2025关于房地产代理公司合同

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在其代理范围内，代理销售（或购买）房地产项目，具体房源（或需求）详见附件。1.2乙方应按照甲方的要求，积极开展代理销售（或购买）工作，并确保代理行为的合法性。第二条代理权限2.1乙方在本合同约定的范围内，享有独家代理权。2.2乙方不得超越代理权限，进行未经甲方授权的销售（或购买）行为。第三条代理期限3.1本合同代理期限为年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方未终止本合同，则本合同自动续约年。第四条代理费用4.1乙方代理销售（或购买）房地产项目的费用为元。4.2乙方应按照甲方要求，开具合法的发票。第五条合同的变更和解除5.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。5.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：年月日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有房地产代理业务的资格和能力。2.明确双方的权利和义务，特别是代理权限、代理期限、代理费用等方面的约定。3.注意合同的履行过程中，遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性。4.合同的变更和解除必须书面签署，并经双方确认。5.如有违约行为，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：1.若合同双方主体资格存在问题，应及时补充相关材料，符合条件的办理相关手续。2.合同履行过程中，如遇到法律法规变化，应立即咨询专业律师，并根据律师建议采取相应措施。3.合同纠纷发生时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.合同签订后，应妥善保管合同文本，以便在履行过程中查阅和核对。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指委托乙方代理房地产销售（或购买）业务的当事人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，在甲方授权范围内代理房地产销售（或购买）业务的当事人。3.代理权：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产销售（或购买）业务的权力。4.代理期限：指本合同约定的乙方代理房地产销售（或购买）业务的时间期限。5.代理费用：指乙方代理房地产销售（或购买）业务所收取的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等具有法律效力的规范性文件。应用场合：1.房地产开发商或业主委托房地产代理公司销售或购买房产。2.房地产代理公司接受委托，代表客户进行房地产交易。3.双方在房地产交易过程中发生代理关系，需明确代理权限和责任。补充条款：1.甲方提供的房源（或需求）应符合法律法规和市场交易规则。2.乙方在代理过程中应遵守职业道德，不得泄露甲方商业秘密。3.双方应遵守国家关于房地产交易的税收政策，依法缴纳相关税费。4.甲方应在合同约定的时间内支付乙方代理费用，逾期支付的，应支付滞纳金。5.如因市场变化、政策调整等原因导致合同无法履行，双方可协商终止或变更合同。6.双方在履行合同过程中应遵守社会公德，尊重对方合法权益，维护房地产交易市场的秩序。附件列表：1.甲方提供的房源（或需求）详细信息。2.乙方代理