二零二五年度酒店租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.酒店租赁的基本情况2.1酒店名称及地址2.2租赁面积及用途2.3租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2其他费用及支付方式4.租赁合同的变更及解除4.1合同变更4.2合同解除5.酒店的维护与管理5.1出租方的责任5.2承租方的责任6.保证金及押金6.1保证金金额及退还条件6.2押金金额及退还条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.2附件二：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同解除的条件13.合同份数13.1合同原件份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条酒店租赁的基本情况2.1酒店名称及地址2.1.1酒店名称：____________________2.1.2酒店地址：____________________2.2租赁面积及用途2.2.1租赁面积：____________________平方米2.2.2租赁用途：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________第三条租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金总额：____________________元3.1.2支付方式：____________________（如：每月支付、季度支付等）3.2其他费用及支付方式3.2.1水电费：____________________3.2.2物业费：____________________3.2.3网络费：____________________3.2.4支付方式：____________________第四条租赁合同的变更及解除4.1合同变更4.1.1双方应提前一个月书面通知对方，协商一致后进行合同变更。4.2合同解除4.2.1合同期满自动解除；4.2.2双方协商一致解除；4.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。第五条酒店的维护与管理5.1出租方的责任5.1.1保证酒店设施设备完好，满足租赁用途；5.1.2按照国家法律法规进行物业管理。5.2承租方的责任5.2.1按照合同约定使用酒店，不得擅自改变用途；5.2.2保持酒店卫生、整洁，不得擅自改动房屋结构。第六条保证金及押金6.1保证金金额及退还条件6.1.1保证金金额：____________________元6.1.2退还条件：租赁期满，无违约行为，房屋设施完好。6.2押金金额及退还条件6.2.1押金金额：____________________元6.2.2退还条件：租赁期满，无违约行为，房屋设施完好。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金；7.1.2未按约定进行物业管理的，应承担相应责任。7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；7.2.2擅自改变用途或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为租赁所在地，即____________________。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2出租方应在合同生效前将房屋交付给承租方。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4违约行为导致合同解除。第十条合同附件10.1附件一：租赁房屋平面图10.1.1附件一应详细标注租赁房屋的平面布局，包括房间、设施等。10.2附件二：其他相关文件10.2.1.1房屋权属证明文件；10.2.1.2相关税费缴纳证明；10.2.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十一条合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____________________。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任；12.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同解除的条件12.2.1.1承租方未按时支付租金累计超过三个月；12.2.1.2出租方未按约定进行房屋维护，影响承租方正常使用；12.2.1.3因出租方原因导致租赁房屋无法继续使用。第十三条合同份数13.1合同原件份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本份数根据双方实际需要确定。第十四条合同附件清单14.1附件一清单14.1.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二清单14.2.1附件二：房屋权属证明文件14.2.2附件二：相关税费缴纳证明14.2.3附件二：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方介入情形2.1.1租赁房屋的评估、鉴定；2.1.2租赁房屋的抵押、担保；2.1.3租赁合同纠纷的调解、仲裁；2.1.4其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在本合同中明确如下：3.1.1第三方对租赁房屋的评估、鉴定结果，甲乙双方认可并承担相应责任；3.1.2第三方在提供担保、调解、仲裁等中介服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担；3.1.3第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方；4.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；4.1.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；4.1.4第三方按照协议约定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任、权利和义务与甲乙双方划分如下：5.1.1第三方对租赁房屋的评估、鉴定结果，仅对甲乙双方负责，不涉及第三方；5.1.2第三方在提供担保、调解、仲裁等中介服务过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及第三方；5.1.3第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方负责，不涉及第三方。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；6.1.1第三方在接到修改通知后，应在规定时间内给予书面回复；6.1.2第三方同意修改的，甲乙双方应重新签订合同。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；7.1.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地的人民法院诉讼解决；7.1.2第三方在争议解决过程中，仅作为甲乙双方的协助方，不承担争议解决的责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定履行合同终止后的义务；8.1.1第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定享有的权利和承担的义务；8.1.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应向第三方支付已发生的合理费用。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方介入后，应遵守本合同中的保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.第三方介入后的其他条款10.1本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；10.2本合同中关于第三方的约定，如有冲突，以最新协商结果为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：清晰标注租赁房屋的房间布局、设施分布、面积等信息。说明：平面图应包括所有租赁区域，以及与租赁房屋相关的公共区域。2.附件二：房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：文件需为原件或经公证的复印件，以证明出租方对房屋的合法所有权。3.附件三：相关税费缴纳证明要求：提供租赁房屋的税费缴纳凭证，如房产税、土地增值税等。说明：证明出租方已依法缴纳相关税费，保证租赁房屋的合法合规。4.附件四：租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：租赁合同为本合同的主要附件，详细规定甲乙双方的权责。5.附件五：第三方中介服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：如涉及第三方中介服务，需签订此协议，明确中介方的服务内容、费用等。6.附件六：第三方担保协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：如涉及第三方担保，需签订此协议，明确担保方的责任和权益。7.附件七：第三方评估报告要求：评估报告真实有效，具有权威性。说明：评估报告应包括房屋的评估价值、使用年限等关键信息。8.附件八：第三方调解、仲裁协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：如涉及第三方调解、仲裁，需签订此协议，明确调解、仲裁机构的职责和权限。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。1.2承租方未按时支付租金。1.3承租方擅自改变租赁用途。1.4承租方损坏房屋设施。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金；未按约定进行物业管理的，应承担相应责任。2.2承租方违约责任：未按时支付租金的，应向出租方支付违约金；擅自改变用途或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：3.1出租方违约示例：出租方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方，如未按时交付，应支付每天相当于租金一定比例的违约金。3.2承租方违约示例：承租方应按合同约定支付租金，如未按时支付，应支付每天相当于租金一定比例的违约金。全文完。二零二四年度酒店租赁合同范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条酒店租赁基本情况2.1酒店名称2.2酒店地址2.3酒店面积2.4租赁期限2.5租金及支付方式第三条租赁用途3.1酒店经营用途3.2限制用途第四条租赁费用4.1租金金额4.2水电费用4.3物业管理费4.4其他相关费用第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程第六条酒店设施与设备6.1酒店设施清单6.2设备清单6.3设施设备维护责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算方式第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同补充协议第十一条合同附件11.1合同附件清单11.2附件作用与效力第十二条合同解除通知12.1解除合同通知方式12.2解除合同通知期限12.3解除合同通知内容第十三条合同解除后的财产处理13.1酒店财产清单13.2财产移交方式13.3财产移交时间第十四条合同解除后的债权债务14.1债权债务转移14.2债权债务清理14.3债权债务处理结果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________第二条酒店租赁基本情况2.1酒店名称酒店名称：________________________2.2酒店地址酒店地址：________________________2.3酒店面积酒店总面积：____________________平方米2.4租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________2.5租金及支付方式租金金额：____________________元/月租金支付方式：____________________支付周期：____________________第三条租赁用途3.1酒店经营用途酒店用于经营餐饮、住宿、娱乐等合法业务。3.2限制用途禁止在酒店内从事违法活动、生产、储存危险品等。第四条租赁费用4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2水电费用水电费用按实际使用量结算，由乙方承担。4.3物业管理费物业管理费：____________________元/月4.4其他相关费用其他相关费用按实际发生额结算，由乙方承担。第五条租赁保证金5.1保证金金额保证金金额：____________________元5.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.3保证金退还流程乙方提交保证金退还申请，甲方核实无误后七个工作日内退还。第六条酒店设施与设备6.1酒店设施清单（此处列出酒店设施清单，如：空调、电梯、消防设施等）6.2设备清单（此处列出酒店设备清单，如：厨房设备、客房设备等）6.3设施设备维护责任甲方负责酒店设施设备的维修保养，乙方负责正常使用中的维护保养。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按约定交付酒店，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。7.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。若乙方擅自改变酒店设施设备，应承担由此产生的全部费用及责任。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同履行期间，如发生不可抗力致使酒店无法继续使用，可通知乙方解除合同。8.1.2乙方如违反租赁用途，甲方有权立即解除合同。8.1.3乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，同意终止合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，乙方应将酒店设施设备完好无损地交还给甲方。8.3.2乙方应结清所有未付的租金及相关费用。8.3.3甲方应退还乙方已支付的保证金（如有）。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.3争议解决程序争议发生后，一方应书面通知另一方，要求解决争议；另一方应在收到通知后十五日内答复。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，作为本合同的补充部分。10.3合同补充协议任何补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1合同附件清单（此处列出合同附件清单，如：酒店设施设备清单、租赁面积图等）11.2附件作用与效力合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同解除通知12.1解除合同通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。12.2解除合同通知期限解除合同的通知应在解除条件成就之日起七个工作日内发出。12.3解除合同通知内容解除合同的通知应载明解除事由、解除日期及双方约定的其他事项。第十三条合同解除后的财产处理13.1酒店财产清单合同解除后，乙方应向甲方提交酒店财产清单。13.2财产移交方式乙方应将酒店财产清单所列财产完好无损地移交给甲方。13.3财产移交时间财产移交时间应在合同解除通知发出后五个工作日内完成。第十四条合同解除后的债权债务14.1债权债务转移合同解除后，乙方应向甲方支付所有未付的租金、水电费、物业管理费及其他相关费用。14.2债权债务清理双方应在本合同解除后的三十日内完成债权债务的清理工作。14.3债权债务处理结果债权债务处理结果应以书面形式确认，并作为本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及合同履行过程中的角色定位。第三条第三方权利3.1第三方有权根据介入协议约定，独立开展中介服务、咨询、评估、监理等工作。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成相关工作。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照介入协议约定，按时完成相关工作。第五条第三方责任5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致服务出现瑕疵，应承担相应的责任。5.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。5.3第三方责任限额5.3.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.3.2第三方责任限额的计算方式：以实际损失为基础，扣除甲乙双方应承担的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的地位独立，不代替甲乙任何一方承担责任。6.2第三方与甲乙双方的关系仅为委托服务关系，第三方不得以任何形式代表甲乙任何一方对外进行承诺或承担责任。6.3第三方在履行合同过程中，如需与第三方合作，应取得甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。7.2.1合同履行完毕；7.2.2甲乙双方协商一致；7.2.3第三方因自身原因无法继续履行合同。第八条第三方介入协议的生效与终止8.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。8.2第三方介入协议的终止，按照第七条约定执行。第九条第三方介入协议的争议解决9.1第三方介入协议的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第十条本合同与第三方介入协议的冲突处理10.1本合同与第三方介入协议的冲突，以第三方介入协议为准。10.2如第三方介入协议与本合同冲突，应以书面形式修改本合同，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.酒店设施设备清单要求：详细列出酒店内的所有设施和设备，包括但不限于空调、电梯、