、施工材料、施工质量等信息。说明：施工记录及验收报告用于检查施工质量和进度，确保工程符合合同要求。6.检测报告及检验报告：要求：检测报告需包含检测方法、检测数据、检测结果等信息。说明：检测报告及检验报告用于评估工程质量，确保工程材料及施工符合标准。7.工程变更单：要求：工程变更单需详细记录变更内容、变更原因、变更费用等信息。说明：工程变更单用于记录工程变更，确保变更事项得到双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付工程款：责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付工程款10万元，则乙方有权要求甲方支付5000元违约金。1.2未按时验收工程：责任认定：甲方应按时进行工程验收，如未按时验收，乙方有权要求甲方支付延迟验收的违约金，违约金按每日千分之五计算。示例：若甲方延迟验收工程15天，则乙方有权要求甲方支付2250元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时完成工程：责任认定：乙方应按照合同约定的时间完成工程，如未按时完成，乙方应向甲方支付延迟竣工的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若乙方延迟竣工10天，则乙方有权要求甲方支付5000元违约金。2.2施工质量不合格：责任认定：乙方应确保施工质量符合合同约定，如施工质量不合格，乙方应免费进行整改，直至合格。示例：若工程中出现质量问题，乙方应立即整改，直至满足质量要求。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未能履行合同约定的服务：责任认定：第三方应按照合同约定履行服务，如未能履行，第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。示例：若第三方未能按时完成检测任务，乙方有权要求第三方支付违约金。全文完。二零二四版住宅装修安装工程合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称及地址2.2工程内容及范围2.3工程总预算及付款方式2.4工程开工及竣工时间3.设计及施工要求3.1设计要求3.2施工要求3.3材料及设备要求4.工程进度及节点4.1工程进度安排4.2工程节点及验收标准4.3工程延期处理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款条件6.工程变更及增减6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程增减处理7.工程质量及验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3工程验收不合格处理8.保修及维修8.1保修期限及范围8.2保修责任及维修费用8.3保修期内维修程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同附件及补充12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（施工单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：[甲方代表姓名及职务]乙方代表：[乙方代表姓名及职务]1.3合同双方联系方式甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条工程概况2.1工程名称及地址工程名称：[工程名称]地址：[工程地址]2.2工程内容及范围工程内容包括但不限于：房屋装修、水电改造、门窗安装、地板铺设、墙面处理等。工程范围：[详细列出工程范围，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]2.3工程总预算及付款方式工程总预算：人民币[金额]元整。付款方式：按工程进度分期付款，具体付款节点及比例详见合同附件。2.4工程开工及竣工时间开工时间：[具体日期]竣工时间：[具体日期]第三条设计及施工要求3.1设计要求设计风格：[设计风格，如现代简约、中式风格等]设计图纸：乙方提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.2施工要求施工标准：按照国家相关施工标准和规范进行施工。施工材料：乙方使用符合国家标准的材料，确保工程质量。3.3材料及设备要求材料品牌及型号：[详细列出材料品牌、型号及规格]设备品牌及型号：[详细列出设备品牌、型号及规格]第四条工程进度及节点4.1工程进度安排详细列出各阶段施工内容、时间及完成标准。4.2工程节点及验收标准明确各阶段验收节点及验收标准，包括隐蔽工程验收、中期验收、竣工验收等。4.3工程延期处理如因乙方原因造成工程延期，每延迟一天，乙方应向甲方支付[金额]元违约金。第五条付款方式及期限5.1付款方式分期付款，具体付款节点及比例详见合同附件。5.2付款期限每个付款节点应在工程完成并经甲方验收合格后[天数]日内支付。5.3付款条件甲方在支付款项前，应收到乙方提交的合法发票或收据。第六条工程变更及增减6.1工程变更范围在施工过程中，因设计变更、甲方要求或其他原因导致的工程量增减。6.2工程变更程序变更前，乙方应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。6.3工程增减处理工程增减部分按实际发生费用计算，并纳入合同总预算。第七条工程质量及验收7.1工程质量标准严格按照国家相关施工标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求。7.2工程验收程序验收前，乙方应向甲方提供完整的验收资料，包括施工记录、检测报告等。7.3工程验收不合格处理验收不合格部分，乙方应在接到通知后[天数]日内进行整改，直至合格为止。第八条保修及维修8.1保修期限及范围乙方对施工项目提供[年数]年的保修服务，保修范围包括但不限于：水电工程、防水工程、门窗安装、地板铺设等。8.2保修责任及维修费用在保修期内，如因施工质量问题导致的问题，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。8.3保修期内维修程序甲方发现问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[天数]日内响应，并在[天数]日内完成维修。第九条违约责任及争议解决9.1违约责任如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[金额]元的违约金；如乙方未按约定完成工程或工程质量不合格，应向甲方支付[金额]元的违约金。9.2争议解决方式合同双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[天数]日内，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件工程完工且验收合格后，合同终止。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、工程余料等事宜。第十一条合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议。11.3合同生效日期修改后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同附件及补充12.1合同附件合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、材料清单、付款计划等。12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知、文件等，均应以书面形式送达对方，送达地址以本合同约定的地址为准。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲方和乙方之间提供中介、咨询、监理、检测、设计、供应等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型（1）中介方：为甲方和乙方提供联系、沟通和协调服务的机构或个人。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的机构或个人。（3）监理方：对工程施工过程进行监督和管理的机构或个人。（4）检测方：对工程材料、设备、施工质量进行检测的机构或个人。（5）设计方：负责工程设计的机构或个人。（6）供应方：提供工程所需材料、设备的供应商。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任（1）提供的服务符合国家相关标准和规范；（2）保证服务的独立性、客观性和公正性；（3）在服务过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（4）因第三方原因导致的服务缺陷，第三方应承担相应责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据工作需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（3）在服务过程中，有权对甲方和乙方的行为提出建议和意见。2.3第三方义务（1）按照合同约定的时间、质量要求完成服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对甲方和乙方提供的服务保密；（4）及时向甲方和乙方报告服务过程中的重大事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定第三方责任限额为人民币[金额]元整。如因第三方原因造成甲方或乙方的损失超过该限额，甲方或乙方有权向第三方追偿。3.3责任限额适用范围（1）第三方提供的服务不符合国家相关标准和规范；（2）第三方泄露甲方或乙方的商业秘密；（3）第三方未按照合同约定履行义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入申请如甲方或乙方认为需要第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因和目的。4.2第三方介入同意对方应在收到申请后[天数]日内，以书面形式同意第三方介入。4.3第三方介入安排双方应共同与第三方签订服务协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第五条第三方介入费用5.1费用承担第三方介入费用由甲方和乙方根据合同约定分担。5.2费用结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定的比例支付。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。6.2争议解决期限第三方介入争议解决期限为自争议发生之日起[天数]日内。第七条第三方介入终止7.1终止条件如