2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方委托代理人信息1.4乙方委托代理人信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及用途2.4房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间4.4居间服务费用支付地点5.居间服务内容5.1居间服务范围5.2居间服务期限5.3居间服务方式5.4居间服务成果6.居间服务期限及终止条件6.1居间服务期限6.2居间服务终止条件6.3居间服务终止后的处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.合同份数及生效14.1合同份数14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：_________________1.3甲方委托代理人信息委托代理人姓名：_________________委托代理人联系方式：________________1.4乙方委托代理人信息委托代理人姓名：_________________委托代理人联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋具体地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋使用面积：____________________2.3房屋结构及用途房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.4房屋权属证明文件房屋权属证明文件编号：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：____________________3.2付款方式付款方式一：银行转账付款方式二：现金支付3.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4付款地点首付款支付地点：____________________尾款支付地点：____________________4.居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费用总额：____________________4.2居间服务费用支付方式支付方式一：银行转账支付方式二：现金支付4.3居间服务费用支付时间支付时间：____________________4.4居间服务费用支付地点支付地点：____________________5.居间服务内容5.1居间服务范围提供房屋信息查询、价格评估、合同起草、交易过户等服务。5.2居间服务期限居间服务期限自合同签订之日起至交易过户手续办理完毕之日止。5.3居间服务方式线上线下相结合的服务方式。5.4居间服务成果确保交易双方按照合同约定完成交易过户手续。6.居间服务期限及终止条件6.1居间服务期限如无特殊情况，居间服务期限为____个月。6.2居间服务终止条件（1）交易双方达成交易意向并签订正式买卖合同；（2）居间服务期限届满；（3）交易过程中出现不可抗力因素；（4）交易双方协商一致终止居间服务。6.3居间服务终止后的处理（1）居间服务终止后，乙方应向甲方提供完整的居间服务报告；（2）双方应按照合同约定结算居间服务费用；（3）如交易双方因居间服务终止而导致的损失，由责任方承担相应责任。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失金额的_____%；（3）甲方违反合同约定，导致交易终止的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方或房屋信息，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按照合同约定提供居间服务，导致交易的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3第三方违约责任如交易过程中涉及第三方违约，甲方和乙方应按照各自与第三方的合同约定承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因争议产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）交易双方达成一致意见，书面通知对方解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施，且违约方拒绝继续履行合同。10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋产权登记信息查询结果；（3）交易双方身份证明复印件；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件应与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1其他约定事项一如涉及房屋装修、家具家电等，双方应在合同附件中详细列明。12.2其他约定事项二如涉及税费承担，双方应在合同中明确约定。12.3其他约定事项三如涉及房屋验收标准，双方应在合同附件中详细列明。13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期____年____月____日13.2合同签订地点____________________14.合同份数及生效14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中的第三方指在甲乙双方签订合同并开始履约过程中，因提供专业服务、技术支持或其他原因而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围（1）提供房屋评估、法律咨询、税务筹划等服务；（2）提供智能家居健康监测系统的安装、维护和技术支持；（3）提供房屋装修、家具家电购买等增值服务。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并将第三方介入的事项在合同中明确约定；（2）第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持良好沟通，共同确保交易的顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同约定服务所产生的责任，甲方和乙方应承担的责任限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、风险和预期收益等因素，由甲乙双方在合同中约定；（2）责任限额不得超过合同总金额的_____%。16.3责任限额履行（1）第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；（2）第三方在责任限额范围内承担责任后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行各自义务。17.第三方权利和义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权在履行服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高质量的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。18.3第三方与中介方的关系第三方与中介方之间的关系为合作关系，中介方应协助第三方提供必要的服务。18.4第三方与交易双方的关系第三方与交易双方之间的关系为服务提供关系，甲乙双方应共同监督第三方履行服务，确保交易顺利进行。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如第三方因故需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。19.2第三方解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同；（2）如第三方服务不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积等信息。2.房屋产权登记信息查询结果要求：由官方出具，显示房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、产权性质等信息。3.交易双方身份证明复印件要求：身份证、护照等有效身份证明的复印件，显示姓名、身份证号码、照片等信息。4.居间服务协议要求：明确居间服务内容、期限、费用等，双方签字或盖章。5.智能家居健康监测系统安装、维护及使用手册要求：由第三方提供，详细说明系统安装、使用、维护等内容。6.交易双方签订的买卖合同要求：明确房屋买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，双方签字或盖章。7.交易双方提供的房屋信息真实性声明要求：双方签字或盖章，声明所提供房屋信息真实、准确。8.交易双方提供的房屋权属证明文件要求：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属。9.交易双方提供的房屋装修、家具家电清单要求：详细列明房屋装修、家具家电品牌、型号、数量等信息。10.交易双方提供的税费缴纳凭证要求：包括但不限于契税、印花税等税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付房款：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方应在合同约定的时间内支付首付款，若未按时支付，应向乙方支付首付款总额_____%的违约金。（2）提供的房屋信息与实际情况不符：甲方应赔偿乙方损失金额的_____%。示例：甲方提供的房屋信息中房屋面积与实际面积不符，导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额_____%。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付居间服务费用：乙方应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方应在合同约定的时间内支付居间服务费用，若未按时支付，应向甲方支付居间服务费用总额_____%的违约金。（2）违反保密条款：乙方应承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方或房屋信息，导致甲方或房屋遭受损失，乙方应承担相应法律责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方未按时提供智能家居健康监测系统安装服务，导致甲方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。（2）提供的服务不符合约定：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例：第三方提供的智能家居健康监测系统不符合约定标准，导致甲方损失，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。全文完。2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范2025年度存量房二手房买卖居间业务，明确甲乙双方的权利与义务，保障交易安全，促进智能家居健康监测技术的应用与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及政策规定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.存量房：指在房地产市场中已经存在并可供交易的房屋。2.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。3.居间业务：指在买卖双方之间提供信息、沟通、协调等中介服务，促成交易的行为。4.智能家居健康监测：指利用智能家居技术对房屋内的空气质量、温度、湿度、光照等环境因素进行实时监测，确保居住者的健康与安全。3.2关键词解释1.房屋：指买卖双方约定交易的对象，包括建筑物及附属设施。2.价格：指甲乙双方协商一致并经公证机关公证的房屋交易价格。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。4.交易税费：指按照国家规定应由甲乙双方缴纳的税费。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋信息。3.甲方有义务配合乙方进行房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务配合甲方进行房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后及时办理入住手续。2.乙方应在合同约定的期限内支付购房款。3.双方应按照国家规定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的。3.因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.3终止程序1.合同终止前，双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。2.合同终止后，双方应按照国家规定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定分担因合同终止而产生的损失。2.合同终止后，双方应相互返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成3.交易税费：甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的交易税费。7.2支付方式3.交易税费：甲乙双方应在办理房屋过户手续时各自支付。7.3支付时间3.交易税费：甲乙双方应在办理房屋过户手续时支付。7.4支付条款1.乙方支付居间服务费和智能家居健康监测费用时，应将款项直接支付至甲方指定的银行账户。2.交易税费支付时，甲乙双方应按照国家规定分别支付。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容、签订过程及履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方同意，合同权利和义务可依法转让。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的不可抗力条款。3.合同中约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方完全履行付款义务。2.乙方保留对智能家居健康监测设备的使用权，直至合同终止。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对智能家居健康监测设备进行正常使用和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.任何修改或补充的条款，自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充的条款与原合同条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应配合对方进行必要的调查和核实。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度存量房二手房买卖居间业务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：乙方（买方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费缴纳凭证3.智能家居健康监测设备安装、调试及维护合同4.双方身份证明文件5.双方签订的合同修改或补充文件6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供真实、准确的房屋信息。甲方未按合同约定交付房屋。乙方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定办理房屋过户手续。双方未按合同约定履行保密义务。双方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方未提供真实房屋信息，导致乙方遭受损失的，视为违约。甲方未交付房屋，经乙方书面通知后仍不履行的，视为违约。乙方未支付购房款，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。乙方未办理房屋过户手续，经甲方书面通知后仍不履行的，视为违约。双方泄露保密内容，损害对方利益的，视为违约。双方未履行协助与配合义务，影响合同履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.存量房：指在房地产市场中已经存在并可供交易的房屋。2.二手房：指已经发生过一次或多次产权转移的房屋。3.居间业务：指在买卖双方之间提供信息、沟通、协调等中介服务，促成交易的行为。4.智能家居健康监测：指利用智能家居技术对房屋内的空气质量、温度、湿度、光照等环境因素进行实时监测，确保居住者的健康与安全。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋信息不准确，导致交易风险。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核实房屋信息，必要时可聘请专业机构进行评估。2.问题：智能家居健康监测设备安装、调试过程中出现故障。解决办法：及时联系设备供应商进行维修，确保设备正常运行。3.问题：交易税费缴纳不及时，影响过户手续办理。解决办法：双方应提前了解税费缴纳流程，确保按时缴纳。4.问题：合同履行过程中发生争议，难以协商解决。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决争议。5.问题：一方违约，另一方无法追究违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金额，确保违约方承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：第三方合同主体是指在2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）中，为甲方或乙方提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、智能家居设备安装等的相关机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，确保服务质量和效果。3.第三方权利：1.第三方有权按照合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。4.第三方义务：1.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。2.第三方应按时完成服务，并确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.乙方有权要求甲方提供智能家居健康监测设备的安装、调试及维护服务。2.乙方利益条款：1.乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋无法入住，甲方应承担违约责任。2.乙方在合同履行期间，如因智能家居健康监测设备故障导致居住不便，甲方应承担违约责任。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.甲方未按合同约定提供智能家居健康监测设备服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方可要求乙方按照合同约定办理房屋过户手续。2.甲方的利益条款：1.乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.乙方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同标的物概述5.合同签订地点二、智能家居健康监测设备1.设备品牌及型号2.设备功能及性能3.设备安装及调试4.设备使用说明及注意事项5.设备维护及保养三、房屋基本情况1.房屋产权信息2.房屋坐落位置3.房屋面积及结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间及节点4.付款证明及手续5.逾期付款责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准4.验收程序及责任5.验收不合格处理六、税费承担1.税费种类及计算方法2.税费承担比例3.税费缴纳时间及方式4.税费缴纳证明及手续5.税费争议处理七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任及赔偿4.违约金计算及支付5.争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用5.争议解决结果九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十、其他约定事项1.保密条款2.信息披露3.通知方式及送达4.合同附件及补充协议5.合同解释及适用法律十一、合同附件1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.智能家居健康监测设备清单4.付款凭证5.其他相关文件十二、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期及地点4.证人联系方式5.证人签字证明十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续4.备案费用5.备案结果十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任及赔偿4.违约金计算及支付5.争议解决方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息4.合同标的物概述a.房屋坐落：____b.房屋面积：____平方米c.房屋用途：____5.合同签订地点：____二、智能家居健康监测设备1.设备品牌及型号：____2.设备功能及性能：____3.设备安装及调试：____4.设备使用说明及注意事项：____5.设备维护及保养：____三、房屋基本情况1.房屋产权信息：____2.房屋坐落位置：____3.房屋面积及结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋配套设施：____四、交易价格及支付方式1.交易价格：____元人民币2.付款方式：____3.付款时间及节点：____4.付款证明及手续：____5.逾期付款责任：____五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____2.房屋交付条件：____3.房屋验收标准：____4.验收程序及责任：____5.验收不合格处理：____六、税费承担1.税费种类及计算方法：____2.税费承担比例：____3.税费缴纳时间及方式：____4.税费缴纳证明及手续：____5.税费争议处理：____七、合同解除及违约责任1.合同解除条件：____2.合同解除程序：____3.违约责任及赔偿：____4.违约金计算及支付：____5.争议解决方式：____八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：____3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内。4.争议解决费用：____5.争议解决结果：双方应遵守法院的最终判决。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：____3.合同终止程序：____4.合同终止后的处理：____5.合同解除后的处理：____十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同的签订、履行及解除过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.信息披露：双方应按照法律规定和合同约定及时、真实、完整地披露相关信息。3.通知方式及送达：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。4.合同附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方对本合同内容有变更或补充的，应以书面形式达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.合同解释及适用法律：本合同的解释及适用法律均以中华人民共和国法律为准。十一、合同附件1.房屋产权证明文件：____2.房屋买卖合同：____3.智能家居健康监测设备清单：____4.付款凭证：____5.其他相关文件：____十二、合同签署1.双方签字盖章：____2.证人签字：____3.日期及地点：____4.证人联系方式：____5.证人签字证明：____十三、合同备案1.备案机关：____2.备案时间：____3.备案手续：____4.备案费用：____5.备案结果：____十四、合同解除及终止1.合同解除条件：____2.合同解除程序：____3.违约责任及赔偿：____4.违约金计算及支付：____5.争议解决方式：____甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________见证人（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录、装修情况等。说明：确保乙方了解房屋的真实状况，避免因信息不对称导致纠纷。2.甲方有权要求乙方在合同签订前对智能家居健康监测设备进行验收，并签署验收合格证明。说明：保障甲方购买的智能家居设备符合预期，避免设备存在问题影响居住体验。3.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定的付款计划支付房款，若乙方逾期付款，甲方有权要求支付违约金。说明：明确付款责任，保障甲方资金安全。4.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定的交付时间将房屋交付给甲方，若乙方逾期交付，甲方有权要求支付违约金。说明：明确交付责任，保障甲方按时入住。5.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定的方式使用房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。说明：保障甲方房屋的安全与使用权益。6.甲方有权要求乙方在合同签订后按照约定的方式维护房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。说明：明确房屋维护责任，保障房屋的完好。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋产权、历史交易记录、装修情况等。说明：确保乙方了解房屋的真实状况，避免因信息不对称导致纠纷。2.乙方有权要求甲方在合同签订前对智能家居健康监测设备进行验收，并签署验收合格证明。说明：保障乙方购买的智能家居设备符合预期，避免设备存在问题影响居住体验。3.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的付款计划支付房款，若甲方逾期付款，乙方有权要求支付违约金。说明：明确付款责任，保障乙方资金安全。4.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的交付时间将房屋交付给乙方，若甲方逾期交付，乙方有权要求支付违约金。说明：明确交付责任，保障乙方按时入住。5.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的方式使用房屋，若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。说明：保障乙方房屋的安全与使用权益。6.乙方有权要求甲方在合同签订后按照约定的方式维护房屋，若甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。说明：明确房屋维护责任，保障房屋的完好。三、第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备合法的营业执照和相关的行业资质，确保其提供的服务符合法律规定。说明：保障合同双方的利益，防止中介机构违法行为。2.第三方中介机构应在合同签订前向合同双方充分披露房屋及智能家居设备的相关信息，确保双方知情。说明：避免信息不对称，降低交易风险。3.第三方中介机构应协助合同双方完成合同签订、支付房款、房屋交付等环节，确保交易顺利进行。说明：中介机构应发挥桥梁作用，提高交易效率。4.第三方中介机构应负责监督合同双方的履行情况，若一方违约，中介机构有权要求违约方承担相应的违约责任。说明：保障合同双方的权益，维护市场秩序。5.第三方中介机构应在合同签订后对房屋及智能家居设备进行验收，确保其符合合同约定。说明：确保房屋及设备质量，降低交易风险。6.第三方中介机构应在合同签订后对合同双方进行跟踪服务，协助解决交易过程中出现的问题。说明：提供后续服务，提高客户满意度。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.智能家居健康监测设备清单4.付款凭证5.验收合格证明6.第三方中介机构的营业执照及资质证明7.交易过程中的相关文件及记录8.合同双方的身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期付款认定：若甲方未按照合同约定的付款时间支付房款，视为违约。2.违约行为：乙方逾期交付房屋认定：若乙方未按照合同约定的交付时间将房屋交付给甲方，视为违约。3.违约行为：甲方或乙方违反合同约定的使用、维护房屋及设备认定：若甲方或乙方未按照合同约定的方式使用、维护房屋及设备，造成损坏或影响正常使用，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未按照合同约定的保密条款披露信息认定：若甲方或乙方违反保密条款，向第三方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密条款：指合同中约定的，当事人对合同内容及相关信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同双方对房屋或设备存在争议解决办法：通过协商或第三方调解解决争议。2.问题：一方未履行合同约定的付款或交付义务解决办法：要求违约方按照合同约定支付违约金，并可寻求法律途径解决。3.问题：合同履行过程中出现意外情况解决办法：根据实际情况，协商变更合同条款或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于2025年度存量房二手房买卖交易。2.适用于智能家居健康监测设备配套的房屋买卖交易。3.适用于有第三方中介机构参与的房屋买卖交易。4.适用于需要明确违约责任和争议解决方式的房屋买卖交易。全文完。2025年度存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（买受人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_____________________的存量房二手房，愿意将其出售；乙方有意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将存量房二手房出售给乙方的事项，并约定双方在交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房二手房：指在房屋所有权人之间转移的，已经登记备案的房屋；2.居间服务：指乙方作为中介，为甲方和乙方提供房屋买卖过程中所需的服务；3.智能家居健康监测：指在房屋内安装智能家居设备，对居住环境进行实时监测，确保居住者的健康安全。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中出售存量房二手房的当事人；2.乙方：指本合同中购买存量房二手房的当事人；3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；4.房屋总价：指甲方出售存量房二手房的价格；5.交房日期：指甲方将房屋交付给乙方的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋总价；2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明；3.甲方有义务在交房日期前完成房屋交付，确保房屋符合合同约定条件；4.甲方有义务按照合同约定向乙方提供智能家居健康监测服务。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供合法、有效的房屋所有权证明；2.乙方有权在交房日期前对房屋进行实地查看，确认房屋符合合同约定条件；3.乙方有义务按照合同约定支付房屋总价；4.乙方有义务按照合同约定使用智能家居健康监测设备，并妥善保管。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕、乙方支付房屋总价之日止。5.2合同履行地点：房屋交付地点：_____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定将房屋交付给乙方；2.乙方按照合同约定支付房屋总价；3.乙方按照合同约定使用智能家居健康监测设备。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.房屋交付完毕，乙方支付房屋总价；2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.双方应在解除合同之日起15日内办理相关手续。6.4终止后果：1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋；2.甲方应退还乙方已支付的房屋总价；3.双方应相互承担因解除合同而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：乙方应向乙方支付居间服务费，具体金额为房屋总价的_____%，即人民币______元。2.智能家居健康监测设备费用：甲方应向乙方支付智能家居健康监测设备的安装、调试及维护费用，具体金额为人民币______元。3.其他费用：包括但不限于税费、维修基金、物业管理费等，由双方按照国家相关法律法规及实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.居间服务费：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将居间服务费支付至甲方指定的账户。2.智能家居健康监测设备费用：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将智能家居健康监测设备费用支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间1.居间服务费：在签订本合同之日起____个工作日内支付。2.智能家居健康监测设备费用：在签订本合同之日起____个工作日内支付。3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具相应的收据。2.乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。3.若因乙方原因导致支付延误，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供合法、有效的房屋所有权证明，应向乙方支付房屋总价_____%的违约金。2.甲方未按合同约定完成房屋交付，应向乙方支付房屋总价_____%的违约金。3.甲方未按合同约定提供智能家居健康监测服务，应向乙方支付房屋总价_____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付房屋总价，应向甲方支付房屋总价_____%的违约金。2.乙方未按合同约定使用智能家居健康监测设备，应向甲方支付房屋总价_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.违约方应按照约定的赔偿金额和方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同及其相关文件的秘密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同；4.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变化等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解、仲裁或诉讼地点：_____________________十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务；2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.本合同项下涉及的房屋买卖权利和义务；2.智能家居健康监测设备的使用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权，直至乙方支付完毕房屋总价。2.乙方保留对智能家居健康监测设备的永久使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，依法解除本合同的权利。2.乙方保留在甲方违约的情况下，要求甲方承担相应违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，完成本合同项下的各项义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通本合同履行过程中的问题。2.双方应共同协商解决本合同履行过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于存量房二手房买卖居间合同（智能家居健康监测版）的完整协议，任何与本合同不一致的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）_____________________（日期）_____________________乙方（买受人）：（签字或盖章）_____________________（日期）_____________________中介方（居间服务）：（签字或盖章）_____________________（日期）_____________________见证人：（签字或盖章）_____________________（日期）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.智能家居健康监测设备安装及使用说明书3.居间服务协议4.税费、维修基金、物业管理费等相关费用清单5.争议解决相关