2025版租赁住宅室内装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版租赁住宅室内装修改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.装修改造内容3.1.装修改造范围3.2.装修改造项目3.3.装修改造标准4.装修改造费用4.1.装修改造总费用4.2.装修改造费用支付方式4.3.装修改造费用支付时间5.装修改造时间5.1.装修改造开始时间5.2.装修改造结束时间5.3.装修改造工期延误责任6.材料设备6.1.材料设备品牌6.2.材料设备规格型号6.3.材料设备质量要求7.质量保证7.1.装修改造质量标准7.2.质量保证期限7.3.质量问题处理8.安全保障8.1.装修改造期间安全措施8.2.装修改造期间事故责任8.3.装修改造期间保险9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任9.3.违约金计算方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.装修改造方案12.2.材料设备清单12.3.其他相关文件13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.2.合同解除条件13.3.合同变更与解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方联系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在区域：2.1.3.房屋具体地址：2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：2.2.2.实际使用面积：2.3.房屋结构2.3.1.房屋层数：2.3.2.房屋户型：2.3.3.房屋建筑年代：2.4.房屋设施2.4.1.水电设施：2.4.2.燃气设施：2.4.3.空调设施：2.4.4.网络设施：3.装修改造内容3.1.装修改造范围3.1.1.室内墙面：3.1.2.室内地面：3.1.3.室内顶面：3.1.4.室内门窗：3.1.5.室内水电改造：3.2.装修改造项目3.2.1.水电改造：3.2.2.防水处理：3.2.3.墙面翻新：3.2.4.地面铺设：3.2.5.门窗更换：3.3.装修改造标准3.3.1.水电改造标准：3.3.2.防水处理标准：3.3.3.墙面翻新标准：3.3.4.地面铺设标准：3.3.5.门窗更换标准：4.装修改造费用4.1.装修改造总费用4.1.1.材料费用：4.1.2.人工费用：4.1.3.管理费用：4.2.装修改造费用支付方式4.2.1.预付款：4.2.2.进度款：4.2.3.结算款：4.3.装修改造费用支付时间4.3.1.预付款支付时间：4.3.2.进度款支付时间：4.3.3.结算款支付时间：5.装修改造时间5.1.装修改造开始时间：5.2.装修改造结束时间：5.3.装修改造工期延误责任5.3.1.出租方责任：5.3.2.承租方责任：6.材料设备6.1.材料设备品牌6.1.1.水电材料品牌：6.1.2.防水材料品牌：6.1.3.墙面材料品牌：6.1.4.地面材料品牌：6.1.5.门窗材料品牌：6.2.材料设备规格型号6.2.1.水电材料规格型号：6.2.2.防水材料规格型号：6.2.3.墙面材料规格型号：6.2.4.地面材料规格型号：6.2.5.门窗材料规格型号：6.3.材料设备质量要求6.3.1.水电材料质量要求：6.3.2.防水材料质量要求：6.3.3.墙面材料质量要求：6.3.4.地面材料质量要求：6.3.5.门窗材料质量要求：7.质量保证7.1.装修改造质量标准7.1.1.水电改造：符合国家相关水电改造质量标准，确保安全、可靠、耐用。7.1.2.防水处理：防水层施工符合国家标准，无渗漏现象。7.1.3.墙面翻新：墙面平整、无开裂、无脱落，颜色均匀。7.1.4.地面铺设：地面平整、无起砂、无裂缝，表面光滑。7.1.5.门窗更换：门窗安装牢固，开关灵活，密封性能良好。7.2.质量保证期限7.2.1.水电改造：自验收合格之日起，保证期为两年。7.2.2.防水处理：自验收合格之日起，保证期为五年。7.2.3.墙面翻新：自验收合格之日起，保证期为三年。7.2.4.地面铺设：自验收合格之日起，保证期为五年。7.2.5.门窗更换：自验收合格之日起，保证期为五年。7.3.质量问题处理7.3.1.质量问题发现后，应及时通知对方，并约定处理时间。7.3.2.质量问题处理费用由责任方承担。7.3.3.质量问题处理期间，不影响正常使用。8.安全保障8.1.装修改造期间安全措施8.1.1.施工现场设置安全警示标志。8.1.2.施工人员必须佩戴安全帽、安全带等防护用品。8.1.3.施工现场不得堆放易燃易爆物品。8.2.装修改造期间事故责任8.2.1.因施工原因造成的事故，由施工方承担全部责任。8.2.2.因非施工原因造成的事故，由责任方承担相应责任。8.3.装修改造期间保险8.3.1.施工方应购买施工人员意外伤害保险。8.3.2.出租方应购买房屋财产保险。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按时交付房屋，每延迟一日，应支付日租金的1%作为违约金。9.1.2.未按约定提供装修改造所需材料，每延迟一日，应支付材料费总额的1%作为违约金。9.2.承租方违约责任9.2.1.未按时支付装修改造费用，每延迟一日，应支付欠款总额的1%作为违约金。9.2.2.未按时完成装修改造，每延迟一日，应支付装修改造费用总额的1%作为违约金。9.3.违约金计算方式9.3.1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.房屋所在地消费者协会。10.2.2.房屋所在地仲裁委员会。10.3.争议解决费用10.3.1.争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同内容符合法律法规。11.2.合同终止条件11.2.1.装修改造完成并验收合格。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同解除条件11.3.1.一方严重违约。11.3.2.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1.装修改造方案12.2.材料设备清单12.3.其他相关文件13.合同变更与解除13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.变更内容符合法律法规。13.2.合同解除条件13.2.1.一方严重违约。13.2.2.因不可抗力导致合同无法履行。13.3.合同变更与解除程序13.3.1.双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。13.3.2.协议生效后，双方应按照协议执行。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁住宅室内装修改造合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方等。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。15.3.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，由第三方承担全部责任。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2.第三方有权对装修改造过程进行监督和检查。16.甲乙双方责任16.1.甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2.甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额17.1.1.第三方因自身原因造成损失的，其责任限额为合同总金额的10%。17.1.2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方介入后的合同履行18.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议履行各自义务。18.2.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决装修改造过程中出现的问题。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入协议终止条件19.1.1.装修改造完成并验收合格。19.1.2.双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3.因不可抗力导致第三方介入协议无法履行。19.2.第三方介入协议终止程序19.2.1.双方协商一致后，签订书面终止协议。19.2.2.协议生效后，甲乙双方应按照协议执行。20.第三方与其他各方的划分说明20.1.第三方与甲方的划分20.1.1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.1.2.第三方介入本合同履行过程中，甲方应承担的责任和义务，不因第三方介入而免除。20.2.第三方与乙方的划分20.2.1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。20.2.2.第三方介入本合同履行过程中，乙方应承担的责任和义务，不因第三方介入而免除。20.3.第三方与甲乙双方的划分20.3.1.第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方应按照本合同及第三方介入协议履行各自义务。20.3.2.第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方的权利义务关系，不因第三方介入而改变。20.4.第三方与其他第三方的关系20.4.1.第三方之间如需合作，应另行签订合作协议。20.4.2.第三方之间应相互配合，共同完成装修改造任务。21.特别约定21.1.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。21.2.本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修改造方案详细要求：包括装修改造的范围、项目、标准、材料设备清单、施工图纸等。说明：装修改造方案是合同履行的重要依据，需由专业设计师或施工方提供，经甲乙双方确认后生效。2.材料设备清单详细要求：列出所有用于装修改造的材料和设备名称、品牌、规格型号、数量等。说明：材料设备清单是合同履行的重要依据，确保装修改造质量和进度。3.装修改造合同详细要求：包括合同双方基本信息、房屋基本情况、装修改造内容、费用、时间、质量保证、安全保障、违约责任、争议解决等条款。说明：装修改造合同是双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。4.装修改造进度表详细要求：列出装修改造的各个阶段、开始时间、结束时间、验收时间等。说明：装修改造进度表是合同履行的重要依据，确保装修改造按计划进行。5.质量验收报告详细要求：包括装修改造项目、质量验收结果、验收时间、验收人员等。说明：质量验收报告是合同履行的重要依据，确保装修改造质量符合约定标准。6.装修改造费用支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式、收款人等。说明：装修改造费用支付凭证是合同履行的重要依据，确保费用支付符合约定。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是合同履行的重要依据，确保第三方介入的合法性和有效性。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是合同履行的重要依据，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时交付房屋，每延迟一日，应支付日租金的1%作为违约金。违约方未按时支付装修改造费用，每延迟一日，应支付欠款总额的1%作为违约金。违约方未按时完成装修改造，每延迟一日，应支付装修改造费用总额的1%作为违约金。违约方提供的材料或设备不符合约定标准，造成损失的，应承担全部责任。违约方在装修改造过程中造成安全事故，应承担全部责任。2.责任认定标准违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约责任认定标准参照相关法律法规及行业标准。3.违约责任示例甲方未按时交付房屋，乙方提出书面通知，甲方未在规定时间内交付，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方未按时支付装修改造费用，甲方提出书面通知，乙方未在规定时间内支付，甲方有权要求乙方支付违约金。施工方提供的电线不符合国家标准，导致装修改造后房屋发生火灾，施工方应承担全部责任。全文完。2025版租赁住宅室内装修改造合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于（请填写房屋地址）的住宅进行室内装修改造事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁住宅室内装修改造过程中的权利、义务和责任，确保装修改造工程顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.装修改造：指对住宅室内进行结构、功能、装饰等方面的改造。2.装修材料：指用于装修改造工程的各类材料，包括但不限于墙体材料、地面材料、门窗材料、水电材料等。3.装修费用：指乙方在装修改造过程中产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设计费等。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方。2.乙方：指本合同中的承租方。3.装修改造期限：指乙方进行装修改造的时间范围。4.装修改造方案：指乙方提交的装修改造设计方案。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修改造工程。2.甲方有权对乙方提交的装修改造方案进行审核，并提出修改意见。3.甲方应确保乙方在装修改造过程中的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的装修改造条件。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成装修改造工程。3.乙方应确保装修改造工程的质量，不得使用不合格的装修材料。4.乙方应按照合同约定支付装修费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修改造期限为（请填写装修改造期限）。5.2合同履行地点：装修改造地点为甲方位于（请填写房屋地址）的住宅。5.3合同履行方式：1.乙方负责装修改造工程的设计、施工、验收等工作。2.甲方负责提供装修改造所需的场地、水电等基础设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的装修改造期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将装修改造后的住宅恢复原状，并承担恢复原状所需的费用；2.双方应相互结算装修改造过程中的费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：乙方根据甲方要求进行装修设计，设计费用按实际发生费用计算。2.材料费用：乙方购买装修材料，费用包括材料本身及运输、安装等费用。3.人工费用：乙方雇佣的施工人员工资及施工过程中的其他人工费用。4.水电改造费用：因装修改造产生的水电线路改造费用。5.其他费用：合同约定以外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应在签订本合同后支付设计费用总额的50%作为预付款。2.装修改造工程开工前，乙方应支付材料费用总额的30%作为工程启动款。3.装修改造工程完工后，乙方应支付材料费用总额的20%作为工程尾款。4.设计费用、人工费用等其他费用按实际发生情况支付。7.3支付时间：1.预付款应在合同签订后（请填写具体日期）支付。2.工程启动款应在工程开工前（请填写具体日期）支付。3.工程尾款应在工程完工验收合格后（请填写具体日期）支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供装修改造所需的场地、水电等基础设施，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.若甲方未按约定时间提供装修改造所需的材料，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间完成装修改造工程，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写具体金额）。2.若乙方使用不合格的装修材料，导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限：1.本合同履行期间及合同终止后（请填写具体期限）。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为（请填写具体期限）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为出租方，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将本合同的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋结构的整体性及安全性的最终决定权。2.乙方在装修改造过程中，不得擅自更改房屋主体结构，如需更改，应经甲方同意。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权单方面解除合同的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均不影响本合同的效力。14.2修改和补充效力：1.合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.双方应遵守修改和补充条款的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应积极履行合同约定的义务，相互协作，确保装修改造工程顺利进行。2.双方应按照合同约定的时间、地点、方式提供必要的条件和支持。15.2协作与配合方式：2.双方应按照约定的程序，相互提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应按照中华人民共和国法律法规解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改或补充。2.本合同各条款相互独立，任何一方违约不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同的增减条款应由双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）乙方（承租方）：姓名：（请在此处签字）日期：（请在此处填写日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件复印件。2.乙方身份证复印件。3.装修改造设计方案及图纸。4.装修材料清单及价格表。5.装修改造工程进度表。6.工程验收报告。7.付款凭证。8.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供装修改造所需的场地、水电等基础设施，认定为违约。未按约定时间提供装修材料，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间完成装修改造工程，认定为违约。使用不合格的装修材料，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限、保密履行方式等方面的条款。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修改造过程中，甲方未按约定提供基础设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定提供基础设施，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定时间完成装修改造工程。解决办法：乙方应与甲方协商，说明原因，并制定合理的整改措施。3.问题：装修材料出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止使用不合格材料，与供应商协商解决，必要时可向甲方报告。4.问题：双方在争议解决过程中意见不合。解决办法：双方应继续协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构介入。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与装修改造工程的其他主体，如设计师、施工队、材料供应商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，保证装修改造工程的质量、进度和安全。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的材料、服务和人员符合合同要求。5.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，造成工程延误、质量不合格或安全事故，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供装修改造所需的场地、水电等基础设施。乙方有权要求甲方在约定的时间内提供装修材料。乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点、方式完成装修改造工程。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程完工后，进行验收并支付尾款。乙方有权要求甲方承担因甲方违约造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供基础设施，应向乙方支付违约金。甲方未按约定时间提供材料，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自更改装修改造方案，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成装修改造工程。甲方有权要求乙方使用符合要求的装修材料。甲方有权对乙方提交的装修改造方案进行审核。2.甲方利益条款：甲方有权在工程完工后，对装修改造工程进行验收。甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成装修改造工程，应向甲方支付违约金。乙方使用不合格的装修材料，应承担相应的修复责任。乙方不得擅自更改房屋主体结构，否则应承担相应责任。全文完。2025版租赁住宅室内装修改造合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.装修改造项目3.1项目名称3.2项目内容3.3项目范围4.装修改造费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式5.装修改造时间5.1项目开始时间5.2项目结束时间5.3工期延误责任6.材料供应6.1材料品牌6.2材料规格6.3材料质量7.施工管理7.1施工现场管理7.2施工人员管理7.3施工安全8.交付验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中的“租赁方”指签订本合同的甲方。1.1.2本合同中的“出租方”指签订本合同的乙方。1.1.3本合同中的“装修改造项目”指租赁住宅室内装修改造工程。1.1.4本合同中的“装修改造费用”指完成装修改造项目所需的全部费用。1.1.5本合同中的“工期”指从项目开始至项目结束的时间。1.2解释1.2.1本合同中的“材料”指用于装修改造项目的所有材料。1.2.2本合同中的“施工”指按照本合同约定进行的装修改造工程。1.2.3本合同中的“验收”指租赁方对装修改造工程完成后的质量进行审查和确认。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3联系人：[出租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.装修改造项目3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目内容：[具体装修改造内容描述]3.3项目范围：[具体装修改造范围描述]4.装修改造费用4.1费用总额：[总费用金额]4.2费用构成：4.2.1材料费4.2.2施工费4.2.3设计费4.2.4管理费4.2.5其他费用4.3费用支付方式：4.3.1预付款：[预付款金额及支付时间]4.3.2进度款：[进度款支付比例及支付时间]4.3.3结算款：[结算款支付时间及支付条件]5.装修改造时间5.1项目开始时间：[具体开始日期]5.2项目结束时间：[具体结束日期]5.3工期延误责任：5.3.1出租方责任：[出租方导致的工期延误责任]5.3.2租赁方责任：[租赁方导致的工期延误责任]6.材料供应6.1材料品牌：[具体材料品牌]6.2材料规格：[具体材料规格]6.3材料质量：[具体材料质量要求]7.施工管理7.1施工现场管理：7.1.1施工现场安全：[施工安全要求]7.1.2施工现场卫生：[施工现场卫生要求]7.1.3施工现场秩序：[施工现场秩序要求]7.2施工人员管理：7.2.1施工人员资质：[施工人员资质要求]7.2.2施工人员培训：[施工人员培训要求]7.2.3施工人员行为规范：[施工人员行为规范要求]7.3施工安全：7.3.1施工安全措施：[施工安全措施要求]7.3.2施工安全事故处理：[施工安全事故处理要求]8.交付验收8.1验收标准：8.1.1符合国家相关建筑标准和规范。8.1.2符合本合同约定的装修改造内容和质量要求。8.1.3材料品牌、规格和质量符合合同约定。8.2验收程序：8.2.1验收前，出租方应通知租赁方验收时间。8.2.2验收时，双方应共同到场，对装修改造工程进行现场检查。8.2.3验收过程中，如有异议，双方应协商解决。8.3验收时间：8.3.1装修改造工程完成后7日内进行验收。8.3.2如因特殊情况需延期验收，双方应提前协商确定。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出租方未按约定时间提供装修改造场地。9.1.2租赁方未按约定支付装修改造费用。9.1.3施工方未按约定完成装修改造工程。9.2违约责任：9.2.1出租方违约，应向租赁方支付违约金。9.2.2租赁方违约，应向出租方支付违约金。9.2.3施工方违约，应向出租方或租赁方支付违约金。9.3违约赔偿：9.3.1违约金金额为违约费用的一定比例。9.3.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。10.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后60日内作出裁决。10.3争议解决机构：10.3.1[具体仲裁委员会名称]11.合同解除11.1解除条件：11.1.1一方严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3解除后果：11.3.1解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。12.合同变更12.1变更条件：12.1.1双方协商一致。12.2变更程序：12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更生效：12.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。13.合同生效13.1生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.2生效时间：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3生效方式：13.3.1合同自生效之日起具有法律约束力。14.其他约定14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2法律适用：14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：装修改造设计方案材料清单施工进度计划验收标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同相关事务。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方职责、权利和义务。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合同约定，按时提交相关报告和文件。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应根据本合同约定，配合第三方履行职责。16.2甲乙双方应向第三方提供真实、准确、完整的资料。16.3甲乙双方应尊重第三方的独立判断和意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系是委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行职责，不承担甲乙双方的责任。17.2第三方与施工方