门面房屋租赁协议书

门面房屋租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方门面房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将位于____________________（具体地址）的门面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为____平方米，具体结构、设施及状况详见附件一《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元整（￥____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方银行账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的完好，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于合法商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需变更，应征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

六、房屋维护及修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修保养，保证房屋安全。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，如需进行较大规模的装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过____日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）其他严重违约行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方正常使用；

（2）甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

九、违约责任

1.除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金人民币____元整（￥____）。

2.违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

十、争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋状况说明

（此处详细描述房屋的具体结构、设