二零二五年度社区公共车位使用管理协议范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区公共车位使用管理协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议期限1.4协议双方2.车位使用条件2.1车位数量及位置2.2车位使用时间2.3车位使用规则2.4车位使用费用3.车位使用权分配3.1分配原则3.2分配方式3.3分配程序3.4分配结果公示4.车位使用费用收取4.1收费标准4.2收费方式4.3收费时间4.4费用缴纳方式5.车位使用纠纷处理5.1纠纷类型5.2纠纷解决程序5.3纠纷解决期限5.4纠纷解决结果6.车位维护与管理6.1维护责任6.2维护内容6.3维护标准6.4维护费用7.车位损坏赔偿7.1损坏类型7.2赔偿标准7.3赔偿程序7.4赔偿期限8.车位使用安全8.1安全责任8.2安全措施8.3安全培训8.4安全事故处理9.车位使用变更9.1变更类型9.2变更程序9.3变更期限9.4变更通知10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3解除期限10.4解除通知11.违约责任11.1违约类型11.2违约责任11.3违约处理11.4违约赔偿12.争议解决12.1争议类型12.2争议解决方式12.3争议解决期限12.4争议解决结果13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效13.4合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在规范社区居民公共车位的使用和管理，确保车位资源公平、合理分配，维护社区秩序，提升居民生活质量。1.2协议范围本协议适用于本社区范围内的所有公共车位，包括但不限于地下车库、地面停车区等。1.3协议期限本协议自双方签订之日起生效，有效期为一年，期满后可根据实际情况续签。1.4协议双方甲方（社区管理方）：负责本社区公共车位的整体规划、维护和管理。乙方（车位使用方）：本社区内的居民，有意使用公共车位的个人或单位。2.车位使用条件2.1车位数量及位置社区公共车位数量根据社区居民实际需求及场地条件确定，具体位置由甲方指定并公示。2.2车位使用时间车位使用时间为每日早6:00至晚22:00，具体使用时间可根据实际情况调整。2.3车位使用规则2.3.1乙方使用车位时，须遵守社区相关规定，不得占用消防通道、紧急出口等关键位置。2.3.2乙方不得在车位上堆放杂物，保持车位整洁。2.3.3乙方不得将车辆驶离指定车位区域。2.3.4乙方不得将车辆长时间停放在车位上，影响他人使用。3.车位使用权分配3.1分配原则车位使用权采用公开、公平、公正的原则进行分配。3.2分配方式3.2.1新增车位使用权采用抽签方式分配。3.2.2现有车位使用权采用登记申请方式分配。3.3分配程序3.3.1甲方于每季度初发布车位使用权分配公告。3.3.2乙方在公告期内提交申请材料。3.3.3甲方根据申请情况组织抽签或登记申请工作。3.3.4甲方公示分配结果。3.4分配结果公示甲方在分配结果确定后，于社区内公示5个工作日。4.车位使用费用收取4.1收费标准车位使用费用按实际使用时间计算，具体收费标准由甲方根据实际情况制定并公示。4.2收费方式4.2.1乙方可通过社区指定支付平台缴纳车位使用费用。4.2.2甲方提供纸质发票。4.3收费时间4.3.1乙方应在每次使用前预付车位使用费用。4.3.2甲方每月底进行一次费用结算。5.车位使用纠纷处理5.1纠纷类型5.1.1车位使用争议5.1.2车位损坏争议5.2纠纷解决程序5.2.1双方协商解决5.2.2社区调解5.2.3法律途径解决5.3纠纷解决期限5.3.1协商解决：双方应于5个工作日内达成一致意见。5.3.2社区调解：调解期限不超过10个工作日。5.4纠纷解决结果5.4.1双方应遵守纠纷解决结果。5.4.2对于恶意违约者，甲方有权依法追究其法律责任。6.车位维护与管理6.1维护责任6.1.1甲方负责车位的日常维护和保养。6.1.2乙方应爱护车位设施，发现损坏及时报修。6.2维护内容6.2.1车位地面清洁、修复6.2.2车位标识维护6.2.3车位监控设备维护6.3维护标准6.3.1维护质量达到国家标准。6.3.2维护及时、到位。6.4维护费用6.4.1维护费用由甲方承担。6.4.2特殊情况下，维护费用由责任方承担。8.车位损坏赔偿8.1损坏类型8.1.1车位设施损坏8.1.2车辆碰撞损坏8.2赔偿标准8.2.1车位设施损坏按实际修复费用赔偿。8.2.2车辆碰撞损坏按车辆实际损失价值赔偿。8.3赔偿程序8.3.1乙方发现车位损坏，应及时向甲方报告。8.3.2甲方接到报告后，应在3个工作日内进行核实。8.3.3甲方根据核实结果，与乙方协商赔偿事宜。8.3.4双方达成一致后，乙方应在10个工作日内完成赔偿。8.4赔偿期限8.4.1车位损坏赔偿应在发现之日起30日内完成。9.车位使用安全9.1安全责任9.1.1甲方负责车位的整体安全，包括设施安全、消防安全等。9.1.2乙方在使用过程中，应遵守安全规定，确保自身及他人安全。9.2安全措施9.2.1甲方定期对车位设施进行检查，确保设施安全。9.2.2甲方设置消防设施，并定期检查其有效性。9.2.3甲方在车位区域设置安全警示标志。9.3安全培训9.3.1甲方定期对乙方进行安全知识培训。9.3.2乙方应积极参加安全培训，提高安全意识。9.4安全事故处理9.4.1发生安全事故，乙方应立即向甲方报告。9.4.2甲方接到报告后，应立即启动应急预案，采取措施防止事故扩大。9.4.3甲方应在事故发生后10个工作日内，向相关部门报告事故情况。10.车位使用变更10.1变更类型10.1.1车位数量变更10.1.2车位位置变更10.2变更程序10.2.1甲方提出变更需求，并提交变更申请。10.2.2甲方组织专家对变更申请进行评估。10.2.3甲方公示变更结果，并征求居民意见。10.3变更期限10.3.1甲方应在收到变更申请后30个工作日内完成评估。10.3.2甲方应在公示期满后15个工作日内完成变更实施。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1乙方严重违反本协议规定。11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议。11.2解除程序11.2.1甲方书面通知乙方解除合同。11.2.2乙方应在接到通知后15个工作日内办理相关手续。11.3解除期限11.3.1自甲方发出解除通知之日起，本协议解除。11.4解除通知11.4.1甲方应将解除通知送达乙方。12.争议解决12.1争议类型12.1.1合同履行过程中的争议12.1.2合同解释争议12.2争议解决方式12.2.1双方协商解决12.2.2仲裁解决12.3争议解决期限12.3.1协商解决：自争议发生之日起60日内。12.3.2仲裁解决：自争议发生之日起90日内。12.4争议解决结果12.4.1双方应遵守争议解决结果。12.4.2争议解决结果不得影响本协议其他条款的效力。13.其他约定13.1通知方式13.1.1甲方通过社区公告栏、短信、电子邮件等方式通知乙方。13.1.2乙方应确保通知送达地址准确无误。13.2合同附件13.2.1本协议附件包括但不限于车位使用规则、收费标准等。13.3合同生效13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.4合同变更13.4.1本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.合同附件清单14.1车位使用规则14.2收费标准14.3车位使用申请表14.4车位使用协议书14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方之间，为履行本合同提供专业服务或协助的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规和行业规范。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、勤勉、诚信的义务，确保其提供的服务或协助符合本合同的约定。15.2.2第三方因自身过错导致服务或协助不符合约定的，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方之间的关系：第三方应根据本合同约定，向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。15.4.2第三方与乙方之间的关系：第三方应根据本合同约定，向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的直接交易。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和所需服务。16.1.2双方应在收到申请后15个工作日内，就第三方介入的事宜达成一致意见。16.2第三方介入协议16.2.1双方达成一致后，应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利、义务和责任。16.2.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限由双方在第三方介入协议中约定，一般不超过本合同的有效期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额应合理、公正，并考虑第三方提供服务或协助的性质和风险。17.2责任承担17.2.1第三方在责任限额内的损失，由第三方自行承担。17.2.2超出责任限额的损失，由甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任。17.3责任免除17.3.1在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不完整或错误导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更18.1.1双方如需变更第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方同意后签订新的协议。18.1.2第三方变更不得影响本合同其他条款的效力。18.2第三方解除18.2.1双方如需解除第三方介入协议，应书面通知对方，并经双方同意后解除。18.2.2第三方解除不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位使用规则详细要求：包括车位使用时间、使用规则、收费标准、损坏赔偿标准等。说明：本附件为甲方制定的详细使用规则，乙方应严格遵守。2.收费标准详细要求：包括不同车型、不同时段的车位使用费用。说明：本附件为甲方制定的车位收费标准，乙方应按标准支付费用。3.车位使用申请表详细要求：包括申请人基本信息、车辆信息、车位申请理由等。说明：本附件为乙方申请车位使用的必要表格，填写完整后提交甲方。4.车位使用协议书详细要求：包括甲乙双方的权利、义务、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方签订的正式协议，具有法律效力。5.车位使用记录详细要求：包括车位使用时间、车辆信息、费用缴纳情况等。说明：本附件为甲方记录车位使用情况的记录表，乙方有权查阅。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、程序等。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，协商解决的协议。8.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：本附件为发生不可抗力事件时，甲方提供的证明文件。9.车位损坏赔偿协议详细要求：包括损坏类型、赔偿标准、赔偿程序等。说明：本附件为甲方与乙方就车位损坏赔偿达成的协议。10.车位使用变更协议详细要求：包括变更类型、变更内容、变更程序等。说明：本附件为甲方与乙方就车位使用变更达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为车位使用方未按约定时间缴纳车位使用费用。车位使用方损坏车位设施，未按约定赔偿。车位使用方占用消防通道、紧急出口等关键位置。车位使用方未遵守车位使用规则，影响他人使用。2.责任认定标准违约行为发生后，甲方有权要求乙方立即纠正。若乙方在规定时间内未纠正违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按时缴纳车位使用费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并解除本合同。示例二：乙方损坏车位设施，甲方有权要求乙方按实际修复费用赔偿，并承担相应责任。示例三：乙方占用消防通道，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。全文完。二零二五年度社区公共车位使用管理协议范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位管理方）：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方（车位使用者）：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方作为车位管理方，对社区内公共车位进行统一管理。乙方作为车位使用者，因工作、生活等原因需要使用甲方管理的公共车位。为明确双方的权利和义务，保障车位使用秩序，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在公共车位使用管理中的权利义务，规范车位使用行为，确保车位资源的合理分配与利用，维护社区公共秩序。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公共车位：指甲方管理的、供社区居民及访客临时停放车辆的停车位。（2）车位使用费：指乙方使用甲方公共车位所支付的费用。3.2关键词解释：（1）车位使用权：指乙方在规定的时间内，按照本协议约定使用甲方公共车位的权利。（2）车位预约：指乙方在规定时间内，通过甲方指定的方式进行车位预约的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对公共车位进行统一管理和维护，确保车位使用秩序；（2）甲方有权对违反本协议的乙方进行警告、罚款等处罚；（3）甲方应保障乙方在规定时间内享有车位使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在规定时间内使用甲方公共车位；（2）乙方应遵守本协议约定，按照规定缴纳车位使用费；（3）乙方应爱护公共车位及设施，不得损坏；（4）乙方应按照规定进行车位预约，不得擅自占用他人车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，有效期为一年，自生效之日起计算。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲方管理的社区公共车位。5.3合同履行方式：（1）甲方负责对公共车位进行统一管理，确保车位使用秩序；（2）乙方按照本协议约定，在规定时间内使用公共车位，并缴纳车位使用费；（3）双方应按照规定进行车位预约，确保车位资源合理分配。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的有效期满；（2）经双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）本协议终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）本协议终止后，乙方应立即停止使用公共车位；（2）双方应按照本协议约定，办理相关款项的结算。七、费用与支付7.1费用构成本协议中车位使用费构成如下：（1）基本车位使用费：根据车位大小、位置等因素，由甲方制定基本车位使用费标准。（2）附加费用：包括但不限于超时停车费、违规停车费等，由甲方根据相关规定另行制定。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在规定时间内，到甲方指定地点缴纳现金。（2）转账支付：乙方可通过银行转账、网上支付等方式，将车位使用费汇入甲方指定账户。7.3支付时间（1）基本车位使用费：乙方应在每次使用车位前，缴纳当次的车位使用费。（2）附加费用：在发生超时停车、违规停车等情况时，乙方应在规定时间内缴纳相应附加费用。7.4支付章件（1）甲方应在每次收费时，向乙方提供正规发票或收据，作为支付凭证。（2）乙方在支付车位使用费时，应保留支付凭证，以备日后查询。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的车位使用费；（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（3）承担乙方因此提出的合理诉求。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额由双方协商确定；（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（3）承担甲方因此提出的合理诉求。8.3赔偿金额和方式违约责任中的赔偿金额和方式，由双方协商确定，并在本协议中明确。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方管理的公共车位信息；（2）双方在协议履行过程中产生的商业秘密；（3）其他双方认为需要保密的内容。9.2保密期限本协议的保密期限为自协议签订之日起至协议终止后的三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）在保密期限内，双方应按照约定履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件；（3）其他导致协议履行不能的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致社区公共车位损坏，无法使用；（2）政府因城市规划需要，征用社区公共车位；（3）战争导致双方无法正常履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本协议项下的权利和义务涉及双方商业秘密；（2）法律法规或政策规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对公共车位的管理权，包括但不限于车位分配、使用规则制定等。（2）乙方在协议期限内，不得将车位使用权转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，对公共车位进行临时调整的权利。（2）乙方不得以任何形式干扰或损害其他车位使用者的合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力经双方签字确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护社区公共车位的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期向乙方通报车位使用情况，包括车位分配、使用规则等；（2）乙方应遵守车位使用规定，不得擅自改变车位用途。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于公共车位使用管理的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，必须以书面形式，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（车位管理方）：（签字）（盖章）日期：（年月日）乙方（车位使用者）：（签字）（盖章）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方收费标准及附加费用明细表2.车位使用规则及注意事项3.车位预约流程及操作指南4.不可抗力事件证明材料5.协议修改和补充文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供车位服务或服务不符合标准。b.未按规定收取或退还车位使用费。c.未妥善管理公共车位，导致秩序混乱。乙方违约：a.未按约定缴纳车位使用费。b.擅自改变车位用途或干扰他人使用。c.未按规定进行车位预约。2.违约行为的认定：甲方违约：根据乙方提供的证据及双方协商结果认定。乙方违约：根据甲方提供的证据及双方协商结果认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指在双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.保密条款：指双方在协议中约定的保密内容、保密期限及保密履行方式。4.仲裁：指双方将争议提交仲裁委员会进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位使用高峰期，车位紧张。解决办法：甲方可提前发布车位使用信息，引导乙方合理预约和使用车位。2.问题：乙方对车位使用规则不熟悉。解决办法：甲方应提供详细的车位使用指南，并通过宣传等方式提高乙方对规则的认知。3.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，双方协商调整协议内容或终止协议。4.问题：争议解决过程中，双方意见分歧较大。解决办法：可寻求第三方调解或仲裁，以公正、公平的方式解决争议。5.问题：乙方对协议内容有疑问。解决办法：甲方应及时解答乙方的疑问，确保双方对协议内容有清晰的理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方名称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方负责对公共车位的日常维护和保养。第三方应确保车位的清洁和安全，防止意外事故发生。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的维修材料和设备。第三方有权对甲方提供的维修服务进行监督。7.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照甲方的要求，及时报告车位维护情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供车位的实时使用信息。乙方有权要求甲方对车位使用过程中出现的问题进行及时处理。乙方有权对甲方提供的车位服务质量进行评价。2.乙方利益条款：甲方应保证车位的合理分配，不得歧视乙方。甲方应定期对乙方进行车位使用情况的反馈。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能在规定时间内提供车位使用信息，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方违反本协议，造成乙方经济损失，甲方应承担赔偿责任。甲方不得限制乙方合法使用车位。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方进行车位使用情况的监督。甲方可根据实际情况调整车位使用规则。2.甲方的利益条款：甲方有权收取合理的车位使用费。甲方有权对违反规定的行为进行处罚。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时缴纳车位使用费，甲方有权扣除乙方停车费用。乙方违反车位使用规定，甲方有权拒绝乙方使用车位。乙方不得擅自将车位使用权转让他人。全文完。二零二五年度社区公共车位使用管理协议范本2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间4.协议签订地点二、车位使用范围及条件1.车位位置2.车位数量3.使用对象4.使用时间5.使用费用6.车位类型三、车位使用规定1.使用规则2.使用限制3.车位占用时间4.车位清洁卫生5.车位维护保养四、车位使用费用1.费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整五、车位租赁1.租赁期限2.租赁费用3.租赁手续4.租赁违约责任六、车位转让1.转让条件2.转让手续3.转让费用4.转让限制七、车位报废及回收1.报废条件2.报废流程3.报废补偿4.回收程序八、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除效力十一、协议生效及终止1.生效条件2.生效时间3.生效范围4.终止条件5.终止时间6.终止效力十二、其他约定1.协议附件2.通知送达方式3.协议解释权4.协议修订5.协议附件十三、协议附件1.车位平面图2.车位使用规则3.车位费用标准4.车位租赁合同5.车位转让合同十四、协议签订及生效日期1.签订日期2.生效日期3.生效范围4.生效效力合同编号_________一、协议概述1.协议名称：二零二五年度社区公共车位使用管理协议2.协议签订双方：（1）甲方：社区物业管理公司（2）乙方：车位使用者3.协议签订时间：____年____月____日4.协议签订地点：____市____区____街道____社区二、车位使用范围及条件1.车位位置：____市____区____街道____社区内指定区域2.车位数量：____个3.使用对象：社区居民及访客4.使用时间：每日____时至____时5.使用费用：____元/小时6.车位类型：地面车位、地下车位三、车位使用规定1.使用规则：（1）乙方需遵守社区内相关规定，按指定区域停放车辆。（2）车辆停放时，须按规定方向停放，不得逆向停放。2.使用限制：（1）禁止在车位内堆放物品，影响他人正常使用。（2）禁止在车位内进行任何违法活动。3.车位占用时间：____小时4.车位清洁卫生：乙方负责车辆停泊期间的车位清洁卫生。5.车位维护保养：甲方负责车位的日常维护保养工作。四、车位使用费用1.费用标准：按小时计费，____元/小时。2.费用支付方式：现金支付、银行转账或支付。3.费用支付时间：每次使用后即时支付。4.费用调整：甲方有权根据市场行情和成本变化调整费用，并提前通知乙方。五、车位租赁1.租赁期限：____个月2.租赁费用：____元/月3.租赁手续：乙方需提交有效身份证明及车辆行驶证，签订租赁合同。4.租赁违约责任：（1）乙方未按时缴纳租金，每逾期一日，按日收取____%的滞纳金。（2）乙方提前终止租赁，甲方有权扣除____个月租金作为违约金。六、车位转让1.转让条件：乙方在租赁期间，经甲方同意，可将车位使用权转让给第三方。2.转让手续：乙方需提前____天向甲方提出转让申请，并提交转让协议。3.转让费用：____元/次。4.转让限制：甲方有权对转让对象进行审核，有权拒绝不符合条件的转让。七、车位报废及回收1.报废条件：车位因损坏、老化等原因无法正常使用。2.报废流程：乙方需向甲方提出报废申请，经甲方核实后，办理报废手续。3.报废补偿：报废补偿标准按____元/个执行。4.回收程序：报废车位由甲方负责回收，并按规定进行处置。八、违约责任1.违约行为：（1）乙方未按时缴纳车位使用费用。（2）乙方违反使用规定，造成他人损失。（3）乙方擅自转让车位使用权。（4）乙方损坏车位设施。2.违约责任：（1）乙方未按时缴纳车位使用费用，每逾期一日，按日收取____%的滞纳金。（2）乙方违反使用规定，造成他人损失，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方擅自转让车位使用权，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。（4）乙方损坏车位设施，乙方应负责修复或赔偿。3.违约赔偿：（1）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.违约处理：（1）甲方有权根据违约情况，采取警告、罚款、解除协议等措施。（2）双方协商解决违约问题，协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：（1）双方协商解决。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：（1）双方协商确定的仲裁委员会。（2）有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：（1）双方协商解决争议。（2）提交仲裁委员会仲裁。（3）向人民法院提起诉讼。4.争议解决费用：（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用按法律规定承担。十、协议解除1.解除条件：（1）协议约定的解除条件成就。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。（3）发生不可抗力，致使协议无法履行。2.解除程序：（1）一方提出解除协议的通知。（2）对方确认解除协议。3.解除通知：（1）书面形式通知对方。（2）通知送达对方。4.解除效力：（1）协议解除后，双方的权利义务终止。（2）解除协议不影响双方已履行的义务。十一、协议生效及终止1.生效条件：（1）双方签字盖章。（2）协议内容符合法律法规。2.生效时间：（1）自双方签字盖章之日起生效。3.生效范围：（1）协议约定的车位使用范围。4.终止条件：（1）协议约定的终止条件成就。（2）协议解除。5.终止时间：（1）自终止条件成就之日起。6.终止效力：（1）协议终止后，双方的权利义务终止。十二、其他约定1.协议附件：（1）车位平面图。（2）车位使用规则。（3）车位费用标准。（4）车位租赁合同。（5）车位转让合同。2.通知送达方式：（1）书面形式送达。（2）电子形式送达。3.协议解释权：（1）本协议的最终解释权归甲方所有。4.协议修订：（1）协议的修订需经双方协商一致。5.协议附件：（1）车位平面图。（2）车位使用规则。（3）车位费用标准。（4）车位租赁合同。（5）车位转让合同。十三、协议附件（此处列出协议附件的具体内容）十四、合同方签字甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时，附加条款及说明：1.车位使用优先权条款说明：甲方作为物业管理方，有权优先安排社区内部车辆停放。在车位紧张时，甲方应优先考虑社区居民的停车需求，保障社区居民的基本停车权益。2.车位更新与维护条款说明：甲方应定期对公共车位进行检查与维护，确保车位的良好状态。如因车位老化或损坏导致无法使用，甲方应负责及时更换或维修。3.车位使用费调整机制条款说明：甲方应根据市场行情、物价变动及维护成本等因素，每年至少进行一次车位使用费用的调整。调整前应提前一个月向乙方公布，并听取乙方意见。4.车位租赁期限延长条款说明：在租赁期满后，如乙方有继续租赁意向，甲方应在乙方提出书面申请后，优先考虑延长租赁期限，并签订新的租赁协议。5.车位转让管理条款说明：甲方应制定车位转让管理规定，明确转让流程、手续费等，确保车位转让过程的合法、规范。6.车位临时使用许可条款说明：甲方应设立临时使用许可制度，对社区居民因特殊情况需要临时占用公共车位的，经申请批准后方可使用。二、乙方为主导时，附加条款及说明：1.车位使用费用减免条款说明：乙方如因特殊原因无法使用车位，可向甲方提出减免车位使用费用的申请。甲方应在核实情况后，视具体情况予以减免。2.车位使用时间调整条款说明：乙方如因工作或生活原因，需调整车位使用时间，可向甲方提出书面申请。甲方应在核实情况后，视具体情况予以调整。3.车位使用意见反馈条款说明：乙方对车位使用过程中存在的问题，有权向甲方提出意见或建议。甲方应认真听取乙方意见，并采取措施予以解决。4.车位租赁期限缩短条款说明：乙方如因个人原因需要提前解除租赁协议，可向甲方提出书面申请。甲方应在核实情况后，视具体情况予以批准。5.车位使用满意度调查条款说明：乙方有权参与车位使用满意度调查，甲方应根据调查结果，不断优化车位管理，提升社区居民的停车体验。6.车位使用争议解决条款说明：如乙方与甲方在车位使用过程中发生争议，乙方有权向甲方提出解决请求。甲方应在接到请求后，及时进行调查和处理。三、第三方中介时，附加条款及说明：1.中介机构资质要求条款说明：选择的中介机构应具备相关资质，能够独立承担法律责任，保障双方的合法权益。2.中介机构佣金条款说明：中介机构提供服务的佣金由甲方和乙方按协商一致的比例承担。3.中介机构保密条款说明：中介机构在服务过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.中介机构服务期限条款说明：中介机构提供服务的期限由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。5.中介机构责任条款说明：中介机构在服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的责任。6.中介机构争议解决条款说明：如甲乙双方对中介机构的服务产生争议，可通过协商或仲裁等方式解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.车位使用规则3.车位费用标准4.车位租赁合同5.车位转让合同6.协议附件（包括但不限于：车位使用意见反馈表、临时使用许可申请表、车位使用满意度调查问卷）7.中介机构资质证明8.争议解决机构信息二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时缴纳车位使用费用。乙方违反使用规定，造成他人损失。乙方擅自转让车位使用权。乙方损坏车位设施。甲方未按约定提供车位或未及时维护车位。2.违约行为的认定：乙方未按时缴纳费用，经催告后仍未缴纳。乙方违反使用规定，有证据证明其行为造成他人损失。乙方与第三方签订转让协议，未经甲方同意。乙方在车位内造成设施损坏，有损坏痕迹或证据。甲方未在约定时间内提供车位或未进行维护，有证据证明。三、法律名词及解释：1.协议：指双方就特定事项达成一致意见并签字盖章的文件。2.违约：指一方或双方未履行协议约定的义务。3.滞纳金：指因逾期履行义务而应支付给另一方的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方或双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：车位紧张，无法满足所有居民需求。解决办法：调整车位使用规则，实施预约制度或提高车位使用效率。2.问题：乙方对车位费用有异议。解决办法：设立费用调整机制，定期评估费用合理性，并公开透明。3.问题：车位损坏严重，维修不及时。解决办法：加强车位维护保养，设立维修基金，确保及时修复。4.问题：中介机构服务质量不达标。解决办法：对中介机构进行考核，不合格者更换中介机构。五、所有应用场景：1.社区公共车位使用管理。2.车位租赁、转让及使用费用的收取。3.车位维护保养及损坏修复。4.车位使用争议的解决。5.与第三方中介机构合作。全文完。二零二五年度社区公共车位使用管理协议范本3合同编号_________一、合同主体甲方：_________社区居民委员会地址：_________市_________区_________街道_________小区联系人：_________联系电话：_________乙方：_________物业管理公司地址：_________市_________区_________街道_________小区联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲乙双方关于社区公共车位的使用、管理及维护等方面的权利、义务，确保公共车位资源的合理利用和小区停车秩序的规范。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规制定，并经甲乙双方充分协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）公共车位：指由甲方负责管理和维护，供本小区居民停车的车位。（2）物业管理公司：指乙方，负责小区物业管理的专业机构。3.2关键词解释（1）停车费：指乙方为提供公共车位使用服务，向甲方收取的费用。（2）车位使用权：指乙方按照本协议约定，对公共车位的使用权。（3）违约责任：指甲乙双方在履行本协议过程中，因违反约定而产生的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对公共车位进行规划、调整和分配。（2）甲方有权对乙方违反本协议的行为进行纠正和追究。（3）甲方应按时足额支付乙方停车费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，对公共车位的使用权进行管理。（2）乙方应负责公共车位的维护和管理，确保车位设施完好。（3）乙方有权对甲方违反本协议的行为进行纠正和追究。（4）乙方应按约定收取停车费，并用于公共车位的管理和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度，自生效之日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为_________市_________区_________街道_________小区。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，共同维护社区公共车位的正常使用和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同履行期满；（2）甲乙双方协商一致，终止本协议；（3）因不可抗力等原因导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方终止本协议，应提前三十日书面通知对方；（2）终止通知送达后，本协议自通知送达之日起终止。6.4终止后果（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定进行结算；（2）本协议终止后，乙方应将公共车位使用权无偿移交给甲方；（3）本协议终止后，双方应按照相关法律法规和本协议约定，处理遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本停车费：根据车位的使用情况，按月或按次收取。（2）管理费：用于支付乙方日常管理车位的各项费用。（3）维修费：用于支付车位维修保养的费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将停车费用直接转入乙方指定账户。（2）现金支付：甲方可在乙方指定地点进行现金支付。7.3支付时间（1）每月停车费用的支付时间：每月的____日前。（2）临时停车费用的支付时间：每次停车结束后____日内。7.4支付条款（1）甲方支付停车费用后，乙方应向甲方提供相应的收费凭证。（2）若甲方未按时支付停车费用，乙方有权采取相应措施，包括但不限于限制甲方停车权利。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担乙方为追究甲方违约责任而产生的合理费用。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担甲方为追究乙方违约责任而产生的合理费用。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，防止未经授权的访问和使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件、政府行为等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方均免除履行合同的责任。（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情导致的停工、停业。（2）地震导致的城市基础设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方可向有关调解机构申请调解，或向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）本协议约定的权利和义务。（2）涉及甲方、乙方商业秘密的内容。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本协议中未明确约定的权利，均予以保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对公共车位使用权的最终决定权。（2）乙方保留对公共车位管理权的独立行使权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护社区公共车位的正常使用和管理。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论公共车位的使用和管理问题。（2）及时沟通，解决公共车位使用过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于社