室外停车场租赁合同

室外停车场租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方是合法拥有[停车场名称]室外停车场的所有权人，乙方需要租赁停车场用于停放车辆，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[具体地址]的室外停车场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体范围和面积以附件一《停车场平面图》为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[租金金额]元/月，乙方应于每月[支付日期]前支付给甲方。

3.2租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证租赁物的所有权无争议，并保证乙方在租赁期限内有权使用租赁物。

4.2甲方应于合同签订之日起[交付日期]日内将租赁物交付乙方使用。

4.3甲方应保证租赁物的正常使用功能，如需维修，甲方应在接到乙方通知后[维修响应时间]日内进行维修。

4.4甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行检查，但应提前[通知时间]日通知乙方。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，如需转租，应征得甲方书面同意。

5.5乙方应遵守国家有关停车场管理的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

6.2.3法律规定的其他情形。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定清理债权债务。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条不可抗力

8.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

8.3一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]

日期：[签订日期]