教育基地扩建抵押协议样本

教育基地扩建抵押协议样本甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、用途、位置等）。抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求（如用途限制、使用年限等）。2.抵押物质量要求乙方提供的抵押物应具备权属清晰证明文件，如产权证、土地使用权证等。抵押物的质量应满足甲方抵押贷款需求，包括但不限于安全性、稳定性、可变现性等方面的要求。乙方保证所提供的抵押物在抵押期间，不存在任何权属纠纷或法律风险。二、抵押物数量与价值1.抵押物数量甲方预计抵押的抵押物数量如下：抵押物1：数量为______（单位）。抵押物2（如有）：数量为______（单位）。实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在抵押协议签订前______天（具体时长）发出。2.抵押物单价与总价抵押物1的单价为______元/（单位），抵押物2（如有）的单价为______元/（单位）。本抵押协议抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵押数量和相应单价结算为准。三、抵押期限与解除条件1.抵押期限本抵押协议的有效期限为______年，自抵押协议签订之日起计算。除非本抵押协议另有约定，抵押期限届满后，乙方应按照甲方要求办理抵押物的解押手续。2.解除条件（1）乙方未按照约定履行还款义务；（2）抵押物发生毁损、灭失或价值大幅降低；（3）乙方违反本抵押协议的约定，造成甲方合法权益受损；（4）法律法规规定的其他情形。四、抵押物的保管与处置1.保管责任乙方负责抵押物的日常保管，确保抵押物安全、完整。甲方有权对抵押物进行定期检查，以确保抵押物的安全和使用状况。2.处置权利在抵押期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。（1）乙方违约，甲方有权依法行使抵押权；（2）抵押物价值大幅降低，甲方有权要求乙方提供新的抵押物或追加担保；（3）法律法规规定的其他情形。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行查验和确认，如发现抵押物不符合要求，有权要求乙方提供新的抵押物或追加担保。有权根据抵押贷款需求调整抵押物范围，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的抵押物，并按照协议约定办理抵押登记手续。为乙方提供必要的协助，如提供抵押物的保管条件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。对甲方提供的与抵押物相关的贷款信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、抵押物的查验与确认1.查验方式乙方在抵押前应对抵押物进行自验，确保抵押物符合协议要求。甲方在收到抵押物后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽验或全验的方式。2.确认标准确认标准以本协议约定的抵押物名称、规格、权属要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换抵押物等。七、登记手续与费用1.登记手续甲方应在收到乙方提供的抵押物后______个工作日内（具体时长）办理抵押登记手续。乙方应配合甲方办理抵押登记手续，并提供必要的文件和资料。2.登记费用抵押登记费用由乙方承担，甲方应按照乙方提供的发票支付相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理抵押登记手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物保管费用、贷款利息等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方贷款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押协议的组成部分，具有与本抵押协议同等的法律效力。2.解除除本抵押协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本抵押协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决抵押协议的履行问题，如变更抵押协议内容或解除抵押协议等。十一、争议解决1.协商本抵押协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交抵押协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在抵押协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、贷款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自抵押协议签订之日起至抵押协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、抵押协议生效与有效期1.生效本抵押协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押协议有效期自生效之日起至双方权利