2025物业管理合作合同范本

合同编号：鉴于甲方为物业的业主（或物业的权利义务承受人），乙方为物业服务企业，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其物业委托给乙方进行管理、维护、运营等事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：1.2物业类型：1.3物业规模：第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供物业管理服务，包括物业维护、环境卫生、安全保障、设施设备维修等。2.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理区域的秩序和安全。2.3乙方应及时处理甲方提出的关于物业管理的建议和投诉。2.4乙方应定期向甲方报告物业管理情况，并接受甲方的监督。第三条甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用。3.2甲方应遵守物业管理规章制度，配合乙方的管理工作。3.3甲方不得损害乙方合法权益，不得在物业管理区域内进行违法活动。第四条物业管理费用4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：元整（小写）：元/月·平方米。4.2甲方应按照约定时间向乙方支付物业管理费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。5.2合同期满前，双方如需续约，应提前个月协商达成一致，并签订书面续约协议。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在合理期限内改正，并有权解除本合同。6.2甲方未按照约定支付物业管理费用的，乙方有权解除本合同。6.3双方在履行合同过程中违反法律法规的，应承担相应法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权利和能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明等相关文件，确保主体资格合法。2.明确物业基本情况，包括物业地址、物业类型、物业规模等。解决办法：在合同中详细填写物业的地址、类型和规模，确保双方对物业基本情况有清晰的认识。3.约定明确的物业管理服务内容和标准，确保乙方按照约定提供服务。解决办法：在合同中详细列明乙方应提供的物业管理服务内容，包括物业维护、环境卫生、安全保障、设施设备维修等，并设定服务标准。4.约定清晰的物业管理费用支付方式和标准，避免纠纷。解决办法：在合同中明确约定甲方支付物业管理费用的方式和时间，以及乙方收取费用的标准。5.明确合同期限，确保合同双方的权益。解决办法：在合同中约定合同期限，包括起始时间和终止时间，并明确合同期满前的续约方式。6.约定违约责任，确保双方在违约时的权益保护。解决办法：在合同中约定双方在违约时的责任承担方式，包括违约金、解除合同等。7.约定争议解决方式，确保发生争议时能够得到及时解决。解决办法：在合同中约定双方在发生争议时的解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业的业主（或物业的权利义务承受人）。2.乙方：指物业服务企业。3.物业管理：指物业服务企业对物业进行维护、环境卫生、安全保障、设施设备维修等工作。4.物业管理费用：指甲方支付给乙方的物业服务费用，包括物业维护、环境卫生、安全保障、设施设备维修等服务的费用。5.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起计算。6.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的纠纷通过友好协商、仲裁或诉讼等方式进行解决。应用场合：1.适用于各类住宅小区、商业物业、办公物业等物业管理合作合同的签订。2.适用于物业服务企业与业主委员会（或物业权利义务承受人）之间的物业管理合作。3.适用于物业服务企业委托第三方进行物业管理工作的情况。补充条款：1.物业管理的具体服务内容和要求。2.物业管理的质量标准和服务水平。3.物业管理费用的调整机制和计算方式。4.合同的续约条件和程序。5.甲方乙方的权利和义务的具体规定。6.违约责任的具体标准和计算方法。7.争议解决的具体方式和程序。附件列表：1.甲方的营业执照复印件、法人代表身份证明复印件。2.乙方的营业执照复印件、法人代表身份证明复印件。3.物业