办公楼地下车位租赁使用合同书

办公楼地下车位租赁使用合同书

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“办公楼”）地下车位的所有权，乙方因工作需要，需租赁使用该地下车位。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁使用甲方地下车位事宜达成如下合同条款：

第一条租赁车位

1.1甲方同意将其拥有的位于办公楼地下车位（以下简称“车位”）租赁给乙方使用。

1.2车位的具体位置为：办公楼地下停车场第____层，编号为____号。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____元整（￥____.00）。

3.2租金支付方式为：乙方应在每月的第____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

3.3甲方指定的账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的____%作为违约金。

第四条车位使用

4.1乙方应合理使用车位，并遵守甲方制定的停车场管理规定。

4.2乙方不得擅自改变车位用途，不得在车位上搭建、堆放任何物品。

4.3乙方不得将车位转租、转借给第三方使用。

4.4乙方应妥善保管车位钥匙，如有遗失，应立即通知甲方，并承担补办钥匙的费用。

第五条车位维护

5.1甲方负责车位的日常维护和保养工作，确保车位的正常使用。

5.2乙方在使用车位过程中，如发现车位存在损坏，应及时通知甲方进行维修。

5.3因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条保险及风险承担

6.1甲方应为车位投保相应的财产保险。

6.2乙方应为自有车辆投保交强险及商业保险。

6.3因不可抗力因素导致车位损毁或乙方车辆损坏的，双方互不承担责任。

第七条合同变更与解除

7.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

7.2如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.3一方违反合同约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2乙方擅自转租、转借车位或改变车位用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

8.3因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并支付相当于____个月租金的违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____