2025房屋居间的买卖合同范文

合同编号：合同各方当事人：名称：住所地：法定代表人：联系电话：名称：住所地：法定代表人：联系电话：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力促使甲方出售/购买标的房屋。1.2乙方应向甲方提供标的房屋的相关市场信息，并协助甲方进行看房、谈判等活动。1.3乙方应协助甲方办理与出售/购买标的房屋相关的各项手续。第二条居间费用2.1乙方提供居间服务，应向甲方收取人民币【】元作为居间费用。2.2居间费用支付方式：【】第三条合同的解除和终止（1）甲方、乙方协商一致解除本合同；（2）甲方、乙方发生不可抗力导致本合同无法履行；（3）甲方、乙方违反本合同的规定，导致合同无法履行；3.2合同解除或终止后，乙方应退还已收取的居间费用。第四条违约责任4.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违反本合同的规定，应承担违约责任。4.2违约方应赔偿对方造成的损失，包括但不限于经济损失、律师费、诉讼费等。第五条争议解决5.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项：1.确认合同主体：确保甲乙双方的名称、住所地、法定代表人和联系电话等基本信息准确无误。2.标的房屋信息：详细填写标的房屋的位置、面积、户型等基本信息，确保无误。3.居间费用：明确居间费用的金额和支付方式，避免后续纠纷。4.违约责任：双方应明确违约责任，包括赔偿方式和金额。5.争议解决：约定明确的争议解决方式，如协商解决或提交法院解决。6.其他约定：包括但不限于合同的有效期、签字盖章等。解决办法：1.遇到合同主体信息错误，应及时更正，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.对于标的房屋信息有误，应及时沟通更正，确保合同内容真实准确。3.居间费用支付方式有争议，可协商调整，或寻求法律专业人士的指导。4.违约责任有争议，可通过协商解决，或根据法律规定进行维权。5.争议解决方式有争议，可通过协商解决，或根据法律规定进行维权。6.其他约定有争议，可通过协商解决，或根据法律规定进行维权。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指购买房屋的一方，或提供居间服务的一方。3.标的房屋：指本合同中交易的房屋。4.居间服务：指乙方协助甲方进行房屋出售或购买的服务。5.居间费用：指乙方提供居间服务所需收取的费用。6.违约责任：指一方违反合同约定所需承担的责任。7.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方式。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.有效期：指本合同规定的合同有效期限。10.签字（盖章）：指合同当事人亲自签署或盖章确认合同内容的行为。应用场合：1.个人或企业出售/购买房屋时，需要第三方提供居间服务的情况。2.房地产经纪公司或个人经纪人作为居间方，协助房屋买卖双方达成交易的情况。3.房屋租赁居间服务，即协助房东和租客达成租赁协议的情况。4.任何其他涉及房屋交易居间服务的场合。补充条款：1.房屋检查与验收：双方应在本合同中约定房屋交付前的检查和验收程序，以及出现问题的解决办法。2.房屋交付时间：明确房屋交付的时间和条件，以及逾期交付的法律后果。3.房屋维修责任：约定房屋交付后，对于自然损耗以外的损坏或故障，责任的承担方。4.房屋保险：是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。5.房屋交易税费：明确交易过程中产生的税费由哪方承担。6.隐私保护：约定双方在交易过程中对对方隐私和个人信息的保护责任。7.房屋用途限制：如有特殊用途限制（如商业用途、居住用途等），应在补充条款中说明。8.房屋交接过程中的争议解决：约定在房屋交接过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.标的房屋的房