2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间及期限4.3逾期付款违约责任5.租金调整机制5.1租金调整条件5.2调整方式及比例6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用范围及限制6.3使用规范及要求7.装修与改造7.1装修许可及责任7.2装修费用承担7.3装修验收及备案8.物业管理费用8.1物业管理费用内容8.2费用承担方式8.3费用支付时间及期限9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.终止合同后的处理12.1租赁物归还12.2租金结算12.3违约责任承担13.商业保险保障服务13.1保险种类及责任范围13.2保险金额及保险费13.3保险期间及理赔程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所：____________________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及编号：____________________2.2租赁物位置及面积：____________________2.2.1地址：____________________2.2.2面积：____________________平方米2.3租赁物设施及配置：____________________2.3.1基础设施：____________________2.3.2配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限调整：____________________3.3.1调整条件：____________________3.3.2调整程序：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式：____________________4.1.1租金总额：____________________元4.1.2支付方式：____________________4.2付款时间及期限：____________________4.2.1付款时间：____________________4.2.2付款期限：____________________4.3逾期付款违约责任：____________________4.3.1违约金比例：____________________4.3.2违约金支付：____________________5.租金调整机制5.1租金调整条件：____________________5.1.1调整因素：____________________5.1.2调整幅度：____________________5.2调整方式及比例：____________________5.2.1调整方式：____________________5.2.2调整比例：____________________6.租赁物使用6.1租赁物用途：____________________6.1.1允许用途：____________________6.1.2限制用途：____________________6.2使用范围及限制：____________________6.2.1使用范围：____________________6.2.2使用限制：____________________6.3使用规范及要求：____________________6.3.1使用规范：____________________6.3.2使用要求：____________________7.装修与改造7.1装修许可及责任：____________________7.1.1许可要求：____________________7.1.2责任承担：____________________7.2装修费用承担：____________________7.2.1费用承担方式：____________________7.2.2费用结算：____________________7.3装修验收及备案：____________________7.3.1验收标准：____________________7.3.2验收程序：____________________7.3.3备案要求：____________________8.物业管理费用8.1物业管理费用内容：____________________8.1.1物业管理费：____________________8.1.2公共设施维修费：____________________8.1.3清洁卫生费：____________________8.2费用承担方式：____________________8.2.1承担比例：____________________8.2.2支付方式：____________________8.3费用支付时间及期限：____________________8.3.1支付时间：____________________8.3.2支付期限：____________________9.违约责任9.1租赁方违约责任：____________________9.1.1逾期支付租金：____________________9.1.2租赁物损坏：____________________9.1.3违反使用规定：____________________9.2出租方违约责任：____________________9.2.1未按约定提供租赁物：____________________9.2.2租金调整违约：____________________9.2.3侵犯租赁方权益：____________________9.3违约金的计算与支付：____________________9.3.1计算方式：____________________9.3.2支付时间：____________________10.争议解决10.1争议解决方式：____________________10.1.1调解：____________________10.1.2仲裁：____________________10.1.3诉讼：____________________10.2争议解决机构：____________________10.2.1调解机构：____________________10.2.2仲裁机构：____________________10.2.3人民法院：____________________10.3争议解决程序：____________________10.3.1调解程序：____________________10.3.2仲裁程序：____________________10.3.3诉讼程序：____________________11.合同解除11.1合同解除条件：____________________11.1.1双方协商一致：____________________11.1.2违约解除：____________________11.1.3不可抗力：____________________11.2合同解除程序：____________________11.2.1提前通知：____________________11.2.2解除通知：____________________11.2.3解除确认：____________________11.3合同解除后的处理：____________________11.3.1租赁物归还：____________________11.3.2租金结算：____________________11.3.3违约责任承担：____________________12.终止合同后的处理12.1租赁物归还：____________________12.1.1归还条件：____________________12.1.2归还时间：____________________12.1.3归还方式：____________________12.2租金结算：____________________12.2.1租金结算时间：____________________12.2.2租金结算方式：____________________12.2.3租金结算结果：____________________12.3违约责任承担：____________________12.3.1违约责任：____________________12.3.2违约金：____________________12.3.3违约责任承担方式：____________________13.商业保险保障服务13.1保险种类及责任范围：____________________13.1.1保险种类：____________________13.1.2责任范围：____________________13.2保险金额及保险费：____________________13.2.1保险金额：____________________13.2.2保险费：____________________13.3保险期间及理赔程序：____________________13.3.1保险期间：____________________13.3.2理赔程序：____________________13.3.3理赔材料：____________________13.3.4理赔期限：____________________14.其他约定事项14.1合同附件：____________________14.1.1合同附件一：____________________14.1.2合同附件二：____________________14.2合同生效：____________________14.2.1生效条件：____________________14.2.2生效日期：____________________14.3合同份数：____________________14.3.1份数：____________________14.3.2保管：____________________14.4合同签订地点：____________________14.4.1签订地点：____________________14.4.2签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定选定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：物业管理、市场推广、装修监理、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同商定第三方的选择、职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。15.4第三方责任15.4.1第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的损失承担相应责任。15.4.2第三方对因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失不承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并不得超过合同标的额的一定比例。15.5.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况商定。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方有义务向第三方提供必要的资料和信息。16.1.3甲方有义务对第三方的工作进行监督和评估。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方有义务向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3乙方有义务对第三方的工作进行监督和评估。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。16.3.2第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.3第三方与甲乙双方的关系为委托与受托关系，第三方不得将委托事项转委托给他人。17.第三方变更与退出17.1第三方变更17.1.1甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并重新签订第三方协议。17.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，应提前通知甲乙双方，并完成手头的工作。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况选择新的第三方或自行处理相关事务。18.第三方保密义务18.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。19.合同解除与终止19.1如第三方违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的协议。19.2第三方协议解除或终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供身份证、营业执照、法定代表人证明文件等有效身份证明。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.租赁物现状描述及图片要求：详细描述租赁物现状，并附上现场照片。3.租赁物设施清单要求：列出租赁物内所有设施及配置。说明：明确租赁物内的设施范围。4.装修设计图纸及预算要求：提供装修设计图纸及装修预算书。说明：作为装修施工的依据。5.物业管理协议要求：与物业管理公司签订的物业管理协议。说明：明确物业管理公司的职责和服务内容。6.保险合同及保险单要求：提供商业保险合同及保险单。说明：作为保险保障的依据。7.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证。说明：作为租金支付的证据。8.物业管理费用支付凭证要求：提供物业管理费用支付的相关凭证。说明：作为物业管理费用支付的证据。9.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：作为违约金支付的证据。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充说明合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向出租方支付逾期租金及违约金。示例：租赁方逾期支付租金3个月，应向出租方支付逾期租金及违约金。2.租赁物损坏责任认定：租赁方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。示例：租赁方损坏租赁物设施，应负责修复或赔偿相应金额。3.违反使用规定责任认定：租赁方违反使用规定的，应承担相应的法律责任。示例：租赁方擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。4.未按约定提供租赁物责任认定：出租方未按约定提供租赁物的，应承担相应的法律责任。示例：出租方未按约定提供租赁物，应承担违约责任。5.租金调整违约责任认定：出租方未按约定调整租金的，应承担违约责任。示例：出租方未按约定调整租金，应向租赁方支付违约金。6.侵犯租赁方权益责任认定：出租方侵犯租赁方权益的，应承担相应的法律责任。示例：出租方未经租赁方同意，擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。全文完。2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景：（此处填写租赁商铺的背景信息，如商铺的来源、租赁原因等）2.2目的：（此处填写租赁合同的目的，如明确租赁双方的权利义务、保障双方的合法权益等）三、定义与解释3.1专业术语：（此处列出合同中涉及的专业术语，如商铺、租金、押金等，并给出相应解释）3.2关键词解释：（此处解释合同中的关键词，如租赁期限、违约责任等）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（此处列举甲方在合同中的权利和义务，如收取租金、维修商铺等）4.2乙方的权利和义务：（此处列举乙方在合同中的权利和义务，如支付租金、合理使用商铺等）五、履行条款5.1合同履行时间：（此处填写合同开始和结束的时间，如2025年1月1日至2025年12月31日）5.2合同履行地点：（此处填写合同履行的地点，如甲方商铺所在地址）5.3合同履行方式：（此处说明合同履行的方式，如按月支付租金、一次性支付押金等）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（此处说明合同生效的条件，如双方签字盖章、合同登记备案等）6.2终止条件：（此处列举合同终止的条件，如租赁期满、乙方违约等）6.3终止程序：（此处说明合同终止的程序，如提前通知对方、办理退租手续等）6.4终止后果：（此处说明合同终止后的后果，如退还押金、支付违约金等）七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方应按照合同约定的租金标准支付租赁费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，合同终止时，若无违约情况，甲方应无息退还押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（4）税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。（5）商业保险保障服务费：乙方应按照合同约定，支付商业保险保障服务费用。7.2支付方式：乙方支付上述费用的方式如下：（1）租赁费用：乙方应于每月的固定日期前，将租金支付至甲方指定的账户。（2）押金：乙方应于签订本合同时，一次性支付押金至甲方指定的账户。（3）物业管理费、税费、商业保险保障服务费：乙方应按照物业管理规定、国家相关法律法规及合同约定，按时支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：每月的固定日期前。（2）押金：签订本合同时。（3）物业管理费、税费、商业保险保障服务费：按照相关法律法规及合同约定的时间。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如有误，甲方有权要求乙方补正。（2）乙方未按时支付费用，甲方有权按照合同约定，追究乙方违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合要求的商铺，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、押金及其他费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方提前终止合同，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式：违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后的三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致商铺损坏。（2）政府征收导致商铺无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商铺的所有权及使用权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式处分商铺。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对商铺进行必要维修和保养的权利。（2）乙方在合同履行期间，不得擅自改变商铺的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营。（2）乙方应配合甲方进行商铺的维修和保养。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）任何一方未经对方同意，不得增加或减少本合同中的任何条款。（2）任何未经双方签字盖章的增减条款，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）签订日期：（填写签订合同的具体日期）甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.商铺租赁合同正本2.商铺租赁合同副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.商铺产权证明文件6.商业保险保障服务协议7.物业管理费收取标准8.税费缴纳证明9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合要求的商铺；未按时收取租金；未履行维修保养义务。（2）乙方违约：未按时支付租金、押金及其他费用；擅自改变商铺用途或损坏商铺；提前终止合同。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按照合同约定提供符合要求的商铺，由乙方提供证据证明；甲方未按时收取租金，由乙方提供银行转账记录或其他支付凭证证明；甲方未履行维修保养义务，由乙方提供维修保养记录或相关证明。（2）乙方违约的认定：乙方未按时支付租金、押金及其他费用，由甲方提供银行转账记录或其他支付凭证证明；乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，由甲方提供现场照片或维修记录证明；乙方提前终止合同，由甲方提供书面通知或其他证明。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就合同内容、商业秘密等达成的不公开协议。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合要求的商铺。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并追究其违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.问题：商铺发生意外损坏。解决办法：根据损坏原因，由责任方承担维修费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）定义：第三方合同主体是指在商铺租赁合同中，除甲方和乙方之外的，对合同履行有直接或间接影响的其他组织或个人。（2）类型：第三方合同主体可能包括物业管理公司、保险公司、担保公司等。2.第三方的责任：（1）物业管理公司：负责商铺的日常管理、维修保养等工作。（2）保险公司：负责提供商业保险保障服务，确保乙方在租赁期间因意外事件导致的损失得到赔偿。（3）担保公司：负责对乙方进行担保，确保乙方按时履行合同义务。3.第三方的权利：（1）物业管理公司：有权要求乙方遵守物业管理规定，有权对违反规定的乙方进行处罚。（2）保险公司：有权在乙方发生保险事故时，按照保险合同约定进行赔付。（3）担保公司：有权要求乙方提供担保信息，有权在乙方违约时，采取相应的担保措施。4.第三方的义务：（1）物业管理公司：有义务提供合格的物业管理服务，有义务维护商铺的安全和秩序。（2）保险公司：有义务按照保险合同约定，及时、足额地支付保险赔偿。（3）担保公司：有义务在乙方违约时，按照担保合同约定，履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的商铺。（2）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。（3）乙方有权要求甲方保障商铺的安全和正常经营。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同期内，根据市场行情调整租金。（2）乙方有权要求甲方提供商业保险保障服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变商铺用途。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方在合同期内不得擅自改变商铺用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变商铺用途。（3）甲方有权在合同期内对商铺进行必要的维修保养。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同期内，根据市场行情调整租金。（2）甲方有权要求乙方提供担保，确保合同履行的安全性。（3）甲方有权在乙方违约时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）乙方在合同期内不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。（3）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同租赁物信息2.租赁物描述2.1租赁物基本情况2.2租赁物使用范围2.3租赁物设施设备清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.租赁物维护及保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修及保养费用承担7.商业保险保障服务7.1保险类型及金额7.2保险责任范围7.3保险费承担7.4保险理赔流程8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算方式8.3违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：商业保险合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方信息：1.4.1出租方：名称为______，法定代表人为______，注册地址为______。1.4.2承租方：名称为______，法定代表人为______，注册地址为______。1.5合同租赁物信息：1.5.1租赁物名称：______。1.5.2租赁物位置：______。1.5.3租赁物面积：______平方米。1.5.4租赁物用途：______。2.租赁物描述2.1租赁物基本情况：租赁物为位于______的商铺，建筑面积为______平方米，建筑结构为______。2.2租赁物使用范围：租赁物仅用于______。2.3租赁物设施设备清单：2.3.1水电设施：______。2.3.2空调设施：______。2.3.3照明设施：______。2.3.4燃气设施：______。2.3.5其他设施：______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：______。3.2租赁终止日期：______。3.3租赁期限续约：经双方协商一致，本合同租赁期限可续约，续约期限为______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币______元。4.2租金支付方式：每月租金于每月______日前支付，以现金或银行转账方式支付。4.3租金支付时间：每月租金支付时间为每月______日前。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按______的滞纳金支付。5.押金及退还5.1押金金额：本合同签订时，承租方应向出租方支付押金人民币______元。5.2押金支付方式：押金支付方式与租金支付方式相同。5.3押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应退还押金。5.4押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提供无损坏、无欠费的证明，出租方应在______日内退还押金。6.租赁物维护及保养6.1租赁物维修责任：租赁物在使用过程中，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修。6.2租赁物保养责任：承租方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物清洁、整洁。6.3维修及保养费用承担：维修及保养费用由负责方承担，但双方另有约定的除外。7.商业保险保障服务7.1保险类型及金额：本合同租赁物应投保______保险，保险金额为人民币______元。7.2保险责任范围：保险责任范围包括______。7.3保险费承担：保险费由______承担。7.4保险理赔流程：发生保险事故时，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料，保险公司应在______日内完成理赔。8.违约责任8.1违约情形及处理：8.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付______的滞纳金。8.1.2承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.1.3承租方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。8.2违约金计算方式：违约金按实际损失计算，最高不超过______元。8.3违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。9.2合同解除流程：9.2.1双方书面通知对方解除合同。9.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁物应立即返还出租方。9.3.2双方结算租金、押金等费用。9.3.3解除合同后，双方不再承担合同约定的义务。10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：11.3.1租赁物应立即返还出租方。11.3.2双方结算租金、押金等费用。11.3.3合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：商业保险合同12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在2025年度临街商铺租赁合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1为确保合同履行，提供专业意见或服务。2.1.2在合同履行过程中，对租赁物进行评估、监理或保险保障。2.1.3在合同争议解决中提供专业调解或仲裁服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供专业意见或服务导致合同履行受阻，其责任限额为______元。3.1.2第三方因监理或保险保障服务导致合同履行受阻，其责任限额为______元。3.1.3第三方在争议解决过程中，因调解或仲裁不当导致合同履行受阻，其责任限额为______元。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。4.1.2双方共同选择合适的第三方。4.1.3双方与第三方签订相关协议或合同。4.1.4第三方按照协议或合同约定履行职责。5.第三方权利5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1收取合理的费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和检查。6.第三方义务6.1第三方的义务包括但不限于：6.1.1按照协议或合同约定履行职责。6.1.2对甲乙双方提供的信息和资料保密。6.1.3在合同履行过程中，确保甲乙双方的合法权益不受侵害。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系如下：7.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系。7.1.2第三方对甲乙双方的租赁关系不承担任何责任。7.1.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的租赁关系，应尊重双方的合法权益。8.第三方介入的合同条款修正8.1.1本合同允许第三方介入，具体事宜按照本合同附件《第三方介入协议》执行。8.1.2第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同约定承担。8.1.3第三方介入过程中，如发生争议，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。9.第三方介入的争议解决9.1.1双方协商解决。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件如下：10.1.1第三方完成合同约定的服务。10.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。10.1.3因不可抗力导致第三方介入合同无法履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、位置、面积、结构、设施设备等详细信息。附件说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：商业保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险责任范围、保险费承担、保险理赔流程等详细信息。附件说明：商业保险合同是租赁合同的一部分，用于保障租赁物及双方在租赁期间可能发生的风险。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的事项、第三方权利义务、费用承担、争议解决方式等详细信息。附件说明：第三方介入协议是租赁合同的一部分，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：租赁物使用规则详细要求：包括租赁物的使用范围、注意事项、禁止行为等详细信息。附件说明：租赁物使用规则是租赁合同的一部分，用于规范承租方对租赁物的使用。5.附件五：租金支付明细表详细要求：包括租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件说明：租金支付明细表是租赁合同的一部分，用于明确租金的支付方式和时间。6.附件六：押金退还明细表详细要求：包括押金金额、退还条件、退还流程等详细信息。附件说明：押金退还明细表是租赁合同的一部分，用于明确押金的退还条件和流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付______的滞纳金。示例说明：若租金每月为人民币10,000元，逾期一日，承租方应支付人民币______元的滞纳金。违约行为二：承租方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法经营，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。违约行为三：承租方损坏租赁物。责任认定标准：承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在使用过程中损坏租赁物，承租方应负责修复或赔偿相应损失。违约行为四：出租方未按时交付租赁物。责任认定标准：出租方应向承租方支付______的违约金。示例说明：若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付人民币______元的违约金。违约行为五：出租方违反合同约定，造成承租方损失。责任认定标准：出租方应赔偿承租方因违约造成的损失。示例说明：若出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方遭受损失，出租方应赔偿承租方损失。全文完。2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、商铺租赁信息1.商铺位置及面积2.商铺用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租金调整机制6.押金及退还条件三、商业保险保障服务1.保险类型及范围2.保险金额及费用3.保险责任及赔偿标准4.保险期限5.保险理赔流程四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务五、商铺使用及维护1.商铺使用规范2.商铺维护责任3.商铺维修及保养4.商铺设施设备管理六、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿标准七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同附件1.商铺照片2.商铺平面图3.保险合同4.其他相关文件十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十一、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同变更及补充4.合同解释十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同附件清单1.合同附件名称2.附件内容3.附件份数十四、合同附件签署1.附件签署人2.附件签署日期3.附件签署地点合同编号202510012522一、合同概述1.合同名称：2025年度临街商铺租赁合同附商业保险保障服务2.合同编号：2025100125223.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]租赁方地址：[租赁方地址]租赁方联系人：[租赁方联系人姓名]租赁方联系电话：[租赁方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、商铺租赁信息1.商铺位置及面积：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]2.商铺用途：[商铺用途]3.租赁期限：从2025年1月1日至2028年12月31日4.租金及支付方式：租金金额：[租金金额]支付方式：[支付方式，如月付、季付等]支付日期：[租金支付的具体日期]5.租金调整机制：[租金调整的依据和条件]6.押金及退还条件：押金金额：[押金金额]退还条件：[押金退还的具体条件和时间]三、商业保险保障服务1.保险类型及范围：[保险类型，如财产保险、责任保险等]2.保险金额及费用：[保险金额和保险费用]3.保险责任及赔偿标准：[保险责任范围和赔偿标准]4.保险期限：[保险期限起止日期]5.保险理赔流程：[理赔的具体流程和所需材料]四、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：使用商铺的权利享受商业保险保障的权利合同约定的其他权利2.租赁方义务：按时支付租金和押金保持商铺的正常使用状态遵守合同约定的其他义务3.出租方权利：收取租金和押金的权利对商铺进行合理管理的权利合同约定的其他权利4.出租方义务：保证商铺符合租赁用途维护商铺的安全和正常使用合同约定的其他义务五、商铺使用及维护1.商铺使用规范：[商铺使用的具体规范和要求]2.商铺维护责任：[租赁双方对商铺维护的责任划分]3.商铺维修及保养：[商铺维修和保养的具体规定]4.商铺设施设备管理：[商铺设施设备的管理规定]六、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金的违约责任违反商铺使用规范的违约责任其他违约责任的约定2.出租方违约责任：未按时交付商铺的违约责任未履行维护义务的违约责任其他违约责任的约定3.违约金及赔偿标准：[违约金和赔偿的具体标准]七、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力事件合同约定的其他解除条件2.合同终止条件：租赁期限届满合同约定的其他终止条件3.合同解除及终止程序：[合同解除和终止的具体程序]4.合同解除及终止后的处理：租金和押金的退还商铺的返还其他相关事宜的处理八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交[指定仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[指定仲裁委员会名称]3.争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同附件1.商铺照片：[附件编号1]2.商铺平面图：[附件编号2]3.保险合同：[附件编号3]4.其他相关文件：[附件编号4]十、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除。3.合同生效日期：2025年1月1日4.合同终止日期：2028年12月31日十一、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，并可根据实际情况部分或全部解除合同。2.通知方式：以书面形式通知对方，可以通过快递、电子邮件等方式。3.合同变更及补充：任何变更或补充均需以书面形式，并经双方