展销会场地租赁合同

第第页合同编号:________展销会场地租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同主体为以下双方：甲方（出租方）：【全称】，以下简称“甲方”，系拥有展销会场地所有权或使用权的企业法人。乙方（承租方）：【全称】，以下简称“乙方”，系需租赁甲方展销会场地进行展览活动的企业法人。本合同目的：乙方因业务发展需要，向甲方租赁展销会场地进行【具体活动名称】。甲方同意将位于【展销会场地详细地址】的展销会场地按照本合同约定条件出租给乙方使用。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，共同遵守。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方展销会场地的租金为人民币【】元/平方米/天。租赁面积共计【】平方米，租赁期为【】天。若乙方租赁期限超过约定天数，甲方有权按照实际超期天数加收租金，具体加收标准为合同约定租金的【】%。2.支付方式：乙方应在签署本合同之日起【】个工作日内，向甲方支付合同总租金的【】%作为定金。定金支付后，双方合同关系正式生效。余额支付：乙方应在租赁期开始前【】个工作日内，将剩余租金一次性支付给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付相应的违约金。3.退款条款：如乙方在租赁期开始前【】个工作日内提出解除合同，甲方应退还已支付的定金；如乙方在租赁期开始后提出解除合同，甲方有权不退还已支付的租金。4.结算方式：乙方支付租金时，应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付至甲方指定的账户。甲方在收到租金后【】个工作日内向乙方出具正规发票。5.延期支付：如乙方因特殊情况需延期支付租金，应提前【】个工作日向甲方提出书面申请，甲方有权根据乙方实际情况决定是否同意延期支付。如甲方同意延期支付，乙方需按照甲方要求支付相应的延期费用。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所出租的展销会场地符合国家相关安全、消防、卫生等标准，具备举办展览活动的条件。甲方应在租赁前向乙方场地验收合格的相关证明文件。如场地存在质量问题，甲方应负责在租赁开始前修复至符合约定标准，确保乙方正常使用。2.服务内容：甲方负责以下服务：场地布置、基本照明、公共区域的清洁卫生、安保服务以及必要的消防设施。甲方应协助乙方办理展览活动的相关手续，必要的支持和服务。3.履行：乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途，不得进行违法活动。乙方负责其展览活动的具体实施，包括展品布置、撤展等工作，并确保活动结束后将场地恢复原状。双方应遵守本合同的约定，全面履行各自的权利和义务。4.变更：如乙方因特殊情况需变更租赁期、租赁面积等合同内容，应提前向甲方提出书面申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意变更。如甲方同意变更，双方应签订书面补充协议，明确变更后的合同条款。任何一方不得单方面擅自变更合同内容，否则应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：双方在签订及履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密及经营信息等非公开信息（以下统称“保密信息”）。双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务不适用于以下信息：（1）已为公众所知的信息；（2）披露方从合法途径获得的非保密信息；（3）披露方在披露前已具有的信息。双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同其他未涉争议的条款。诉讼费用、律师费用等因解决争议产生的费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。五、其他条款、合同签署1.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方同意，本合同及其补充协议的任何修改、补充均应以书面形式作出，口头协议无效。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方同意续约，应提前【】个月重新签订书面合同。未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。2.合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方应在合同正文及所有附件上签字并盖章，以确保合同的有效性和执行力。本合同签署后，双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。（温馨提示：以下无正文，仅为合同签署部分）甲方（盖章）：_________________乙