2025基站场地租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的基站场地的所有权或使用权，且乙方愿意租赁该基站场地用于（用途），甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于的基站场地出租给乙方使用。具体地点、面积、范围等详见附件。1.2乙方的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每支付一次。2.2乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及损坏赔偿3.1乙方应按约定的用途使用基站场地，不得擅自改变用途。3.2乙方在租赁期间因使用基站场地造成场地及设施损坏的，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证基站场地的正常使用，确保乙方能正常开展租赁用途的活动。4.2甲方应负责基站场地的维修、保养及安全管理工作。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，并遵守基站场地的管理规定。5.2乙方在租赁期间应自行承担因使用基站场地产生的其他费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：在签订合同前，对合同对方的法人资格、营业执照、法定代表人等进行审查。2.明确租赁物的具体位置、面积、范围等，避免因描述不清导致的纠纷。解决办法：在合同附件中详细描述租赁物的具体位置、面积、范围等，并可附上相关地图或示意图。3.租金支付方式和时间要明确，以免产生支付纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式（如银行转账、现金等）、支付时间（如每月5日前）和支付金额。4.双方的权利义务要明确，防止因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，如甲方保证基站场地的正常使用，乙方按约定支付租金等。5.合同的变更和解除条件要明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件，如双方协商一致、提前通知等。6.争议解决方式要明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或场地。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止之日止。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、妥协，达成一致意见的方式。9.仲裁：指合同双方在发生争议时，约定将争议提交仲裁机构进行审理和解决的方式。10.人民法院：指我国司法机关，依法行使审判权，解决合同争议的最终途径。应用场合：1.电信运营商租赁基站场地进行基站建设及运营。2.企业或个人租赁场地用于商业活动、办公、生产等。3.任何一方租赁对方的财产或场地，并支付租金的情况。补充条款：1.场地的使用限制：乙方在使用基站场地时，不得违反我国相关法律法规，不得从事违法活动。2.场地的维修和保养：甲方应确保基站场地的设施完好，如有损坏，应及时进行维修和保养。3.场地的保险：乙方应购买相应的保险，对基站场地及设施进行保险，保险费用由乙方承担。4.场地的转让：未经甲方同意，乙方不得将租赁权转让给第三方。5.提前终止合同：在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。6.合同的变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订。附件列表：1.基站场地租赁合同附件一：租赁物详细描述2.基站场地租赁合同附件二：甲方营业执