个人房屋装修合同书

第第页合同编号:________个人房屋装修合同书甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的个人房屋装修合同书甲方（以下简称“委托方”）：________________乙方（以下简称“承包方”）：________________鉴于委托方拥有合法所有权的房屋，位于（地址）：________________，现双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同内容。1.合同主体：甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________2.合同目的：甲方为改善居住环境，提高生活品质，委托乙方对其房屋进行装修。乙方接受甲方的委托，负责房屋的装修设计、施工及材料采购等工作。本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程的顺利进行，保证装修质量，维护双方合法权益。二、价格、支付方式1.合同价格：本合同约定的房屋装修工程总价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元（以下简称为“合同总价”）。该价格包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税金等与装修工程相关的全部费用。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的40%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）装修工程完成后，甲方进行验收。验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的25%，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（4）剩余5%的款项作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后，甲方支付给乙方，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。甲方每次支付款项前，乙方应等额的有效发票或收据。3.付款条件：乙方应按照合同约定完成相应阶段的工程量及质量要求，甲方在确认无误后按上述支付方式付款。如乙方未按约定完成工程量或存在质量问题，甲方有权拒绝支付相应款项，直至问题解决。4.违约金：如甲方未按约定时间支付款项，自逾期之日起，应按逾期金额的每日千分之五向乙方支付违约金。如乙方未按约定完成工程，应按逾期天数向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。双方另有约定的除外。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：（1）乙方应按国家及行业相关标准、规范进行施工，确保装修工程的质量。（2）乙方应主要装修材料的产品合格证明、检测报告等相关资料，并保证所使用材料的质量和环保标准符合国家规定。（3）装修工程自验收合格之日起，乙方为期两年的质量保证期。在质保期内，因施工或材料原因导致的非人为损坏，乙方应无偿修复。2.服务：（1）乙方应装修前的咨询、设计服务，并根据甲方需求合理的装修设计方案。（2）装修过程中，乙方应负责现场管理和监督，确保工程进度和质量。（3）乙方应在工程验收合格后，一次免费的清洁服务，确保房屋交付甲方时整洁。3.履行与变更：（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。（2）如甲方需对装修方案或工程内容进行变更，应提前通知乙方。双方经协商一致后，可签订书面变更协议，明确变更内容、费用及工期等。（3）若因不可抗力因素导致工程无法按期完成，双方应协商延长工期，并签订书面补充协议。4.违约责任：（1）如乙方未按约定质量完成工程，应承担修复、返工等责任。（2）如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期款项及违约金。（3）双方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：（1）双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不限于设计图纸、工程预算、施工方案、客户资料等。（3）双方应在合同终止或履行完毕后，继续承担保密义务，除非依法律、法规要求或有权机关要求披露。（4）违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并向对方支付相应的赔偿。2.争议解决：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。（3）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。（4）双方因解决争议而产生的律师费、差旅费等合理费用，由败诉方承担。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。五、其他条款、合同签署1.其他条款：（1）本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头或书面协议、谅解和谈判。（2）任何一方未经对方书面同意，不得转让本合同项下的权利和义务。（3）本合同部分条款无效或不可执行的，不影响其他条款的效力，双方应继续履行有效条款。（4）双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。（5）本合同签订后，双方应积极配合对方办理与装修工程相关的各项手续。2.合同签署：本合同由甲乙双方于________年____月____日在__________（签订地点