大连2025版二手房房产交易税费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME大连2024版二手房房产交易税费结算合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3交易价格及支付方式2.交易税费结算2.1税费种类及计算方式2.2买方应承担的税费2.3卖方应承担的税费2.4税费支付时间及方式3.房产过户手续办理3.1过户手续办理流程3.2买方义务及责任3.3卖方义务及责任3.4过户手续费用及支付4.合同履行及违约责任4.1合同履行条件4.2合同履行期限4.3违约责任及赔偿5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.争议解决方式6.1争议解决方式选择6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同附件7.1房产证复印件7.2税费缴纳凭证7.3其他相关文件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同变更程序9.合同解除及终止后的财产处理9.1交易房产处理9.2已支付款项的处理9.3未支付款项的处理10.合同解除及终止后的债务处理10.1交易税费债务处理10.2其他债务处理11.合同解除及终止后的责任承担11.1买方责任承担11.2卖方责任承担12.合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的通知12.2合同解除及终止后的其他事项处理13.合同签署及生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址：详细地址1.2.2房产产权证号1.2.3房产面积：建筑面积、使用面积1.2.4房产用途：住宅、商业等1.2.5房产建成年代1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币（大写）_______元整1.3.2支付方式：现金、银行转账等1.3.3首付比例：_______%1.3.4付款期限：_______个工作日内第二条交易税费结算2.1税费种类及计算方式2.1.1契税：按照国家相关规定计算2.1.2印花税：按照国家相关规定计算2.1.3土地增值税：按照国家相关规定计算2.1.4其他税费：按照国家相关规定计算2.2买方应承担的税费2.2.1买方应承担的税费总额：人民币（大写）_______元整2.2.2买方承担的税费支付方式2.3卖方应承担的税费2.3.1卖方应承担的税费总额：人民币（大写）_______元整2.3.2卖方承担的税费支付方式2.4税费支付时间及方式2.4.1税费支付时间：_______个工作日内2.4.2税费支付方式：现金、银行转账等第三条房产过户手续办理3.1过户手续办理流程3.1.1买方提供相关材料3.1.2卖方配合办理过户手续3.1.3办理过户手续所需时间3.2买方义务及责任3.2.1买方应按时办理过户手续3.2.2买方应确保过户手续的真实性3.3卖方义务及责任3.3.1卖方应配合买方办理过户手续3.3.2卖方应提供房产证等相关材料3.4过户手续费用及支付3.4.1过户手续费：人民币（大写）_______元整3.4.2过户手续费用支付方式第四条合同履行及违约责任4.1合同履行条件4.1.1买方支付首付款4.1.2卖方配合办理过户手续4.2合同履行期限4.2.1合同签订之日起_______个工作日内完成交易4.3违约责任及赔偿4.3.1违约金：_______%4.3.2违约赔偿：根据实际情况确定第五条合同解除及终止5.1合同解除条件5.1.1买方或卖方单方面违约5.1.2因不可抗力导致合同无法履行5.2合同终止条件5.2.1交易完成5.2.2双方协商一致解除合同5.3合同解除及终止后的处理5.3.1交易房产处理5.3.2已支付款项的处理5.3.3未支付款项的处理第六条争议解决方式6.1争议解决方式选择6.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼6.2争议解决程序6.2.1争议解决程序按照相关法律规定执行6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担第七条合同附件7.1房产证复印件7.2税费缴纳凭证7.3其他相关文件第一部分：合同如下：第八条合同生效及变更8.1合同生效条件8.1.1双方当事人签字或盖章8.1.2合同附件齐全8.2合同变更条件8.2.1合同内容需要调整8.2.2双方当事人协商一致8.3合同变更程序8.3.1提出变更申请8.3.2双方协商确定变更内容8.3.3签订变更协议第九条合同解除及终止后的财产处理9.1交易房产处理9.1.1交易房产归买方所有9.1.2买方取得房产证后，卖方不得再行主张房产权益9.2已支付款项的处理9.2.1已支付款项按照合同约定处理9.2.2任何一方违约，已支付款项不予退还9.3未支付款项的处理9.3.1未支付款项按照合同约定支付9.3.2任何一方违约，未支付款项应加倍支付第十条合同解除及终止后的债务处理10.1交易税费债务处理10.1.1交易税费债务由买方承担10.1.2卖方配合买方办理税费缴纳手续10.2其他债务处理10.2.1合同解除及终止后，双方应各自承担原合同约定的债务第十一条合同解除及终止后的责任承担11.1买方责任承担11.1.1买方未按合同约定支付款项，应承担违约责任11.1.2买方未按合同约定办理过户手续，应承担违约责任11.2卖方责任承担11.2.1卖方未按合同约定配合办理过户手续，应承担违约责任11.2.2卖方未按合同约定提供房产证等相关材料，应承担违约责任第十二条合同解除及终止后的其他事项12.1合同解除及终止后的通知12.1.1双方应按照合同约定及时通知对方合同解除及终止情况12.2合同解除及终止后的其他事项处理12.2.1合同解除及终止后，双方应就相关事宜进行协商处理第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效第十四条合同附件清单14.1房产证复印件14.2税费缴纳凭证14.3其他相关文件14.4本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1.1双方当事人同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，其赔偿总额不超过本合同交易金额的_______%；3.1.2第三方在提供中介服务过程中，因甲乙双方原因导致的损失，第三方不承担责任；3.1.3第三方在提供金融服务过程中，因金融产品本身的风险导致的损失，第三方不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2第三方有权按照约定收取服务费用；4.1.3第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业建议。第五条第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括：5.1.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，提供真实、准确、全面的服务；5.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.1.3第三方应及时向甲乙双方通报服务过程中发现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分如下：6.1.1第三方与甲乙双方是服务与被服务的关系；6.1.2第三方与甲乙双方之间不承担连带责任；6.1.3第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担甲乙双方之间的纠纷处理责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.2协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等；7.1.3双方当事人应将协议作为本合同的附件。第八条第三方介入的变更与解除8.1.1双方当事人协商一致；8.1.2不违反法律法规和本合同的规定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照《第三方介入协议》中的约定解决；9.1.1协议未约定的，按本合同的争议解决方式处理。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入终止的条件如下：10.1.1第三方服务期限届满；10.1.2双方当事人协商一致解除协议；10.1.3因不可抗力导致协议无法履行。第十一条第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；11.2第三方介入的费用支付方式按照协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需加盖产权人印章或手写签名。说明：用于证明房产的产权归属和合法性。2.税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证，需加盖税务机关公章。说明：用于证明交易税费已缴纳。3.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同。说明：用于明确甲乙双方的权利义务。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：用于明确第三方在本合同中的职责和权利。6.银行转账凭证要求：提供银行转账凭证，证明款项已到账。说明：用于证明款项的支付情况。7.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同，证明房屋在交易前是否存在租赁关系。说明：用于明确房屋租赁关系。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方违约：未按时支付款项；未按约定办理过户手续；提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵。1.2卖方违约：未按时交付房产；提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；未按约定配合办理过户手续。2.责任认定标准：2.1违约金：违约金按交易金额的_______%计算；违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。2.2损失赔偿：因违约行为造成的损失，由违约方承担；损失赔偿金额根据实际情况确定。3.示例说明：3.1买方未按时支付款项，应支付违约金人民币_______元；3.2卖方未按约定交付房产，应支付违约金人民币_______元；3.3因卖方隐瞒房产瑕疵，导致买方遭受损失，卖方应赔偿人民币_______元。全文完。大连2024版二手房房产交易税费结算合同1本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产权证信息2.3房产面积与结构2.4房产用途与性质3.交易双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息3.3代理人信息（如有）4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定4.2交易价格支付方式4.3首付比例与支付时间4.4尾款支付时间与方式5.房产过户手续5.1过户申请时间与流程5.2过户税费承担5.3过户手续办理期限5.4过户手续费用6.房产交割与验收6.1交割时间与地点6.2交割条件与标准6.3验收标准与程序6.4验收不合格处理7.房产交易税费结算7.1税费种类与标准7.2税费承担比例7.3税费结算方式与时间7.4税费支付凭证8.产权过户登记8.1登记申请时间与流程8.2登记费用承担8.3登记期限与手续8.4登记证书领取9.产权过户后权益保障9.1产权过户后权益9.2产权过户后风险承担9.3产权过户后纠纷解决10.付款违约责任10.1付款违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算标准11.交房违约责任11.1交房违约情形11.2违约责任承担方式11.3违约金计算标准12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2附件与补充条款第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同双方基本信息本合同甲方（卖方）为：[卖方全称]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]；乙方（买方）为：[买方全称]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年[具体日期]在大连市[具体地点]订立。1.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。1.4合同解除条件2.房产基本情况2.1房产坐落地址本房产位于大连市[具体地址]。2.2房产权证信息本房产产权证号为：[产权证号]，产权人为：[产权人姓名]。2.3房产面积与结构本房产建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。2.4房产用途与性质本房产用途为[具体用途]，性质为[具体性质]。3.交易双方基本信息3.1买方基本信息[买方全称]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系方式：[买方联系方式]。3.2卖方基本信息[卖方全称]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系方式：[卖方联系方式]。3.3代理人信息（如有）[代理人姓名]，身份证号码：[代理人身份证号码]，联系方式：[代理人联系方式]。4.交易价格与支付方式4.1交易价格确定本房产交易价格为人民币[具体金额]元。4.2交易价格支付方式交易价格支付方式为：首付[具体比例]%，尾款[具体比例]%。4.3首付比例与支付时间首付比例为[具体比例]%，首付应在合同签订后的[具体时间]内支付完毕。4.4尾款支付时间与方式尾款支付时间为房产过户后的[具体时间]，支付方式为[具体方式]。5.房产过户手续5.1过户申请时间与流程过户申请应在合同签订后的[具体时间]内办理，具体流程如下：（1）双方携带相关证件到房产交易大厅申请；（2）缴纳相关税费；（3）领取过户证明。5.2过户税费承担过户税费由双方按照国家规定和实际情况承担。5.3过户手续办理期限过户手续应在合同签订后的[具体时间]内办理完毕。5.4过户手续费用过户手续费用由双方按照实际发生费用承担。6.房产交割与验收6.1交割时间与地点房产交割时间为合同签订后的[具体时间]，地点为[具体地点]。6.2交割条件与标准交割条件为房产产权清晰，无任何权属纠纷。交割标准为房产现状与合同约定一致。6.3验收标准与程序验收标准为房产现状与合同约定一致。验收程序为：（1）买方对房产进行验收；（2）卖方陪同验收；（3）验收合格后双方签字确认。6.4验收不合格处理若验收不合格，卖方应在[具体时间]内进行整改，直至验收合格。如卖方无法在规定时间内整改，买方有权解除合同并要求赔偿损失。7.房产交易税费结算7.1税费种类与标准税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体标准按国家规定执行。7.2税费承担比例税费承担比例为：（1）契税：买方承担；（2）印花税：买方承担；（3）个人所得税：根据实际情况确定。7.3税费结算方式与时间税费结算方式为：现金支付、银行转账等，具体时间与支付方式由双方协商确定。7.4税费支付凭证税费支付凭证由买方保存，作为日后办理房产过户手续的依据。8.产权过户登记8.1登记申请时间与流程登记申请应在房产过户手续办理完毕后的[具体时间]内提交，具体流程为：（1）双方携带房产过户证明和相关材料到不动产登记机构；（2）提交登记申请；（3）缴纳登记费用；（4）领取产权证。8.2登记费用承担登记费用由买方承担。8.3登记期限与手续登记期限为自提交申请之日起[具体天数]内完成，如遇特殊情况可适当延长。8.4登记证书领取登记证书领取后，买方应及时保管好证书，以备后续使用。9.产权过户后权益保障9.1产权过户后权益产权过户后，买方享有房产的所有权及相关权益。9.2产权过户后风险承担产权过户后，因房产本身存在的权属纠纷、欠缴税费等风险由买方承担。9.3产权过户后纠纷解决如发生产权过户后的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.付款违约责任10.1付款违约情形买方未按合同约定时间支付首付款或尾款的行为构成付款违约。10.2违约责任承担方式买方违约时，应向卖方支付[具体金额]元的违约金。10.3违约金计算标准违约金按逾期天数计算，每日按未付款金额的[具体比例]%计收。11.交房违约责任11.1交房违约情形卖方未按合同约定时间交付房产的行为构成交房违约。11.2违约责任承担方式卖方违约时，应向买方支付[具体金额]元的违约金。11.3违约金计算标准违约金按逾期天数计算，每日按房产交易价格的[具体比例]%计收。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应友好协商处理善后事宜，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2附件与补充条款本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表等。如有补充条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务而介入的独立法人、其他组织或自然人。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方均有权选择第三方服务，并有权授权第三方参与本合同的履行。2.2第三方接受甲乙双方授权后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确各自的权利义务。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方因自身原因导致服务失误或未能履行职责，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额按照服务协议的约定执行，如无约定，则以[具体金额]为限。5.第三方介入的具体条款5.1中介方5.1.1中介方应协助甲乙双方进行房产交易，包括但不限于提供市场信息、联系交易双方、安排看房等。5.1.2中介方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。5.1.3中介方应按照约定的比例收取中介费用，费用支付方式及时间由甲乙双方与中介方协商确定。5.2评估方5.2.1评估方应按照国家相关法律法规和评估标准，对房产进行评估。5.2.2评估方应提供评估报告，并对评估结果负责。5.2.3评估费用由甲乙双方按照约定的比例承担。5.3担保方5.3.1担保方应按照担保协议的约定，为甲乙双方提供担保服务。5.3.2担保方应确保其担保能力，并在担保期限内履行担保义务。5.3.3担保费用由甲乙双方按照约定的比例承担。5.4见证方5.4.1见证方应按照见证协议的约定，对甲乙双方签订的合同进行见证。5.4.2见证方应在见证事项完成后，出具见证证明。5.4.3见证费用由甲乙双方按照约定的比例承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方。6.2第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系或利益冲突。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方并采取相应措施。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方已充分了解本合同的内容和相关条款。7.2第三方介入时，甲乙双方应确保第三方已获得必要的授权和资质。7.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、结构、用途、产权状况等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.付款计划表要求：明确首付、尾款支付的时间、金额和支付方式。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.房产过户证明要求：证明房产过户手续已办理完毕，包括过户时间、过户双方等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.税费支付凭证要求：证明税费已支付，包括税费种类、金额、支付时间等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.登记证书复印件要求：提供房产登记证书复印件，证明房产产权已过户至买方。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.第三方服务协议要求：详细记载第三方服务的类型、内容、费用、期限等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买方未按合同约定时间支付首付款或尾款。责任认定：买方应向卖方支付[具体金额]元的违约金。示例：买方应在合同签订后的10日内支付首付，未按时支付构成违约。2.交房违约违约行为：卖方未按合同约定时间交付房产。责任认定：卖方应向买方支付[具体金额]元的违约金。示例：卖方应在合同签订后的30日内交付房产，未按时交付构成违约。3.税费缴纳违约违约行为：买方未按时缴纳应缴纳的税费。责任认定：买方应向税务机关支付滞纳金，并承担相应的法律责任。示例：买方应在规定的时间内缴纳契税，未按时缴纳构成违约。4.房产过户违约违约行为：卖方未按时办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付[具体金额]元的违约金。示例：卖方应在合同签订后的60日内办理房产过户手续，未按时办理构成违约。5.第三方服务违约违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：中介方未按时提供市场信息，构成违约。全文完。大连2024版二手房房产交易税费结算合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产证号2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交易税费结算4.1交易税费种类4.2交易税费计算方法4.3交易税费承担方4.4交易税费支付时间4.5交易税费支付凭证5.房产过户手续5.1过户手续办理5.2过户所需材料5.3过户费用承担5.4过户时间5.5过户结果确认6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1合同附件名称9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知送达方式10.3合同变更10.4合同解除10.5合同解除后的处理11.合同签订日期与地点11.1合同签订日期11.2合同签订地点12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管方式12.3合同保管责任13.合同签订双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：身份证复印件14.3附件3：付款凭证复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系电话：________1.1.4甲方法定代表人：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系电话：________1.2.4乙方法定代表人：________2.房产基本情况2.1房产位置：大连市________区________街道________号2.2房产面积：________平方米2.3房产性质：住宅2.4房产证号：________2.5房产权属：甲方为该房产的唯一合法所有人3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：现金支付3.3付款时间：合同签订后________个工作日内3.4付款凭证：甲方开具的收据4.交易税费结算4.1交易税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加4.2交易税费计算方法：按照国家及地方相关法律法规规定执行4.3交易税费承担方：甲方承担契税，乙方承担个人所得税、增值税及附加4.4交易税费支付时间：在合同约定的付款时间内4.5交易税费支付凭证：甲方提供的税务部门开具的完税证明5.房产过户手续5.1过户手续办理：由甲方负责办理房产过户手续5.2过户所需材料：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等5.3过户费用承担：过户费用由甲方承担5.4过户时间：在合同约定的付款后________个工作日内5.5过户结果确认：甲方提供过户登记证明，双方确认过户完成6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经对方书面通知后________个工作日内未予改正的，对方有权解除合同6.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失6.3违约赔偿：违约赔偿金额为本合同交易价格的________%7.争议解决方式7.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成时，可向大连市________区人民法院提起诉讼7.2争议解决期限：自争议发生之日起________个工作日内7.3争议解决费用：由败诉方承担8.合同生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：合同约定的交易目的实现或合同约定的解除条件成就时，合同终止8.3合同终止程序：合同终止时，双方应立即进行财产移交和手续办理，并签署合同终止确认书9.合同附件9.1附件1：房产证复印件9.2附件2：身份证复印件9.3附件3：付款凭证复印件9.4附件4：房产过户手续相关文件10.其他约定事项10.1保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露10.2通知送达方式：一方通知对方，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行，以对方确认收悉为准10.3合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议10.4合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议10.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即完成财产移交和手续办理，并承担各自的责任11.合同签订日期与地点11.1合同签订日期：________年________月________日11.2合同签订地点：大连市________区________街道________号12.合同份数与保管12.1合同份数：一式________份，甲乙双方各执________份12.2合同保管方式：甲乙双方应妥善保管合同文本，合同原件由甲方保管12.3合同保管责任：因保管不善导致合同遗失或损坏的，由保管方承担相应责任13.合同签订双方签字盖章13.1甲方签字盖章：________13.2乙方签字盖章：________14.合同附件清单14.1附件1：房产证复印件14.2附件2：身份证复印件14.3附件3：付款凭证复印件14.4附件4：房产过户手续相关文件14.5附件5：合同签订日期与地点证明文件14.6附件6：其他双方约定的文件或证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、融资、保险等服务的主体。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方顺利完成交易，确保交易的安全性和合法性。2.第三方介入的条款2.1合同双方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供服务。2.2第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面合作协议。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额为第三方合作协议中约定的金额。3.2若第三方在履行职责过程中出现过错，导致合同双方遭受损失的，第三方应按照合作协议中的约定承担相应责任。3.3若第三方责任限额不足以弥补损失，合同双方可另行协商解决。4.第三方责任划分4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照合同约定和合作协议中的规定进行操作。4.2第三方对合同双方的交易信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.3第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应责任。4.4第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同双方遭受损失，第三方不承担责任。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入的额外条款应在第三方合作协议中明确约定。5.1.1第三方介入的具体服务内容；5.1.2第三方介入的时间、地点和方式；5.1.3第三方介入的费用及支付方式；5.1.4第三方介入的责任和义务；5.1.5第三方介入的违约责任；5.1.6第三方介入的争议解决方式。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应以第三方合作协议为准。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决，应参照第三方合作协议中的约定。6.3第三方在履行职责过程中，若因甲方、乙