2025年度养老产业项目承包挂靠合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老产业项目承包挂靠合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2挂靠方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包内容与范围4.1承包方责任4.2挂靠方责任4.3项目实施要求5.项目投资与资金5.1项目总投资5.2资金来源5.3资金使用与管理6.项目进度与工期6.1项目总工期6.2各阶段工期6.3工期调整与延误处理7.项目质量与验收7.1项目质量标准7.2质量验收程序7.3质量问题处理8.项目安全与环保8.1项目安全要求8.2环保要求8.3安全与环保事故处理9.保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3知识产权保护10.违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的与意义本合同旨在明确双方在2025年度养老产业项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，提高养老服务质量，促进养老产业发展。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________2.2挂靠方基本信息挂靠方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________3.项目概况3.1项目名称2025年度养老产业项目3.2项目地点____________________3.3项目规模项目总建筑面积：____________________平方米项目总投资：____________________万元3.4项目内容项目包括养老院、日间照料中心、康复中心等设施，旨在为老年人提供生活照料、医疗保健、康复护理等服务。4.承包内容与范围4.1承包方责任（1）按照合同约定，负责项目的规划、设计、建设、运营等工作；（2）确保项目质量、安全、环保，符合国家相关标准；（3）按时完成项目各项工作，确保项目按期交付使用。4.2挂靠方责任（1）提供项目所需的相关资质、许可证等；（2）配合承包方完成项目各项工作；（3）对项目运营过程中出现的问题进行协调处理。5.项目投资与资金5.1项目总投资____________________万元5.2资金来源（1）政府投资：____________________万元（2）企业自筹：____________________万元5.3资金使用与管理（1）资金使用需严格按照国家相关规定执行；（2）资金管理由双方共同监督，确保资金安全、合规使用。6.项目进度与工期6.1项目总工期____________________个月6.2各阶段工期（1）规划设计阶段：____________________个月（2）施工建设阶段：____________________个月（3）运营筹备阶段：____________________个月6.3工期调整与延误处理（1）如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决；（2）如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任。7.项目质量与验收7.1项目质量标准（1）符合国家相关质量标准；（2）满足老年人生活需求。7.2质量验收程序（1）项目竣工后，由双方共同组织验收；（2）验收合格后方可交付使用。7.3质量问题处理（1）如发现质量问题，承包方应立即进行整改；（2）整改后再次验收，直至合格。8.项目安全与环保8.1项目安全要求（1）项目施工、运营过程中，必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；（2）设立安全管理部门，负责日常安全监督和管理；（3）定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。8.2环保要求（1）项目建设和运营过程中，必须符合国家环保法律法规的要求；（2）采用环保材料和工艺，减少污染排放；（3）建立健全环保管理制度，定期进行环保检查。8.3安全与环保事故处理（1）发生安全事故或环保事故时，立即启动应急预案，采取有效措施进行处理；（2）及时向相关部门报告事故情况，接受调查和处理；（3）对事故原因进行调查分析，制定整改措施，防止类似事故再次发生。9.保密与知识产权9.1保密条款（1）双方对本合同内容及其相关资料负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关资料；（3）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.2知识产权归属（1）项目相关知识产权归承包方所有；（2）挂靠方不得侵犯承包方的知识产权；（3）双方合作开发的新技术、新产品等知识产权，按照双方约定或法律法规规定确定归属。9.3知识产权保护（1）双方应采取必要措施保护知识产权；（2）对侵犯知识产权的行为，有权依法追究侵权人的法律责任。10.违约责任与争议解决10.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应按照合同约定支付违约金。10.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构（1）双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除或终止的其他条件。11.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项；（2）合同解除或终止后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。12.合同生效与变更12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订书面变更协议；（3）变更协议作为合同附件。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同；（2）合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、设计图纸、施工方案等；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按照国家有关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施、管理、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）项目咨询、设计、施工、监理等服务；（2）项目融资、投资、运营管理等业务；（3）项目相关的设备、材料供应；（4）项目所需的其他专业服务。2.第三方介入的审批程序2.1第三方介入的审批甲乙双方在引入第三方前，应就第三方介入事项进行协商，并经双方同意后方可引入。2.2第三方资质审查引入第三方前，甲乙双方应对第三方的资质、信誉、能力等进行审查，确保第三方符合项目要求。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的责任和义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方因自身原因造成项目损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）第三方有权对项目实施过程中的问题提出意见和建议。4.第三方责任限额4.1责任限额的设定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确。4.2责任限额的调整（1）在项目实施过程中，如遇特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致；（2）调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对项目的整体责任由双方共同承担；（2）第三方对甲乙双方委托其完成的工作承担责任；（3）甲乙双方对第三方提供的服务承担责任。5.2权利划分（1）甲乙双方对项目的决策权由双方共同行使；（2）第三方有权根据合同约定，参与项目决策；（3）甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。6.第三方介入的合同条款6.1第三方合同签订甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方合同效力第三方合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）第三方合同约定的终止条件；（2）甲乙双方协商一致终止第三方合同；（3）其他合同终止条件。8.2合同终止后的处理（1）合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清相关费用；（2）第三方应将项目相关资料、设备等移交给甲乙双方；（3）合同终止后，第三方应继续履行合同约定的保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：用于评估项目可行性，作为项目决策依据。2.设计图纸详细要求：包括建筑、结构、电气、给排水等图纸，符合国家相关标准。说明：用于指导项目施工，确保工程质量。3.施工方案详细要求：包括施工工艺、进度安排、质量控制、安全措施等。说明：用于指导项目施工，确保施工顺利进行。4.第三方合同详细要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.质量验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题等。说明：用于证明项目质量符合要求。6.安全生产报告详细要求：包括安全生产措施、事故处理、培训记录等。说明：用于证明项目施工过程中安全生产得到保障。7.环保验收报告详细要求：包括环保措施、污染物排放、环境影响评价等。说明：用于证明项目符合环保要求。8.资金使用报告详细要求：包括资金来源、使用情况、结余等。说明：用于监督项目资金使用情况。9.项目运营管理报告详细要求：包括运营情况、服务质量、客户满意度等。说明：用于评估项目运营效果。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成项目工作；挂靠方未履行协助义务；第三方未按合同约定提供服务；甲乙双方未按合同约定履行资金支付义务；甲乙双方未按合同约定履行保密义务；甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应支付违约金；违约方应承担因违约行为引起的其他法律责任。3.违约责任示例：承包方未按合同约定完成项目工作，导致项目延期交付，应赔偿挂靠方因此遭受的损失，并支付违约金；挂靠方未履行协助义务，导致第三方无法正常提供服务，应承担相应责任，并赔偿第三方因此遭受的损失；第三方未按合同约定提供服务，导致项目无法按期完成，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；甲乙双方未按合同约定履行资金支付义务，应支付逾期付款利息，并承担相应法律责任；甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应法律责任；甲乙双方未按合同约定履行争议解决义务，导致争议长期无法解决，应承担相应责任。全文完。2025年度养老产业项目承包挂靠合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老产业成为国家和社会关注的焦点。为满足老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定在2025年度开展养老产业项目。乙方具备丰富的养老产业项目经验，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度养老产业项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）养老产业：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务的产业。（2）承包挂靠：指乙方以甲方名义承接养老产业项目，由甲方提供相关资源，乙方负责项目具体实施。3.2关键词解释：（1）养老产业项目：指甲方在2025年度开展的养老产业相关项目。（2）承包挂靠合同：指甲乙双方就养老产业项目承包挂靠事宜签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成养老产业项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和指导。（3）甲方应向乙方提供项目所需的相关资源，包括但不限于土地、资金、设备等。（4）甲方应按照合同约定，按时支付乙方项目款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供项目所需的相关资源。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成养老产业项目。（3）乙方应遵守国家有关养老产业的相关法律法规，确保项目合法合规。（4）乙方应承担项目实施过程中的风险，包括但不限于工程质量、安全生产等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度养老产业项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：养老产业项目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方以甲方名义承接养老产业项目，负责项目具体实施。（2）甲方提供项目所需的相关资源，包括但不限于土地、资金、设备等。（3）双方应按照合同约定，共同推进项目实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成并验收合格。（2）合同约定的期限届满。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就项目剩余工作及款项结算进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算项目款项。（2）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理项目相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目前期费用：包括市场调研、规划设计、审批手续等相关费用。（2）项目实施费用：包括建设、安装、调试、设备采购、人员培训等费用。（3）运营维护费用：包括日常运营、设备维护、人员工资等费用。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、法律咨询费等。7.2支付方式（1）项目前期费用：在项目启动前，甲方应支付乙方合同约定比例的前期费用。（2）项目实施费用：按照项目进度分期支付，具体支付比例和时间节点由双方协商确定。（3）运营维护费用：按年度或按月支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。7.3支付时间（1）项目前期费用：在项目启动前30日内支付。（2）项目实施费用：根据项目进度表，每完成一个阶段的工作后，甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关凭证后15日内支付。（3）运营维护费用：按年度或按月支付，甲方应在约定的支付时间内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项应通过银行转账方式进行，具体账户信息由乙方提供。（2）甲方在支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票、收据等。（3）甲方在支付款项后，乙方应及时提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五，自应支付之日起计算。8.2乙方违约若乙方未能按照合同约定完成项目，应向甲方支付违约金，违约金为项目总金额的千分之五，自应完成之日起计算。8.3赔偿金额和方式若任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，不视为违约。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老产业项目的所有权，乙方在合同履行期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老产业项目的经营管理权。（2）甲方保留对养老产业项目的调整和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成养老产业项目的各项工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和服务，协助乙方完成项目实施。（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老产业项目承包挂靠的全部协议，任何口头协议或书面文件均不影响本合同的完整性和独立性。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老产业项目可行性研究报告2.养老产业项目规划设计方案3.项目相关审批文件4.项目实施进度表5.人员培训计划6.费用预算及支付计划7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.协商解决争议的记录10.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为甲方违约。未提供项目所需资源，认定为甲方违约。未履行监督和指导义务，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成项目，认定为乙方违约。泄露保密内容，认定为乙方违约。未履行保密义务，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的一定金额的补偿。3.补充协议：指对原合同内容进行修改和补充的书面协议。4.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行审理和裁决。5.诉讼：指通过法院对合同纠纷进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中，乙方遇到技术难题。解决办法：甲方应提供技术支持或协助乙方寻找解决方案。2.问题：项目进度滞后。解决办法：双方应重新协商项目进度计划，并采取有效措施加快项目进度。3.问题：费用超支。解决办法：双方应重新评估项目预算，并协商调整支付计划。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，对泄露信息的行为进行追责。5.问题：争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼，由第三方机构进行裁决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的资源和服务符合合同要求，并承担相应的质量责任。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不会影响项目的合法合规性。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，包括但不限于资源提供费用、技术服务费用等。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的合作义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、数量提供资源和服务。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。4.第三方违约责任：第三方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目所需资源。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于技术支持、人员培训等。乙方有权获得项目收益的分成。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有项目部分收益的优先权。乙方在项目运营期间，享有项目品牌的使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照合同约定提供资源或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得单方面改变项目合作方式，未经乙方同意不得将项目转包或分包。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和指导。甲方可要求乙方按照合同约定完成项目。甲方可享有项目最终的所有权。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目全部收益。甲方可获得项目运营期间的部分品牌使用权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照合同约定完成项目，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自转让项目，未经甲方同意不得将项目转包或分包。乙方在项目运营期间，不得擅自改变项目合作方式。全文完。2025年度养老产业项目承包挂靠合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同标的8.合同当事人二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目进度6.项目验收标准7.项目风险三、承包方责任1.承包方资质要求2.承包方义务3.承包方责任4.承包方权利5.承包方违约责任四、挂靠方责任1.挂靠方资质要求2.挂靠方义务3.挂靠方责任4.挂靠方权利5.挂靠方违约责任五、合同价款及支付方式1.合同价款总额2.分阶段支付比例3.支付时间及方式4.付款条件及违约责任六、项目进度及验收1.项目进度安排2.验收标准及程序3.验收时间及组织4.验收不合格的处理七、税费及保险1.税费承担2.保险种类及责任3.保险费用及支付4.保险理赔八、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权责任九、保密条款1.保密范围2.保密义务3.违约责任十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序4.变更与解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明及通知十四、合同附件1.附件一：项目详细资料2.附件二：承包方资质证明3.附件三：挂靠方资质证明4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老产业项目承包挂靠合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同目的：明确双方在2025年度养老产业项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施。7.合同标的：______养老产业项目8.合同当事人：a.承包方：_______公司b.挂靠方：_______公司二、项目概况1.项目名称：______养老产业项目2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目投资：_______万元5.项目进度：a.初步设计：_______b.施工图设计：_______c.施工：_______d.验收：_______6.项目验收标准：a.国家相关标准b.行业标准c.设计文件要求7.项目风险：a.技术风险b.环保风险c.财务风险d.法律风险三、承包方责任1.承包方资质要求：a.具有独立法人资格b.持有相关行业资质证书c.具备相应技术力量和设备2.承包方义务：a.按照合同约定履行项目施工、管理职责b.保证工程质量、进度和安全c.按时提交工程进度报告和竣工资料3.承包方责任：a.对项目施工过程中的质量问题承担赔偿责任b.对项目施工过程中的安全事故承担相应责任c.对项目施工过程中的违法行为承担相应责任4.承包方权利：a.按合同约定收取工程款项b.对项目施工过程中的合理变更享有知情权c.对项目施工过程中的合理索赔享有权利5.承包方违约责任：a.按合同约定支付违约金b.承担因违约造成的损失赔偿责任四、挂靠方责任1.挂靠方资质要求：a.具有独立法人资格b.持有相关行业资质证书c.具备相应技术力量和设备2.挂靠方义务：a.按合同约定履行项目设计、管理职责b.保证设计质量、进度和安全c.按时提交设计进度报告和竣工资料3.挂靠方责任：a.对项目设计过程中的质量问题承担赔偿责任b.对项目设计过程中的安全事故承担相应责任c.对项目设计过程中的违法行为承担相应责任4.挂靠方权利：a.按合同约定收取设计费用b.对项目设计过程中的合理变更享有知情权c.对项目设计过程中的合理索赔享有权利5.挂靠方违约责任：a.按合同约定支付违约金b.承担因违约造成的损失赔偿责任五、合同价款及支付方式1.合同价款总额：_______万元2.分阶段支付比例：a.预付款：合同总额的_______%b.进度款：按实际完成工程量的_______%c.验收合格后支付：合同总额的_______%3.支付时间及方式：a.预付款：合同签订后____个工作日内b.进度款：每月____日支付上月完成工程量的_______%c.验收合格后支付：验收合格后____个工作日内4.付款条件及违约责任：a.付款条件：按合同约定及实际完成工程量b.违约责任：未按时付款的，每延迟一日，支付_______%的违约金六、项目进度及验收1.项目进度安排：a.初步设计：_______b.施工图设计：_______c.施工：_______d.验收：_______2.验收标准及程序：a.验收标准：国家相关标准、行业标准、设计文件要求b.验收程序：由双方共同组织验收，邀请相关专家参与3.验收时间及组织：a.验收时间：项目完工后____个工作日内b.验收组织：由双方共同成立验收委员会4.验收不合格的处理：a.重新进行设计或施工b.承担由此产生的费用和损失c.如双方协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼七、税费及保险1.税费承担：a.承包方承担项目施工过程中发生的税费b.挂靠方承担项目设计过程中发生的税费2.保险种类及责任：a.工程保险：由承包方负责投保，并承担相应责任b.第三者责任保险：由双方共同投保，并承担相应责任3.保险费用及支付：a.保险费用由双方按比例承担b.保险费用在合同签订后____个工作日内支付4.保险理赔：a.保险事故发生后，由保险公司在保险责任范围内进行理赔b.双方应积极配合保险公司进行理赔工作八、知识产权1.知识产权归属：a.项目设计图纸、技术资料等知识产权归挂靠方所有b.项目施工过程中形成的知识产权归承包方所有2.知识产权使用：a.双方在项目实施过程中应尊重对方的知识产权b.挂靠方授权承包方在项目实施过程中使用相关知识产权3.知识产权侵权责任：a.如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应法律责任b.受害方有权要求侵权方停止侵权行为，并赔偿损失九、保密条款1.保密范围：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.项目相关技术资料、设计图纸、财务信息等2.保密义务：a.双方应对保密信息采取保密措施，防止泄露b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息3.违约责任：a.违反保密义务的，应承担相应的法律责任b.受害方有权要求违约方停止侵权行为，并赔偿损失十、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规及政策要求2.合同解除条件：a.一方违约，另一方提出解除b.发生不可抗力，导致合同无法履行3.变更与解除程序：a.双方书面通知对方b.协商确定变更或解除的具体内容4.变更与解除后的处理：b.解除合同后，双方应按照约定结算剩余款项十一、争议解决1.争议解决方式：a.通过友好协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：a.仲裁委员会3.争议解决程序：a.双方提交仲裁申请b.仲裁委员会受理并组织仲裁4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.发生不可抗力，导致合同无法履行2.合同终止程序：a.双方书面通知对方b.协商确定合同终止后的处理事宜3.合同终止后的处理：b.结算剩余款项十三、不可抗力1.不可抗力定义：a.因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件2.不可抗力发生时的处理：a.双方应及时通知对方b.暂停履行合同c.尽快恢复正常履行3.不可抗力证明及通知：a.双方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料b.未及时提供证明材料的，视为放弃不可抗力抗辩权十四、合同附件1.附件一：项目详细资料2.附件二：承包方资质证明3.附件三：挂靠方资质证明4.附件四：其他相关文件合同签订人：承包方（盖章）：____________________挂靠方（盖章）：____________________签订日期：____________________合同签订人签字：承包方代表（签字）：____________________挂靠方代表（签字）：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对项目进行总体规划和管理。b.甲方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和指导。c.甲方有权根据项目进度和实际情况调整项目预算和工期。2.甲方责任条款a.甲方负责提供项目所需的基础设施和资源。b.甲方负责解决项目实施过程中出现的重大问题和争议。c.甲方负责对项目实施过程中的风险进行评估和控制。3.甲方权利条款a.甲方有权对承包方和挂靠方的行为进行监督和评估。b.甲方有权根据项目需要调整承包方和挂靠方的权利和义务。c.甲方有权对项目实施过程中的重大变更进行审批。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权对项目进行总体规划和实施。b.乙方有权对项目的设计、施工、验收等环节进行决策和管理。c.乙方有权根据项目进度和实际情况调整项目预算和工期。2.乙方责任条款a.乙方负责确保项目按照约定的标准和要求进行实施。b.乙方负责解决项目实施过程中出现的技术和管理问题。c.乙方负责对项目实施过程中的风险进行评估和控制。3.乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合。b.乙方有权根据项目需要调整甲方和挂靠方的权利和义务。c.乙方有权对项目实施过程中的重大变更进行审批。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.合同中明确指定第三方中介机构的名称、职责和权限。b.中介机构应具备相关资质和经验，能够独立、公正地履行职责。2.中介机构责任条款a.中介机构负责对项目实施过程中的合同履行情况进行监督和评估。b.中介机构负责协调双方在项目实施过程中的关系和争议。c.中介机构负责对项目实施过程中的风险进行评估和控制。3.中介机构权利条款a.中介机构有权要求甲方和乙方提供必要的资料和文件。b.中介机构有权对项目实施过程中的重大变更进行审查和建议。c.中介机构有权对项目实施过程中的违约行为进行处罚。4.中介机构费用条款a.合同中明确约定中介机构的费用构成和支付方式。b.中介机构的费用应在合同签订时一次性支付或按项目进度分期支付。c.如中介机构未能履行职责，甲方和乙方有权要求退还部分或全部费用。5.中介机构保密条款a.中介机构应严格保密，不得泄露甲方、乙方或项目相关的任何信息。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。c.甲方和乙方有权要求中介机构停止泄露信息，并采取补救措施。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目详细资料2.承包方资质证明3.挂靠方资质证明4.其他相关文件a.设计图纸及技术资料b.施工组织设计c.工程量清单d.合同签订时的沟通记录e.项目变更记录f.税费缴纳凭证g.保险单据h.争议解决文件二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：a.未按时完成工程进度b.工程质量不符合约定标准c.违反施工安全规定导致安全事故d.未按时支付工程款项e.违反保密条款泄露信息2.挂靠方违约行为：a.未按时提交设计图纸及技术资料b.设计质量不符合约定标准c.违反设计保密条款泄露信息d.未按时完成设计任务e.违反合同约定提供的设计服务3.违约行为的认定：a.由合同当事人根据合同约定和实际情况进行认定b.如有争议，可提交仲裁委员会或人民法院进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的法律责任。4.保密信息：指在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：分析延误原因，制定整改措施，加强项目管理，确保项目按时完成。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工，分析原因，采取措施进行整改，确保工程质量符合标准。3.问题：合同履行过程中的争议解决办法：通过友好协商、中介调解或仲裁解决争议，维护双方合法权益。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方对项目有较高控制权，需要确保项目按照预期目标实施的情况。2.乙方为主导：适用于乙方拥有丰富的项目经验和资源，能够独立完成项目的情况。3.有第三方中介：适用于双方需要第三方机构提供专业意见和监督，确保项目公正、透明执行的情况。全文完。2025年度养老产业项目承包挂靠合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________2.乙方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________3.其他相关方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于养老产业发展的政策导向，满足我国老年人日益增长的养老服务需求，甲方决定在2025年度开展养老产业项目。乙方作为具有丰富养老产业项目经验的专业团队，愿意与甲方合作，共同推进该项目。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度养老产业项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“养老产业项目”指甲方委托乙方实施的一系列养老服务设施建设、运营和管理活动。3.2关键词解释：（1）养老服务设施：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐等服务的场所和设施；（2）建设：指养老服务设施的新建、改建和扩建；（3）运营：指养老服务设施的正常运行和日常管理；（4）管理：指对养老服务设施进行规划、组织、协调和控制。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成养老产业项目的建设、运营和管理；（2）甲方有权对乙方的履约情况进行监督，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款和运营管理费用；（4）甲方应提供必要的协助和支持，为乙方顺利实施项目创造有利条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成养老产业项目的建设、运营和管理；（2）乙方应遵守国家有关养老服务设施建设、运营和管理的法律法规；（3）乙方应按照甲方要求，提供必要的项目资料和报告；（4）乙方应积极配合甲方对项目的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度养老产业项目全部完成并验收合格之日止。5.2合同履行地点：养老产业项目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，负责养老产业项目的建设、运营和管理，甲方负责提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的项目完成并验收合格；（2）合同约定的终止事由发生；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照约定向甲方交付项目成果；（2）合同终止后，双方应按照约定结算工程款和运营管理费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。七、费用与支付7.1费用构成（1）建设费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费、运输费、安装调试费等；（2）运营管理费用：包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费、广告宣传费、物业管理费等；（3）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）建设费用：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点由双方在合同附件中约定；（2）运营管理费用：按月支付，乙方应在每月末提交费用结算单，甲方应在次月5日前支付当月运营管理费用；（3）其他费用：按实际发生情况支付，双方应在费用发生后的15个工作日内完成支付。7.3支付时间（1）建设费用支付时间：按照工程进度表执行，具体支付时间以双方约定的支付节点为准；（2）运营管理费用支付时间：每月5日前；（3）其他费用支付时间：费用发生后的15个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应向乙方开具合法有效的税务发票；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成建设、运营和管理任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的1%计算，自逾期之日起至实际完成之日止；（2）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体计算方式和赔偿金额由双方在合同中约定；（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或者履行成本增加，且双方在合同签订时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。10.4不可抗力实例如本合同签订后，因地震导致项目无法继续建设，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的项目；（2）涉及他人权益的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老产业项目的所有权和使用权；（2）乙方在项目运营期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置项目资产。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目运营过程中出现的问题进行监督和指导的权力；（2）乙方在项目运营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同推进养老产业项目的建设、运营和管理。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的政策支持、资源协调和项目审批等协助；（2）乙方应按照甲方要