个人财产赠与多人合同

个人财产赠与多人合同

甲方（赠与人）：张三，身份证号码：123456789012345678，住址：北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码：987654321098765432，住址：上海市浦东新区某小区2号楼2单元202室。

丙方（受赠人）：王五，身份证号码：564738291456738291，住址：广州市天河区某小区3号楼3单元303室。

鉴于甲方张三自愿将其合法拥有的个人财产赠与乙方李四和丙方王五，为明确各方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经各方协商一致，特订立本合同。

第一条赠与财产的描述

甲方张三将其合法拥有的以下财产赠与乙方李四和丙方王五：

1.1位于北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室的房产一套，建筑面积为120平方米，房产证编号为：京房权证朝字第000000号。

1.2位于上海市浦东新区某小区2号楼2单元202室的房产一套，建筑面积为100平方米，房产证编号为：沪房权证浦字第000000号。

1.3位于广州市天河区某小区3号楼3单元303室的房产一套，建筑面积为90平方米，房产证编号为：粤房权证天字第000000号。

第二条赠与财产的价值

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与财产的价值应当按照赠与时的市场价格确定。经各方协商一致，上述房产的价值分别为：

2.1北京市朝阳区某小区1号楼1单元101室房产的价值为人民币300万元。

2.2上海市浦东新区某小区2号楼2单元202室房产的价值为人民币250万元。

2.3广州市天河区某小区3号楼3单元303室房产的价值为人民币200万元。

第三条赠与财产的交付

甲方张三应在本合同签订之日起30日内，将上述房产的产权过户至乙方李四和丙方王五名下，并承担过户过程中产生的所有税费。过户完成后，乙方和丙方即成为上述房产的合法所有权人。

第四条赠与财产的用途

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条的规定，赠与财产的用途应当符合赠与人的意愿。甲方张三赠与上述房产的用途为：

4.1乙方李四和丙方王五将上述房产用于自住或出租，不得用于非法活动。

4.2乙方李四和丙方王五应妥善保管和使用上述房产，不得擅自改变房产的用途或结构。

第五条赠与财产的管理和维护

5.1乙方李四和丙方王五应按照《中华人民共和国物权法》的相关规定，对上述房产进行管理和维护，确保房产的安全和完好。

5.2乙方李四和丙方王五应定期对上述房产进行检查和维修，发现问题应及时处理，防止房产损坏。

5.3乙方李四和丙方王五应按照国家有关规定，按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用。

第六条赠与财产的处分限制

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条的规定，赠与财产在赠与期间不得处分。甲方张三赠与上述房产后，乙方李四和丙方王五在以下情况下不得处分上述房产：

6.1在本合同约定的赠与期间内，即自本合同签订之日起至甲方张三去世之日止，乙方李四和丙方王五不得转让、抵押或以其他方式处分上述房产。

6.2在赠与期间届满后，乙方李四和丙方王五处分上述房产时，应征得甲方张三的同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

第七条赠与财产的返还

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条的规定，赠与人在赠与财产交付前有权撤销赠与。甲方张三在以下情况下有权要求乙方李四和丙方王五返还上述房产：

7.1乙方李四和丙方王五违反本合同第四条、第五条、第六条的约定，擅自改变房产用途、结构或处分房产的。

7.2乙方李四和丙方王五未妥善保管和使用房产，导致房产损坏或灭失的。

7.3乙方李四和丙方王五未按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，给甲方张三造成损失的。

第八条违约责任

8.1如甲方张三未按本合同第三条的约定交付赠与财产，应向乙方李四和丙方王五支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。

8.2如乙方李四和丙方王五违反本合同第四条、第五条、第六条的约定，应向甲方张三支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。

8.3如乙方李四和丙方王五未按时缴纳房产税、物业管理费等相关费用，给甲方张三造成损失的，应赔偿甲方张三的全部损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，各方应首先通过协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方张三所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同