二零二五年度体育场馆租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育场馆租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有体育场馆资源，乙方需租赁该场馆进行体育活动，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在规范甲乙双方在体育场馆租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）体育场馆：指甲方提供的用于体育活动、比赛、训练等的场所，包括但不限于室内篮球馆、足球场、田径场等。（2）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的起止日期。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本协议约定支付租金，取得体育场馆的使用权。（2）使用权：指乙方在租赁期限内对体育场馆享有占有、使用、收益的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方负责体育场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的正常使用。（3）甲方有权在乙方违约时，按照本协议约定采取必要的措施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用体育场馆，进行体育活动、比赛、训练等。（2）乙方应按照本协议约定支付租金，按时缴纳各项费用。（3）乙方在使用体育场馆过程中，应遵守场馆管理规定，爱护场馆设施。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2合同履行地点体育场馆位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在租赁期限内按月支付租金，每月租金为人民币______元。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）任何一方违约，另一方有权解除本协议。（3）国家法律法规和政策变化导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序（1）终止前，双方应就终止事项进行协商。（2）终止协议的，双方应在终止之日起______个工作日内，办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期满或终止协议后，乙方应将体育场馆交还甲方，并确保场馆设施完好。（2）任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据体育场馆的面积、设施等情况，每月基本租金为人民币______元。（2）设施使用费：乙方使用体育场馆内设施（如灯光、音响、场地等）所产生的费用，按实际使用情况另行计算。（3）水电费：乙方使用体育场馆期间产生的电费、水费，按实际使用情况另行计算。（4）其他费用：如清洁费、维修费等，按实际发生情况另行计算。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在每月租金到期日前，将租金及费用现金支付给甲方指定的联系人。7.3支付时间（1）基本租金：乙方应在每月的______日前支付当月的基本租金。（2）设施使用费、水电费及其他费用：乙方应在产生费用后的______日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明支付款项的具体用途，以便甲方核对。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照协议约定提供符合要求的体育场馆，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付______%的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付______%的违约金。（2）乙方损坏体育场馆设施，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限为______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交双方共同选定的仲裁机构仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及商业秘密的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对体育场馆的最终所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对体育场馆进行必要的维修、保养和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护体育场馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保体育场馆设施完好，乙方应合理使用，避免损坏。（2）双方应按照本协议约定，及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就体育场馆租赁事项的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆租赁合同2.体育场馆设施清单3.乙方使用体育场馆须知4.乙方支付费用明细表5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.保密协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合要求的体育场馆。未按时收取租金。损坏体育场馆设施。乙方违约：未按时支付租金。损坏体育场馆设施。违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未按照合同约定履行义务，经乙方催告后仍未履行，视为违约。乙方违约的认定：乙方未按照合同约定履行义务，经甲方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情形。2.保密内容：指本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。3.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿损失等责任。5.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确支付时间，并通过银行转账或现金支付方式确保及时支付。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：乙方使用体育场馆时，应爱护设施，损坏设施应及时报告甲方，并承担修复或赔偿责任。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应签署保密协议，明确保密内容和期限，加强保密意识，防止泄露。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决合同履行问题，必要时可解除合同。5.问题：争议解决困难。解决办法：明确争议解决程序，优先选择协商解决，必要时可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应保证其提供的设施和服务符合合同要求。第三方应对其提供的设施和服务承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内使用体育场馆。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其提供的设施和服务质量。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育场馆。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权在租赁期限内对体育场馆进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先续租体育场馆。乙方有权在合同约定的范围内，对体育场馆进行改造。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供体育场馆，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变体育场馆的用途。甲方不得在乙方不知情的情况下，将体育场馆转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对体育场馆进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益。甲方可通过乙方使用体育场馆，提升场馆的知名度和利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变体育场馆的用途。乙方不得在租赁期限内，将体育场馆转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度体育场馆租赁协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方基本信息1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议终止日期1.6协议履行地点1.7协议签订地点二、体育场馆基本情况2.1场馆名称2.2场馆位置2.3场馆面积2.4场馆设施2.5场馆使用范围三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及支付时间3.4租金调整机制3.5保证金及退还四、租赁用途及限制4.1租赁用途4.2场馆使用限制4.3不得进行的活动4.4违约责任五、场馆维护与管理5.1场馆维护责任5.2场馆设施维护5.3环境卫生责任5.4安全管理责任5.5不可抗力及紧急情况处理六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约赔偿方式7.4违约争议解决八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限九、协议变更与解除9.1协议变更9.2协议解除9.3协议终止十、协议附件10.1附件一：体育场馆租赁合同10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：场馆设施清单11、其他约定事项11.1法律适用11.2语言文字11.3通知送达11.4协议份数11.5协议签署12、协议生效及解释12.1协议生效12.2协议解释13、协议附件清单13.1附件一13.2附件二13.3附件三14、协议签署14.1双方代表签字14.2盖章14.3签署日期合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度体育场馆租赁协议书1.2协议双方基本信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3协议签订日期：________________1.4协议生效日期：________________1.5协议终止日期：________________1.6协议履行地点：________________1.7协议签订地点：________________二、体育场馆基本情况2.1场馆名称：________________2.2场馆位置：________________2.3场馆面积：________________2.4场馆设施：________________2.5场馆使用范围：________________三、租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的__号前支付。3.3租金金额及支付时间：租金为人民币____元/月，支付时间为每月的__号前。3.4租金调整机制：如市场租金发生变化，经双方协商一致后，可调整租金。3.5保证金及退还：甲方需支付人民币____元作为保证金，租赁期满无违约行为，乙方应无息退还保证金。四、租赁用途及限制4.1租赁用途：甲方租赁乙方体育场馆用于举办各类体育活动、赛事及相关商业活动。4.2场馆使用限制：甲方不得将场馆用于任何非法活动，不得改变场馆结构及设施。4.3不得进行的活动：未经乙方同意，甲方不得在场馆内进行任何商业性演出、娱乐活动。4.4违约责任：若甲方违反本条款，乙方有权终止协议并要求甲方承担违约责任。五、场馆维护与管理5.1场馆维护责任：乙方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的正常使用。5.2场馆设施维护：乙方应定期检查和维护场馆设施，确保其处于良好状态。5.3环境卫生责任：甲方负责场馆使用期间的清洁工作，保持场馆环境卫生。5.4安全管理责任：双方应共同确保场馆使用安全，遵守国家相关安全规定。5.5不可抗力及紧急情况处理：如遇不可抗力或紧急情况，双方应立即采取措施，尽量减少损失。六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利：（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方体育场馆；（2）甲方有权要求乙方提供必要的设施和服务；（3）甲方有权在租赁期满后要求乙方退还保证金。6.2租赁方义务：（1）遵守协议条款，合理使用场馆；（2）按时支付租金和保证金；（3）爱护场馆设施，不得擅自改动；（4）遵守场馆管理制度。6.3出租方权利：（1）要求甲方遵守协议条款，合理使用场馆；（2）对甲方违反协议的行为有权采取措施；（3）在租赁期满后有权收回保证金。6.4出租方义务：（1）保证场馆设施完好，满足甲方使用需求；（2）提供必要的服务和设施；（3）对甲方在使用过程中遇到的问题给予协助；（4）确保场馆安全。七、违约责任7.1租赁方违约责任：（1）未按时支付租金的，应向乙方支付滞纳金；（2）违反协议约定的，应承担相应的违约责任；（3）擅自改动场馆设施的，应赔偿乙方损失。7.2出租方违约责任：（1）未按时提供设施和服务的，应向甲方支付违约金；（2）违反协议约定的，应承担相应的违约责任；（3）未按时退还保证金的，应向甲方支付违约金。7.3违约赔偿方式：违约方应按协议约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。7.4违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决协议履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决。九、协议变更与解除9.1协议变更：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。9.2协议解除：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）协议一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在三十日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致协议无法履行；（3）双方协商一致决定解除协议。9.3协议终止：协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照协议约定处理善后事宜。十、协议附件10.1附件一：体育场馆租赁合同10.2附件二：租金支付明细表10.3附件三：场馆设施清单十一、其他约定事项11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。11.2语言文字：本协议以中文书写，具有同等法律效力。11.3通知送达：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照本协议中提供的地址送达。11.4协议份数：本协议一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。十二、协议签署甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________13、协议生效及解释13.1协议生效：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。13.2协议解释：本协议的条款如有歧义，应以书面解释为准。14、协议附件清单14.1附件一：体育场馆租赁合同14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：场馆设施清单15、合同方签字甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________签订日期：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场馆运营权：说明：甲方在租赁期间享有场馆的运营权，包括但不限于场馆的日常管理、市场营销、赛事策划等。乙方应协助甲方完成场馆的运营工作，并提供必要的支持。1.2甲方责任：（1）甲方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的安全和完好；（2）甲方负责场馆的营销推广，提高场馆的知名度和利用率；（3）甲方负责场馆的租金收入，并按照协议约定向乙方支付租金。1.3场馆使用时间：说明：甲方有权在协议约定的租赁期限内，按照场馆的使用范围和时间安排使用场馆。乙方应确保甲方在规定时间内有权使用场馆。1.4甲方决策权：说明：在场馆运营和管理的重大决策上，甲方享有最终决策权。乙方应尊重甲方的决策，并提供必要的执行支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任：（1）乙方负责场馆的日常维护和管理，确保场馆设施的安全和完好；（2）乙方负责场馆的运营成本，包括但不限于水电费、物业费等；（3）乙方负责场馆的租金收入，并按照协议约定向甲方支付租金。2.2场馆运营权：说明：乙方在租赁期间享有场馆的运营权，包括但不限于场馆的日常管理、市场营销、赛事策划等。甲方应协助乙方完成场馆的运营工作，并提供必要的支持。2.3场馆使用时间：说明：乙方有权在协议约定的租赁期限内，按照场馆的使用范围和时间安排使用场馆。甲方应确保乙方在规定时间内有权使用场馆。2.4乙方决策权：说明：在场馆运营和管理的重大决策上，乙方享有最终决策权。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的执行支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责：说明：中介方作为甲方和乙方的中介，负责协调双方的权利和义务，提供专业的咨询服务，并协助双方完成协议的签订和履行。3.2中介费用：（1）中介方在协议签订后，甲方和乙方应向中介方支付中介费用，具体金额由三方协商确定；（2）中介费用应在协议签订时一次性支付。3.3中介保密义务：说明：中介方在协议履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任：（1）中介方应确保协议条款的合法性和合理性，对协议条款的准确性负责；（2）中介方应协助甲乙双方解决协议履行过程中的争议，确保协议的顺利执行。3.5中介终止：说明：如中介方在协议履行过程中出现重大过失，甲乙双方有权终止中介方的中介服务，并要求中介方承担相应的法律责任。3.6中介变更：说明：如中介方需要变更，甲乙双方应同意中介方的变更，并签署相应的变更协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.体育场馆租赁合同2.租金支付明细表3.场馆设施清单4.甲方和乙方营业执照复印件5.甲方和乙方法定代表人或授权代表身份证复印件6.中介方营业执照复印件（如有）7.中介方法定代表人或授权代表身份证复印件（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时提供设施和服务；任何一方违反协议约定的使用范围和限制；任何一方未履行维护和管理责任；任何一方未遵守安全规定导致安全事故；任何一方未履行保密义务；任何一方未按照协议约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以协议条款为准，双方应友好协商解决；如协商不成，可由第三方机构或法院根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.授权代表：指法人授权的，代表法人行使职权的代理人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确支付时间，逾期支付则按协议约定收取滞纳金。2.问题：场馆设施损坏。解决办法：设立设施损坏报告机制，及时修复损坏设施，并追究责任方。3.问题：安全事件发生。解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查，对安全事件进行及时处理。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决委员会，由双方共同选定成员，负责调解争议。五、所有应用场景：1.体育赛事举办：适用于各类体育赛事的举办方租赁体育场馆。2.商业活动：适用于商业活动举办方租赁体育场馆进行活动。3.培训机构：适用于培训机构租赁体育场馆进行培训活动。4.社区活动：适用于社区组织租赁体育场馆举办各类社区活动。全文完。二零二五年度体育场馆租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_______（体育场馆名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：_______（租赁方名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方拥有位于_______的体育场馆，乙方有意向租赁该体育场馆用于_______（具体用途）。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在体育场馆租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指甲方拥有的，具备一定规模和设施的体育活动场所。（2）租赁期限：指乙方租赁体育场馆的时间范围。（3）租赁费用：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即体育场馆的所有者。（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁体育场馆的使用方。（3）租赁用途：指乙方租赁体育场馆的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。（2）甲方有权对体育场馆进行管理和维护，确保其符合使用要求。（3）甲方有权对乙方在体育场馆内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用体育场馆。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用。（3）乙方应合理使用体育场馆，不得损坏场馆设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点：体育场馆地址：_______5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和要求使用体育场馆。（2）乙方应按照合同约定支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违约，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商办理合同终止手续。（2）乙方违约，甲方有权发出解除合同的通知，乙方应在收到通知之日起_______日内办理合同终止手续。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将体育场馆恢复原状，不得擅自改变。（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付相应的费用。（3）合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：乙方需按照合同约定的租赁期限和租赁面积支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方需按照甲方规定的收费标准支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用体育场馆期间，需按照实际消耗支付水电费。（4）设施设备维护费：乙方需按照甲方规定的收费标准支付设施设备维护费。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付上述费用。（2）乙方应在每个支付周期结束时，将应付费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每个租赁月份的第一天支付当月租赁费用。（2）物业管理费、水电费、设施设备维护费：乙方应在每个支付周期结束时支付。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的及时性和准确性。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合使用要求的体育场馆，应向乙方支付违约金。（2）甲方未能按照合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方损坏体育场馆设施，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方违约时，应支付相当于一个月租赁费用的违约金。（2）滞纳金：乙方违约时，应支付相当于租赁费用千分之五的滞纳金。（3）赔偿金额：根据实际情况确定，以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容：（1）体育场馆的运营数据。（2）甲乙双方的商业秘密。（3）合同条款及相关信息。9.2保密期限：（1）自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，可申请调解。（2）调解不成，可申请仲裁。（3）仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家利益或公共利益的。（2）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对体育场馆的所有权。（2）甲方保留对体育场馆进行管理和维护的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时进入体育场馆进行检查和维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入体育场馆进行救援的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充必须以书面形式进行。（2）修改和补充内容应经甲乙双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字确认的修改和补充内容为本合同的组成部分。（2）修改和补充内容自签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保体育场馆的正常使用。（2）甲乙双方应就体育场馆的运营和管理进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、电子邮件或现场会议等方式进行沟通。（2）甲乙双方应按照合同约定的时间和方式提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）因本合同产生的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间关于体育场馆租赁的完整协议。（2）本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）任何增减条款均应以书面形式进行。（2）未经甲乙双方书面同意，任何增减条款均对本合同不具有约束力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的体育场馆设施清单及使用说明。2.乙方提供的租赁用途相关证明文件。3.乙方支付费用的银行转账记录。4.不可抗力事件的相关证明材料。5.争议解决过程中的沟通记录和文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.任何其他与合同履行相关的文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合使用要求的体育场馆。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付租赁费用。损坏体育场馆设施。违反合同约定的租赁用途。违约行为的认定通常基于合同条款的具体规定，以及甲乙双方在合同履行过程中的行为和事实。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：合同一方未履行合同义务时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.滞纳金：指合同一方未按时履行支付义务时，应向对方支付的一定比例的违约金。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院，由法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间和方式，并设立滞纳金制度，以促使乙方按时支付。2.问题：体育场馆设施损坏。解决办法：明确双方在设施使用和维护方面的责任，设立维修基金或定期检查制度。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和处理程序，以便在发生此类事件时能够及时处理。4.问题：合同争议解决。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，以保障双方的合法权益。5.问题：合同修改和补充。解决办法：任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字确认，以确保合同的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______（第三方名称）2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方应确保其提供的设施和服务符合合同要求。第三方应承担其提供的设施和服务导致的任何损害责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的其他义务。7.第三方义务：第三方应按照合同约定提供必要的设施和服务。第三方应配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的体育场馆。乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定进行场馆维护。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期前，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的体育场馆，应向乙方支付违约金。甲方未履行场馆维护义务，应承担相应责任。甲方不得擅自更改乙方租赁用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用。甲方可要求乙方遵守场馆使用规定。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同到期前，提供优先续租权。甲方可要求乙方在合同期内，不得擅自更改租赁用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金。乙方损坏场馆设施，应承担修复或赔偿责任。乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应责任。全文完。二零二五年度体育场馆租赁协议书3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.体育场馆概况2.1场馆名称2.2场馆位置2.3场馆面积2.4场馆设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.场馆使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用费用6.场馆维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.场馆安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3事故处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：场馆租赁合同11.2附件二：场馆设施清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：体育场馆管理1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：13856781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：体育俱乐部1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.体育场馆概况2.1场馆名称：体育馆2.2场馆位置：市区路号2.3场馆面积：800平方米2.4场馆设施：篮球场、羽毛球场、乒乓球桌、健身器材等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3付款时间：每月5日前4.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金5.场馆使用规则5.1使用范围：乙方租赁的场馆仅用于体育活动、健身活动等非商业性质的活动5.2使用时间：每日8:00至22:005.3使用限制：未经甲方同意，乙方不得将场馆出租或转借给第三方使用5.4使用费用：除租金外，乙方应承担因使用场馆而产生的其他费用，如水电费、清洁费等6.场馆维护与保养6.1甲方责任：甲方负责场馆的日常维护与保养，确保场馆设施的正常使用6.2乙方责任：乙方应爱护场馆设施，不得损坏，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿7.场馆安全管理7.1安全责任：双方应共同确保场馆内的安全，甲方应定期进行安全检查，乙方应遵守场馆的安全规定7.2安全措施：甲方应配备必要的安全设施，如消防器材、警示标志等，乙方应遵守使用规定7.3事故处理：如发生安全事故，双方应及时采取救助措施，并立即通知相关部门，同时应配合相关部门进行调查处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供场馆的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按约定进行场馆维护的，乙方有权要求甲方立即进行修复，并赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款额的1%，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方违反使用规则，造成场馆设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：场馆租赁合同11.2附件二：场馆设施清单12.合同变更与解除12.1合同变更条件：任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订变更协议。12.2.1甲方未按约定提供场馆，乙方有权解除合同。12.2.2乙方未按约定支付租金，累计超过一个月，甲方有权解除合同。12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：2025年1月1日14.2生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在体育场馆租赁协议中，除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、保险公司、担保公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的专业服务或协助。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、提供专业意见或解决合同执行中的问题。15.3第三方责任限额15.3.1第三方介入时，其责任限额由甲乙双方根据具体情况在合同中约定。15.3.2第三方责任限额应在合同附件中详细列出，包括但不限于：15.3.2.1第三方在执行合同过程中可能产生的直接损失。15.3.2.2第三方因违约而产生的赔偿金额。15.3.2.3第三方因不可抗力导致的损失。15.4第三方权利和义务15.4.1.1获得甲方和乙方的必要配合和资料。15.4.1.2要求甲方和乙方提供相关信息，以完成其工作。15.4.1.3在其专业领域内，根据合同约定提出建议或意见。15.4.2.1严格遵守合同约定，确保其行为符合合同目的。15.4.2.2在其专业领域内，提供专业、客观的服务。15.4.2.3对其在执行合同过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和隐私信息负有保密义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的服务提供。15.5.1.2第三方在履行合同过程中产生的费用，由甲方承担