写字楼租房协议书

写字楼租房协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、结构和设施状况等详细情况见附件一。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照本协议约定向甲方支付租金，租金为每月人民币____元（￥____）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付下个月的租金至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的权益，如乙方违反协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.押金退还：租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋用途

乙方承诺租赁物业仅用于办公使用，不得用于非法活动或违反国家法律法规的其他用途。

六、甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物业符合国家规定的安全标准，并在租赁期内保持租赁物业的正常使用功能。

2.甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付乙方，并保证租赁物业的水电等基本设施正常运行。

3.甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应合理使用租赁物业，并负责租赁物业的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方应按时支付租金及其它应缴费用，逾期支付的，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

八、维修责任

1.租赁期内，甲方负责租赁物业主体结构的维修。

2.乙方负责租赁物业内部设施的日常维护和非主体结构的维修。

九、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金：

-逾期支付租金超过____日的；

-擅自改变租赁物业用途的；

-利用租赁物业进行违法活动的。

十、违约责任

1.甲方违约导致乙方不能正常使用租赁物业的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约的，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物业详细情况说明

（此处可详细描述租赁物业的具体位置、面积、结构和设施状况等信息）

以上为写字楼租房协议书的正文内