2025租房中介协议合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（中介方）：丙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给丙方；乙方作为专业中介机构，愿意为甲方和丙方提供中介服务，达成租赁合同。经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：，房屋设施情况：。1.2房屋用途：。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续出租，乙方和丙方愿意继续承租，各方可签订新的租赁合同，但新合同的租金及条款由各方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2丙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付日期为每月__日。第四条中介服务费用4.1乙方提供中介服务，向丙方收取中介费人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2中介费用支付方式：丙方在签署本协议时一次性支付给乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。5.3甲方应协助乙方和丙方办理房屋租赁相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应认真履行中介职责，为甲方和丙方提供真实、准确的信息。6.2乙方应协助甲方和丙方签订租赁合同，并办理相关手续。6.3乙方应妥善保管甲方和丙方的个人资料，不得泄露给第三方。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按协议约定支付租金，按时足额支付中介费用。7.2丙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。7.3租赁期满后，丙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。8.2违约方应赔偿给对方造成的损失。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决。9.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日丙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。解决办法：在签订合同前，各方应认真核对对方提供的个人信息，如有疑问，应要求对方提供相关证件进行核实。2.租金、中介费等费用的金额和支付方式要明确，避免后续因费用问题产生纠纷。解决办法：在合同中详细约定租金金额、支付方式、支付日期等，并由各方签字确认。3.房屋的描述要详细，包括面积、设施、地址等，以免实际交付时产生误解。解决办法：在合同中详细描述房屋的情况，并附上房屋照片或其他证明材料，由各方签字确认。4.明确各方的权利和义务，特别是甲方作为出租方和乙方作为中介方的责任。解决办法：在合同中详细列出各方的权利和义务，并由各方签字确认。5.合同的签订和解除要符合法律规定，避免因合同无效或不合规而产生的风险。解决办法：在签订合确保各方具备相应的民事行为能力，合同内容符合相关法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.中介方：指为出租方和承租方提供中介服务的机构或个人。3.承租方：指愿意租赁房屋并支付租金的当事人。4.租赁期限：指租赁合同约定的租客使用房屋的时间长度。5.租金：指租客为使用房屋支付给出租方的费用。6.中介费：指中介方为促成租赁合同而收取的费用。7.违约责任：指合同一方或多方未履行合同约定的义务所应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。9.合同解除：指合同各方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。应用场合：1.适用于个人或企业出租自有房屋的情况。2.适用于房地产中介机构作为中介方，协助出租方和承租方达成租赁协议的情况。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方在租赁期间对房屋及设施进行维修的责任和期限。2.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。3.宠物政策：明确租赁房屋是否允许养宠物，以及相关管理规定。4.房屋变更用途：出租方和承租方对房屋变更用途的约定，如需变更，应提前通知对方并征得同意。5.提前解约条款：约定在合同履行期间，各方提前解约的条件、违约金或其他赔偿责任。6.房屋交接清单：详细记录房屋及其设施的数量和状态，作为租赁期间双方的权利义务依据。附件列表：1.房屋所有权证或其他房