2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有一个储藏煤场，鉴于乙方有煤炭储存需求，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将储藏煤场租赁给乙方使用，并提供煤炭储存技术咨询，以实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）储藏煤场：指甲方拥有的、用于储存煤炭的场地；（2）煤炭储存技术咨询：指乙方在租赁储藏煤场期间，甲方为乙方提供的有关煤炭储存方面的技术咨询服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的甲方将储藏煤场租赁给乙方使用的时间；（2）租赁费用：指乙方支付给甲方用于租赁储藏煤场的费用；（3）煤炭储存技术咨询费用：指乙方支付给甲方用于获取煤炭储存技术咨询服务费用的总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按约定支付租赁费用；（2）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的储藏煤场；（3）甲方有义务在租赁期间，为乙方提供煤炭储存技术咨询。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利使用甲方提供的储藏煤场；（2）乙方有义务按约定支付租赁费用；（3）乙方有义务遵守甲方提供的煤炭储存技术咨询，并按照技术咨询要求进行煤炭储存。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的储藏煤场地址为：_________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方提供的储藏煤场设施，自行负责煤炭储存；（2）乙方应在租赁期限内，按照约定支付租赁费用；（3）乙方应按照甲方提供的煤炭储存技术咨询，进行煤炭储存。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除本合同；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）合同租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方提前通知甲方解除本合同，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内，办理合同终止手续；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除本合同，双方应在事件发生后____个工作日内，办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将储藏煤场及设备完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定支付剩余租赁费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租赁费用：乙方需支付给甲方储藏煤场的租赁费用，具体金额为每月人民币____元，按年支付；（2）煤炭储存技术咨询费用：乙方需支付给甲方为提供煤炭储存技术咨询而产生的费用，具体金额为人民币____元，一次性支付；（3）其他费用：包括但不限于水电费、场地维护费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式支付给甲方；（2）煤炭储存技术咨询费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，通过银行转账或现金方式支付给甲方；（3）其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内，按照甲方要求的方式支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月____日前支付；（2）煤炭储存技术咨询费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（3）其他费用：乙方应在产生费用后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权按日收取____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供储藏煤场或提供的技术咨询不符合约定，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方未按合同约定收取费用，应向乙方支付____元违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____元违约金；（2）乙方擅自改变储藏煤场用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照上述违约金条款支付违约金；（2）如违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）储藏煤场的位置、面积、设施等信息；（2）煤炭储存技术咨询的具体内容；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订后，双方应遵守保密条款，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府禁令等政策变化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密信息；（2）合同中约定的特许经营权；（3）法律、法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏煤场所有权的权利；（2）甲方保留对煤炭储存技术咨询的所有权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对储藏煤场进行必要维护和改造的权利；（2）在合同履行期间，甲方保留对煤炭储存技术咨询内容进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同各项条款的顺利实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，除本合同另有规定外，不应视为任何其他协议的补充或修改。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件：1.储藏煤场租赁明细表2.煤炭储存技术咨询内容明细表附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏煤场租赁明细表2.煤炭储存技术咨询内容明细表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供储藏煤场或提供的技术咨询不符合约定；未按合同约定收取费用。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用；擅自改变储藏煤场用途或损坏场地设施；未按约定使用煤炭储存技术咨询。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.仲裁：指双方在合同中约定，在发生争议时，提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方在合同中约定，在发生争议时，提交人民法院进行审理。4.签字：指合同当事人亲自在合同文本上签名或盖章，表示同意合同内容。5.盖章：指合同当事人使用公章或合同专用章在合同文本上盖章，表示同意合同内容。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立滞纳金制度，确保乙方按时支付费用。2.问题：储藏煤场设施损坏。解决办法：明确乙方在使用过程中的责任，要求乙方及时修复损坏设施。3.问题：煤炭储存技术咨询不符合要求。解决办法：设立技术咨询反馈机制，甲方根据乙方反馈调整技术咨询内容。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，暂停合同履行，并在事件结束后尽快恢复履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责任：（1）第三方应保证其提供的煤炭储存技术咨询的准确性和有效性；（2）第三方应按照合同约定，对乙方进行必要的培训和技术指导；（3）第三方应保证其提供的技术咨询不侵犯任何第三方的知识产权。第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的技术咨询费用；（2）第三方有权要求甲方提供必要的协助，以完成技术咨询工作。第三方义务：（1）第三方应按照合同约定的时间、质量要求提供技术咨询；（2）第三方应保守合同中涉及的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的储藏煤场；乙方有权要求甲方在合同期间不得擅自提高租赁费用；乙方有权要求甲方提供必要的煤炭储存技术咨询，并保证咨询质量。2.乙方利益条款：乙方在合同期间，如因甲方原因导致煤炭储存损失，甲方应承担赔偿责任；乙方有权要求甲方在合同到期后，对储藏煤场进行维护和清洁，以保证乙方的正常使用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供储藏煤场，应向乙方支付____元违约金；如甲方擅自提高租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的费用；甲方不得在合同期间将储藏煤场出租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租赁费用，但需提前____个月通知乙方；甲方可要求乙方在合同期间不得擅自改变储藏煤场用途。2.甲方的利益条款：如乙方未按合同约定支付费用，甲方有权暂停乙方使用储藏煤场；如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____元违约金；如乙方擅自改变储藏煤场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.储藏煤场基本情况2.1煤场地理位置2.2煤场面积2.3煤场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.煤炭储存技术咨询5.1技术咨询内容5.2技术咨询服务期限5.3技术咨询服务费用6.煤炭储存要求6.1煤炭储存安全要求6.2煤炭储存质量要求6.3煤炭储存环境要求7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1税收承担12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：煤炭甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：甲方联系电话：1381.2乙方基本信息乙方名称：仓储乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：乙方联系电话：13956782.储藏煤场基本情况2.1煤场地理位置煤场位于省市区，具体坐标为：北纬度分，东经度分。2.2煤场面积煤场总面积为5000平方米，其中有效储存面积为4500平方米。2.3煤场设施煤场配备有防风、防雨、防尘设施，以及必要的消防器材和监控设备。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁合同自2025年1月1日起生效。3.2租赁终止日期租赁合同至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期内，租金总额为人民币万元整。4.2支付时间租金按季度支付，每个季度首月10日前支付当季度租金。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：开户行：银行分行账号：05户名：仓储5.煤炭储存技术咨询5.1技术咨询内容乙方提供煤炭储存技术咨询，包括但不限于储存环境控制、煤炭质量检测、储存安全评估等。5.2技术咨询服务期限技术咨询服务期限为租赁合同有效期内。5.3技术咨询服务费用技术咨询服务费用为人民币万元整，一次性支付。6.煤炭储存要求6.1煤炭储存安全要求乙方需确保煤炭储存安全，遵守国家相关安全规定，定期进行安全检查。6.2煤炭储存质量要求乙方需保证储存煤炭质量符合国家标准，不得储存变质、受潮、污染的煤炭。6.3煤炭储存环境要求乙方需保持煤场环境整洁，控制好储存环境温度、湿度等，确保煤炭储存质量。7.甲方权利与义务7.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行煤炭储存技术咨询义务。甲方有权对乙方储存的煤炭质量进行监督和检查。7.2甲方义务甲方应按照合同约定支付租金和技术咨询服务费用。甲方应配合乙方进行煤炭储存技术咨询工作。8.乙方权利与义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定收取租金和技术咨询服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的信息和数据，以便进行煤炭储存技术咨询。乙方有权对甲方储存的煤炭质量提出改进建议。8.2乙方义务乙方应按照合同约定提供优质的煤炭储存技术咨询服务。乙方应确保其提供的技术咨询符合国家相关标准和规定。乙方应保护甲方的商业秘密和隐私。9.合同变更与解除9.1合同变更任何合同内容的变更，均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。甲方未按约定提供煤炭储存所需信息的，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任乙方未按时提供技术咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的%。乙方提供的技术咨询服务不符合约定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。12.其他约定事项12.1税收承担除合同另有约定外，双方应各自承担因履行合同而产生的税费。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：（1）储藏煤场租赁协议（2）煤炭储存技术咨询协议（3）煤场设施清单13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或执行特定任务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要第三方提供专业咨询服务；（2）合同履行过程中需要第三方进行技术检测或评估；（3）合同履行过程中需要第三方进行项目管理或协调；（4）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务合同或协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元整，超过该限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。15.4.2第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务或执行的任务，对于因第三方原因造成的损失，甲乙双方有权向第三方追偿。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围第三方享有其提供的服务或执行的任务相关的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.5.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入时应提供必要的信息和数据。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入时应明确第三方的责任和权利。16.2.2乙方应协调第三方与甲方的合作，确保项目顺利进行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同或协议约定，与本合同无关。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同或协议约定，与本合同无关。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行本合同项下任务时，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。17.4第三方与其他第三方第三方之间应遵守相关法律法规，不得相互推诿责任，应各自承担其应尽的责任。18.争议解决18.1第三方介入争议若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。18.2第三方责任争议若第三方责任争议涉及本合同，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.合同修改本合同如有修改，需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订书面修改协议。修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.储藏煤场租赁协议详细要求：包含甲乙双方的基本信息、煤场基本情况、租赁期限、租金及支付方式等条款。说明：租赁协议是本合同的主要附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.煤炭储存技术咨询协议详细要求：包含技术服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等条款。说明：技术咨询协议是本合同的主要附件，明确了乙方提供技术咨询的具体内容和双方的责任。3.煤场设施清单详细要求：详细列出煤场内的所有设施，包括防风、防雨、防尘设施，消防器材和监控设备等。说明：设施清单是本合同的附件，用于确认煤场设施的配置情况。4.煤炭储存安全检查报告详细要求：包含煤炭储存安全检查的时间、地点、检查内容、检查结果等。说明：安全检查报告是本合同的附件，用于证明煤场的安全状况。5.煤炭质量检测报告详细要求：包含煤炭质量检测的时间、地点、检测内容、检测结果等。说明：质量检测报告是本合同的附件，用于证明储存煤炭的质量。6.第三方服务合同或协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等条款。说明：第三方服务合同或协议是本合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项。7.合同变更协议详细要求：包含变更的内容、变更的时间、变更的生效日期等。说明：合同变更协议是本合同的附件，用于记录合同变更的详细信息。8.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同的附件，用于明确争议解决的具体方法。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。违约行为：未按约定提供煤炭储存所需信息。责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供技术咨询服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的%。违约行为：提供的技术咨询服务不符合约定。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务任务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为应完成任务费用的%。违约行为：提供的服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付第一季度租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币万元。乙方未按约定提供煤炭储存技术咨询，应向甲方支付违约金，违约金为人民币万元。全文完。2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度储藏煤场租赁及煤炭储存技术咨询事宜达成如下协议。2.2目的：甲方同意将储藏煤场出租给乙方，乙方同意租赁甲方储藏煤场并支付租金。同时，甲方为乙方提供煤炭储存技术咨询，确保乙方煤炭储存安全、高效。三、定义与解释3.1专业术语：（1）储藏煤场：指甲方拥有的用于储存煤炭的场地，具备一定的安全、环保、消防等设施。（2）煤炭储存：指将煤炭按照一定要求进行存放、保管，确保煤炭质量、防止火灾、盗窃等事故发生。（3）技术咨询：指甲方根据乙方需求，提供煤炭储存方面的专业建议、方案及操作指导。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方储藏煤场的时间范围。（2）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供储藏煤场及服务的成本。（3）技术咨询费用：指乙方支付给甲方，用于补偿甲方提供煤炭储存技术咨询服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金及技术咨询费用。（2）甲方应保证储藏煤场的安全、环保、消防等设施符合国家相关标准。（3）甲方应按照乙方需求提供煤炭储存技术咨询，确保乙方煤炭储存安全、高效。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定租赁甲方储藏煤场，并按照规定使用、保管煤炭。（2）乙方应按照约定支付租金及技术咨询费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保煤炭储存安全、环保、消防等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：储藏煤场地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后，按照约定支付租金及技术咨询费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供储藏煤场及技术咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定终止事宜。（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即撤离储藏煤场，并退还甲方提供的设施设备。（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余租金及技术咨询费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，乙方需按照租赁期限支付租金。（2）技术咨询费用：根据双方协商确定的咨询费用标准，乙方需支付煤炭储存技术咨询费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维护费等，按实际发生费用由双方协商分担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和技术咨询费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的指定日期前支付当月租金。（2）技术咨询费用：乙方应于技术咨询服务完成后，按照约定支付技术咨询费用。7.4支付条款（1）租金支付：乙方应在每月租金到期日前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）技术咨询费用支付：乙方应在技术咨询服务完成后，按照约定的时间节点将技术咨询费用支付至甲方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的部分租金或技术咨询费用。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式双方应按照实际损失和约定赔偿比例确定赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品补偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对储藏煤场及煤炭储存技术咨询的所有权利，包括但不限于所有权、使用权、收益权等。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变储藏煤场及煤炭储存技术咨询的结构、功能等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对储藏煤场及煤炭储存技术咨询进行临时性调整或维修的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并收回储藏煤场及煤炭储存技术咨询的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，自签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保煤炭储存的安全、高效。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供储藏煤场及技术咨询的相关资料和指导。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.储藏煤场租赁协议2.煤炭储存技术咨询协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏煤场租赁协议2.煤炭储存技术咨询协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供储藏煤场或技术咨询。未按约定维护储藏煤场的安全、环保、消防等设施。未按约定退还乙方已支付的部分租金或技术咨询费用。2.乙方违约：未按约定支付租金或技术咨询费用。未按约定使用、保管煤炭，导致煤炭损失或质量下降。未按约定遵守国家相关法律法规，造成安全事故。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和事实为依据，双方应本着公平、公正的原则进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：储藏煤场设施老化，影响煤炭储存安全。解决办法：甲方应及时对储藏煤场进行维修或更换老旧设施，确保煤炭储存安全。2.问题：乙方未按约定支付租金或技术咨询费用。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：煤炭储存过程中发生火灾等安全事故。解决办法：双方应立即启动应急预案，采取有效措施进行扑救，并配合相关部门进行调查处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供优质的煤炭储存技术咨询服务。（2）第三方应确保技术咨询服务的质量和效果，对因技术服务不当导致的损失承担赔偿责任。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定支付技术咨询费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以完成技术咨询工作。第三方的义务：（1）第三方应保守合同机密，不得泄露甲方商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间节点完成技术咨询工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的储藏煤场。乙方有权要求甲方提供必要的煤炭储存技术咨询。乙方有权要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方做出相应的安排。2.乙方的利益条款：甲方应保证储藏煤场的安全，防止火灾、盗窃等事故发生。甲方应确保煤炭储存过程中，不因甲方原因导致煤炭质量下降。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供储藏煤场或技术咨询，甲方应支付乙方违约金。甲方不得以任何形式限制乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和技术咨询费用。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变储藏煤场用途。2.甲方的利益条款：乙方应按照约定使用储藏煤场，不得造成场地损坏。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或技术咨询费用，乙方应支付甲方违约金。乙方不得擅自将储藏煤场转租或抵押给第三方。全文完。2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询3合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同有效期二、租赁标的物2.1煤炭储存场所2.2煤炭储存设施2.3煤炭储存场地面积三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、煤炭储存技术咨询服务5.1技术咨询服务内容5.2技术咨询服务期限5.3技术咨询服务费用5.4技术咨询服务方式六、煤炭储存安全管理6.1安全生产责任6.2安全管理制度6.3安全事故处理七、煤炭储存质量保证7.1煤炭质量标准7.2质量检验方法7.3质量责任追究八、合同履行与违约责任8.1合同履行要求8.2违约责任承担8.3违约金计算九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果十二、合同附件12.1附件一：煤炭储存场所平面图12.2附件二：煤炭储存设施清单12.3附件三：技术咨询服务协议十三、其他约定13.1合同生效条件13.2合同修改与补充13.3合同附件效力十四、合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署双方代表合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存技术咨询1.2合同签订日期：2024年10月15日1.3合同双方信息：甲方（出租方）：煤炭乙方（承租方）：能源集团1.4合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁标的物2.1煤炭储存场所：位于市区路号煤场2.2煤炭储存设施：包括堆场、储煤仓、输送设备等2.3煤炭储存场地面积：10,000平方米三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限四、租赁费用4.1租金金额：每年人民币100万元4.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月支付4.3租金支付时间：每月1日前支付4.4租金调整机制：租金按年度物价指数调整，调整幅度不超过5%五、煤炭储存技术咨询服务5.1技术咨询服务内容：包括煤炭储存技术指导、储存设施维护、安全管理建议等5.2技术咨询服务期限：自合同生效之日起至租赁期限届满5.3技术咨询服务费用：每年人民币20万元，由乙方支付5.4技术咨询服务方式：甲方指派专业人员定期到现场提供咨询服务六、煤炭储存安全管理6.1安全生产责任：甲方负责提供符合安全标准的煤炭储存场所和设施，乙方负责煤炭储存过程中的安全管理6.2安全管理制度：双方共同制定并执行煤炭储存安全管理制度，包括火灾预防、自然灾害预防、设备维护等6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施，减少损失，并及时报告相关部门七、煤炭储存质量保证7.1煤炭质量标准：按照国家标准《煤炭质量》（GB/T69722015）执行7.2质量检验方法：由双方共同认可的第三方检测机构进行检验7.3质量责任追究：如发现煤炭质量不符合标准，由责任方承担相应责任八、合同履行与违约责任8.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同各项条款的顺利实施8.2违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约金计算：违约金按未履行部分租金的10%计算，但最高不超过合同总金额的10%九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行十、合同解除a)另一方严重违约b)合同目的不能实现c)法律法规规定的其他情形10.2合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并采取适当措施防止损失扩大10.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理遗留问题十一、合同终止11.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算，并妥善处理合同终止后的善后事宜11.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务十二、合同附件12.1附件一：煤炭储存场所平面图12.2附件二：煤炭储存设施清单12.3附件三：技术咨询服务协议十三、其他约定13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改与补充：本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章13.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力十四、合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____路____号14.3合同签署双方代表：甲方（出租方）：____________________签字：____________________职务：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____________________职务：____________________甲方（出租方）：____________________签字：____________________职务：____________________乙方（承租方）：____________________签字：____