台球厅租赁合同

第第页合同编号:________台球厅租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的台球厅租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有合法产权的台球厅，位于________________，以下简称“租赁场地”；乙方有意租赁该场地用于经营台球业务，双方经协商，就租赁事宜达成以下合同：1.主体：甲方为租赁场地的所有权人，拥有合法出租权；乙方具备合法的经营资质，具备租赁场地的使用需求。2.目的：乙方租赁甲方台球厅，用于开展台球经营活动，提高双方经济效益。本合同旨在明确双方权利义务，确保租赁期间租赁场地的合法、合规使用，实现互利共赢。二、价格、支付方式1.租金价格：双方同意，乙方租赁甲方台球厅的月租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整。租金标准根据市场行情及租赁场地实际情况确定，如遇市场租金调整，双方可协商一致进行调整。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方需按逾期金额的____%向甲方支付违约金。3.租金递增：自合同生效之日起，每满一年，租金在上一年基础上递增____%。递增后的租金按照新的租金标准执行。4.保证金：为确保乙方履行合同义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：____元整作为履约保证金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.其他费用：租赁期间，乙方需承担租赁场地的水、电、物业管理费等日常运营费用。上述费用按实际发生金额支付，由乙方与相关单位直接结算。本合同约定的租金支付方式及标准，双方应严格遵守，确保租赁期间租赁场地的正常经营和双方的合法权益。如有特殊情况，需变更支付方式或租金标准，应经双方协商一致，并签订补充协议。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁场地符合国家相关法律法规及消防安全、卫生标准，确保乙方正常开展台球经营活动。如因租赁场地存在安全隐患导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。2.服务内容：甲方应在租赁期间以下服务：a.负责租赁场地的日常维修及设施设备保养；b.租赁场地相关产权证明，协助乙方办理相关经营手续；c.协助乙方处理租赁场地周边的公共关系，维护乙方正常经营秩序。3.履行：a.乙方应按照合同约定用途合法经营，不得擅自改变租赁场地用途；b.乙方应按时足额支付租金及其他相关费用；c.甲方应保障租赁场地的正常使用，不得无故干涉乙方的合法经营；d.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。4.变更：a.在合同有效期内，如一方需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议；b.若因不可抗力因素导致乙方无法继续租赁，双方可协商解除或变更合同；c.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或改变租赁场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。本合同项下的质量保证、服务、履行与变更条款，旨在确保双方合法权益，促进租赁场地的稳定经营。双方应严格遵守，共同维护良好的合作关系。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资源等非公开信息，应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息；c.双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止泄露、丢失或被不当使用；d.保密义务在合同终止或履行完毕后仍然有效，直至相关信息成为公开信息。2.争议解决：a.双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；b.若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决过程中，除争议部分外，双方仍需继续履行合同其他条款；d.争议解决期间，双方应保持租赁场地的正常经营，不得影响对方合法权益。本合同的保密条款和争议解决条款旨在维护双方合法权益，确保合同顺利履行。双方应严格遵守，共同维护合同签订后的合作关系。在争议解决过程中，双方应积极配合，遵循诚实信用原则，促进争议的妥善解决。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算；d.本合同终止或解除后，双方仍应遵守本合同中的保密、违约责任等条款；e.双方确认，本合同及其补充协议构成双方完整的合同内容，取代了之前所有的口头或书面约定。2.合同签署：a.甲方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字（盖章）：________________日期：________________b.乙方：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字（盖章）：________________日期：__________