2025年度楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的和范围3.合同期限4.合同生效条件二、租赁方信息1.租赁方名称2.法定代表人或负责人3.注册地址及联系方式4.信用状况及资质证明三、广告牌信息1.广告牌位置及尺寸2.广告牌材质及结构3.广告牌安装及维护4.广告牌使用年限四、租赁费用1.租赁费用总额2.租赁费用支付方式3.租赁费用支付时间4.租赁费用调整机制五、广告发布1.广告内容要求2.广告发布流程3.广告发布时间及频率4.广告发布效果评估六、广告内容管理1.广告内容审核标准2.广告内容变更及审批3.广告内容违规处理4.广告内容版权及责任七、租赁方权益1.广告发布权2.广告内容修改权3.广告发布效果监测权4.合同解除权八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算及支付4.违约处理程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十二、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序3.合同续签内容4.合同续签期限十三、合同附件1.广告牌租赁合同2.广告发布内容3.广告发布效果评估报告4.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效日期2.合同签署地点3.合同份数及效力4.合同附件效力合同编号2025年度楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务合同一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。2.合同目的和范围本合同旨在明确租赁方与出租方就楼顶广告牌LED屏幕的租赁管理服务事宜达成一致，确保双方权益。3.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年度。4.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他条件。二、租赁方信息1.租赁方名称[租赁方全称]2.法定代表人或负责人[法定代表人姓名]3.注册地址及联系方式[租赁方注册地址][租赁方联系电话][租赁方电子邮箱]4.信用状况及资质证明[租赁方信用等级][租赁方相关资质证明文件]三、广告牌信息1.广告牌位置及尺寸[广告牌具体位置][广告牌尺寸：长×宽×高]2.广告牌材质及结构[广告牌材质][广告牌结构描述]3.广告牌安装及维护[安装时间及方式][维护责任及频率]4.广告牌使用年限[广告牌预计使用年限]四、租赁费用1.租赁费用总额[租赁费用总额]2.租赁费用支付方式[支付方式：现金、转账等]3.租赁费用支付时间[支付时间：每月/季度/年度]4.租赁费用调整机制[调整条件及幅度]五、广告发布1.广告内容要求[广告内容应遵守的法律法规][广告内容应遵守的道德规范]2.广告发布流程[广告内容提交流程][广告内容审核流程]3.广告发布时间及频率[广告发布时间安排][广告发布频率要求]4.广告发布效果评估[效果评估方法][效果评估报告提交时间]六、广告内容管理1.广告内容审核标准[审核标准：合法性、真实性、规范性等]2.广告内容变更及审批[变更流程及审批权限]3.广告内容违规处理[违规处理措施及程序]4.广告内容版权及责任[版权归属及责任承担]七、租赁方权益1.广告发布权[租赁方对广告内容的发布权]2.广告内容修改权[租赁方对广告内容的修改权]3.广告发布效果监测权[租赁方对广告发布效果的监测权]4.合同解除权[租赁方在特定条件下解除合同的权利]八、违约责任1.租赁方违约责任如租赁方未按时支付租赁费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.出租方违约责任如出租方未提供符合合同约定的广告牌，应退还租赁方已支付的全部租赁费用，并承担相应的赔偿责任。3.违约金计算及支付违约金按合同约定金额的[百分比]计算，支付时间为违约行为发生后[天数]内。4.违约处理程序一方违约后，另一方应在[天数]内提出书面违约通知，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。3.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。4.争议解决时限争议发生后，双方应在[天数]内提交仲裁申请。十、合同解除1.合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同。2.合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后果合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务。4.合同解除通知合同解除通知应通过[方式]发送，发送日期为通知到达对方之日。十一、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。2.合同终止程序双方应书面确认合同终止。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。4.合同终止通知合同终止通知应通过[方式]发送，发送日期为通知到达对方之日。十二、合同续签1.合同续签条件双方均可提前[天数]提出续签意向。2.合同续签程序双方应协商一致后签订续签协议。3.合同续签内容续签协议应包括原合同的主要内容和新约定的内容。4.合同续签期限续签期限由双方协商确定。十三、合同附件1.广告牌租赁合同2.广告发布内容3.广告发布效果评估报告4.其他相关文件十四、其他约定1.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同签署地点[合同签署地点]3.合同份数及效力本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：[出租方名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：____年____月____日租赁方（盖章）：[租赁方名称]法定代表人（签字）：[法定代表人姓名]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定广告牌的设计风格和整体布局。1.2甲方有权对广告内容进行初步审核，并提出修改意见。1.3甲方有权对广告发布时间进行安排，确保广告效果最大化。2.广告内容发布权2.1甲方对广告内容发布拥有最终决定权，租赁方需遵守甲方的要求。2.2甲方有权对广告内容进行修改，租赁方需在规定时间内完成修改。3.广告效果评估3.1甲方负责对广告效果进行定期评估，并向租赁方提供评估报告。3.2评估报告应包括广告曝光量、率、转化率等关键指标。4.广告费用结算4.1广告费用按实际发布天数结算，租赁方需在规定时间内支付。4.2如广告发布天数不足，按实际发布天数结算，不足一天按一天计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权提出广告设计方案，甲方需在规定时间内给予回复。1.2乙方有权决定广告内容，甲方需在规定时间内进行审核。2.广告内容发布权2.1乙方对广告内容发布拥有最终决定权，甲方需遵守乙方的要求。2.2乙方有权对广告内容进行修改，甲方需在规定时间内完成修改。3.广告效果评估3.1乙方负责对广告效果进行定期评估，并向甲方提供评估报告。3.2评估报告应包括广告曝光量、率、转化率等关键指标。4.广告费用结算4.1广告费用按实际发布天数结算，乙方需在规定时间内支付。4.2如广告发布天数不足，按实际发布天数结算，不足一天按一天计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款1.1第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商。1.2中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.广告内容发布权2.1第三方中介有权对广告内容进行初步审核，并提出修改意见。2.2甲方、乙方均需遵守第三方中介的审核意见。3.广告效果评估3.1第三方中介负责对广告效果进行定期评估，并向甲方、乙方提供评估报告。3.2评估报告应包括广告曝光量、率、转化率等关键指标。4.广告费用结算4.1广告费用按实际发布天数结算，由第三方中介代为收取。4.2第三方中介应在规定时间内将广告费用支付给甲方、乙方。5.中介责任5.1第三方中介应保证提供的服务符合合同约定，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。5.2第三方中介应妥善保管双方提供的资料，确保信息安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.广告牌租赁合同2.广告发布内容3.广告发布效果评估报告4.第三方中介服务协议（如有）5.甲方、乙方及第三方中介的营业执照或相关资质证明6.合同签署双方的法定代表人或授权代表身份证明7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。甲方未提供符合合同约定的广告牌。乙方未按时支付广告费用。乙方未遵守广告内容要求。双方未按合同约定履行广告发布时间。第三方中介未按合同约定提供服务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。双方应通过书面通知或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.广告法：调整广告活动的法律规范。3.违约金：因一方违约而向另一方支付的一定金额。4.仲裁：双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.滞纳金：因逾期支付而产生的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：广告发布效果不佳。解决办法：调整广告内容，优化发布时间，或寻求第三方专业意见。2.问题：双方沟通不畅。解决办法：设立专门的沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介服务。五、所有应用场景：1.甲方为广告主，乙方为广告牌出租方。2.甲方为广告主，第三方中介为广告发布平台。3.乙方为广告主，甲方为广告牌出租方。4.乙方为广告主，第三方中介为广告发布平台。5.双方均为广告主，第三方中介为广告发布平台。全文完。2025年度楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名1.4乙方联系方式2.租赁标的及用途2.1租赁标的概述2.2租赁标的详细描述2.3租赁标的用途规定3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.租赁费用支付4.1首付款支付4.2保证金支付4.3每月租金支付4.4滞纳金及违约金5.租赁标的维护与管理5.1租赁标的维护责任5.2租赁标的保养与维修5.3违约责任6.使用规范及限制6.1广告内容审核6.2广告发布时间6.3广告发布形式6.4限制内容7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2知识产权归属12.3合同附件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.3乙方法定代表人/负责人姓名：2.租赁标的及用途2.1租赁标的概述：甲方位于市区街道的楼顶广告牌LED屏幕2.2租赁标的详细描述：广告牌尺寸为10m×5m，采用LED全彩显示屏，具有高清显示效果，支持滚动播放、静态展示等功能2.3租赁标的用途规定：乙方租赁该广告牌用于商业广告宣传，不得用于非法用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，支付方式为银行转账4.租赁费用支付4.1首付款支付：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付首付款人民币5,000元4.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付保证金人民币3,000元，租赁期满无违约行为，甲方将全额退还保证金4.3每月租金支付：乙方应在每月的5日前将当月租金支付至甲方指定账户4.4滞纳金及违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付滞纳金人民币100元，累计逾期超过3个月，甲方有权解除合同5.租赁标的维护与管理5.1租赁标的维护责任：甲方负责广告牌的日常维护保养，确保广告牌的正常使用5.2租赁标的保养与维修：如广告牌出现故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修，维修费用由甲方承担5.3违约责任：如乙方违反租赁标的用途规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任6.使用规范及限制6.1广告内容审核：乙方发布的广告内容需符合国家法律法规及行业规范，并经甲方审核通过后方可发布6.2广告发布时间：广告发布时间为每日18:00至次日06:00，如需调整发布时间，需提前3个工作日向甲方提出申请6.3广告发布形式：广告内容以文字、图片、视频等形式展示，具体形式由双方协商确定6.4限制内容：广告内容不得含有虚假、违法、淫秽、暴力等不良信息，不得侵犯他人合法权益7.权利与义务7.1甲方权利与义务：甲方负责提供租赁标的，确保广告牌的正常使用；甲方有权对乙方发布的广告内容进行审核；甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任7.2乙方权利与义务：乙方有权在租赁期限内使用广告牌；乙方应遵守合同约定，按时支付租金；乙方应保证广告内容的合法性、合规性；乙方应配合甲方进行广告内容审核8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁标的或提供不符合约定的租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%，直至提供合格的租赁标的或退还租金。8.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%，直至支付完毕。如乙方违反广告内容审核规定，导致广告内容违法或侵权，乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁标的和费用问题。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应按照约定的争议解决方式提交争议解决机构或人民法院。11.法律适用及管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属：租赁标的的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中产生的任何知识产权归乙方所有。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁标的清单、广告内容审核标准等。13.合同生效及备案13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地点为市区街道号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于广告内容审核、广告发布协调、租赁标的维护、合同履行监督等。15.3第三方介入条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任：第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，对因其介入行为导致的任何后果承担责任。16.2第三方权利：第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方配合其履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因介入本合同而产生的任何责任，其责任限额不得超过其收取的服务费用的总额。17.2除外责任：因甲乙双方提供虚假信息、故意隐瞒或违反法律法规等原因导致的第三方责任，由责任方承担，第三方不承担超出责任限额的责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应根据合作协议向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应根据合作协议向第三方支付服务费用。18.3第三方与合同履行的责任划分：第三方介入本合同履行，不改变甲乙双方的权利义务，第三方对甲乙双方的责任由合作协议约定。19.第三方介入的具体条款19.1广告内容审核：第三方应按照国家法律法规和行业规范，对乙方提供的广告内容进行审核，并在规定时间内反馈审核意见。19.2广告发布协调：第三方应协助乙方与甲方协调广告发布事宜，确保广告按时、按质发布。19.3租赁标的维护：第三方应监督租赁标的的维护工作，确保其正常使用。19.4合同履行监督：第三方应监督甲乙双方的合同履行情况，确保合同条款得到有效执行。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：当本合同解除或终止时，第三方介入也应相应终止。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，确定终止的具体事宜，并签订终止协议。20.3第三方介入终止后的责任处理：第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规，处理第三方介入期间产生的费用和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单要求：详细列出租赁标的的规格、型号、数量、位置等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：广告内容审核标准要求：明确广告内容的审核标准，包括但不限于法律法规、行业规范、道德规范等。说明：本标准作为合同附件，用于指导广告内容的审核工作。3.附件三：广告发布时间表要求：详细列出广告发布的起始时间、结束时间、内容等信息。说明：本时间表作为合同附件，用于安排广告发布计划。4.附件四：广告内容样稿要求：提供乙方拟发布的广告内容样稿，用于甲方审核。说明：本样稿作为合同附件，用于展示乙方广告内容。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务费用、责任范围等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于租金支付、广告发布、维护保养等。说明：本记录作为合同附件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期至10日，则需支付5日的滞纳金。2.违约行为：甲方未按时提供租赁标的责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%，直至提供合格的租赁标的或退还租金。示例说明：若甲方未能在约定时间内提供合格的租赁标的，则需支付违约金。3.违约行为：乙方发布违法广告责任认定标准：乙方应承担全部法律责任，并向甲方支付赔偿金。示例说明：若乙方发布的广告内容涉及违法信息，则需承担法律责任并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按协议提供服务质量责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并向甲方支付赔偿金。示例说明：若第三方未能按照合作协议提供满意的服务，则需承担违约责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未及时退还保证金责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金为保证金金额的10%。示例说明：若合同解除后，乙方未在规定时间内退还保证金，则需支付违约金。全文完。2025年度楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为充分发挥楼顶广告牌LED屏幕的利用价值，提高广告宣传效果，甲方决定将楼顶广告牌LED屏幕出租给乙方进行广告宣传。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在楼顶广告牌LED屏幕租赁过程中的权利、义务、履行条件等，确保合同双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：（1）楼顶广告牌LED屏幕：指甲方拥有的位于楼顶的广告牌，采用LED显示屏技术，用于广告宣传。（2）租赁期限：指乙方租赁楼顶广告牌LED屏幕的时间范围。（3）广告宣传：指乙方在楼顶广告牌LED屏幕上展示的广告内容。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即楼顶广告牌LED屏幕的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁楼顶广告牌LED屏幕进行广告宣传的当事人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在楼顶广告牌LED屏幕上展示的广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规及甲方要求。（3）甲方有义务为乙方提供安全、稳定的广告宣传环境。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用楼顶广告牌LED屏幕进行广告宣传。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（3）乙方有义务确保广告内容合法、合规，不得侵犯他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：楼顶广告牌LED屏幕所在地，具体地址详见甲方提供的租赁合同附件。5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，合理使用楼顶广告牌LED屏幕进行广告宣传，不得擅自改变广告内容或形式。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议签署后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在楼顶广告牌LED屏幕上的广告宣传；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：乙方租赁楼顶广告牌LED屏幕的基本费用，按年计算。（2）广告制作费用：乙方在楼顶广告牌LED屏幕上制作广告所需的费用。（3）维护保养费用：楼顶广告牌LED屏幕的日常维护保养费用，由甲方承担。（4）税费：乙方应缴纳的与广告宣传相关的税费。7.2支付方式（1）基本租金：乙方应在合同签订之日起三个工作日内支付首期租金。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后三个工作日内支付相应费用。（3）维护保养费用：乙方应在合同履行期间，按月支付维护保养费用。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应于每年的1月1日前支付当年租金的50%作为预付款。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成后五个工作日内支付。（3）维护保养费用：乙方应于每月1日前支付当月维护保养费用。7.4支付条款（1）乙方应使用银行转账或支票等法定货币支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供楼顶广告牌LED屏幕或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。（2）甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%。（2）乙方未按约定使用楼顶广告牌LED屏幕的，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。（2）赔偿金额的计算方式由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）楼顶广告牌LED屏幕的技术参数、性能指标；（2）乙方在广告宣传过程中的商业秘密；（3）双方在本合同履行过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。（2）发生不可抗力事件，影响合同履行的，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致楼顶广告牌LED屏幕损坏；（2）2025年政府出台的新政策，影响乙方广告宣传业务的开展。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）合同约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对楼顶广告牌LED屏幕的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租或抵押楼顶广告牌LED屏幕。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对楼顶广告牌LED屏幕内容的最终审核权。（2）乙方在合同有效期内，不得以任何形式侵犯甲方知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护楼顶广告牌LED屏幕的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方广告宣传的顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，配合完成相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于楼顶广告牌LED屏幕租赁管理服务的完整协议，任何与本合同内容相冲突的口头协议或先前的协议均自动失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.楼顶广告牌LED屏幕技术参数2.广告内容审核标准3.维护保养细则4.保密协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.楼顶广告牌LED屏幕技术参数2.广告内容审核标准3.维护保养细则4.保密协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时提供楼顶广告牌LED屏幕或提供的服务不符合约定的，认定甲方违约。未履行保密义务，泄露乙方商业秘密的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时支付租金的，认定乙方违约。未按约定使用楼顶广告牌LED屏幕的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见