二零二五版门窗工程安装与建筑智能化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门窗工程安装与建筑智能化改造合同合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同签订时间及地点1.4合同双方基本信息第二章工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及范围2.3工程建设标准2.4工程进度安排第三章门窗工程安装3.1门窗材料及规格3.2安装要求及标准3.3安装工程量及工期3.4安装质量保证第四章建筑智能化改造4.1改造项目及内容4.2智能化系统设计要求4.3系统设备选型及配置4.4改造工程量及工期第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定5.2支付方式及时间5.3预付款及进度款支付5.4结算方式及期限第六章工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序6.2索赔条件及处理6.3工期延误及违约责任6.4不可抗力及风险承担第七章工程验收及交付7.1验收标准及程序7.2验收时间及地点7.3验收不合格处理7.4工程交付及保修第八章质量保证及保修8.1质量保证期限及范围8.2保修内容及责任8.3质量问题处理及赔偿8.4质量监督及检查第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及责任9.2争议解决方式9.3仲裁及诉讼9.4争议解决费用承担第十章合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理第十一章合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议11.3附件及补充协议的效力第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改的效力第十三章合同解除、终止及终止后的处理13.1合同解除及终止的条件13.2合同解除及终止的程序13.3合同解除及终止后的处理第十四章合同解除、终止后的处理14.1合同解除及终止后的处理14.2合同解除及终止后的权利义务14.3合同解除及终止后的费用结算合同编号202501第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的和原则本合同旨在明确甲乙双方在门窗工程安装与建筑智能化改造工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方共赢。1.3合同签订时间及地点本合同于二零二五年____月____日，在____市____区____街道____号____公司签订。1.4合同双方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：____甲方法定代表人（或负责人）联系电话：____乙方单位名称：____乙方单位法定代表人（或负责人）：____乙方单位法定代表人（或负责人）联系电话：____第二章工程概况2.1工程名称及地点工程名称：____工程地点：____2.2工程规模及范围工程规模：____工程范围：____2.3工程建设标准工程建设标准：____2.4工程进度安排工程进度安排：____第三章门窗工程安装3.1门窗材料及规格门窗材料：____门窗规格：____3.2安装要求及标准安装要求：____安装标准：____3.3安装工程量及工期安装工程量：____安装工期：____3.4安装质量保证安装质量保证：____第四章建筑智能化改造4.1改造项目及内容改造项目：____改造内容：____4.2智能化系统设计要求设计要求：____4.3系统设备选型及配置设备选型：____设备配置：____4.4改造工程量及工期改造工程量：____改造工期：____第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定合同价款：____5.2支付方式及时间支付方式：____支付时间：____5.3预付款及进度款支付预付款：____进度款：____5.4结算方式及期限结算方式：____结算期限：____第六章工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序变更范围：____变更程序：____6.2索赔条件及处理索赔条件：____索赔处理：____6.3工期延误及违约责任工期延误：____违约责任：____6.4不可抗力及风险承担不可抗力：____风险承担：____第七章工程验收及交付7.1验收标准及程序验收标准：____验收程序：____7.2验收时间及地点验收时间：____验收地点：____7.3验收不合格处理不合格处理：____7.4工程交付及保修工程交付：____保修：____第八章质量保证及保修8.1质量保证期限及范围质量保证期限：自工程验收合格之日起____年。质量保证范围：包括门窗工程安装和建筑智能化改造的全部内容。8.2保修内容及责任保修内容：____保修责任：____8.3质量问题处理及赔偿处理程序：____赔偿标准：____8.4质量监督及检查监督检查：____第九章违约责任及争议解决9.1违约行为及责任违约行为：____违约责任：____9.2争议解决方式争议解决方式：____9.3仲裁及诉讼仲裁机构：____诉讼法院：____9.4争议解决费用承担费用承担：____第十章合同解除及终止10.1合同解除条件解除条件：____10.2合同终止条件终止条件：____10.3合同解除及终止程序程序：____10.4合同解除及终止后的处理处理：____第十一章合同附件及补充协议11.1合同附件附件一：____附件二：____11.2补充协议补充协议一：____补充协议二：____11.3附件及补充协议的效力效力：____第十二章合同生效及修改12.1合同生效条件生效条件：____12.2合同修改程序程序：____12.3合同修改的效力效力：____第十三章合同解除、终止及终止后的处理13.1合同解除及终止的条件条件：____13.2合同解除及终止的程序程序：____13.3合同解除及终止后的处理处理：____第十四章合同解除、终止后的处理14.1合同解除、终止后的处理处理：____14.2合同解除、终止后的权利义务权利义务：____14.3合同解除、终止后的费用结算结算：____合同附件：1.门窗工程安装详细清单2.建筑智能化改造方案3.付款计划表4.质量保证书5.争议解决协议补充协议：1.工程变更协议2.紧急情况处理协议3.隐私保护协议甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1甲方对本合同项下的门窗工程安装与建筑智能化改造工程拥有最终决策权。1.1.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案、材料选择等进行审核和批准。1.1.3甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督和管理。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保提供准确、完整的工程资料，包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。1.2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。1.2.3甲方应负责协调解决工程过程中出现的争议和问题。1.3甲方权利1.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。1.3.2甲方有权要求乙方对工程进行整改，直至满足甲方要求。1.3.3甲方有权对乙方的工作进行评估，并根据评估结果进行奖惩。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方设计权2.1.1乙方对本合同项下的门窗工程安装与建筑智能化改造工程的设计方案拥有主导权。2.1.2乙方应确保设计方案符合国家相关法律法规、技术规范和甲方要求。2.1.3乙方应向甲方提供详细的设计说明和施工图纸。2.2乙方施工权2.2.1乙方有权按照设计方案和施工图纸进行施工。2.2.2乙方应确保施工过程符合国家相关法律法规、技术规范和甲方要求。2.2.3乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.3乙方责任2.3.1乙方应确保提供的材料、设备符合合同约定和质量标准。2.3.2乙方应按照合同约定进行施工，并对施工过程中出现的问题负责。2.3.3乙方应按时提交工程进度报告和施工记录。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协调甲方、乙方及工程相关各方的关系。3.1.2中介机构应监督合同的履行，确保各方权益得到保障。3.1.3中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议和问题。3.2中介机构权利3.2.1中介机构有权要求甲方、乙方提供相关资料和证明。3.2.2中介机构有权对甲方、乙方的行为进行监督和评估。3.2.3中介机构有权根据合同约定对甲方、乙方进行奖惩。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应保证其提供的咨询、协调、监督等服务符合合同约定。3.3.2中介机构应确保其提供的意见和建议不损害甲方、乙方的合法权益。3.3.3中介机构应按照合同约定收取服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗工程安装详细清单2.建筑智能化改造方案3.付款计划表4.质量保证书5.争议解决协议6.工程变更协议7.紧急情况处理协议8.隐私保护协议9.设计方案及施工图纸10.中介机构服务协议11.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。违约行为认定：甲方未在约定的时间内支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。违约行为认定：乙方未在约定的时间内完成工程，或工程质量、标准不符合合同约定。3.违约行为：甲方未提供准确、完整的工程资料。违约行为认定：甲方提供的工程资料不准确、不完整，导致乙方无法正常施工或验收。4.违约行为：乙方未提供符合合同约定和质量标准的材料、设备。违约行为认定：乙方提供的材料、设备不符合合同约定和质量标准，经甲方验收不合格。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。违约行为认定：中介机构未按照合同约定提供咨询、协调、监督等服务，或提供的服务不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、建筑产品及建筑市场秩序的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，明确延误原因，制定调整计划。2.问题：工程质量问题。解决办法：及时整改，确保工程质量符合合同约定。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前规划材料采购，确保材料供应充足。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.新建住宅门窗工程安装与建筑智能化改造。2.既有建筑门窗工程改造与建筑智能化升级。3.公共建筑门窗工程安装与建筑智能化建设。4.工业建筑门窗工程安装与建筑智能化改造。5.特殊环境建筑门窗工程安装与建筑智能化建设。全文完。二零二五版门窗工程安装与建筑智能化改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程范围及施工标准3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺4.工程进度计划4.1工程总工期4.2各阶段工期安排4.3工期调整5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3预付款及进度款支付比例5.4验收合格后支付比例5.5逾期付款责任6.付款条件及结算6.1付款条件6.2结算方式6.3结算时间7.材料供应及质量要求7.1材料供应7.2材料质量要求7.3材料验收8.施工安全管理8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收不合格的处理10.保修责任10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同修改程序14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3乙方名称：___________1.1.4乙方地址：___________1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2甲方联系方式：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系方式：___________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____年____月____日2.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：___________2.2工程地点2.2.1工程地点：___________2.3工程规模2.3.1工程规模：___________2.4工程内容2.4.1工程内容：门窗工程安装及建筑智能化改造3.工程范围及施工标准3.1施工范围3.1.1施工范围：包括但不限于门窗安装、智能化系统设计、施工、调试及验收等。3.2施工标准3.2.1施工标准：按照国家相关标准和规范执行，包括但不限于《建筑门窗安装工程施工及验收规范》等。3.3施工工艺3.3.1施工工艺：采用先进、成熟、可靠的施工工艺，确保工程质量。4.工程进度计划4.1工程总工期4.1.1工程总工期：____个月4.2各阶段工期安排4.2.1阶段一：____个月，完成门窗安装工程；4.2.2阶段二：____个月，完成智能化系统设计及施工；4.2.3阶段三：____个月，完成系统调试及验收。4.3工期调整4.3.1如遇不可抗力因素或其他特殊情况，工期可适当调整，并经双方协商一致后书面确认。5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.1.1合同价款：人民币____元整。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付合同价款的____%；5.2.2进度款：各阶段工程完成后，经甲方验收合格后支付该阶段合同价款的____%；5.2.3验收合格后支付：工程验收合格后支付合同价款的____%；5.3预付款及进度款支付比例5.3.1预付款支付比例：____%；5.3.2进度款支付比例：____%；5.4验收合格后支付比例：____%；5.5逾期付款责任5.5.1逾期付款的，应向对方支付____%的违约金。6.材料供应及质量要求6.1材料供应6.1.1甲方负责提供门窗及智能化系统所需材料；6.1.2乙方负责提供施工过程中所需的其他材料。6.2材料质量要求6.2.1所供材料应符合国家相关标准和规范；6.2.2材料质量应符合合同约定。6.3材料验收6.3.1乙方应在材料进场后____个工作日内完成验收；6.3.2验收不合格的材料，乙方应在____个工作日内退场。7.施工安全管理7.1安全生产责任7.1.1甲方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全；7.1.2乙方负责施工过程中的安全管理，确保施工质量。7.2安全生产措施7.2.1乙方应制定安全生产措施，并报甲方备案；7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，确保安全生产。7.3事故处理7.3.1发生安全事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大；7.3.2乙方应在事故发生后____小时内向甲方报告事故情况；7.3.3甲方应在接到事故报告后____小时内派人进行调查处理。8.工程验收8.1验收标准8.1.1验收标准：按照国家相关标准和规范，以及合同约定的施工质量要求进行验收。8.1.2验收内容包括但不限于：门窗安装质量、智能化系统功能、安全性、可靠性等。8.2验收程序8.2.1甲方应在工程完工后____个工作日内组织验收；8.2.2乙方应配合甲方进行验收，并提供必要的验收资料；8.2.3验收不合格的，乙方应在____个工作日内整改完毕，重新进行验收。8.3验收时间8.3.1验收时间：____年____月____日。8.4验收不合格的处理8.4.1验收不合格的，乙方应承担修复费用；8.4.2修复后仍不合格的，乙方应承担违约责任。9.保修责任9.1保修范围9.1.1保修范围：包括门窗安装工程及智能化系统。9.2保修期限9.2.1门窗安装工程保修期限：____年；9.2.2智能化系统保修期限：____年。9.3保修责任9.3.1保修期内，如因乙方施工原因导致的问题，乙方应免费进行维修或更换；9.3.2保修期内，因非乙方施工原因导致的问题，乙方应提供必要的维修服务，并收取合理的维修费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成工程；10.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定；10.1.3乙方未按约定时间完成工程；10.1.4乙方未按约定进行保修。10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：协商解决；11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____个工作日内提出书面争议；11.3.2仲裁委员会应在收到争议后____个工作日内组成仲裁庭；11.3.3仲裁庭应在____个工作日内作出仲裁裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付预付款。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同解除12.3.1双方协商一致解除合同；12.3.2因不可抗力导致合同无法履行；12.3.3一方违约，另一方解除合同。13.其他约定13.1合同附件13.1.1合同附件：包括但不限于工程图纸、材料清单、验收报告等。13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款：双方可根据实际情况在合同附件中约定。13.3合同修改程序13.3.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.4合同附件效力13.4.1合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同或单独聘请的，为合同履行提供专业服务或咨询的独立法人或其他组织。14.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、分包商或供应商。14.2第三方职责14.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。14.2.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保守商业秘密。14.3第三方权利14.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。14.3.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间的服务合同独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与甲方之间的任何责任。（2）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，甲方有权向第三方追责。14.4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间的服务合同独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与乙方之间的任何责任。（2）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，乙方有权向第三方追责。14.4.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）若第三方因服务瑕疵或违约导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权共同要求第三方承担责任。（2）甲乙双方应就第三方责任事项进行协商，协商不成可依法向法院提起诉讼。15.第三方责任限额15.1第三方责任限额15.1.1第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，其责任限额为本合同总价款的____%。15.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.2责任限额的确定15.2.1第三方责任限额的确定依据：（1）国家相关法律法规；（2）合同约定；（3）第三方提供的服务内容和质量。15.3责任限额的调整15.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的程序：16.1.1甲乙双方共同或单独聘请第三方；16.1.2双方与第三方签订服务合同；16.1.3第三方根据合同约定履行职责；16.1.4第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。16.2第三方介入的变更16.2.1若甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并重新签订服务合同。16.3第三方介入的终止16.3.1第三方因自身原因无法履行合同，甲乙双方有权解除服务合同；16.3.2第三方完成服务后，服务合同自然终止。17.本合同的修改17.1本合同如有第三方介入，甲乙双方应在本合同中增加相应条款，以明确第三方介入后的责任划分、权利义务等；17.2本合同条款与第三方服务合同条款如有冲突，以本合同条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包括门窗设计图纸、智能化系统设计图纸、设备选型图等。说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，需确保其准确性、完整性和规范性。2.材料清单详细要求：列明门窗及智能化系统所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，需确保其准确无误。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，需确保其合理性和可行性。4.验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收日期、验收人员等信息。说明：验收报告是工程验收的结论性文件，需确保其真实性和准确性。5.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证是合同履行过程中的重要凭证，需确保其完整性和合法性。6.事故报告详细要求：包括事故发生时间、地点、原因、处理措施等信息。说明：事故报告是事故处理的重要依据，需确保其真实性和完整性。7.保修单详细要求：包括保修范围、保修期限、保修服务内容等信息。说明：保修单是保修服务的凭证，需确保其明确性和可操作性。8.第三方服务合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明：第三方服务合同是第三方介入的重要文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程。责任认定：乙方应承担修复费用，并支付____%的违约金。示例：若乙方未按合同约定完成门窗安装工程，甲方有权要求乙方进行修复，并支付合同总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或咨询。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金，并承担因违约导致甲乙双方遭受的损失。示例：若第三方未按合同约定提供智能化系统设计服务，甲乙双方有权要求第三方支付合同总价款的____%作为违约金。4.不可抗力导致违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：若因地震等不可抗力导致工程无法继续施工，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二五版门窗工程安装与建筑智能化改造合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同标的3.1门窗工程安装3.2建筑智能化改造4.合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.2乙方的权利与义务5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3项目进度调整6.工程质量要求6.1门窗工程安装质量要求6.2建筑智能化改造质量要求7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3逾期付款的违约责任9.合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：建筑乙方：门窗安装1.2合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅小区门窗工程安装及建筑智能化改造项目2.2项目地点省市区住宅小区2.3项目规模本项目总建筑面积为万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米。2.4项目内容包括门窗工程安装和建筑智能化改造两部分，具体如下：（1）门窗工程安装：包括门窗的选型、采购、运输、安装、调试等。（2）建筑智能化改造：包括楼宇自控系统、安防监控系统、通信系统、消防系统等。3.合同标的3.1门窗工程安装（1）甲方提供门窗工程所需的设计图纸、技术参数、工程量清单等。（2）乙方按照甲方提供的设计图纸、技术参数、工程量清单进行门窗工程安装。3.2建筑智能化改造（1）甲方提供建筑智能化改造所需的设计图纸、技术参数、工程量清单等。（2）乙方按照甲方提供的设计图纸、技术参数、工程量清单进行建筑智能化改造。4.合同双方权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行门窗工程安装和建筑智能化改造。（2）甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成门窗工程安装和建筑智能化改造。（2）乙方应保证工程质量，确保门窗工程安装和建筑智能化改造符合国家相关标准。5.项目进度安排5.1项目阶段划分本项目分为三个阶段：设计阶段、施工阶段、验收阶段。5.2各阶段时间节点（1）设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成。（2）施工阶段：自设计阶段完成后60个工作日内完成。（3）验收阶段：自施工阶段完成后15个工作日内完成。5.3项目进度调整如因不可抗力或甲方原因导致项目进度延期，双方应协商确定新的时间节点，并签订补充协议。6.工程质量要求6.1门窗工程安装质量要求（1）门窗安装应牢固、平直、无歪斜，表面无划痕、锈蚀等缺陷。（2）门窗开启灵活，关闭严密，无噪音。6.2建筑智能化改造质量要求（1）楼宇自控系统应实现自动化、智能化控制，满足甲方使用需求。（2）安防监控系统应实现实时监控，确保小区安全。7.工程验收7.1验收标准（1）门窗工程安装：按照国家相关标准和甲方提供的设计图纸进行验收。（2）建筑智能化改造：按照国家相关标准和甲方提供的设计图纸进行验收。7.2验收程序（1）乙方在工程完成后，应向甲方提交验收申请。（2）甲方在收到验收申请后，应在5个工作日内组织验收。7.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改。（2）整改完成后，乙方应再次向甲方提交验收申请，甲方应在5个工作日内进行再次验收。8.付款方式及期限8.1付款方式（1）工程款分阶段支付，具体支付比例和节点如下：设计阶段完成后，支付合同总额的10%；施工阶段完成60%时，支付合同总额的40%；验收合格并交付使用后，支付合同总额的30%；保修期满后，支付合同总额的20%。（2）上述款项均以银行转账方式支付。8.2付款期限（1）每阶段支付应在收到乙方提交的付款申请和相关证明材料后的10个工作日内完成。（2）逾期付款的，应按日支付万分之五的违约金。8.3逾期付款的违约责任（1）若甲方逾期付款，乙方有权暂停工程进度，并要求甲方支付逾期付款的违约金。（2）若逾期付款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。9.合同变更与解除9.1合同变更的条件（1）因设计变更导致工程量增加或减少超过原合同10%；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。9.2合同解除的条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.3合同变更与解除的程序（1）任何一方提出合同变更或解除，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到通知后15日内就变更或解除事宜达成一致，并签订书面协议；（3）未达成一致前，双方应继续履行合同。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）乙方未按合同约定完成工程；（2）甲方未按合同约定支付工程款；（3）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任的承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金；（3）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3违约金的计算（2）逾期付款的，按日计算违约金，每日为逾期付款金额的一定比例。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.2争议解决程序（1）提出仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行调查、取证、审理；（4）仲裁庭作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的付款义务履行完毕；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）设计图纸；（2）工程量清单；（3）付款计划；（4）其他与本合同相关的文件。13.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签署与备案14.1合同签署日期本合同于二〇二五年X月X日签署。14.2合同备案要求双方应在合同签署后30日内将合同送市区市场监督管理局备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、审计机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证工程的质量、进度和资金的安全，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式1.监理：由监理单位对工程进行全过程监督，确保工程质量和施工规范符合合同要求。2.设计变更：由设计单位根据工程实际情况提出设计变更，经甲方同意后由乙方执行。3.质量检测：由具有资质的检测机构对工程材料、设备和施工过程进行检测，确保质量达标。4.保险：由保险公司提供工程保险，保障工程在施工过程中的风险。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额第三方在介入过程中，如因自身原因导致工程损失或合同违约，应承担相应的责任。责任限额如下：1.设计变更导致的工程损失，由设计单位承担不超过合同总价5%的责任；2.监理单位因监理失职导致的工程损失，由监理单位承担不超过合同总价5%的责任；3.质量检测机构因检测失误导致的工程损失，由检测机构承担不超过合同总价5%的责任；4.保险公司因保险理赔纠纷导致的损失，按保险合同约定处理。15.4.2第三方责任划分1.设计单位的责任：设计单位应对设计图纸的合理性和准确性负责，对因设计原因导致的工程损失承担相应责任。2.监理单位的责任：监理单位应对监理过程的合规性和监理意见的合理性负责，对因监理失职导致的工程损失承担相应责任。3.检测机构的责任：检测机构应对检测结果的准确性和可靠性负责，对因检测失误导致的工程损失承担相应责任。4.保险公司的责任：保险公司应在保险责任范围内对工程损失进行赔偿。15.5第三方介入的程序1.甲方在需要第三方介入时，应提前30日通知乙方，并说明介入目的、方式及第三方的基本情况。2.乙方应在接到通知后15日内对第三方介入表示同意或提出异议。3.如乙方同意第三方介入，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的责任和义务。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方应定期召开会议，协调解决工程实施过程中的问题。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方的额外义务1.甲方应确保第三方介入的合法性和必要性；2.甲方应承担因第三方介入产生的所有费用；3.甲方应与第三方保持良好沟通，协调解决介入过程中出现的问题。16.2乙方的额外义务1.乙方应按照甲方要求配合第三方的工作；2.乙方应向第三方提供必要的信息和资料；3.乙方应遵守第三方的指示，确保工程质量和进度。16.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密协议，对甲方、乙方和工程的相关信息保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含门窗工程安装和建筑智能化改造的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、系统图等。说明：设计图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。2.工程量清单详细要求：列出门窗工程安装和建筑智能化改造的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程量清单应详细、准确，作为工程款支付的依据。3.付款计划详细要求：明确各阶段付款的时间节点和金额。说明：付款计划应与合同约定的付款方式一致，确保工程款的及时支付。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间节点和双方签字。说明：合同变更协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。5.验收报告详细要求：记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和存在问题。说明：验收报告应详细、客观，作为工程验收的依据。6.保修单详细要求：明确保修期限、保修范围和保修责任。说明：保修单应作为合同附件，保障工程在保修期内的质量。7.第三方协议详细要求：记录第三方介入的协议内容，包括第三方责任、权利和义务。说明：第三方协议应明确各方的责任，确保工程顺利进行。8.保密协议详细要求：约定各方的保密义务和保密期限。说明：保密协议应保护甲乙双方的商业秘密，防止泄露。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应明确争议解决机制，减少争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定支付工程款；乙方未按合同约定完成工程；第三方未按合同约定履行职责；合同双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准甲方未按合同约定支付工程款，应按日支付万分之五的违约金；乙方未按合同约定完成工程，应承担因违约导致的直接经济损失；第三方未按合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；合同双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因停工造成的损失。示例二：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因延期造成的损失。示例三：第三方未按合同约定履行职责，导致工程质量不合格，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二五版门窗工程安装与建筑智能化改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（业主方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________2.乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________3.其他相关方（如有）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景本合同是在甲方拟对现有建筑进行门窗工程安装与建筑智能化改造的背景下，由甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成一致意见，签订本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在门窗工程安装与建筑智能化改造过程中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成，并达到甲方预期的使用效果。三、定义与解释3.1专业术语1.门窗工程：指本合同约定的门窗的安装、更换、维修等工程。2.建筑智能化改造：指对甲方现有建筑进行自动化、信息化、网络化改造，提高建筑的使用功能和管理效率。3.2关键词解释1.安装：指乙方按照甲方要求，将门窗及相关设备安装到位，确保其正常运行。2.改造：指乙方对甲方现有建筑进行必要的调整和升级，以满足智能化改造的需求。3.质量标准：指乙方在施工过程中，必须遵守的国家、行业及地方的相关标准和规范。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成门窗工程安装与建筑智能化改造。2.甲方有权监督乙方的施工过程，确保工程质量。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件和资料。2.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成门窗工程安装与建筑智能化改造。3.乙方应保证施工过程中的安全生产，防止事故发生。4.乙方应按时向甲方提交工程进度报告和竣工资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点门窗工程安装与建筑智能化改造的具体地点为：______________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段进行施工，每阶段完成后，甲方应及时验收，并支付相应的工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，经双方验收合格。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.发生终止合同的情形之一时，任何一方均有权通知另一方终止合同。2.双方应立即停止履行合同约定的义务，并采取必要措施防止损失扩大。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，并移交给甲方。2.双方应根据合同约定，对已完成的工程量进行结算，甲方应支付乙方相应的工程款。3.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括门窗材料费、安装费、调试费、设备费等。2.工程间接费用：包括施工管理费、设计费、监理费、检验费等。3.其他费用：包括临时设施费、安全文明施工费、保险费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告和验收申请后，甲方应在5个工作日内进行审核。2.审核合格后，甲方应按照合同约定的支付比例和金额向乙方支付工程款。3.甲方支付工程款时，应通过银行转账方式进行。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%。2.进度款：每完成合同约定工程量的20%，支付相应工程款的20%。3.竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。4.工程保修期满后，支付合同总价款的10%作为保修金。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应附上付款凭证和工程进度报告。2.乙方应在收到工程款后3个工作日内，向甲方提供相应的发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。2.甲方未按时提供施工条件和资料的，应承担相应的责任，并赔偿乙方的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程或未达到合同约定的质量标准的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自变更设计或施工方案的，应承担由此产生的额外费用和责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在本合同附件中约定。2.赔偿金额的支付方式，应与工程款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。2.本合同的具体条款、履行情况和相关文件。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、封锁等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等导致的工程中断。2.政府行为：如政府政策调整导致的工程延期。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解1.双方可自愿选择调解机构进行调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可自愿选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼地点为：______________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将部分工程分包给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形1.合同履行过程中，任何一方因自身原因导致的违约行为。2.合同约定的保密内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门窗工程安装与建筑智能化改造项目的最终验收权。2.乙方保留对门窗工程安装与建筑智能化改造项目的技术秘密和商业秘密的合法权益。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同下的任何权利和义务转让给第三方。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改或补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.合同的修改或补充，是合同的一部分，具有与原合同相同的法律效力。2.任何修改或补充，不得违反法律、行政法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就合同履行过程中遇到的问题，及时沟通，共同协商解决。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就门窗工程安装与建筑智能化改造项目达成的完整协议，取代了之前所有有关本项目的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何增减条款，均应与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（业主方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：______________________乙方（承包方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________签字：______________________日期：_