2025年度特色民宿租赁服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿租赁服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度特色民宿租赁事宜达成如下协议。2.2目的：为了充分发挥甲方特色民宿的资源优势，满足乙方对特色民宿租赁的需求，双方经友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色民宿：指具有独特文化、历史、民俗等特色，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的民居住宿。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方特色民宿的时间范围。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）特色：指民宿在文化、历史、民俗等方面具有独特性。（2）租赁：指乙方按照本合同约定向甲方支付租金，使用甲方特色民宿的行为。（3）服务：指甲方为乙方提供的住宿、餐饮、休闲娱乐等各项服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用特色民宿的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）甲方应保证租赁给乙方的特色民宿符合国家相关法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方特色民宿。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护使用甲方特色民宿，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：甲方特色民宿所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方为乙方提供特色民宿租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可以终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将特色民宿退还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据甲方特色民宿的实际情况，双方协商确定的基本租赁费用。（2）物业管理费：甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。（3）水电费：乙方在使用甲方特色民宿过程中产生的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）租金及物业管理费：乙方应于每月的固定日期前支付当月租金及物业管理费。（2）水电费：乙方应于每月的固定日期前支付上月使用的水电费。（3）其他费用：按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间：（1）租金及物业管理费：每月的固定日期前。（2）水电费：每月的固定日期前。（3）其他费用：按照双方约定的支付时间。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。（2）乙方逾期支付的费用，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。（3）甲方有权要求乙方提前支付部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供符合合同要求的特色民宿，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权要求甲方退还或承担违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金及各项费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）乙方损坏或擅自改变甲方特色民宿的结构、设施，乙方应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。赔偿方式可根据双方协商确定，可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方特色民宿的经营信息、客户信息、商业秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格保守本合同涉及的保密内容，不得泄露给任何第三方。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策调整、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密等特殊情况的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对特色民宿的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权，不得侵犯甲方对特色民宿的权益。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对特色民宿进行必要维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在合同终止后收回特色民宿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同维护特色民宿的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保特色民宿设施的正常运行。（2）乙方应遵守合同约定，合理使用特色民宿。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就特色民宿租赁的全部协议，任何补充或修改均应以书面形式作出。16.3增减条款：任何增减合同条款的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（承租方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________附件：1.特色民宿详细情况说明2.租赁设施清单3.其他相关协议文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.特色民宿详细情况说明2.租赁设施清单3.其他相关协议文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的特色民宿，认定违约。擅自提高租金或增加费用，认定违约。未按时提供物业管理服务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金及各项费用，认定违约。损坏或擅自改变甲方特色民宿的结构、设施，认定违约。未合理使用特色民宿，造成甲方损失，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方将争议提交给人民法院进行审判。4.法律适用：指在解决争议时，适用的法律条文和原则。5.签字盖章：指合同双方在合同上签字并加盖公章，表示对合同内容的确认和同意。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.问题：特色民宿设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，确保设施正常运行，若维修费用由乙方承担，则乙方应在合理期限内支付。3.问题：乙方违反合同约定，擅自改变民宿结构。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的修复费用。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行方式或解除合同。5.问题：合同中存在条款不明确。解决办法：双方应友好协商，对不明确的条款进行补充说明，以确保合同的准确性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，参与或协助本合同履行的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，并对因其行为导致的违约承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，提供必要的协助和支持。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定，支付其应得的报酬。4.第三方义务：（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同要求的特色民宿。（2）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得提高租金。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有对特色民宿的使用权。（2）乙方有权在合同期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）甲方不得擅自改变特色民宿的结构和设施。（3）甲方不得在合同期限内提高租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方合理使用特色民宿。（3）甲方有权对乙方使用特色民宿的行为进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有对特色民宿的所有权。（2）甲方在合同期满后，有权收回特色民宿。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）乙方不得擅自改变特色民宿的结构和设施。（3）乙方不得在租赁期间转租或分租特色民宿。全文完。2025年度特色民宿租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着旅游业的发展，特色民宿市场逐渐成为热门行业。为了满足市场需求，甲方决定将其特色民宿租赁给乙方经营，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，结合实际情况，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“特色民宿”指具有独特风格、特色文化、环境优美、设施齐全的民宿，符合国家及地方有关民宿的规范和要求。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方的特色民宿的起止时间。2.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.保证金：指乙方为确保合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利对乙方租赁的特色民宿进行日常管理和维护。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将租赁的特色民宿恢复原状。4.甲方有权按照合同约定，收取租金和保证金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间使用甲方提供的特色民宿，并享有甲方提供的相应服务。2.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金和保证金。3.乙方应爱护甲方的特色民宿，不得擅自改变房屋结构和内部设施。4.乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定支付租金和保证金。2.乙方应在租赁期限内，爱护甲方的特色民宿，并遵守相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，明确终止日期和后续事宜。2.合同终止后，乙方应将租赁的特色民宿恢复原状，并退还甲方保证金。6.4终止后果1.合同终止后，乙方未按时退还保证金，甲方有权追讨。2.合同终止后，如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担相应的违约责任。3.合同终止后，双方应依法办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。七、费用与支付7.1费用构成1.1租金：乙方按照本合同约定的租赁期限和租金标准，向甲方支付租金。1.2物业管理费：乙方在租赁期间，应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。1.3水电费：乙方在租赁期间，应自行承担使用水电产生的费用。1.4保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金，用于保证租赁期间合同双方的权益。7.2支付方式2.1乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、物业管理费和保证金。2.2支付时，乙方应将支付凭证复印件交给甲方，作为支付证明。7.3支付时间3.3保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。7.4支付章件4.1乙方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。4.2甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.2甲方如擅自改变租赁物的使用性质，应承担相应的法律责任，并向乙方支付赔偿金。8.2乙方违约8.2.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任，并向甲方支付赔偿金。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方和乙方违约，应按照实际损失承担赔偿责任。8.3.2赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账或现金。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.1.2双方在履行本合同时，不得泄露或擅自使用对方的保密信息。9.2保密期限9.2.2合同终止后，保密期限仍有效，直至保密内容不再具有保密价值。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。9.3.2双方应遵守国家有关保密的法律、法规，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，均属于不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1在不可抗力事件发生时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失。10.3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风等自然灾害。10.4.2战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成，任何一方均有权申请调解、仲裁或提起诉讼。11.2.2仲裁或诉讼应向合同签订地人民法院提起。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对特色民宿的经营权、使用权、收益权等权利。13.1.2乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。13.2.2甲方保留在特殊情况下，有权提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改和补充，均应在本合同中明确记载。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协作，共同维护特色民宿的正常运营。15.1.2双方应就租赁物的维护、保养、修缮等事项进行协商。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商相关事项。15.2.2双方应按照约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于特色民宿租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）乙方（承租方）：（签字或盖章）见证人：（签字或盖章）日期：（如有见证人，请在此处填写）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的特色民宿相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.乙方提供的身份证明文件，如身份证、营业执照等。3.租赁物的详细清单，包括房屋结构、设施设备等。4.租金支付凭证、物业管理费支付凭证等。5.不可抗力事件的证明材料。6.协商解决争议的记录。7.任何其他双方认为需要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合合同约定的特色民宿。擅自改变租赁物的使用性质。乙方违约：未按时支付租金、物业管理费或保证金。擅自改变租赁物的结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能提供符合合同约定的特色民宿，经乙方确认后，视为违约。甲方擅自改变租赁物的使用性质，经乙方确认后，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按时支付费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。乙方擅自改变租赁物的结构或用途，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规。2.民法典：调整民事法律关系的法律法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额。5.赔偿金：合同当事人一方违约，给对方造成损失时，应向对方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，并在逾期未支付时，按照合同约定收取违约金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应爱护租赁物，如造成损坏，应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，积极采取措施减轻损失，并协商解决合同终止事宜。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体责权利：3.1责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。3.3义务：第三方应按照合同约定，提供相应的设施和服务。第三方应配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：1.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的特色民宿。1.2乙方有权在租赁期间，对租赁物进行必要的维护和修缮。1.3乙方有权获得甲方提供的经营管理指导。2.乙方的利益条款：2.1乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权和收益权。2.2乙方有权根据市场情况，调整租金标准。2.3乙方有权获得甲方提供的优惠政策和市场信息。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方如未提供符合合同约定的特色民宿，应向乙方支付违约金。3.2甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。3.3甲方不得限制乙方的合法经营行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.1甲方可对租赁物进行日常管理和维护。1.2甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。1.3甲方可根据市场情况，调整租金标准。2.甲方的利益条款：2.1甲方可获得乙方向其支付的租金。2.2甲方可从乙方的经营活动中获得收益。2.3甲方可获得乙方提供的优惠政策和市场信息。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。3.2乙方如擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的法律责任。3.3乙方不得从事违法活动，损害甲方的利益。全文完。2025年度特色民宿租赁服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同有效期二、租赁双方信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物信息1.民宿位置与面积2.民宿设施与设备3.民宿装修与维护四、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期2.押金金额及退还条件3.其他费用及支付五、租赁期限及续租条款1.租赁期限2.续租条件3.续租程序六、租赁物使用与管理1.使用范围与限制2.日常维护与保养3.严禁行为与责任七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.违约赔偿方式八、租赁物交付与验收1.交付时间与条件2.验收标准与程序3.验收不合格处理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用与管辖3.合同附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、附件1.民宿设施清单2.租赁物照片3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年__月__日，鉴于甲方拥有位于__市的特色民宿一处，愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该民宿，双方经友好协商，达成如下共识。2.合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系稳定，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。3.合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年__月__日止。二、租赁双方信息1.出租方基本信息甲方（出租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.承租方基本信息乙方（承租方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.双方联系方式甲方：________________乙方：________________三、租赁物信息1.民宿位置与面积租赁物位于__市__区__街道__号，建筑面积为__平方米。2.民宿设施与设备民宿内设施包括但不限于：床、桌椅、空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房设备等。3.民宿装修与维护民宿装修风格为__，装修质量符合国家标准，甲方负责民宿的日常维护和保养。四、租赁费用及支付方式1.租金金额及支付周期租赁期限为__个月，租金总额为__元。租金每__个月支付一次。2.押金金额及退还条件押金为__元，乙方在签订本合同时一次性支付。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__日内无息退还押金。3.其他费用及支付租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，按实际发生费用支付。五、租赁期限及续租条款1.租赁期限租赁期限自2025年__月__日至2025年__月__日。2.续租条件如双方均希望续租，需在本合同期满前__个月书面提出续租意向。3.续租程序续租需双方协商一致，签订续租合同，并按照续租合同执行。六、租赁物使用与管理1.使用范围与限制乙方仅限于自用，不得转租、转借、抵押或用于其他商业用途。2.日常维护与保养乙方应合理使用民宿设施设备，保持民宿内卫生清洁，爱护民宿装修。3.严禁行为与责任七、违约责任1.出租方违约责任如甲方未按约定时间交付租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.承租方违约责任如乙方未按约定支付租金或押金，擅自转租、转借、抵押租赁物，应承担违约责任，赔偿甲方损失。3.违约赔偿方式违约方应按照实际损失向守约方支付违约金，违约金最高不超过合同总金额的__%。八、租赁物交付与验收1.交付时间与条件甲方应于本合同生效之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用。2.验收标准与程序乙方应在收到租赁物后__日内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。3.验收不合格处理如乙方在验收过程中发现租赁物不符合合同约定，应立即通知甲方，甲方应在__日内予以修复或更换，直至符合约定。九、合同变更与解除1.合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致。2.合同解除条件（1）甲方未按约定交付租赁物或提供租赁物不符合合同约定；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。3.合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前__日书面通知对方，并说明理由。十、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如双方同意仲裁，可选择__仲裁委员会作为争议解决机构。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。十一、合同生效与终止1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止程序合同终止后，双方应结清各自的权利义务，办理相关手续。十二、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。3.合同附件本合同附件包括但不限于：民宿设施清单、租赁物照片、其他相关文件。十三、合同签署1.签署日期本合同于2025年__月__日签订。2.签署地点本合同在__市__区__街道__号签订。3.签署人员甲方（出租方）代表：________________乙方（承租方）代表：________________十四、附件1.民宿设施清单2.租赁物照片3.其他相关文件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权对民宿进行必要的装修改造，但需提前__个月通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：甲方作为出租方，有权对民宿进行必要的维护和升级，但需确保不影响乙方的正常使用，并提前通知乙方。2.甲方在租赁期间有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用。说明：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，以确保租赁物的安全和使用效率，同时保障其他租户的权益。3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于停止供电、供水等措施，以保护自身的合法权益。说明：在乙方违约的情况下，甲方有权采取必要措施，以减少损失，保护自身权益。4.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__个月通知乙方，并取得乙方书面同意。说明：甲方在调整租金时，需确保调整幅度合理，并提前通知乙方，给予乙方合理的调整期。5.甲方在租赁期满后，有权收回租赁物，并要求乙方在规定时间内搬离。说明：租赁期满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按照约定时间搬离，避免造成不必要的纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供必要的维修保养服务，以保证租赁物的正常使用。2.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法的装修改造，但需提前__个月通知甲方，并取得甲方书面同意。说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行合法的装修改造，但需确保不影响甲方的合法权益，并提前通知甲方。3.乙方有权要求甲方提供合同约定的配套设施和服务，如热水、空调等。说明：乙方有权要求甲方提供合同中约定的配套设施和服务，以保证乙方的生活质量。4.乙方有权在租赁期间对租赁物的使用情况进行监督，确保甲方按照合同约定进行维护保养。说明：乙方有权对租赁物的使用情况进行监督，以确保租赁物的安全和完好。5.乙方有权在租赁期满后，选择是否续租，甲方应尊重乙方的选择。说明：租赁期满后，乙方有权选择是否续租，甲方应尊重乙方的决定，并按照约定办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应保证合同的合法性和有效性，并对双方提供的服务进行监督。说明：中介机构作为第三方，应确保合同的合法性和有效性，并对双方提供的服务进行监督，保障双方的权益。2.中介机构有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定。说明：中介机构提供中介服务，有权收取中介服务费，费用金额由双方协商确定。3.中介机构应在合同签订前，向双方提供合同文本及相关法律法规，确保双方充分了解合同内容。说明：中介机构应在合同签订前，向双方提供合同文本及相关法律法规，确保双方在充分了解合同内容的基础上签订合同。4.中介机构应在合同履行过程中，协调双方解决出现的争议，保障合同的顺利履行。说明：中介机构在合同履行过程中，应协调双方解决出现的争议，保障合同的顺利履行。5.中介机构在合同履行完毕后，应向双方提供合同履行情况的报告，包括费用结算、争议解决等。说明：中介机构在合同履行完毕后，应向双方提供合同履行情况的报告，包括费用结算、争议解决等，确保双方对合同履行情况有清晰的了解。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿设施清单2.租赁物照片3.其他相关文件（如合同签订证明、租金支付凭证等）4.甲方提供的设施设备使用说明书5.乙方提供的装修改造图纸（如有）6.中介机构出具的合同服务报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间交付租赁物。b.提供的租赁物不符合合同约定。c.未按约定调整租金。d.未按约定提供维修保养服务。乙方违约：a.未按约定支付租金或押金。b.擅自转租、转借、抵押租赁物。c.未按约定使用租赁物，造成损坏。d.未按约定进行装修改造。中介机构违约：a.未保证合同的合法性和有效性。b.未提供中介服务或服务不符合约定。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成可向法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的一定数额的金钱。5.仲裁：双方自愿选择的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合合同约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在__日内修复或更换。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。3.问题：装修改造争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。4.问题：中介服务争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可向中介机构提出投诉或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人，乙方为个人或企业。2.甲方为个人，乙方为个人，通过中介机构签订合同。3.甲方为企业，乙方为个人或企业。4.甲方为企业，乙方为个人或企业，通过中介机构签订合同。全文完。2025年度特色民宿租赁服务合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限2.民宿租赁标的物2.1民宿具体位置2.2民宿面积2.3民宿设施设备3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁用途4.1民宿使用范围4.2禁止用途5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.维修与保养6.1民宿维修责任6.2民宿保养责任7.民宿设施设备管理7.1设施设备使用规范7.2设施设备维护保养8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单14.1附件一：民宿设施设备清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方联系人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5承租方名称：___________1.1.6承租方地址：___________1.1.7承租方联系人：___________1.1.8承租方联系电话：___________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日2.民宿租赁标的物2.1民宿具体位置：___________2.2民宿面积：____平方米2.3民宿设施设备：2.3.1客房：____间，床位数____张2.3.2卫生间：____间2.3.3厨房：____间2.3.4厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶等2.3.5其他设施：空调、电视、无线网络等3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月____日前支付下一个月租金4.租赁用途4.1民宿使用范围：仅限于居住、休闲、度假等个人或家庭使用4.2禁止用途：不得用于商业经营、非法活动等5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利：5.1.1按照合同约定使用民宿5.1.2享有合同约定的配套设施和服务5.1.3在租赁期间，对民宿进行合理使用和爱护5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金5.2.2不得擅自改变民宿结构及用途5.2.3保持民宿内整洁卫生5.3出租方权利：5.3.1拥有民宿所有权及使用权5.3.2对民宿进行必要的管理和维护5.3.3在租赁期间，有权对民宿进行合理使用和爱护5.4出租方义务：5.4.1按合同约定提供符合要求的民宿5.4.2保证民宿设施设备的正常运行5.4.3在租赁期间，对民宿进行必要的管理和维护6.维修与保养6.1民宿维修责任：6.1.1出租方负责民宿主体结构、设施的维修6.1.2承租方负责民宿日常使用中的维修6.2民宿保养责任：6.2.1出租方负责民宿的定期保养6.2.2承租方负责民宿的日常保养7.民宿设施设备管理7.1设施设备使用规范：7.1.1承租方应按照设备使用说明书操作7.1.2不得擅自拆卸、改装设施设备7.1.3使用过程中发现故障，应及时通知出租方7.2设施设备维护保养：7.2.1出租方负责设施设备的定期检查和维护7.2.2承租方负责设施设备的日常清洁和维护8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更8.1.2变更内容不得违反法律法规及合同目的8.2合同解除条件8.2.1承租方违约，出租方有权解除合同8.2.2出租方违约，承租方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同双方均可解除合同8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方8.3.2对方收到解除合同通知后，应在____日内回复8.3.3合同解除后，双方应按照约定进行清算9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方擅自改变民宿结构或用途9.1.3承租方损坏民宿设施设备9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失9.2.3违约方应承担合同解除后的清算费用10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应积极协商解决争议10.2.2如协商不成，可申请仲裁或诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式11.2.1双方应通过书面形式进行通知11.2.2通知送达时间以对方签收或收到通知之日起计算11.3合同附件11.3.1合同附件作为合同不可分割的一部分11.3.2合同附件包括但不限于民宿设施设备清单、租赁双方身份证明文件等12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2合同内容符合法律法规要求12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同双方协商一致解除合同12.2.3出现合同约定的解除条件13.合同份数及效力13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，双方各执____份13.2合同效力13.2.1本合同自双方签署之日起生效13.2.2本合同具有同等法律效力14.合同附件清单14.1附件一：民宿设施设备清单14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而提供服务的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第